Mar de Cristal, Murcia régióban található ez a modern, leválasztott villa, amely az Adria-partvidék egyik népszerű üdülőövezetében helyezkedik el. A 2023-ban épült ingatlan megfelelő választás azok számára, akik a mediterrán életérzést keresik, közel a tengerhez és a kényelmi szolgáltatásokhoz. A 120 m²-es lakóterület 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, míg a 310 m²-es telken elhelyezkedő villa élvezetes kinti tartózkodást tesz lehetővé.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Mar de Cristal városrészában található, közvetlenül a tengerpart közelében, egy kiépített urbanizáción belül. A környék számos szolgáltatása gyalogosan elérhető, ami kényelmes mindennapi életet biztosít. A strandok és a kikötők is csupán néhány perces sétára vannak, hangsúlyozva a tengerparti elhelyezkedést.
Ez az ingatlan azoknak szól, akik a napfényes mediterrán életstílust keresik kiemelkedő kényelemmel. A modern kialakítás, a tágas teraszok és a privát medence hozzájárulnak a pihentető otthoni környezethez. A közeli golfpályák és sportlétesítmények aktív életmódot kedvelők számára is vonzóvá teszik.
A villa 2023-ban épült, gyakorlatilag új építésű ingatlannak számít. A kortárs építészeti stílus és a modern technológiák garantálják a magas szintű lakókomfortot. Az építési folyamat befejeződött, az ingatlan azonnal birtokba vehető, és már élvezhetők a benne rejlő extrák.
Ez az ingatlan nem kínál panorámát a tengerre minden szögből, bár a napozóteraszról kilátás nyílik a tengerre. A környék nem izolált, hanem egy aktív, városias környezet része, ahol élénkebb lehet a forgalom bizonyos időszakokban. A telek mérete korlátozott, így nagy kerti területeket vagy extra építési lehetőségeket nem biztosít.
Ref: VL709182
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet egy kis család vagy párok számára, akik a napfényt és a tengerparti életet keresik állandó lakhelyként vagy nyaralóként. A közeli szolgáltatások gyalogos elérhetősége kényelmessé teszi a mindennapokat, különösen azok számára, akik nem szeretnének autóba ülni minden alkalommal. A 3 hálószoba lehetőséget ad vendégek fogadására, vagy egy otthoni iroda kialakítására. A medencés terasz és a napozóterasz pihenésre és szórakozásra invitálja a tulajdonosokat. Az aktív életmódot kedvelők értékelni fogják a közelben található golfpályákat és sportlétesítményeket. Az ingatlan egy „turnkey” megoldást kínál, ahol a tulajdonosok szinte azonnal élvezhetik az új otthonukat, minimális erőfeszítéssel, mivel az ingatlan kiváló állapotban van és már élvezhetőek benne a tulajdonosok által hozzáadott extrák.
Az ingatlan kiváló minőségű anyagokból épült, és a jelenlegi tulajdonosok által hozzáadott extrákkal tovább fokozott a kényelem. A modern konyha magas szekrénysorral, sötét munkalapokkal és beépített készülékekkel rendelkezik, beleértve egy kerámia főzőlapot és mosogatógépet. A hálószobákban beépített szekrények találhatók, a mesterlakosztályban pedig saját fürdőszoba és öltöző található. A fürdőszobák zuhanyzóval és beépített mosdóegységgel felszereltek. A nappali nagy üvegfelületekkel rendelkezik, amelyek természetes fényt engednek be, és közvetlen hozzáférést biztosítanak a teraszhoz és a medencéhez. A légkondicionáló rendszer mind fűtésre, mind hűtésre alkalmas. A külső területen elektromos kapuval ellátott bejáró található két autó számára, valamint egy zárható tárolóhelyiség. A napozóterasz előkészítve vízzel és árammal, így egy nyári konyha könnyen telepíthető.
A detached villa ára 499.950 eurótól kezdődik. Ez az ár a 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, 120 m²-es lakóterülettel és 310 m²-es telekkel rendelkező ingatlanra vonatkozik. Az ár tükrözi az ingatlan modern építését, kiváló állapotát és tengerparti elhelyezkedését. Jelenleg nincs információ más, eltérő árú vagy méretű egységekről a projektben, így ez a vételár az elérhető egységre vonatkozik. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, nincs várakozási idő a kulcsok átvételére az építkezés befejezése óta.
Mar de Cristal egy élénk tengerparti városrész, ahol a napos mediterrán klíma és a tenger közelsége határozza meg a mindennapi életet. A 19,3°C-os átlaghőmérséklet és a 5 hónapos úszószezon ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. A 6 méteres tengerszint feletti magasság és a 1,5%-os lejtésű terep viszonylag síkvidéki környezetet jelent. A 209 méterre lévő szupermarket és a 206 méterre található gyógyszertár révén a napi bevásárlás és az alapvető szükségletek könnyen kielégíthetők. A 398 méterre fekvő Playa de Levante de Islas Menores strand közelsége kényelmes hozzáférést biztosít a tengerhez. A helyi kikötők, mint a Puerto de Mar de Cristal (0,5 km), lehetőséget kínálnak vízi sportokra és hajózásra. Azok számára, akik aktív életmódot folytatnak, a közelben található sportközpontok és teniszakadémiák biztosítanak lehetőségeket.
Mar de Cristal egy közepes méretű tengerparti közösség, amely Murcia régióban, az Adriai-tenger partján fekszik. A helyszín ötvözi a nyugodt tengerparti életet a városias kényelemmel. A napi szükségletek, mint az élelmiszer (209 m) és a gyógyszertár (206 m), könnyen elérhetők gyalog. A szomszédos települések, mint Los Alcázares, további éttermeket, üzleteket és szórakozási lehetőségeket kínálnak. A Puerto de Mar de Cristal (0,5 km) és a Puerto Islas Menores (0,7 km) kikötők ideálisak vízi sportokhoz és vitorlázáshoz. A környék biztonságosnak és barátságosnak tekinthető, sok helyi és nemzetközi lakossal. A 32 helyi ünnepnap évente hozzájárul a helyi kultúra és közösségi élet megismeréséhez.
Ez a térkép Mar de Cristal elhelyezkedését illusztrálja Murcia régióban, kiemelve a tengerparti fekvést és a közeli létesítményeket. Látható a lakóingatlan távolsága a strandoktól, kikötőktől, bevásárlási lehetőségektől és sportlétesítményektől, ami segíti a helyszín megértését.
Mar de Cristal Murcia tartomány keleti partján fekszik, az Adriai-tenger mentén. Ez a stratégiai elhelyezkedés hozzáférést biztosít a régió számos turisztikai és természeti látnivalójához. A közeli nagyobb városok, mint Cartagena (kb. 20 km) és Murcia város (kb. 50 km), gazdag kulturális és történelmi kínálattal rendelkeznek. A La Manga-félsziget közelsége további sportolási és szabadidős lehetőségeket kínál. A repülőterek, mint Alicante-Elche (ALC) kb. 74 km-re, és a Murcia-Corvera repülőtér (RMU) kb. 30 km-re, nemzetközi kapcsolatot biztosítanak.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű a hozzáférhetőség szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de Levante de Islas Menores, mindössze 398 méterre található. A városközpont és a szupermarket 209 méterre van, a gyógyszertár pedig 206 méterre. A 12 km-re lévő kórház gyors orvosi ellátást biztosít. A golfrajongók számára a La Manga Club golfpályái 5,2 km távolságra vannak. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) körülbelül 74 km-re található, ami kényelmes utazást tesz lehetővé nemzetközi célállomásokra. A 44 buszmegálló és 14 buszjárat biztosítja a tömegközlekedést a régióban. Az elektromos töltőállomás 4,7 km-es távolságban van.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 74 km |
| Valencia (VLC) | 207 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Mar de Cristal éghajlata mediterrán, átlagosan 19,3°C éves hőmérséklettel és 12-27°C közötti hőmérsékleti tartománnyal. A 5 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) ideálissá teszi a tengeri tevékenységeket. A 6 méteres tengerszint feletti magasság és a strand felé enyhén lejtős (1,5%) terep kellemes környezetet biztosít. A napos órák száma magas, ami elősegíti a szabadtéri kikapcsolódást. A környék természeti szépségei közé tartoznak a kilátópontok, mint a Cabezo de la Fuente (4,2 km), és a Monte Blanco (4,3 km), amelyek remek lehetőséget nyújtanak a táj megcsodálására.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Mar de Cristal régió gazdag strand- és rekreációs lehetőségekkel rendelkezik. A legközelebbi kék zászlós strand a Playa de Levante de Islas Menores (398 m), melyet a Playa de Mar de Cristal (602 m) és a Playa de Poniente de Islas Menores (744 m) követ. A vízi sportok kedvelői számára a Puerto de Mar de Cristal (0,5 km) és a Puerto Islas Menores (0,7 km) kikötők kínálnak lehetőségeket. A sportos kikapcsolódást a MDZ Teniszakadémia (0,4 km) és a Club Náutico Islas Menores (0,7 km) biztosítja. A golf szerelmesei számára a La Manga Club golfpályái (5,2 km) és a La Manga Pitch & Putt (6,1 km) kiváló lehetőségeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Mar de Cristal Murcia tartomány keleti partján fekszik, az Adriai-tenger mentén. Ez a stratégiai elhelyezkedés hozzáférést biztosít a régió számos turisztikai és természeti látnivalójához. A közeli nagyobb városok, mint Cartagena (kb. 20 km) és Murcia város (kb. 50 km), gazdag kulturális és történelmi kínálattal rendelkeznek. A La Manga-félsziget közelsége további sportolási és szabadidős lehetőségeket kínál. A repülőterek, mint Alicante-Elche (ALC) kb. 74 km-re, és a Murcia-Corvera repülőtér (RMU) kb. 30 km-re, nemzetközi kapcsolatot biztosítanak.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 34 mm |
| Február | 12.7°C | 20 mm |
| Március | 15.1°C | 26 mm |
| Április | 17.1°C | 24 mm |
| Május | 19.8°C | 25 mm |
| Június | 23.6°C | 6 mm |
| Július | 26.4°C | 2 mm |
| Augusztus | 27.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 24.5°C | 18 mm |
| Október | 20.4°C | 34 mm |
| November | 16.2°C | 36 mm |
| December | 12.8°C | 33 mm |
Lapos
Mar de Cristal elhelyezkedése a Mar Menor lagúna partján különleges vonzerőt kölcsönöz a régió többi tengerparti területéhez képest. Míg az Alicante partvidéke (Costa Blanca) nagyobb városokkal és turisztikai központokkal rendelkezik, Mar de Cristal egy nyugodtabb, de mégis jól felszerelt környezetet kínál. A közeli La Manga Club olyan létesítményeket kínál, amelyek prémium sport- és szabadidős élményt nyújtanak, ami kiemeli a régiót. Összehasonlítva például a Costa del Sol nyugati részén található településekkel, amelyek gyakran meredekebb tereppel és nagyobb távolságokkal rendelkeznek a tengerhez, Mar de Cristal síkvidéki jellege és a strandok közelsége előnyös. A Golden Green Villas (Los Alcázares) ajánlat, amely 4 km-re található, hasonló árkategóriában mozog, de itt az adott villa különleges elhelyezkedése és a hozzáadott extrák jelenthetik a különbséget. Mar de Cristal fő vonzereje a Mar Menor lagúna speciális klímája és vizenyős természete, valamint a közeli történelmi Cartagena városának elérhetősége.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
