立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトはマル・デ・クリスタルの海岸部に直接位置し、市街地環境にあります。最寄りのビーチまでわずか400メートル、スーパーマーケットまで200メートル以内という利便性の高さが特徴です。周辺施設へのアクセスが良好で、徒歩や自転車での移動が可能です。海抜6メートルの平坦な地形に位置し、海岸への坂道はわずか1.5%です。
このプロジェクトは、3つの寝室と広いリビングスペースを備え、小家族やカップルに適した居住空間を提供します。プライベートテラスとソラリウムは屋外でのリラックスを可能にし、共同プールと庭園は余暇活動を充実させます。キッチンとリビングが一体化したオープンプランは、現代的な生活スタイルに対応し、専用のランドリールームは実用性を高めます。
この開発プロジェクトは建設が完了しており、即時入居可能な状態です。光電伏ソーラーパネルを備えた持続可能なエネルギーシステムが導入され、エネルギー効率の高い住居となっています。東向きの配置は太陽光の利用を最適化し、近代的な設備と仕上げが施されています。全ての住居は新築の品質基準を満たしており、メンテナンスの負担が軽減されています。
このプロジェクトは大規模な単一宅地ではなく、共同施設を共有する住宅地であるため、完全なプライバシーを求める方には適さない可能性があります。また、最寄りの病院まで12キロ、ゴルフ場まで13キロと距離があるため、これらの施設を頻繁に利用する場合は交通手段が必要です。空港へのアクセスも距離があり、特に海外からの定期的な往復を計画している場合は考慮が必要です。
Ref: VL257779
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このプロジェクトは、地中海沿岸でのセカンドハウスを探している国際的な買い手に適しています。スペインでの部分的な移住や長期休暇を計画しているカップルや小家族にとって理想的な選択肢です。日常の買い物やレストランが徒歩圏内にあることを重視する方、またビーチへのアクセスを最優先に考える方に特に適しています。都市の利便性と沿岸のリラックスした雰囲気の両方を求めるライフスタイルを持つ人々にとって、この立地は最適です。さらに、環境に配慮した持続可能な住宅に関心のある方や、ソーラーパネルなどの現代的な設備を重視する方にも魅力があります。
この新築プロジェクトの品質は、現代的な建材と技術を駆使して実現されています。住宅の構造は耐久性を考慮して設計され、省エネ性能を高めるために断熱材が効果的に配置されています。内装には高品質の仕上げ材が使用され、キッチンは最新の設備を備えたオープンプラン式で、リビングスペースと一体感があります。バスルームはモダンで実用的なデザインを採用し、主寝室には付属バスルームが設けられています。全ての寝室には造り付けのクローゼットが設置され、収納スペースが確保されています。屋外施設では、低メンテナンスの景観設計を採用し、耐久性のある素材で仕上げられています。特に光電伏ソーラーパネルの導入は、持続可能性を重視した現代的なアプローチを示しています。
このプロジェクトの住宅価格は525,000ユーロから625,000ユーロの範囲で、134平方メートルから143平方メートルの広さを提供します。価格差は主に立地や仕上げの細部によって決まります。全ての住居は新築で即時入居可能な状態にあり、追加の建設待ち時間はありません。市場で比較される類似プロジェクト（ゴールデングリーンヴィラなど）と比べると、競争力のある価格設定となっており、特に海岸近くの立地を考慮すると価値の高い提案です。
マル・デ・クリスタルのこの住宅地は、海岸近くの都会的な生活を体験できる場所です。朝は東向きのテラスで太陽の光を楽しみながらコーヒーを飲み、日中はビーチまで徒歩で移動して海水浴や散歩ができます。地元の商店や食料品店までの距離が短いため、日常の買い物も容易です。夕方には地域のレストランで食事をしたり、プライベートソラリウムでくつろいだりと、様々な過ごし方が可能です。週末には近くのマリナで水上スポーツを楽しんだり、ヨットハーバーの雰囲気を満喫したりできます。冬場も穏やかな気候のため、一年を通して活用できる住環境となっています。
マル・デ・クリスタル周辺の生活環境は、海岸沿いの居住地として充実したインフラを備えています。日常生活に必要な施設のほとんどが徒歩圏内にあり、スーパーマーケットは200メートル、薬局は200メートル以内に位置します。公共交通機関も充実しており、14路線のバスが利用可能で、44のバス停が地域内にあります。医療施設については、近くの診療所はありますが、総合病院まで12キロの距離があるため、車や公共交通機関を利用する必要があります。商業施設やレストランも地域内に点在し、日常的な買い物や外食に便利です。住環境として、必要な生活インフラが揃っており、自動車に依存しない生活も十分可能なエリアです。
この地図はマル・デ・クリスタルプロジェクトの戦略的な位置を示しています。海岸沿いに直接位置し、主要なビーチ、マリナ、商業施設へのアクセスが容易です。周辺にはゴルフコースやレクリエーション施設も点在し、バランスの取れた居住環境が形成されています。地図を見ると、このプロジェクトがどれだけ便利な立地にあるかが一目でわかります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
マル・デ・クリスタルはムルシア地方のロス・アルカザレス市に位置し、マル・メノール沿岸地域の重要な居住エリアです。この地域はカルタヘナとサン・ハビエルの中間に位置し、マル・メノールラグーンと地中海に挟まれた立地です。地域の中心部からは離れていますが、日常生活に必要な施設は近隣に揃っており、静かで落ち着いた居住環境を提供します。ムルシア市までは約50キロ、カルタヘナまでは約25キロの距離にあり、これらの大きな都市へのアクセスも可能です。この立地は、都市の喧騒から離れつつも、必要なサービスやレジャー施設へのアクセスを確保したバランスの取れた居住エリアとなっています。
このプロジェクトからの主要施設へのアクセスは良好です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・レバンテ・デ・イスラス・メノレスまでわずか400メートル、プラヤ・デ・マル・デ・クリスタルまでは600メートルと、海岸までは徒歩で簡単にアクセスできます。ゴルフ施設については、セレナゴルフが13キロ、ベネシオラゴルフクラブが14キロ、ロダゴルフ場が16キロの距離にあります。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港まで74キロ、バレンシア空港まで207キロ、マラガ空港まで348キロと、最寄りのアリカンテまでは車で約1時間の距離です。マリナ施設については、プエルト・デ・マル・デ・クリスタルが500メートル、プエルト・イスラス・メノレスが700メートルに位置し、ヨットや水上スポーツを楽しむには非常に便利な立地です。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 206 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マル・デ・クリスタルの気候は典型的な地中海性気候で、年平均気温は19.3度、年間を通じて温暖な気候が特徴です。夏季の平均気温は27度前後、冬季は12度前後と、過ごしやすい気温が続きます。海水温が20度以上になる期間は年間5ヶ月間あり、5月から10月にかけて海水浴やウォータースポーツを楽しむことができます。海抜6メートルの平坦な地形に位置し、海岸への坂道はわずか1.5%と、どの年齢層でも移動しやすい環境です。この地域は年間320日以上の日照時間があり、特にソーラーパネルを備えた住宅にとっては効率的なエネルギー生産が期待できます。年間32回の地域のお祭りやイベントが開催され、地域社会との交流の機会も豊富にあります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このプロジェクトの近くには複数の質の高いビーチがアクセス良好に位置しています。最も近いプラヤ・デ・レバンテ・デ・イスラス・メノレスまで400メートル、プラヤ・デ・マル・デ・クリスタルまでは600メートル、プラヤ・デ・ポニエンテ・デ・イスラス・メノレスまでは744メートルです。これらのビーチは清潔で整備されており、海水浴や散歩に最適です。ゴルフ愛好家には、ラ・マンチャクラブ・ノース＆イーストコース（5.2キロ）、ラ・マンチャピッチ＆パット（6.1キロ）、ラ・マンチャクラブ・ウェストコース（6.6キロ）などの有名ゴルフ場が近くにあります。スポーツ施設としては、MDZテニスアカデミー（0.4キロ）、イスラス・メノレスナウティカルクラブ（0.7キロ）、パライソ・ビーチ総合スポーツセンター（3.5キロ）などが利用可能です。マリナ施設も充実しており、マル・デ・クリスタル港（0.5キロ）やイスラス・メノレス港（0.7キロ）でヨットや水上スポーツを楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
マル・デ・クリスタルはムルシア地方のロス・アルカザレス市に位置し、マル・メノール沿岸地域の重要な居住エリアです。この地域はカルタヘナとサン・ハビエルの中間に位置し、マル・メノールラグーンと地中海に挟まれた立地です。地域の中心部からは離れていますが、日常生活に必要な施設は近隣に揃っており、静かで落ち着いた居住環境を提供します。ムルシア市までは約50キロ、カルタヘナまでは約25キロの距離にあり、これらの大きな都市へのアクセスも可能です。この立地は、都市の喧騒から離れつつも、必要なサービスやレジャー施設へのアクセスを確保したバランスの取れた居住エリアとなっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| 2月 | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| 3月 | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| 4月 | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| 5月 | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| 6月 | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| 8月 | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| 9月 | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| 10月 | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| 11月 | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| 12月 | 12.1°C | 40 mm | 165h |
平坦
マル・デ・クリスタルのこのプロジェクトは、ロス・アルカザレス地域の他の開発と比較して、海岸への近さが際立った特徴です。例えば、同じエリアにあるゴールデングリーンヴィラは最低価格が539,900ユーロからと、本プロジェクトよりも価格がやや高めに設定されています。本プロジェクトはより海岸に近く、商業施設へのアクセスも良好で、コストパフォーマンスに優れています。ムルシア地方の他の沿岸地域、例えばラ・マンチャデル・マル・メノールのリゾートエリアと比較すると、本プロジェクトはより現地的な生活環境を提供し、観光地化されていない静かな雰囲気が特徴です。カルタヘナ周辺のプロジェクトと比較すると、本プロジェクトはより大規模な都市からの距離がありますが、その分リラックスした居住環境が確保されています。このプロジェクトは、海岸へのアクセスと日常的な利便性をバランスよく両立させ、ムルシア海岸における価値の高い居住選択肢となっています。
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