Sebuah proyek pengembangan baru di Costa Cálida, Mar de Cristal, Murcia, dengan akses langsung ke Laut Tengah. Rumah-rumah dibangun hanya 400 meter dari Playa de Levante de Islas Menores, dengan rute pejalan kaki datar kemiringan 1,5%. Proyek ini terletak di lingkungan perkotaan dengan berbagai fasilitas dalam jarak berjalan kaki, termasuk supermarket 209 meter dan apotek 206 meter. Dengan orientasi timur, penghuni dapat menikmati sinar matahari pagi di teras mereka.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini terletak langsung di garis pantai Mar de Cristal, di region Murcia. Lokasinya menawarkan pemandangan laut dan akses langsung ke beberapa pantai dalam jarak berjalan kaki. Pengembangan ini terletak pada ketinggian 6 meter di atas permukaan laut di lingkungan perkotaan yang sudah berkembang dengan toko, restoran, dan fasilitas sehari-hari lainnya di sekitarnya.
Tiga kamar tidur dan dua kamar mandi menyediakan ruang untuk keluarga atau pasangan yang sering menerima tamu. Luas hunian 134 meter persegi, digabungkan dengan teras pribadi dan solarium, memenuhi kebutuhan akan ruang luar di iklim Mediterania. Dapur terbuka menciptakan ruang hidup sosial, cocok untuk penggunaan sehari-hari maupun hiburan.
Proyek ini berada dalam tahap pembangunan baru yang siap huni, yang berarti rumah-rumah segera tersedia untuk inspeksi dan penyerahan. Kualitas konstruksi mencakup sistem hemat energi modern, termasuk panel surya fotovoltaik untuk energi terbarukan. Penyelesaian telah dilakukan sesuai standar kontemporer dengan material dan instalasi modern.
Proyek ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai pribadi, meskipun pantai terdekat dapat dicapai dengan berjalan kaki. Tidak ada sistem pengamanan 24 jam di ruang bersama. Rumah-rumah tidak termasuk kolam renang pribadi, tetapi berbagi kolam renang umum. Lokasi 12 kilometer dari rumah sakit terdekat memerlukan transportasi untuk keadaan darurat medis.
Ref: VL257779
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Proyek ini cocok bagi mereka yang mencari rumah kedua atau relokasi permanen ke pantai Spanyol dengan preferensi akses langsung ke pantai dan laut. Kombinasi tiga kamar tidur membuatnya cocok untuk keluarga yang tinggal selama liburan sekolah, atau untuk pasangan yang menginginkan ruang untuk tamu. Untuk pecinta golf, lokasinya menguntungkan dengan beberapa lapangan golf pada jarak 13-16 kilometer, termasuk Serena Golf dan Club de Golf Veneziola. Kehadiran pelabuhan kapal dan fasilitas olahraga air dalam jarak dekat juga menarik penghuni yang tertarik pada berlayar dan olahraga air lainnya. Proyek ini juga cocok bagi mereka yang ingin kurang bergantung pada mobil, mengingat jarak berjalan kaki ke fasilitas sehari-hari dan transportasi umum yang tersedia dengan 14 rute dan 44 halte di sekitarnya. Topografi yang datar membuatnya dapat diakses oleh manula dan orang dengan mobilitas terbatas.
Rumah-rumah dalam proyek ini mewakili pembangunan baru dengan fokus pada efisiensi energi dan keberlanjutan. Kehadiran panel surya fotovoltaik menekankan fokus pada energi terbarukan, yang tidak hanya mengurangi jejak ekologis tetapi juga menurunkan biaya operasional bagi pemilik. Instalasi teknis dilaksanakan sesuai standar modern, dengan perhatian pada kinerja energi yang kemungkinan memenuhi atau melampaui peraturan bangunan Spanyol. Orientasi timur rumah-rumah dipilih secara strategis untuk memaksimalkan sinar matahari pagi dan membatasi panas siang, yang berkontribusi pada iklim interior yang nyaman dan mengoptimalkan konsumsi energi. Mengenai material, rumah-rumah mencakup lemari built-in dan kamar mandi modern dengan fasilitas en suite. Dapur dirancang sebagai ruang hidup terbuka yang terintegrasi dengan ruang tamu, yang sesuai dengan tren hunian kontemporer. Teras pribadi dan solarium diselesaikan dengan material yang tahan terhadap udara laut asin, termasuk mungkin ubin keramik dan aluminium atau baja yang dirawat terhadap korosi.
Rumah-rumah dalam proyek ini dihargai mulai dari €525.000 hingga €625.000, yang setara dengan harga per meter persegi sekitar €3.918 hingga €4.664. Harga ini mencerminkan lokasi pantai langsung, status bangunan baru, dan penyertaan finishing berkualitas seperti teras pribadi, solarium, dan panel surya fotovoltaik. Dibandingkan dengan proyek serupa di daerah tersebut, seperti GOLDEN GREEN VILLAS di Los Alcazares dengan harga mulai dari €539.900, proyek ini bersaing secara kompetitif di pasar rumah pantai di region Murcia. Harga sudah termasuk fasilitas bersama seperti kolam renang dan taman yang dirawat bersama.
Mar de Cristal menawarkan ritme harian yang berkisar pada pantai dan Laut Tengah. Pagi hari, penghuni dapat menikmati sinar matahari pagi di teras yang menghadap timur sebelum berjalan kaki ke salah satu pantai terdekat. Playa de Levante de Islas Menoras, hanya 400 meter, berfungsi sebagai perpanjangan alami lingkungan hunian. Kedekatan dengan fasilitas seperti supermarket (209 meter) dan apotek (206 meter) membuat belanjaan sehari-hari praktis tanpa mobil. Untuk rekreasi, ada fasilitas olahraga seperti MDZ Tennis Academy pada 0,4 kilometer dan pelabuhan kapal seperti Puerto de Mar de Cristal pada 0,5 kilometer, yang menawarkan kesempatan olahraga air. Malam hari, orientasi timur rumah-rumah menciptakan teras yang teduh di mana penghuni dapat menikmati kesejukan malam. Taman bersama dan kolam renang menyediakan tempat pertemuan di lingkungan hunian langsung, sementara berbagai pantai dalam jarak berjalan kaki mempertahankan koneksi konstan dengan laut.
Lingkungan hidup Mar de Cristal ditandai oleh jarak pendek ke fasilitas penting dan kesempatan rekreasi. Dengan beberapa pantai dalam jarak berjalan kaki (400-744 meter), pantai menjadi pusat alami kehidupan sehari-hari, di mana penghuni dapat menikmati berenang, berjalan kaki, dan olahraga air. Untuk kebutuhan sehari-hari seperti belanjaan dan kebutuhan medis, ada supermarket (209 meter) dan apotek (206 meter) dalam jarak berjalan kaki dekat. Kedekatan dengan 14 rute transportasi umum dengan 44 halte di sekitarnya membuat wilayah ini dapat diakses tanpa mobil, sangat berguna untuk turis atau penghuni tanpa transportasi pribadi. Untuk rekreasi, ada berbagai fasilitas di lingkungan langsung, termasuk akademi tenis, pelabuhan kapal, dan pusat olahraga. Kehadiran beberapa pelabuhan kapal dalam jarak dekat (0,5-2,1 kilometer) menegaskan karakter maritim wilayah tersebut. Meskipun rumah sakit terdekat berjarak 12 kilometer, lingkungan perkotaan menyediakan fasilitas dasar yang cukup untuk kebutuhan sehari-hari.
Peta menunjukkan lokasi strategis proyek di Mar de Cristal, dengan tiga pantai dalam jarak berjalan kaki. Fasilitas terdekat seperti supermarket dan apotek jelas ditandai dalam 250 meter dari pengembangan. Visualisasi mengilustrasikan topografi datar (kemiringan 1,5%) ke garis pantai dan kedekatan pelabuhan kapal dan fasilitas olahraga yang memperkaya lingkungan langsung. Posisi lapangan golf terdekat dan bandara juga ditunjukkan untuk gambaran lengkap.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Mar de Cristal terletak di wilayah pesisir Costa Cálida provinsi Murcia, antara kota-kota utama Cartagena dan San Javier. Lokasinya menawarkan keseimbangan antara fasilitas perkotaan dan ketenangan pesisir, dengan jarak relatif pendek ke pusat kota yang lebih besar. Cartagena, kota pelabuhan bersejarah dengan kemungkinan belanja dan budaya yang luas, terletak sekitar 30 kilometer, sekitar 25 menit perjalanan. San Javier, dengan bandara Murcia, terletak sekitar 15 kilometer dan dapat dicapai dalam 15-20 menit. Los Alcázares, kota pesisir tetangga dengan fasilitas serupa, terletak dalam jarak dekat dan dapat dicapai dengan berjalan kaki atau sepeda. Posisi di wilayah ini membuat proyek dapat diakses untuk kebutuhan sehari-hari maupun perjalanan kota, sambil mempertahankan suasana pesisir yang menjadi ciri khas Costa Cálida.
Proyek ini menawarkan aksesibilitas yang sangat baik ke berbagai fasilitas. Pantai terdekat, Playa de Levante de Islas Menores (398 meter), Playa de Mar de Cristal (602 meter), dan Playa de Poniente de Islas Menores (744 meter), semuanya terletak dalam jarak berjalan kaki, dengan jalan setapak datar hanya kemiringan 1,5%. Pecinta golf memiliki akses ke beberapa lapangan pada jarak dekat: Serena Golf (13 km), Club de Golf Veneziola (14 km), dan Campo de roda golf (16 km). Ini dapat dicapai dengan mobil dalam sekitar 15-20 menit. Untuk transportasi udara, bandara terdekat Alicante-Elche terletak sekitar 74 kilometer, sekitar 50 menit perjalanan. Valencia dan Malaga terletak lebih jauh pada masing-masing 207 dan 348 kilometer. Untuk fasilitas sehari-hari seperti toko dan layanan medis, Mar de Cristal sepenuhnya mandiri, tetapi untuk kota yang lebih besar atau layanan khusus, Cartagena pada sekitar 30 kilometer adalah opsi paling mudah diakses, dicapai dalam sekitar 25 menit.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 206 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim di Mar de Cristal dicirikan oleh suhu tahunan rata-rata 19,3°C, dengan fluktuasi suhu antara 12°C di musim dingin dan 27°C di musim panas. Suhu yang sedang ini membuat wilayah ini dapat dihuni sepanjang tahun, dengan musim dingin yang nyaman tanpa dingin yang ekstrem. Lokasi hanya 6 meter di atas permukaan laut menciptakan iklim laut yang lembut tanpa perbedaan suhu besar antara siang dan malam. Topografi datar dengan kemiringan hanya 1,5% ke pantai membuat wilayah ini dapat diakses dan nyaman untuk bergerak. Dengan musim berenang 5 bulan, di mana suhu air naik di atas 20°C, penghuni dapat menikmati Laut Tengah untuk waktu yang lama. Orientasi timur rumah-rumah memastikan sinar matahari pagi, sementara sinar matahari siang sebagian terfilter, yang mempromosikan kehidupan luar ruangan yang nyaman.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Lingkungan langsung menawarkan berbagai kemungkinan rekreasi dengan fokus pada olahraga air dan aktivitas luar ruangan. Tiga pantai terletak dalam jarak berjalan kaki: Playa de Levante de Islas Menores (0,4 km), Playa de Mar de Cristal (0,6 km), dan Playa de Poniente de Islas Menores (0,7 km). Pantai-pantai ini menawarkan pantai pasir panjang dan air dangkal, cocok untuk keluarga dan perenang. Untuk pecinta olahraga, ada berbagai fasilitas di dekatnya. MDZ Tennis Academy pada 0,4 kilometer menawarkan pelajaran tenis dan lapangan, sementara pelabuhan kapal seperti Puerto de Mar de Cristal (0,5 km) dan Club Náutico Los Nietos (2,1 km) menawarkan kesempatan untuk berlayar dan olahraga air lainnya. Pegolf memiliki akses ke beberapa lapangan golf terkenal dalam jarak dekat, termasuk La Manga Club North & East Course (5,2 km), La Manga Pitch & Putt (6,1 km), dan La Manga Club - West Course (6,6 km). Kombinasi pantai, pelabuhan kapal, dan lapangan golf membuat wilayah ini menarik untuk gaya hidup aktif yang berorientasi pada luar ruangan.
Sumber: OpenStreetMap
Mar de Cristal terletak di wilayah pesisir Costa Cálida provinsi Murcia, antara kota-kota utama Cartagena dan San Javier. Lokasinya menawarkan keseimbangan antara fasilitas perkotaan dan ketenangan pesisir, dengan jarak relatif pendek ke pusat kota yang lebih besar. Cartagena, kota pelabuhan bersejarah dengan kemungkinan belanja dan budaya yang luas, terletak sekitar 30 kilometer, sekitar 25 menit perjalanan. San Javier, dengan bandara Murcia, terletak sekitar 15 kilometer dan dapat dicapai dalam 15-20 menit. Los Alcázares, kota pesisir tetangga dengan fasilitas serupa, terletak dalam jarak dekat dan dapat dicapai dengan berjalan kaki atau sepeda. Posisi di wilayah ini membuat proyek dapat diakses untuk kebutuhan sehari-hari maupun perjalanan kota, sambil mempertahankan suasana pesisir yang menjadi ciri khas Costa Cálida.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan | Jam Matahari |
|---|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februari | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Maret | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mei | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agustus | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Desember | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Datar
Dibandingkan dengan proyek serupa seperti GOLDEN GREEN VILLAS di Los Alcazares (harga mulai dari €539.900), proyek ini di Mar de Cristal menawarkan penetapan harga yang kompetitif mulai dari €525.000 untuk ukuran dan fasilitas serupa. Kedua pengembangan terletak di wilayah Costa Cálida dan mendapat manfaat dari kondisi iklim yang serupa, tetapi Mar de Cristal membedakan dirinya dengan akses langsung ke beberapa pantai dalam jarak berjalan kaki. Mengenai wilayah Costa del Sol yang lebih besar di provinsi Málaga, yang dikenal karena daya tarik internasionalnya, Murcia menawarkan alternatif yang lebih tenang dengan keuntungan pantai serupa tetapi harga lebih rendah dan keramaian turis yang lebih sedikit. Perbedaan jarak bandara (sekitar 74 km ke Alicante versus penerbangan langsung ke Málaga) dapat menjadi pertimbangan untuk penghuni internasional. Di dalam Murcia sendiri, Mar de Cristal bersaing dengan kota pesisir lainnya seperti La Manga del Mar Menor, tetapi menawarkan karakter yang lebih perkotaan dengan fasilitas langsung yang lebih banyak. Kehadiran baik pantai maupun lapangan golf dalam jarak dekat memposisikan proyek ini sebagai tujuan rekreasi serbaguna, berbeda dengan pengembangan yang lebih spesialisasi yang secara eksklusif fokus pada golf atau aktivitas pantai.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID