Νέα ανάπτυξη ακινήτων στο Mar de Cristal, Μούρθια, με άμεση πρόσβαση σε ακτές και αστικές υποδομές. Ολοκληρωμένο έργο με κατοικίες τριών υπνοδωματίων, δύο μπάνιων και επιφάνειας 134-143 τ.μ. Οι τιμές κυμαίνονται από €525.000 έως €625.000. Οι ιδιοκτησίες διαθέτουν ιδιωτικές βεράντες, ηλιακό με φωτοβολταϊκά πάνελ, κοινόχρηστη πισίνα και θέα στη θάλασσα. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες (400μ), σούπερ μάρκετ (209μ) και φαρμακεία (206μ), χωρίς να απαιτείται όχημα για τις καθημερινές ανάγκες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στο Mar de Cristal, σε άμεση παράκτια θέση εντός αστικού περιβάλλοντος. Διατηρεί στενή proximité με τη θάλασσα (400μ), εμπορικές εγκαταστάσεις και βασικές υπηρεσίες, όλες προσβάσιμες με τα πόδια. Η τοποθεσία παρέχει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες και μαρίνα χωρίς να απαιτείται μετακίνηση με όχημα. Η επίπεδη υδρογραφική κλίση (1.5%) διευκολύνει την πεζή μετακίνηση στην περιοχή.
Η διαμόρφωση τριών υπνοδωματίων αντιμετωπίζει τις ανάγκες μικρών οικογενειών ή ζευγαριών που απαιτούν περιστασιακό χώρο για επισκέπτες. Η επιφάνεια 134 τ.μ. παρέχει επαρκείς διαστάσεις για μόνιμη κατοικία χωρίς υπερβολικές απαιτήσεις συντήρησης. Η ύπαρξη βοηθητικού χώρου και εντοιχιστών ντουλαπιών ανταποκρίνεται σε πρακτικές ανάγκες αποθήκευσης. Η διάταξη κουζίνα-σαλονιού υποστηρίζει σύγχρονα πρότυπα διαβίωσης με επίκεντρο τους κοινόχρηστους χώρους.
Το έργο παρουσιάζει ολοκληρωμένη κατάσταση κατασκευής, απομακρύνοντας τις αβεβαιότητες που σχετίζονται με καθυστερήσεις ή μη ολοκληρωμένες εξελίξεις. Η νέα κατασκευή εξασφαλίζει συμμόρφωση με τα ισχύοντα κανονιστικά πρότυπα και πρότυπα ενεργειακής απόδοσης. Η εφαρμογή φωτοβολταϊκών ηλιακών πάνελ αντανακλά σύγχρονες βιώσιμες πρακτικές. Η ανατολική προσανατολισμός μεγιστοποιεί την έκθεση στο φυσικό φως κατά τις πρωινές ώρες. Οι ιδιοκτηίες παραδίδονται με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις ήδη λειτουργικές.
Το έργο δεν περιλαμβάνει ιδιωτικές πισίνες, προσφέροντας μόνο κοινόχρηστες εγκαταστάσεις πισίνας. Το parking, ενώ είναι ιδιωτικό, δεν καθορίζεται ως καλυμμένο. Η ανάπτυξη βρίσκεται σε σημαντική απόσταση από τα κύρια αεροδρόμια (ελάχιστο 74χλμ). Οι νοσοκομειακές υπηρεσίες απαιτούν διαδρομή 12χλμ. Τα γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε απόσταση 13-16χλμ από την τοποθεσία. Η ανάπτυξη δεν αναφέρει προσαρμογές προσβασιμότητας για μειωμένη κινητικότητα.
Ref: VL257779
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η ανάπτυξη ταιριάζει ιδιαίτερα σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή κατοικία δεύτερης διαμονής σε παράκτια σκηνή με άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Η proximity σε βασικές υπηρεσίες με τα πόδια την καθιστά κατάλληλη για όσους προτιμούν να μην εξαρτώνται από όχημα για τις καθημερινές ανάγκες. Η διάταξη τριών υπνοδωματίων φιλοξενεί μικρές οικογένειες ή αυτούς που απαιτούν χώρο για τακτικούς επισκέπτες. Η ολοκληρωμένη κατάσταση κατασκευής προσελκύει αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα σε άμεση διαθεσιμότητα έναντι των δυνατοτήτων εξατομίκευσης προγραμματισμένων αγορών. Η τοποθεσία στο Mar de Cristal, με τις καθιερωμένες υποδομές και 14 γραμμές δημόσιων μεταφορών, την καθιστά βιώσιμη και για όσους μπορεί να χρειάζεται να ταξιδεύουν τακτικά σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα.
Η ανάπτυξη επιδεικνύει σύγχρονη ποιότητα κατασκευής με προσοχή τόσο σε λειτουργικά όσο και αισθητικά στοιχεία. Οι ιδιοκτηρίες διαθέτουν εντοιχιστές ντουλάπες που βελτιστοποιούν τον χώρο αποθήκευσης χωρίς να συμβιβάζουν τις διαστάσεις των δωματίων. Η διαμόρφωση κουζίνα-σαλονιού αντιπροσωπεύει σύγχρονες σχεδιαστικές αρχές που τονίζουν ανοιχτούς χώρους διαβίωσης που ευνοούν την κοινωνική αλληλεπίδραση. Η ένταξη en suite μπάνιων στο κύριο υπνοδωμάτιο προσθέτει επίπεδο ιδιωτικότητας και ευκολίας. Ιδιωτικές βεράντες και ηλιακά επεκτείνουν τον χώρο διαβίωσης προς τα έξω, εκμεταλλευόμενες το ευνοϊκό κλίμα.
Οι ιδιοκτηρίες σε αυτή την ανάπτυξη τιμολογούνται μεταξύ €525.000 και €625.000, με καλυμμένες επιφάνειες από 134 έως 143 τ.μ. Αυτό αντιπροσωπεύει μοναδιακό κόστος περίπου €3.918 ανά τετραγωνικό μέτρο στο ελάχιστο σημείο τιμής. Όταν συγκρίνεται με τα GOLDEN GREEN VILLAS σε κοντινό Los Alcazares (από €539.900), αυτό το έργο παρουσιάζει ελαφρώς πιο προσιτό σημείο εισόδου στην αγορά. Η δομή τιμολόγησης αντανακλά την άμεση παράκτια θέση και την ένταξη premium χαρακτηριστικών όπως ιδιωτικά ηλιακά με φωτοβολταϊκά και θέα στη θάλασσα.
Η ζωή σε αυτή την ανάπτυξη περιστρέφεται γύρω από το προνομιούχο παράκτιο της θέση. Η proximity σε πολλαπλές παραλίες (400-700μ) δημιουργεί φυσικό ημερήσιο ρυθμό όπου η πρόσβαση στη θάλασσα γίνεται μέρος της καθημερινής ζωής rather than ειδική εκδρομή. Το επίπεδο έδαφος και οι αστικές υποδομές ενθαρρύνουν την πεζή μετακίνηση, με βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκερ και φαρμακεία προσβάσιμες σε τρία λεπτά με τα πόδια. Η ανατολική προσανατολισμός διασφαλίζει ότι οι βεράντες δέχονται πρωινό ήλιο, κάνοντάς τες ιδανικούς χώρους για πρωινό με προστασία από την έντονη απογευματινή ζέστη. Η παρουσία μαρινά σε 500μ εισάγει ναυτικό στοιχείο στο περιβάλλον, με τις αφίξεις και αναχωρήσεις σκαφών να παρέχουν οπτικό ενδιαφέρον.
Η ενσωμάτωση της ανάπτυξης στο Mar de Cristal παρέχει στους κατοίκους άμεση πρόσβαση σε καλά καθιερωμένο παράκτιο υποδομή. Βασικές υπηρεσίες βρίσκονται βολικά σε σύντομη απόσταση με τα πόδια, με σούπερ μάρκετ στα 209μ και φαρμακεία στα 206μ, εξαλείφοντας την ανάγκη για μετακίνηση με όχημα για καθημερινές ανάγκες. Η παρουσία 14 γραμμών δημόσιων μεταφορών και 44 στάσεων στην περιφέρεια συνδέει τους κατοίκους με την ευρύτερη περιοχή, προσφέροντας εναλλακτικές στην ιδιωτική ιδιοκτησία οχήματος. Η θέση της ανάπτυξης σε proximity σε πολλαπλές παραλίες (όλα σε 700μ) σημαίνει ότι οι παράκτιες δραστηριότητες μπορούν εύκολα να ενσωματωθούν στην καθημερινή ρουτίνα rather than να απαιτούν ειδικό σχεδιασμό.
Ο χάρτης επεξηγεί τη στρατηγική θέση της ανάπτυξης στο Mar de Cristal, υπογραμμίζοντας την άμεση παράκτια θέση και την proximité σε πολλαπλές παραλίες. Η ανάπτυξη εμφανίζεται ενσωματωμένη στο υπάρχον αστικό ιστού rather than απομονωμένη σε resort-стиль συγκρότημα. Ο χάρτης αποδεικνύει το επίπεδο έδαφος της περιοχής και τη λογική κατανομή ανέσεων σε απόσταση περπατήματος. Η απεικόνιση της γεωγραφίας του Mar Menor παρέχει πλαίσιο για την κατανόηση του μοναδικού παράκτιου περιβάλλοντος αυτού του τμήματος της Μούρθια.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η ανάπτυξη βρίσκεται στο Mar de Cristal, εντός του δήμου Los Alcázares στην Περιφέρεια της Μούρθια. Αυτή η θέση την τοποθετεί στο βόρειο άκρο του Mar Menor, του μεγαλύτερου αλμυρού λιμναίου της Ευρώπης, που λειτουργεί ως σημαντικό γεωγραφικό και ψυχαγωγικό χαρακτηριστικό. Η περιοχή βρίσκεται περίπου στο μέσο μεταξύ Καρθαγένης (στα βορειοανατολικά) και της πόλης της Μούρθια (στα βορειοδυτικά), και τα δύο αστικά κέντρα προσβάσιμα within 30-40 λεπτά οδήγησης. Η θέση εντός του καθιερωμένου αστικού ιστού του Mar de Cristal τη διαφοροποιεί από πιο απομονωμένες παράκτιες εξελίξεις, παρέχοντας άμεση πρόσβαση σε ετήσιες υπηρεσίες rather than σε εποχιακές εγκαταστάσεις.
Η στρατηγική θέση της ανάπτυξης εξασφαλίζει βολική πρόσβαση σε βασικές ανέσεις και αξιοθέατα. Η πρόσβαση σε παραλίες είναι εξαιρετική, με τρεις επιλογές σε απόσταση περπατήματος: Playa de Levante de Islas Menores (398μ), Playa de Mar de Cristal (602μ), και Playa de Poniente de Islas Menores (744μ). Οι μαρίνα είναι εξίσου προσβάσιμες, με Puerto de Mar de Cristal στα 500μ και Puerto Islas Menores στα 700μ. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν αρκετές επιλογές σε ακτίνα 16χλμ: Serena Golf (13χλμ), Club de Golf Veneziola (14χλμ), και Campo de Roda Golf (16χλμ), καθώς και τις διάσημες εγκαταστάσεις του La Manga Club μεταξύ 5-7χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 206 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Mar de Cristal απολαμβάνει ευνοϊκό μεσογειακό κλίμα χαρακτηριζόμενο από μέσες θερμοκρασίες από 12-27°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ετήσια μέση θερμοκρασία των 19.3°C δημιουργεί άνετες συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες τις περισσότερες εποχές. Η πεντάμηνη περίοδος κολύμβησης, που ορίζεται από θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C, επεκτείνει τη χρησιμοποίηση παραλιών πέρα από το παραδοσιακό καλοκαίρι. Η θέση της ανάπτυξης σε μόλις 6 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ήπιο κλίμα ρυθμιζόμενο από θαλάσσιες επιρροές.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η ανάπτυξη προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες προτύπου Blue Flag, όλες σε ακτίνα 750μ. Playa de Levante de Islas Menores (398μ), Playa de Mar de Cristal (602μ), και Playa de Poniente de Islas Menores (744μ) παρέχουν ποικίλες παράκτιες εμπειρίες σε εύκολη απόσταση περπατήματος. Η θερμοκρασία του νερού παραμένει άνω των 20°C για πέντε μήνες ετησίως, επεκτείνοντας την περίοδο παραλιών πέρα από το τυπικό καλοκαίρι. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή παρουσιάζει πολυάριθμες επιλογές, συμπεριλαμβανομένου του διάσημου La Manga Club με τα Βόρεια, Ανατολικά και Δυτικά του γήπεδα (5.2-6.6χλμ), καθώς και Serena Golf (13χλμ), Club de Golf Veneziola (14χλμ) και Campo de Roda Golf (16χλμ).
Πηγή: OpenStreetMap
Η ανάπτυξη βρίσκεται στο Mar de Cristal, εντός του δήμου Los Alcázares στην Περιφέρεια της Μούρθια. Αυτή η θέση την τοποθετεί στο βόρειο άκρο του Mar Menor, του μεγαλύτερου αλμυρού λιμναίου της Ευρώπης, που λειτουργεί ως σημαντικό γεωγραφικό και ψυχαγωγικό χαρακτηριστικό. Η περιοχή βρίσκεται περίπου στο μέσο μεταξύ Καρθαγένης (στα βορειοανατολικά) και της πόλης της Μούρθια (στα βορειοδυτικά), και τα δύο αστικά κέντρα προσβάσιμα within 30-40 λεπτά οδήγησης. Η θέση εντός του καθιερωμένου αστικού ιστού του Mar de Cristal τη διαφοροποιεί από πιο απομονωμένες παράκτιες εξελίξεις, παρέχοντας άμεση πρόσβαση σε ετήσιες υπηρεσίες rather than σε εποχιακές εγκαταστάσεις.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Μάρτιος | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Απρίλιος | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Μάιος | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Ιούνιος | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Αύγουστος | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Σεπτέμβριος | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Οκτώβριος | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Επίπεδο
Αυτή η ανάπτυξη στο Mar de Cristal παρουσιάζει μια ξεχωριστή εικόνα όταν συγκρίνεται με άλλα έργα στην παράκτια περιοχή της Μούρθια. Σε αντίθεση με τις περισσότερο προσανατολισμένες σε resort συγκροτήματα που είναι τυπικές της λωρίδας La Manga, αυτό το έργο ενσωματώνεται απευθείας στον καθιερωμένο αστικό ιστό του Mar de Cristal, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε ετήσιες υπηρεσίες rather than εποχιακές εγκαταστάσεις. Όταν συγκρίνεται με τα GOLDEN GREEN VILLAS σε κοντινό Los Alcazares (από €539.900), αυτό το έργο προσφέρει ελαφρώς χαμηλότερο σημείο εισόδου ενώ παρέχει παρόμοια specs όσον αφορά τον αριθμό υπνοδωματίων και τις γενικές ανέσεις. Η παράκτια θέση του έργου σε τρεις διακριτές παραλίες εντός 750μ το διαφοροποιεί από πολλά παράκτια έργα που συνήθως προσφέρουν πρόσβαση μόνο σε μια κύρια παραλία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID