וילה נפרדת בפרויקט חדש, הממוקמת במרחק הליכה של 500 מטרים מהחוף ב-Mar de Cristal, מורסיה. הבית, בן 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, מציע שטחי מגורים פתוחים, סולריום גדול וטerasה דרומית מרווחת עם בריכה פרטית. הפרויקט נהנה ממיקום עירוני נוח, עם שירותים חיוניים כמו בתי מרקחת וסופרמרקטים במרחק קצר, וקרבה למרינות ולמתקני ספורט ימי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה אורבנית צמודת חוף, המאפשרת גישה נוחה למתקנים עירוניים, כולל חנויות, בתי מרקחת ומרינות. הקרבה לטיילת החוף ולחופי הים, כגון פלייה דה לבנטה דה איילאס מנורס (400 מטר), מבטיחה אורח חיים ימי נגיש.
וילה זו מתאימה למבקשים בית נופש או מגורים קבועים בסביבה ימית פעילה. התכנון הפתוח, המרפסות המרווחות, הבריכה הפרטית והסולריום הנרחב מספקים פוטנציאל רב לפנאי ואירוח, תוך ניצול האקלים הים תיכוני.
הווילה כמעט חדשה, בת 5 חודשים בלבד, ונבנתה בתשומת לב לפרטים. למרות גילה הצעיר, הבעלים הוסיפו שיפורים רבים מעבר לבנייה המקורית. מצבה המעולה מבטיח כניסה חלקה למגורים ללא צורך בשיפוצים.
הפרויקט אינו ממוקם ישירות על קו החוף, ומרחקו משדה התעופה הגדול ביותר באזור, אליקנטה-אלצ'ה, הוא כ-74 קילומטרים. אין מידע זמין על מתקנים קהילתיים או אזורי משחקים לילדים במסגרת הפרויקט עצמו.
Ref: VL713454
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית נופש יוקרתי או בית מגורים קבוע בסביבה ימית תוססת, עם דגש על נוחות וגישה קלה לשירותים. המשפחות הצעירות והמבוגרות שיעריכו את הקרבה לחוף, למרינה ולמתקני ספורט ימי, ימצאו כאן בית אידיאלי. זוגות המחפשים בית עם אפשרויות אירוח מרווחות, כמו הסולריום והטרסות, ייהנו מהמרחבים החיצוניים. אנשים המעוניינים בבית מודרני, מטופח ומוכן למגורים, ללא צורך בפרויקט שיפוץ ארוך, ימצאו כאן פתרון מתאים. בנוסף, הקרבה למספר מגרשי גולף הופכת אותו לאטרקטיבי עבור חובבי הגולף.
הווילה מצטיינת באיכות בנייה גבוהה וגימור מעולה. הבית כולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. חדר האמבטיה הראשי הוא צמוד, עם מקלחון וכיור מובנה, ומוקף אריחים. חדר השינה הראשי מואר, עם דלתות זכוכית צרפתיות המובילות לגינה, אזור הלבשה, וחדר אמבטיה צמוד. חדר שינה נוסף כולל דלתות זכוכית המובילות לגינה וארונות קיר מובנים. המטבח מודרני, מאובזר ביחידות רבות, משטחי עבודה כהים, תנור ומיקרוגל מובנים, כיריים אינדוקציה, מדיח כלים ומקרר-מקפיא. בנוסף, קיים חדר שירות נפרד למכונת כביסה ומייבש. כל החדרים מצוידים במזגן המספק חימום וקירור. חיבור לאינטרנט סיבים אופטיים זמין. הגינה קלה לתחזוקה.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 449,950 אירו. המחיר משקף בית נפרד בן 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, עם שטח מגורים של 120 מ"ר ושטח מגרש של 310 מ"ר. הנכס נבנה לאחרונה, ומצבו המעולה, יחד עם תוספות ושדרוגים שבוצעו על ידי הבעלים, מצדיקים את רמת המחיר. האפשרויות לרהיטים הן אופציונליות. המחיר כולל בריכה פרטית, סולריום, וחניה. השוואה לפרויקטים דומים באזור, כגון GOLDEN GREEN VILLAS ב-Los Alcazares (החל מ-539,900 אירו), ממקמת נכס זה בטווח מחירים תחרותי.
המיקום ב-Mar de Cristal, מורסיה, מציע שילוב של נוחות עירונית ואורח חיים ימי. שטחי מגורים פתוחים, טרסות מדרום ומצפון, ובריכה פרטית, תורמים לחוויית מגורים אופטימלית. הסולריום הרחב, המצויד במים וחשמל, מהווה בסיס אידיאלי למטבח קיץ חיצוני, ומאפשר הנאה מנופי הים ושקיעות מרהיבות. קרבת החוף, המרינה, והמתקנים הספורטיביים, כמו גם המרחק הקצר לסופרמרקטים ובתי מרקחת, הופכים את האזור לנוח ונגיש לשימוש יומיומי. מערכת מיזוג אוויר כוללת (חימום וקירור) תורמת לנוחות לאורך כל השנה.
המיקום ב-Mar de Cristal, מורסיה, מציע אורח חיים עירוני נוח עם גישה קלה לשירותים. במרחק הליכה ניתן למצוא סופרמרקט (209 מ') ובתי מרקחת (206 מ'). המרינות של Mar de Cristal (500 מ') ו-Islas Menores (700 מ') קרובות, ומציעות אפשרויות לפעילויות ימיות. מרכז טניס (400 מ') ומרכז ספורט (700 מ') זמינים במרחק קצר. למרות הקרבה לעיר, האזור מציע גם שקט יחסי, עם דגש על מגורים ופנאי. המרחק לבית חולים הוא 12 קילומטרים, ומרכזים עירוניים גדולים יותר נגישים ברכב.
המיקום הגיאוגרפי של Mar de Cristal, Murcia, ממוקם על חוף הים התיכון. מפה זו ממחישה את קרבת הפרויקט למתקני נופש, שירותים עירוניים, וחופי הים, תוך הדגשת הנגישות לאפשרויות פנאי ימיות וספורטיביות.
Mar de Cristal ממוקמת באזור החוף של מורסיה, על חוף הים התיכון. היא מהווה חלק מאזור החוף הפופולרי הידוע בחופיו, במרינות שלו ובמתקני הפנאי. מיקומה סמוך ל-La Manga Club, מתחם גולף וספורט יוקרתי, מעניק לה יתרון נוסף. האזור נהנה מקרבה יחסית למרכזי ערים גדולים יותר כגון קרטחנה (Cartagena), המציעה היסטוריה ותרבות עשירה, ומציע בסיס מצוין לחקירת האזור כולו.
הווילה ממוקמת בצורה נוחה ביחס למתקנים חיוניים. חופי הים נמצאים במרחק הליכה: Playa de Levante de Islas Menores (398 מ'), Playa de Mar de Cristal (602 מ'). סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק של כ-200 מטרים. עבור חובבי גולף, מגרשי La Manga Club נמצאים במרחק של כ-5.2 קילומטרים. נקודות טעינה לרכב חשמלי נמצאות במרחק של 4.7 קילומטרים. שדה התעופה של אליקנטה-אלצ'ה (ALC) ממוקם כ-74 קילומטרים משם (בקו אווירי), ונגיש ברכב. מערכת תחבורה ציבורית מפותחת עם 44 תחנות ו-14 קווי אוטובוס זמינה באזור, מה שמקל על הניידות.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 74 km |
| Valencia (VLC) | 207 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
המיקום בגובה של 6 מטרים מעל פני הים מבטיח אקלים ים תיכוני נוח. טמפרטורת המים הממוצעת מאפשרת שחייה במשך כ-5 חודשים בשנה (מעל 20°C). טמפרטורת האוויר הממוצעת השנתית היא 19.3°C, עם טווח שנע בין 12°C בחורף ל-27°C בקיץ. האזור מתאפיין בשמש רבה, התורמת לאיכות החיים ולפעילויות חוץ. שיפוע מתון של 1.5% לכיוון החוף מבטיח גישה נוחה ושטיפה טבעית של החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי. חופי הים הקרובים כוללים את Playa de Levante de Islas Menores (0.4 ק"מ), Playa de Mar de Cristal (0.6 ק"מ), ו-Playa de Poniente de Islas Menores (0.7 ק"מ), חלקם בעלי דגל כחול. מרינות כמו Puerto de Mar de Cristal (0.5 ק"מ) ו-Puerto Islas Menores (0.7 ק"מ) מציעות אפשרויות לפעילויות ימיות. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כגון MDZ Tennis Academy (0.4 ק"מ) ו-Club Náutico Islas Menores (0.7 ק"מ). חובבי גולף יכולים ליהנות ממספר מסלולים ב-La Manga Club (החל מ-5.2 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
Mar de Cristal ממוקמת באזור החוף של מורסיה, על חוף הים התיכון. היא מהווה חלק מאזור החוף הפופולרי הידוע בחופיו, במרינות שלו ובמתקני הפנאי. מיקומה סמוך ל-La Manga Club, מתחם גולף וספורט יוקרתי, מעניק לה יתרון נוסף. האזור נהנה מקרבה יחסית למרכזי ערים גדולים יותר כגון קרטחנה (Cartagena), המציעה היסטוריה ותרבות עשירה, ומציע בסיס מצוין לחקירת האזור כולו.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 34 mm |
| פברואר | 12.7°C | 20 mm |
| מרץ | 15.1°C | 26 mm |
| אפריל | 17.1°C | 24 mm |
| מאי | 19.8°C | 25 mm |
| יוני | 23.6°C | 6 mm |
| יולי | 26.4°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 24.5°C | 18 mm |
| אוקטובר | 20.4°C | 34 mm |
| נובמבר | 16.2°C | 36 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 33 mm |
שטוח
אזור Mar de Cristal, Murcia, מציע אלטרנטיבה מעניינת לפרויקטים אחרים בחוף המזרחי והדרומי של ספרד. בהשוואה לפרויקטים בקוסטה דל סול, כמו אלו באזור מלאגה, Mar de Cristal מציעה לרוב מחירים תחרותיים יותר עבור נכסים חדשים בסגנון דומה, תוך שמירה על איכות בנייה ורמת גימור גבוהה. לדוגמה, GOLDEN GREEN VILLAS ב-Los Alcazares, הממוקם אף הוא ב-Murcia, מוצע החל מ-539,900 אירו, גבוה יותר ממחיר הפתיחה של וילה זו. קרבת האזור למתקני גולף ברמה עולמית, כמו La Manga Club, משווה אותו לאזורים פופולריים אחרים של גולף בספרד, אך לרוב עם עלויות נלוות נמוכות יותר. בניגוד לאזורים מסוימים בקוסטה בלנקה, שבהם פיתוח חדש עשוי להיות צפוף יותר, Mar de Cristal שומרת על אופי ימי ורגוע יותר, עם דגש על קרבה למרינות ולפעילויות מים, בנוסף לחופי הים. זמינות השירותים העירוניים, כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, במרחק הליכה, מספקת נוחות יומיומית שאינה תמיד זמינה בפרויקטים מבודדים יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
