הנכס המוצע, וילה נפרדת, ממוקם בלב Mar de Cristal, מורסיה, אזור חוף מבוקש. עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, השתרע על פני 120 מ"ר של שטח מגורים על מגרש של 310 מ"ר, הוא משלב נוחות מודרנית עם קרבה לים. הנכס, שגילו כחמישה חודשים, מציע תכונות נוספות מעבר לבנייה המקורית, ומייצג הזדמנות מגורים עדכנית באזור מפותח.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום הישיר של הנכס ליד קו החוף ב-Mar de Cristal, מורסיה, מבטיח גישה קלה למתקנים עירוניים, עם שירותים רבים במרחק הליכה. קרבה זו לים ולמרכז העיר משלבת את הנוחות של חיי עיר עם היתרונות של סביבה חופית.
הווילה מתוכננת לענות על צרכים פונקציונליים של מגורים מודרניים, עם פריסה של 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, שטחי מגורים פתוחים, ומרפסות חיצוניות. המרחב החיצוני, כולל סולריום גדול ומרפסת דרומית, מציע הזדמנויות רבות לפנאי בחוץ.
הנכס, כמעט חדש בן חמישה חודשים, מציע את יתרונות המגורים בבניין מודרני עם שיפורים שהוספו על ידי הבעלים. מצבו המעולה והעיצוב העכשווי מצביעים על כך שהבנייה הושלמה לאחרונה, מה שמבטיח תחושה של מגורים בחדש.
הנכס אינו מציע גישה ישירה לשדה תעופה בינלאומי בטווח קצר, עם המרחק המשמעותי ביותר לשדה התעופה של מלאגה. כמו כן, הוא ממוקם במרחק של 5.2 ק"מ ממגרשי גולף, ולא בקרבה מיידית. הנכס לא ממוקם בשכונה כפרית או מבודדת, אלא בסביבה עירונית.
Ref: VL709182
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית מגורים קבוע או בית נופש פעיל באזור חוף מפותח. משפחות המחפשות סביבת מגורים נוחה עם גישה נוחה לבית ספר (מרחק לא מצוין אך מרומז על ידי 'קרוב לעיירה'), וקרבה למרכזי קניות ופנאי, ימצאו כאן את מבוקשם. אנשים פעילים ייהנו מקרבת מגרשי הגולף (5.2 ק"מ), מתקני ספורט ימי ומתקני טניס. זוגות או יחידים המעוניינים בבית מודרני, קל לתחזוקה, עם אפשרויות אירוח ובילוי בחוץ, יעריכו את הסולריום, הבריכה הפרטית והמרפסות. גם משקיעים פוטנציאליים עשויים למצוא עניין בנכס כמעט חדש באזור מבוקש.
הווילה מציגה רמת גימור מצוינת, כפי שמעידה הגדרתה כ'כמעט חדשה'. הבעלים הוסיפו שיפורים מעבר לבנייה המקורית, מה שמצביע על תשומת לב לפרטים. המטבח המודרני מתואר כבעל ארונות רבים ומשטחי עבודה כהים, עם מערכת פתיחה רכה ויחידות מובנות למכשירי חשמל. חדרי האמבטיה, כולל חדר רחצה צמוד, מצוידים במקלחות. מיזוג אוויר (חם/קר) מותקן בכל החדרים. חיבור סיבים אופטיים זמין. החוץ כולל בריכה פרטית, מרפסות מרווחות, סולריום גדול עם הכנה למטבח קיץ, וחניה עם שער חשמלי.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 499,950 אירו. כנכס כמעט חדש, הוא מייצג הזדמנות לרכוש בית מודרני עם תוספות משמעותיות. גודל הנכס, 120 מ"ר של שטח מגורים על מגרש של 310 מ"ר, יחד עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, מצדיקים את התמחור. זמינות הנכס מעידה על כך שהוא מוכן למגורים, ומציע פתרון מהיר למי שמחפש בית באזור.
Mar de Cristal, מורסיה, מציעה סביבה עירונית עם חיים נוחים. הקרבה המיידית לחנויות (209 מ'), בתי מרקחת (206 מ') ומועדוני שיט (0.5 ק"מ) הופכת את חיי היומיום ליעילים. עם זאת, המרחק לשדה התעופה הקרוב ביותר (אליקנטה, כ-74 ק"מ) מצריך תכנון נסיעות. השילוב של מגורים עירוניים, קרבה לחופי הים (פחות מ-600 מ' לשלושה חופים שונים) ומגוון פעילויות פנאי, כמו טניס (0.4 ק"מ) ומרכזי ספורט ימי, יוצר קצב חיים פעיל אך נגיש. הגובה הנמוך (6 מ' מעל פני הים) והשיפוע המתון (1.5%) לכיוון הים תורמים לאווירה נינוחה.
החיים ב-Mar de Cristal, מורסיה, מציעים שילוב של נגישות ופנאי. המרחק הקצר לחוף (פחות מ-400 מ' לחלק מהחופים) ומתקנים עירוניים כמו סופרמרקט (209 מ') ובית מרקחת (206 מ') מאפשרים נוחות יומיומית. קרבה למרינות (0.5 ק"מ) ומרכזי ספורט ימי (0.4 ק"מ) תורמת לסגנון חיים פעיל. המרחק לבית חולים (12 ק"מ) הוא סביר. העובדה שיש 44 תחנות תחבורה ציבורית ו-14 קווי אוטובוס באזור מעידה על יכולת תנועה טובה, למרות שרכב פרטי עשוי להיות שימושי לנסיעות ארוכות יותר או למגרשי הגולף. מזג האוויר הנוח, עם טמפרטורה ממוצעת של 19.3°C, מאפשר ליהנות מהסביבה לאורך רוב השנה.
המיקום המדויק של הנכס ב-Mar de Cristal, מורסיה, ממקם אותו באזור חוף מפותח. המפה מדגימה את הקרבה לבתי מגורים אחרים, מתקנים עירוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, וכן את מיקומו האסטרטגי ביחס למרינות ולחופים.
Mar de Cristal ממוקמת באזור מורסיה, דרום מזרח ספרד. היא מהווה חלק מהקוסטה קלידה, אזור הידוע בחופיו ובמתקני הפנאי שלו. המיקום על חוף הים, בקרבה לעיירות כמו Los Alcazares (עם פרויקט דומה במחיר מעט גבוה יותר) ו-Cartagena (עיר היסטורית), מציע איזון בין חיים שקטים לגישה למרכזים עירוניים גדולים יותר. קרבה לנמל התעופה של אליקנטה (כ-74 ק"מ) מבטיחה קישוריות בינלאומית.
המיקום ב-Mar de Cristal, מורסיה, מבטיח נגישות טובה למתקנים. החוף הקרוב ביותר נמצא במרחק של 400 מטר בלבד, עם שני חופים נוספים בטווח של 744 מטר. סופרמרקט (209 מ') ובית מרקחת (206 מ') נמצאים במרחק הליכה. מגרשי גולף, כולל La Manga Club, נמצאים במרחק של כ-5.2 ק"מ. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) ממוקם כ-74 ק"מ בקו אווירי, המהווה נסיעה של כשעה. תחנות טעינה לרכב חשמלי זמינות במרחק 4.7 ק"מ. המרחק לבית חולים הוא 12 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 74 km |
| Valencia (VLC) | 207 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 19.3°C, הנעות בין 12°C בחורף ל-27°C בקיץ. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה הנכס, 6 מטר מעל פני הים, והשיפוע המתון (1.5%) לכיוון הים, מבטיחים נוף פתוח וקרבה למים. השמש נוכחת במשך רוב ימות השנה, מה שתורם לאיכות החיים. נופים טבעיים ותצפיות זמינים במרחק קצר, כמו viewpoints (4.2 ק"מ).
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחופים היא יתרון משמעותי, עם Playa de Levante de Islas Menores במרחק 400 מטר, Playa de Mar de Cristal ב-602 מטר, ו-Playa de Poniente de Islas Menores ב-744 מטר. חופים אלו, חלקם בעלי דגל כחול, מספקים הזדמנויות רבות לפעילויות ימיות. בנוסף, האזור מציע מגוון מתקני ספורט: מועדוני שיט (0.5 ק"מ), מרכזי טניס (0.4 ק"מ) ומרכזי ספורט ימי. למחפשי הגולף, מגרשי La Manga Club נמצאים במרחק של כ-5.2 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
Mar de Cristal ממוקמת באזור מורסיה, דרום מזרח ספרד. היא מהווה חלק מהקוסטה קלידה, אזור הידוע בחופיו ובמתקני הפנאי שלו. המיקום על חוף הים, בקרבה לעיירות כמו Los Alcazares (עם פרויקט דומה במחיר מעט גבוה יותר) ו-Cartagena (עיר היסטורית), מציע איזון בין חיים שקטים לגישה למרכזים עירוניים גדולים יותר. קרבה לנמל התעופה של אליקנטה (כ-74 ק"מ) מבטיחה קישוריות בינלאומית.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 34 mm |
| פברואר | 12.7°C | 20 mm |
| מרץ | 15.1°C | 26 mm |
| אפריל | 17.1°C | 24 mm |
| מאי | 19.8°C | 25 mm |
| יוני | 23.6°C | 6 mm |
| יולי | 26.4°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 24.5°C | 18 mm |
| אוקטובר | 20.4°C | 34 mm |
| נובמבר | 16.2°C | 36 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 33 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקט GOLDEN GREEN VILLAS ב-Los Alcazares, המוצע החל מ-539,900 אירו, וילה זו ב-Mar de Cristal, מורסיה, ממוקמת במחיר תחרותי יותר. שני האזורים, Mar de Cristal ו-Los Alcazares, נמצאים על חוף הים באזור מורסיה ומציעים סגנון חיים דומה של קרבה לים, מתקנים עירוניים ופעילויות פנאי. מיקומה של וילה זו, קרוב יותר למועדוני שיט (0.5 ק"מ לעומת מרחקים לא מצוינים עבור Los Alcazares) ולחופים מסוימים (400 מ' לעומת מרחקים לא מצוינים), עשוי להוות יתרון. כמו כן, הווילה המוצעת כמעט חדשה, מה שעשוי להצביע על רמת גימור גבוהה ותוספות מודרניות. האזור סביב Mar de Cristal מתאפיין במתקנים כמו מרכזי טניס (0.4 ק"מ) וגישה נוחה יותר לשדות תעופה ספציפיים (אליקנטה כ-74 ק"מ). ההשוואה מעידה על כך שהווילה ב-Mar de Cristal מציעה תמורה טובה למחיר עבור קונים המחפשים בית חוף מודרני באזור מפותח, עם יתרונות מובנים במיקום ובגיל הנכס.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
