立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、マル・デ・クリスタルの海岸線近くに位置し、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。周辺には複数のビーチやマリーナがあり、ウォータースポーツや海岸沿いの散策を楽しむのに適した環境です。都市部へのアクセスも考慮されており、地域社会とのつながりを保ちつつ、静かな居住環境を提供します。
この物件は、ビーチへの近さ、充実したアメニティ、そして年間を通じて快適に過ごせる気候を重視する居住者に適しています。3つの寝室と2つの浴室は、家族での居住やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。プライベートプールと広々としたテラスは、屋外でのリラクゼーションとエンターテイメントの機会を拡充します。
このヴィラは比較的新しく、わずか5ヶ月前に完成したばかりの物件です。オリジナルの建築プランに加え、所有者によって多数の追加設備が施されています。詳細な完成時期に関する情報は現時点では提供されていませんが、その新しさは現代的な建築基準と最新の設備を期待させるものです。
この物件は、高台からの眺望や広大な敷地面積を求める購入者には適していない可能性があります。また、最寄りの空港までは一定の距離があり、頻繁な国際移動を伴うライフスタイルには追加の考慮が必要です。近隣のインフラは充実していますが、大規模な商業施設やエンターテイメント複合施設へのアクセスは限定的です。
Ref: VL709182
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、地中海沿岸でのセカンドハウスや、年間を通じて温暖な気候での移住を検討している方々に適しています。ビーチやマリーナへの近さは、マリンスポーツ愛好家や、海辺でのリラックスしたライフスタイルを求める人々に最適です。また、徒歩圏内にスーパーマーケットや薬局などの生活必需施設があるため、日々の利便性を重視する居住者にも合っています。現代的なデザイン、プライベートプール、そして広々とした屋上テラスは、友人や家族を招いてのエンターテイメントや、静かなプライベート空間でのリラクゼーションを求めるライフスタイルにマッチします。さらに、この地域は比較的静かでありながらも、近隣の都市へのアクセスも考慮されているため、騒がしい観光地を避け、落ち着いた環境を求める層にも適しています。年間を通して温暖な気候は、アウトドア活動を重視する人々や、冬でも快適な生活を望む人々にとって魅力的な要素となるでしょう。
このヴィラは、現代的な建築基準に基づき、高い品質で建設されています。L字型のユニークな間取りは、空間の効率的な利用と、各エリアへの自然光の取り込みを最大化するように設計されています。リビングエリアは広々としており、床から天井までのガラススライドドアを通じて、テラスとプールエリアへと繋がっています。これにより、室内外の空間が一体となった開放感あふれる空間が生まれます。キッチンには、十分な収納スペースと、洗練されたダークカラーのワークトップが備わっています。ビルトインオーブン、電子レンジ、IHクッキングヒーター、食洗機、冷蔵庫・冷凍庫が標準装備されています。マスターベッドルームには、専用のバスルームとウォークインシャワー、そして広々としたドレッシングエリアが設けられています。全室に個別空調システム（冷暖房）が完備されており、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。屋外のテラスには、電動格納式オーニングが設置されており、日差しを効果的に遮断し、快適な屋外空間を提供します。屋上テラス（ソラリウム）は、夏用キッチンを設置するための水と電気の設備が整っており、さらなるカスタマイズの可能性を秘めています。全体として、細部にまで配慮された高品質な仕上がりとなっています。
このヴィラは、€499,950から提供されています。物件は3つの寝室と2つの浴室を備え、120平方メートルの居住スペースと310平方メートルの敷地面積を有しています。この価格帯は、コスタ・カリダ地域における同等規模の、比較的新しい戸建てヴィラとしては市場の標準的な範囲内にあると考えられます。販売状況に関する詳細や、価格変動の可能性については、直接お問い合わせください。オプションで家具付きでの購入も可能です。この物件は、プライベートプール、南向きのテラス、そして広大な屋上テラス（ソラリウム）など、充実した設備を提供しており、価格に見合った価値を提供すると考えられます。
このヴィラがあるマル・デ・クリスタルは、ムルシア州のコスタ・カリダに位置し、活気のある都市環境と穏やかな海岸生活の調和が特徴です。物件は、地域住民や訪問者が日常生活を営む上で便利な、歩いて行ける距離に様々な施設があります。スーパーマーケットや薬局が近く、日々の買い物や急な用事にも対応しやすいでしょう。また、複数のマリーナやスポーツセンターが点在しており、ウォータースポーツやフィットネス活動に容易に参加できます。周辺のビーチへの近さは、リラックスした海辺のライフスタイルを求める人々にとって、この場所の魅力を高める重要な要素です。年間平均気温は約19.3℃で、冬は穏やか、夏は暖かく、5ヶ月間は水温20℃以上を保つため、ビーチでの活動やウォータースポーツを長く楽しむことができます。この地域は、静かな環境と利便性のバランスが取れており、地中海沿岸での充実した生活を体験するための理想的な拠点となります。
このヴィラは、スペイン、ムルシア州のコスタ・カリダ地域に位置し、活気ある都市環境と穏やかな海岸生活が融合したエリアにあります。物件の周辺には、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に集中しています。例えば、スーパーマーケット（209m）、薬局（206m）などは、日々の生活を非常に便利にします。また、複数のマリーナ（プエルト・デ・マル・デ・クリスタル 0.5km、プエルト・イスラス・メノレス 0.7km）やテニスアカデミー（0.4km）などのスポーツ施設も近くにあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。ビーチへのアクセスも良好で、プラヤ・デ・レバンテ・デ・イスラス・メノレス（0.4km）など、複数のビーチが近接しています。この地域は、都市の利便性と自然の近さを兼ね備えており、快適な居住環境を提供します。公共交通機関も利用可能で、14の路線と44のバス停が地域をカバーしており、車がない場合でも移動の選択肢があります。
この地図は、ムルシア州のコスタ・カリダに位置するマル・デ・クリスタルの物件周辺の地理的状況を示しています。海岸線への近さ、主要なビーチ、マリーナ、および日常生活に必要な施設（スーパーマーケット、薬局）の位置関係が視覚化されています。また、近隣のゴルフコースや、主要な道路網へのアクセスも把握できます。
このヴィラは、ムルシア州のコスタ・カリダ地域、マル・デ・クリスタルに位置しています。この地域は、地中海沿岸の美しい景色と、開発されたインフラストラクチャのバランスが取れたエリアです。北には、バレンシア州との境界線があり、南にはアンダルシア州のアルメリア県が近接しています。この立地は、地域の主要都市へのアクセスを容易にしつつ、海岸沿いの静かな環境を提供します。例えば、ムルシア市内へは車でアクセス可能であり、文化的な体験やショッピングの機会を提供します。また、周辺にはラ・マンガのような観光地や、自然保護区も点在しており、多様なアクティビティの選択肢があります。このヴィラは、地域全体の魅力を享受しながらも、落ち着いた居住空間を求める人々にとって、バランスの取れた拠点となります。
このヴィラは、コスタ・カリダ沿岸の戦略的なロケーションにあり、複数の重要な施設へのアクセスが容易です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・レバンテ・デ・イスラス・メノレスまではわずか398mと、海へのアクセスは非常に近いです。スーパーマーケット（209m）や薬局（206m）も徒歩圏内にあり、日々の生活必需品の調達は容易です。医療施設としては、12km先に病院があります。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・マンガ・クラブの複数のコース（5.2km～）が近接しており、週末のゴルフを楽しむのに理想的です。さらに、EV充電ステーションも4.7kmの距離にあります。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで約74km（直線距離）、バレンシア空港（VLC）まで約207km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約348kmです。公共交通機関も充実しており、44箇所のバス停と14の路線が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 74 km |
| Valencia (VLC) | 207 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この物件の立地は、年間平均気温19.3℃という温暖な気候に恵まれています。夏は暖かく、冬は穏やかで、年間を通じて快適な気候が維持されます。特に、水温が20℃以上になる期間が5ヶ月間続くため、ビーチでの活動やウォータースポーツを存分に楽しむことができます。標高は海抜6mと低く、傾斜も1.5%と非常に緩やかなため、平坦で歩きやすい環境です。周辺には、ビューポイントとしてカベソ・デ・ラ・フエンテ（4.2km）やモンテ・ブランコ（4.3km）があり、地域の自然景観を楽しむことができます。この地域は、太陽光が多く降り注ぐことで知られ、地中海性気候の恩恵を最大限に受けることができます。気候データは、アウトドア活動を重視するライフスタイルや、リラックスした生活を求める人々にとって、この場所が提供する快適さを裏付けています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、海岸線に近接しており、多様なレクリエーション機会を提供します。最も近いビーチはプラヤ・デ・レバンテ・デ・イスラス・メノレスで、わずか398mの距離にあります。その他にも、プラヤ・デ・マル・デ・クリスタル（602m）やプラヤ・デ・ポニエンテ・デ・イスラス・メノレス（744m）など、複数のビーチが近接しています。これらのビーチの多くは、水質や環境の美しさで知られるブルーフラッグ認証を受けている可能性があります（詳細確認要）。ウォータースポーツの拠点となるマリーナも多数あり、プエルト・デ・マル・デ・クリスタル（0.5km）、プエルト・イスラス・メノレス（0.7km）などが利用可能です。ゴルフ愛好家には、ラ・マンガ・クラブの複数のコース（5.2km～）が近接しており、質の高いゴルフ体験を提供します。また、テニスアカデミー（0.4km）やスポーツセンター（3.5km）も近くにあり、多様なスポーツアクティビティを楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、ムルシア州のコスタ・カリダ地域、マル・デ・クリスタルに位置しています。この地域は、地中海沿岸の美しい景色と、開発されたインフラストラクチャのバランスが取れたエリアです。北には、バレンシア州との境界線があり、南にはアンダルシア州のアルメリア県が近接しています。この立地は、地域の主要都市へのアクセスを容易にしつつ、海岸沿いの静かな環境を提供します。例えば、ムルシア市内へは車でアクセス可能であり、文化的な体験やショッピングの機会を提供します。また、周辺にはラ・マンガのような観光地や、自然保護区も点在しており、多様なアクティビティの選択肢があります。このヴィラは、地域全体の魅力を享受しながらも、落ち着いた居住空間を求める人々にとって、バランスの取れた拠点となります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 34 mm |
| 2月 | 12.7°C | 20 mm |
| 3月 | 15.1°C | 26 mm |
| 4月 | 17.1°C | 24 mm |
| 5月 | 19.8°C | 25 mm |
| 6月 | 23.6°C | 6 mm |
| 7月 | 26.4°C | 2 mm |
| 8月 | 27.0°C | 2 mm |
| 9月 | 24.5°C | 18 mm |
| 10月 | 20.4°C | 34 mm |
| 11月 | 16.2°C | 36 mm |
| 12月 | 12.8°C | 33 mm |
平坦
コスタ・カリダ地域、特にマル・デ・クリスタル周辺では、多様な住宅オプションが存在します。このヴィラ（€499,950）は、近隣のゴールデン・グリーン・ヴィラズ（ロス・アルカサレス、€539,900から）と比較すると、価格設定において競争力があります。マル・デ・クリスタルは、ラ・マンガ・デル・デル・メノール半島に位置し、マル・メノールと地中海に挟まれたユニークな地理的特徴を持っています。この地域は、ウォータースポーツ、ゴルフ、そしてビーチライフを求める人々にとって人気があります。一般的に、このエリアの新しい建設物件は、現代的なデザインとエネルギー効率の高い設備を備えていますが、中古物件では、所有者による追加のアップグレードやカスタマイズが魅力となることがあります。このヴィラは、その立地、状態の良さ、そして充実した設備（プライベートプール、ソラリウム）を考慮すると、同地域の類似物件と比較して、良好な価値を提供していると言えます。周辺地域では、より都市型の集合住宅から、広大な敷地を持つ高級ヴィラまで、様々な価格帯とスタイルの物件が見られますが、この物件は、ビーチへの近さと生活利便施設へのアクセスを重視する層にとって、バランスの取れた選択肢となるでしょう。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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