立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
クリスタル湾の海岸線に直接位置し、都市部に近接しているため、周辺の施設へのアクセスが容易です。騒がしい観光地から離れつつも、必要なものはすべて身近にあります。この立地は、静かな環境と利便性の両方を求める居住者にとって、バランスの取れた拠点となります。
3つの広々とした寝室は、家族での居住やホームオフィスとしての利用に適しています。2つのバスルームは、快適さとプライバシーを提供します。プライベートテラスは、地中海の気候を楽しむための理想的な空間であり、リラクゼーションや屋外での食事に適しています。
この物件は、現代的な建物内にあり、良好な状態に保たれています。具体的な築年数や建設段階に関する詳細情報は提供されていませんが、定期的なメンテナンスが行われていることが示唆されます。入居前に大規模な改修を必要としない状態であることが、迅速な移住を可能にします。
この物件は、最寄りの空港まで約74kmと、航空便の利用には一定の移動時間を要します。また、提供されている情報だけでは、建物自体のバリアフリー設計や、特定の障害を持つ方への適合性については判断できません。詳細な確認が必要です。
この物件は、地中海沿岸でのセカンドハウスや、年間を通じての居住を検討している個人や家族に適しています。自然光に満ちた広々とした空間と、快適な間取りは、リラックスしたライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。徒歩圏内にスーパーマーケット、薬局、ビーチ、マリーナ、テニスアカデミーなどの施設があるため、車に依存しない生活を望む方にも適しています。また、ゴルフ愛好家にとっても、ラ・マンガ・クラブなどの有名なゴルフコースが近くにあるため、理想的なロケーションと言えます。南向きの配置は、一日を通して快適な採光をもたらし、温かく居心地の良い居住空間を提供します。共用プールやテラスは、リラクゼーションや社交の場として利用できます。これらの要素は、永住、バケーションホーム、または長期滞在を問わず、快適で充実した生活を求める人々にとって、この物件が適していることを示唆しています。
この物件は、モダンで高品質な素材を使用して設計されています。バスルームは、最新のデザインと素材で仕上げられており、快適性と機能性を両立させています。キッチンはオープンコンセプトで、必要な電化製品がすべて備え付けられており、実用性とデザイン性を兼ね備えています。床材、壁の仕上げ、窓枠などの詳細な仕様は提供されていませんが、全体的に良好な状態であると記述されており、入居前に大規模な改修を必要としないことが示唆されています。セントラルエアコンシステムは、快適な室内環境を維持するための重要な設備です。家具もすべて含まれており、購入後すぐに生活を開始できる状態になっています。テラスや共用エリアの素材に関する具体的な情報は限られていますが、物件全体として、現代的な基準に沿った快適さと機能性を追求した仕上がりになっていると考えられます。
この物件は、3つの寝室と2つのバスルームを備えたアパートメントで、€299,000から提供されています。113平方メートルの広さを持つこの物件は、平方メートルあたりの価格は約€2,646となります。この価格には、家具、プライベート駐車場、収納スペースが含まれています。周辺地域には、同様の広さや設備を持つ物件が複数存在しますが、この価格帯は、クリスタル湾という立地と、提供されるアメニティを考慮すると、市場の標準的な範囲内にあると考えられます。最新の空室状況や、価格の変動については、直接お問い合わせいただくことを推奨します。
クリスタル湾は、静かで落ち着いた雰囲気と、マル・メノールへの近さで知られる沿岸の町です。この地域は、日々の生活に必要な施設やエンターテイメント施設への良好なアクセスを提供します。物件は、モダンで手入れの行き届いた建物にあり、113平方メートルの広さを誇ります。自然光が豊富で、機能的な間取りが特徴であり、すぐに居住可能な状態です。3つの寝室は十分な収納スペースを備え、家族や追加のワークスペースを必要とする人々に適しています。2つのバスルームは、高品質な素材でモダンにデザインされています。リビング・ダイニングルームからはプライベートテラスに直接アクセスでき、地中海の気候を楽しむのに最適です。オープンキッチンスタイルで、必要な電化製品がすべて揃っています。独立したランドリールームと収納スペースは、実用性と追加の収納を提供します。セントラルエアコンが設置されており、他の部屋にもプレインストールされています。物件は家具付きで、すぐに生活を開始できます。セキュリティドアとインターホンが設置されています。共用プールとサンテラスは、夏の日にリラックスするのに理想的です。プライベート駐車場と収納スペースも価格に含まれています。
クリスタル湾の周辺環境は、都市部でありながらも、静かな海岸沿いのライフスタイルを提供します。物件からわずか209mの距離にはスーパーマーケットがあり、日常の買い物に便利です。薬局も206m先に位置しています。ビーチへのアクセスも良好で、プラヤ・デ・レバンテ・デ・イスラス・メノレスまではわずか398m、プラヤ・デ・マル・デ・クリスタルまでは602mです。これらのビーチは、リラックスやウォータースポーツに最適です。また、0.5kmの場所にはプエルト・デ・マル・デ・クリスタルがあり、ヨットやボートを楽しむことができます。MDZテニスアカデミー（0.4km）や、複数のスポーツセンターが近隣にあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。さらに、4.2km以内には複数の展望スポットがあり、地域の美しい景色を楽しむことができます。医療面では、12km離れた場所に病院があり、緊急時にも対応可能です。EV充電ステーションも4.7kmの距離にあり、電気自動車の利用者にも配慮されています。
この地図は、ムルシア州のクリスタル湾に位置する物件の周辺環境を示しています。海への近さ、主要なビーチ、マリーナ、そして都市部へのアクセスが視覚的に確認できます。この地域は、海岸沿いのライフスタイルと、日常生活に必要な施設への利便性が特徴です。
この物件は、ムルシア州のマル・メノール沿岸地域に位置しています。この地域は、穏やかな水域であるマル・メノールと、地中海へのアクセスが特徴です。地理的には、アリカンテ州の南、アルメリア州の北に位置し、スペイン東部の主要な沿岸地域の一部を形成しています。近隣には、カルタヘナ（約25km）のような歴史的な都市や、ムルシア市（約50km）といった主要な都市があり、文化や商業の中心地へのアクセスも良好です。これらの都市は、多様なショッピング、ダイニング、文化的な体験を提供します。この物件の立地は、静かな海岸沿いの生活を送りながらも、地域の主要な都市や観光地へのアクセスが比較的容易であるという利点を持っています。
この物件の立地は、日常生活に必要な施設へのアクセスにおいて非常に便利です。スーパーマーケット（209m）と薬局（206m）は徒歩圏内にあり、日々の必需品の調達が容易です。ビーチへのアクセスも良好で、プラヤ・デ・レバンテ・デ・イスラス・メノレス（398m）、プラヤ・デ・マル・デ・クリスタル（602m）、プラヤ・デ・ポニエンテ・デ・イスラス・メノレス（744m）といった複数のビーチが近接しています。これらのビーチは、リラクゼーションやレクリエーションの機会を提供します。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・マンガ・クラブのノース＆イーストコース（5.2km）、ラ・マンガ・ピッチ＆パット（6.1km）、ラ・マンガ・クラブ・ウエストコース（6.6km）といった複数のゴルフコースが5km圏内にあり、プレーの機会に恵まれています。公共交通機関も充実しており、14の路線と44のバス停が利用可能です。病院は12kmの距離にあり、医療サービスへのアクセスも確保されています。最寄りの空港であるアリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは約74km、バレンシア空港（VLC）までは約207km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約348kmです。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 74 km |
| Valencia (VLC) | 207 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
クリスタル湾は、年間の平均気温が12℃から27℃の範囲にあり、温暖な地中海性気候を享受しています。海抜6mの標高に位置し、穏やかな気候条件は、年間を通じて快適な生活環境を提供します。特に、水温が20℃以上になる水泳シーズンは5ヶ月間続き、ビーチやマリンスポーツを楽しむのに十分な期間があります。年間平均気温は19.3℃と、年間を通して過ごしやすい気候です。この地域は、日照時間が豊富で、屋外での活動やリラクゼーションに適しています。高台に位置するビューポイント（Cabezo de la Fuente、Monte Blancoなど）からは、周辺の美しい景観を眺めることができ、自然との一体感を感じられます。フラットな地形（ビーチへの傾斜1.5%）は、散策やサイクリングといったアクティビティを容易にします。ただし、年間32日という地方の祝祭日は、地域社会の活気を示唆しますが、一部のサービスへのアクセスに影響を与える可能性も考慮すべき点です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、ビーチとレクリエーションの機会が豊富です。最も近いビーチはプラヤ・デ・レバンテ・デ・イスラス・メノレスで、わずか400m先にあります。その他にも、プラヤ・デ・マル・デ・クリスタル（600m）やプラヤ・デ・ポニエンテ・デ・イスラス・メノレス（700m）といった美しいビーチが近接しており、すべてブルーフラッグ認証を受けています。これらのビーチは、日光浴、水泳、その他のウォータースポーツに最適です。マリーナも近隣にあり、プエルト・デ・マル・デ・クリスタル（0.5km）やプエルト・イスラス・メノレス（0.7km）は、ヨットやボート愛好家にとって魅力的な施設です。スポーツ愛好家にとっては、MDZテニスアカデミー（0.4km）、クラブ・ナウティコ・イスラス・メノレス（0.7km）、コンプレホ・デポルティボ・プラヤ・パラダイソ（3.5km）といったスポーツセンターが利用可能です。ゴルフに関しては、ラ・マンガ・クラブのノース＆イーストコース（5.2km）、ラ・マンガ・ピッチ＆パット（6.1km）、ラ・マンガ・クラブ・ウエストコース（6.6km）といった著名なゴルフコースが車で短時間でアクセスできる距離にあります。
出典: OpenStreetMap
この物件は、ムルシア州のマル・メノール沿岸地域に位置しています。この地域は、穏やかな水域であるマル・メノールと、地中海へのアクセスが特徴です。地理的には、アリカンテ州の南、アルメリア州の北に位置し、スペイン東部の主要な沿岸地域の一部を形成しています。近隣には、カルタヘナ（約25km）のような歴史的な都市や、ムルシア市（約50km）といった主要な都市があり、文化や商業の中心地へのアクセスも良好です。これらの都市は、多様なショッピング、ダイニング、文化的な体験を提供します。この物件の立地は、静かな海岸沿いの生活を送りながらも、地域の主要な都市や観光地へのアクセスが比較的容易であるという利点を持っています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 34 mm |
| 2月 | 12.7°C | 20 mm |
| 3月 | 15.1°C | 26 mm |
| 4月 | 17.1°C | 24 mm |
| 5月 | 19.8°C | 25 mm |
| 6月 | 23.6°C | 6 mm |
| 7月 | 26.4°C | 2 mm |
| 8月 | 27.0°C | 2 mm |
| 9月 | 24.5°C | 18 mm |
| 10月 | 20.4°C | 34 mm |
| 11月 | 16.2°C | 36 mm |
| 12月 | 12.8°C | 33 mm |
平坦
Ref: VL231280
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカといったスペインの他の人気沿岸地域と比較すると、ムルシア州のクリスタル湾は、より落ち着いた雰囲気と、一般的に手頃な価格帯で知られています。例えば、ゴールデン・グリーン・ヴィラ（ロス・アルカサレス）は€539,900からとなっており、この物件の€299,000という価格設定は、同地域内でも競争力のある水準と言えます。コスタ・デル・ソルがより国際的で活気のあるリゾート地として知られているのに対し、ムルシア地域、特にマル・メノール周辺は、より地域に根差した、家族向けのライフスタイルを提供することが多いです。この物件は、都市部の利便性（スーパーマーケット、薬局が徒歩圏内）と、ビーチやマリーナへの近さという、海岸沿いの生活の魅力を兼ね備えています。また、ラ・マンガ・クラブのような著名なゴルフコースへのアクセスも、この地域をゴルフ愛好家にとって魅力的なものにしています。年間を通して温暖な気候と長い水泳シーズンは、どの地域でも共通の魅力ですが、クリスタル湾は、過度な観光開発を避けつつ、充実したレクリエーションとリラクゼーションの機会を求める層にとって、バランスの取れた選択肢となり得ます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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