Αυτό το ανεξάρτητο συγκρότημα κατοικιών, που βρίσκεται στην περιοχή Mar de Cristal της Μούρθια, προσφέρει μια σύγχρονη εμπειρία διαβίωσης κοντά στην ακτή. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, η βίλα διαθέτει 120 τ.μ. εσωτερικού χώρου και εκτείνεται σε οικόπεδο 310 τ.μ., παρέχοντας ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία με την ευκολία πρόσβασης σε τοπικές ανέσεις, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής στην παράκτια Ισπανία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, μόλις 398 μέτρα από την παραλία Playa de Levante de Islas Menores. Η άμεση γειτνίαση με παρόχους υπηρεσιών όπως σούπερ μάρκετ (209μ) και φαρμακείο (206μ) εξασφαλίζει καθημερινή ευκολία, ενώ η απόσταση από μεγάλα αστικά κέντρα και αεροδρόμια προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης χωρίς πλήρη αποκοπή.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία που συνδυάζει την άνεση της κοντινής πρόσβασης σε παραλίες και ανέσεις με την ηρεμία μιας μικρότερης αστικής περιοχής. Ο σχεδιασμός του σπιτιού, με σαφείς διαχωρισμούς μεταξύ χώρων διαβίωσης και ιδιωτικών υπνοδωματίων, καθώς και ο ιδιωτικός εξωτερικός χώρος με πισίνα, ανταποκρίνονται σε ανάγκες για ιδιωτικότητα, χαλάρωση και ψυχαγωγία.
Το ακίνητο είναι σχεδόν καινούργιο, μόλις 5 μηνών, και πωλείται λόγω απρόβλεπτης μετεγκατάστασης των ιδιοκτητών. Πρόσθετα χαρακτηριστικά και βελτιώσεις έχουν ενσωματωθεί μετά την αρχική κατασκευή, υποδηλώνοντας μια σύγχρονη κατασκευή με επιπλέον παροχές. Η κατάστασή του ως 'μεταπώληση' σχεδόν καινούργιου ακινήτου προσφέρει την ελκυστικότητα μιας νέας κατασκευής με πιθανώς βελτιωμένες λεπτομέρειες.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, αν και η κοντινή απόσταση στην ακτή είναι σαφής. Η απόσταση από μεγάλα αεροδρόμια (πάνω από 200 χλμ. για Βαλένθια) και η έλλειψη άμεσης πρόσβασης σε άλλα μεγάλα αστικά κέντρα εντός της άμεσης γειτονιάς μπορεί να αποτελέσουν περιορισμούς για όσους αναζητούν συνεχή αστική ζωή ή συχνές διεθνείς μετακινήσεις.
Ref: VL709182
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια εξοχική κατοικία στην παράκτια Ισπανία, με έμφαση στην άνεση και την εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Είναι ιδανικό για άτομα που απολαμβάνουν τον ήλιο και τη θάλασσα, καθώς η παραλία βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Επίσης, ταιριάζει σε όσους ενδιαφέρονται για θαλάσσια σπορ ή γκολφ, δεδομένης της εγγύτητας σε μαρίνες και γήπεδα γκολφ. Οι λάτρεις της ήσυχης ζωής που εκτιμούν την ιδιωτικότητα μιας ανεξάρτητης βίλας με πισίνα, αλλά θέλουν να βρίσκονται κοντά σε αστικές υποδομές, θα βρουν επίσης αυτό το σπίτι ελκυστικό. Η ύπαρξη solarium 65 τ.μ. με προεγκατάσταση για κουζίνα το καθιστά κατάλληλο για όσους επιθυμούν να μεγιστοποιήσουν τον εξωτερικό χώρο διαβίωσης και ψυχαγωγίας.
Η κατασκευή του ακινήτου είναι σχετικά πρόσφατη, γεγονός που υποδηλώνει σύγχρονες προδιαγραφές και υλικά. Η περιγραφή αναφέρει 'υψηλή προσοχή στη λεπτομέρεια και την ποιότητα', με ενσωματωμένες συσκευές στην κουζίνα, μοντέρνα μπάνια και κλιματισμό (ζεστός/κρύος αέρας) σε όλα τα δωμάτια. Τα πατώματα είναι πιθανότατα από κεραμικά πλακάκια ή παρόμοιο ανθεκτικό υλικό, κοινό σε παράκτιες περιοχές. Τα παράθυρα και οι πόρτες είναι σχεδιασμένα για ενεργειακή απόδοση και άνεση, με την ύπαρξη ηλεκτρικού τεντώματος για σκίαση στην κύρια βεράντα. Οι πόρτες και τα ντουλάπια της κουζίνας λειτουργούν με ελαφρύ άγγιγμα, υποδηλώνοντας ποιοτικούς μηχανισμούς. Η ύπαρξη καλωδιακής τηλεόρασης (fiber optic) είναι επίσης ένα χαρακτηριστικό σύγχρονης κατασκευής.
Η βίλα διατίθεται προς πώληση με τιμή εκκίνησης €499.950. Η τιμή αντικατοπτρίζει μια ανεξάρτητη κατοικία με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, σε οικόπεδο 310 τ.μ. με ιδιωτική πισίνα. Δεδομένου ότι το ακίνητο είναι σχεδόν καινούργιο (5 μηνών) και έχει υποστεί βελτιώσεις, η τιμή του τοποθετείται στην κατηγορία των σύγχρονων κατοικιών στην περιοχή. Η διαθεσιμότητα αυτή τη στιγμή αφορά ένα μεμονωμένο ακίνητο, γεγονός που υποδηλώνει μοναδικότητα στην προσφορά. Η επιλογή επίπλωσης είναι προαιρετική, γεγονός που επιτρέπει στους αγοραστές να προσαρμόσουν το εσωτερικό σύμφωνα με τις προτιμήσεις τους.
Το Mar de Cristal, στην περιοχή Murcia, προσφέρει έναν ήρεμο παράκτιο τρόπο ζωής, με έμφαση στην υπαίθρια δραστηριότητα και την κοντινή πρόσβαση σε ανέσεις. Η καθημερινή ρουτίνα πιθανόν να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες στην παραλία, εύκολες αγορές από το κοντινό σούπερ μάρκετ και απογευματινή χαλάρωση δίπλα στην ιδιωτική πισίνα. Η παρουσία αθλητικών κέντρων και μαρινών υποδηλώνει μια κοινότητα που εκτιμά τον αθλητισμό και τις θαλάσσιες δραστηριότητες. Η περιοχή είναι αστική, αλλά η κοντινή απόσταση από τις παραλίες και την ήπια κλίση προς τη θάλασσα (1.5%) την καθιστούν φιλόξενη για καθημερινή χρήση. Η ύπαρξη 44 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 14 γραμμών, αν και η απόσταση από μεγαλύτερα κέντρα είναι μεγαλύτερη, διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός της ευρύτερης περιοχής. Το κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες 12-27°C και 5μηνο κολυμβητικό κύκλο, ενθαρρύνει τη συνεχή χρήση των εξωτερικών χώρων.
Η ζωή στο Mar de Cristal, Murcia, χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στη θάλασσα και την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις. Με το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και φαρμακείο σε απόσταση αναπνοής (209μ και 206μ αντίστοιχα), οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Η απόσταση 4.7 χλμ. από έναν σταθμό φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων υποδηλώνει μια περιοχή που προσαρμόζεται στις σύγχρονες μεταφορικές ανάγκες. Το νοσοκομείο απέχει 12 χλμ., προσφέροντας πρόσβαση σε ιατρική περίθαλψη. Η περιοχή διαθέτει 44 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, υποδηλώνοντας κάποια κινητικότητα, αν και η απόσταση από μεγαλύτερα αεροδρόμια (π.χ. Αλικάντε στα 74 χλμ.) υποδηλώνει ότι ένα ιδιωτικό όχημα μπορεί να είναι απαραίτητο για πιο μακρινά ταξίδια. Η πληθώρα τοπικών εορτασμών (32 την ημέρα) μπορεί να προσθέσει πολιτιστικό ενδιαφέρον στη ζωή της περιοχής.
Αυτή η βίλα βρίσκεται στην περιοχή Mar de Cristal, μια παραθαλάσσια κοινότητα στην περιφέρεια Murcia. Η τοποθεσία της εντός της ευρύτερης περιοχής Mar Menor την καθιστά ιδανική για όσους επιθυμούν άμεση πρόσβαση σε παραλίες και θαλάσσιες δραστηριότητες, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει γειτνίαση με αθλητικές εγκαταστάσεις και γήπεδα γκολφ.
Το Mar de Cristal βρίσκεται στην αυτόνομη κοινότητα της Murcia, στην ανατολική ακτή της Ισπανίας. Η περιοχή αυτή χαρακτηρίζεται από τις αλυκές της Mar Menor, μιας μεγάλης αλμυρής λιμνοθάλασσας, και την κοντινή χερσόνησο La Manga. Η θέση αυτή προσφέρει μια διαφορετική παράκτια εμπειρία σε σύγκριση με τις πιο τουριστικές Costa del Sol ή Costa Blanca, με έμφαση σε θαλάσσια σπορ και χαλάρωση. Η απόσταση από τις μεγάλες πόλεις όπως η Murcia (περίπου 47 χλμ.) ή η Cartagena (περίπου 30 χλμ.) παρέχει πρόσβαση σε πολιτιστικές και εμπορικές δραστηριότητες, ενώ διατηρεί έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής.
Η βίλα βρίσκεται σε απόσταση 398 μέτρων από την παραλία Playa de Levante de Islas Menores, με μια ήπια κλίση 1.5% προς τη θάλασσα, καθιστώντας την προσβάσιμη. Η πρόσβαση σε άλλες παραλίες, όπως η Playa de Mar de Cristal (602μ) και η Playa de Poniente de Islas Menores (744μ), είναι επίσης εύκολη. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα της La Manga Club βρίσκονται σε απόσταση περίπου 5.2 χλμ. (North & East Course). Η κοντινή απόσταση σε σούπερ μάρκετ (209μ) και φαρμακείο (206μ) εξασφαλίζει άνετη καθημερινότητα. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) απέχει περίπου 74 χλμ. σε ευθεία γραμμή, προσφέροντας πρόσβαση σε διεθνείς πτήσεις, ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) βρίσκεται σε σημαντική απόσταση (περίπου 348 χλμ.).
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 74 km |
| Valencia (VLC) | 207 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Mar de Cristal απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 27°C, με το κολυμβητικό κύκλο να διαρκεί περίπου 5 μήνες (όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C). Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 6 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια εμπειρία ζωής πολύ κοντά στο επίπεδο της θάλασσας, με μια ελαφριά κλίση 1.5% προς την ακτή. Ο μεγάλος αριθμός ηλιόλουστων ημερών, χαρακτηριστικός της περιοχής, ενθαρρύνει τις υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η άμεση γειτνίαση με την ακτή είναι ένα από τα κύρια χαρακτηριστικά της περιοχής. Το πλησιέστερο 'Blue Flag' (όπου εφαρμόζεται η σήμανση) είναι η Playa de Levante de Islas Menores, μόλις 398 μέτρα μακριά. Ακολουθούν η Playa de Mar de Cristal (602μ) και η Playa de Poniente de Islas Menores (744μ). Για τους λάτρεις του γκολφ, η La Manga Club προσφέρει πολλαπλές επιλογές σε ακτίνα 5.2 χλμ. (North & East Course). Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το MDZ Tennis Academy (0.4 χλμ.) και το Club Náutico Islas Menores (0.7 χλμ.) για διάφορες αθλητικές δραστηριότητες. Οι κοντινές μαρίνες, όπως το Puerto de Mar de Cristal (0.5 χλμ.), προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Mar de Cristal βρίσκεται στην αυτόνομη κοινότητα της Murcia, στην ανατολική ακτή της Ισπανίας. Η περιοχή αυτή χαρακτηρίζεται από τις αλυκές της Mar Menor, μιας μεγάλης αλμυρής λιμνοθάλασσας, και την κοντινή χερσόνησο La Manga. Η θέση αυτή προσφέρει μια διαφορετική παράκτια εμπειρία σε σύγκριση με τις πιο τουριστικές Costa del Sol ή Costa Blanca, με έμφαση σε θαλάσσια σπορ και χαλάρωση. Η απόσταση από τις μεγάλες πόλεις όπως η Murcia (περίπου 47 χλμ.) ή η Cartagena (περίπου 30 χλμ.) παρέχει πρόσβαση σε πολιτιστικές και εμπορικές δραστηριότητες, ενώ διατηρεί έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 34 mm |
| Φεβρουάριος | 12.7°C | 20 mm |
| Μάρτιος | 15.1°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 17.1°C | 24 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 25 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 27.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.5°C | 18 mm |
| Οκτώβριος | 20.4°C | 34 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 36 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 33 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλες παράκτιες περιοχές της Ισπανίας, η Mar de Cristal στην Murcia προσφέρει μια πιο ήρεμη και λιγότερο πυκνοκατοικημένη εναλλακτική λύση σε σχέση με τη Costa del Sol ή τμήματα της Costa Blanca. Η εγγύτητα στην Mar Menor, μια μεγάλη αλμυρή λιμνοθάλασσα, δημιουργεί ένα μοναδικό οικοσύστημα και ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ, διαφοροποιώντας την από τις ανοιχτές παραλίες του Ατλαντικού ή της Μεσογείου. Η τιμή εκκίνησης των €499.950 για μια σχεδόν καινούργια βίλα με ιδιωτική πισίνα, όπως αυτή, τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών για την περιοχή, αντανακλώντας την ποιότητα κατασκευής και την τοποθεσία. Για παράδειγμα, τα 'GOLDEN GREEN VILLAS' στο Los Alcazares, μια κοντινή περιοχή, ξεκινούν από €539.900, υποδεικνύοντας ότι η παρούσα προσφορά είναι ανταγωνιστική στην κατηγορία της. Ωστόσο, η απόσταση από μεγάλα αεροδρόμια όπως η Μάλαγα (348 χλμ.) είναι σημαντικά μεγαλύτερη από ό,τι συνήθως απαντάται σε δημοφιλείς προορισμούς της Costa del Sol, κάτι που μπορεί να επηρεάσει την προσβασιμότητα για διεθνείς αγοραστές που ταξιδεύουν συχνά.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
