Nowoczesny projekt deweloperski położony w Los Alcazares, w regionie Murcja. Zaprojektowany jako ekskluzywny kompleks trzech rezydencji z trzema sypialniami i dwiema łazienkami. Każda nieruchomość o powierzchni 120 m² znajduje się na działce 294 m² z prywatnym basenem i solarium. Projekt w fazie budowy z planowanym zakończeniem w trzecim kwartale 2027 roku. Lokalizacja oferuje dostęp do miejskich udogodnień w spokojnej, strefie podmiejskiej, w pobliżu pól golfowych i w umiarkowanej odległości od kąpielisk nad Morzem Menora.
W porównaniu z innymi projektami w Los Alcazares, takimi jak Golden Green Villas (ceny od 539 900 €), prezentowany projekt plasuje się w wyższym segmencie cenowym, co może wynikać z większych powierzchni działek (294 m² vs typowo 200-250 m² w innych inwestycjach) i bardziej ekskluzywnego charakteru kompleksu liczącego jedynie trzy rezydencje. W przeciwieństwie do większych osiedli z dziesiątkami mieszkań, ten projekt oferuje większą prywatność i ekskluzywność, co jest cenione przez nabywców drugich domów szukających spokoju. W regionie Murcji, w porównaniu z bardziej turystycznymi obszarami Costa Blanca czy Costa del Sol, Los Alcazares wyróżnia się łagodniejszym klimatem dzięki bliskości Morza Menora, które działa jak naturalny regulator temperatury. Ceny nieruchomości w tej części regionu są zazwyczaj o 10-15% niższe niż w bezpośredniej strefie nadmorskiej Costa Blanca, co stanowi kompromis między nieco większą odległością od plaży a korzystniejszą relacją ceny do oferowanego standardu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana jest w strefie podmiejskiej Los Alcazares, z dostępem do infrastruktury miejskiej w zasięgu spaceru. Chociaż projekt znajduje się w głębi lądu, to w odległości około 6 km znajdują się plaże nad Morzem Menora. Okolica charakteryzuje się niską zabudową z przewagą willi jednorodzinnych. Dostępność podstawowych usług handlowych i medycznych jest na poziomie lokalnym, bez konieczności podróżowania do większych ośrodków miejskich.
Projekt odpowiada na potrzeby rodzin lub osób szukających drugiego domu z wyraźnym rozdzieleniem przestrzeni dziennej i prywatnej. Trzy sypialnie oferują możliwość organizacji miejsca do spania oraz pracy zdalnej. Prywatny basen i solarium spełniają funkcje rekreacyjne, podnosząc komfort życia w klimacie śródziemnomorskim. Działka o powierzchni 294 m² zapewnia przestrzeń zewnętrzną bez potrzeby korzystania z terenów wspólnych, co sprzyja zachowaniu prywatności.
Obecnie projekt znajduje się w fazie realizacji, z planowanym terminem zakończenia prac w trzecim kwartale 2027 roku. Budowa prowadzona jest zgodnie z nowoczesnymi standardami energetycznymi, w tym z instalacją paneli fotowoltaicznych. Proces budowlany podlega standardowej kontroli jakości i przepisom budowlanym obowiązującym w regionie Murcja. Harmonogram prac jest planowy, jednak może ulec zmianie w zależności od warunków atmosferycznych i dostępności materiałów.
Projekt nie zapewnia bezpośredniego dostępu do plaży, co wymaga pokonywania około 6 kilometrów w celu dotarcia do kąpielisk. Brak jest wspólnych terenów rekreacyjnych poza prywatnymi działkami. Został zaprojektowany jako mały kompleks zaledwie trzech rezydencji, co ogranicza możliwość tworzenia większej społeczności mieszkańców. Lokalizacja nie jest najbliższa głównym lotniskom międzynarodowym, co może stanowić ograniczenie dla osób często podróżujących.
Ta nieruchomość szczególnie dobrze sprawdzi się w przypadku osób poszukujących drugiego domu w ciepłym klimacie z zachowaniem prywatności i komfortu. Dzięki trzem sypialniom, projekt jest odpowiedni dla rodzeństwa lub małżeństw z dziećmi, którzy podczas wakacji mogą dzielić przestrzeń bez poczucia ciasnoty. Dla osób planujących pracę zdalną, rozkład z wyraźnym wydzieleniem strefy dziennej i prywatnej zapewnia komfortowe warunki do wykonywania obowiązków zawodowych. Inwestorzy poszukujący nieruchomości wynajmowanej mogą docenić lokalizację w pobliżu pól golfowych i plaż, które przyciągają turystów przez większą część roku. Seniorzy, którzy cenią sobie spokój i dostęp do podstawowych usług bez konieczności pokonywania dużych odległości, znajdą tu odpowiednie warunki do życia przez cały rok lub dłuższe okresy zimowe.
Nieruchomości zostały zaprojektowane z wykorzystaniem nowoczesnych materiałów i technologii budowlanych, w tym z systemem klimatyzacji ciepłej i zimnej. W wykończeniu zastosowano podwójne szybki w oknach, co przyczynia się do lepszej izolacji termicznej i akustycznej. Kuchnie wyposażono w zabudowę meblową, a w łazienkach zastosowano nowoczesne rozwiązania sanitarne. Instalacja paneli fotowoltaicznych wskazuje na dbałość o efektywność energetyczną i obniżenie kosztów eksploatacyjnych. Tarasy i solarium zaprojektowano jako przestrzenie rekreacyjne z użyciem materiałów odpornych na warunki atmosferyczne regionu, zapewniających trwałość przez wiele lat użytkowania. Każda rezydencja posiada prywatny basen i ogród, które wymagają regularnej pielęgnacji, co należy uwzględnić w kosztach utrzymania nieruchomości.
Ceny nieruchomości w tym projekcie wahają się od 669 900 € do 719 900 €, co pozycjonuje je w segmencie średnio-wysokiej klasy. Różnica cenowa wynika głównie z lokalizacji poszczególnych działek w obrębie projektu oraz ich usytuowania względem słońca i otoczenia. W porównaniu z innymi nowoczesnymi inwestycjami w Los Alcazares, takimi jak Golden Green Villas (ceny od 539 900 €), prezentowany projekt plasuje się w wyższym przedziale cenowym, co może wynikać z większej powierzchni działek i bardziej ekskluzywnego charakteru kompleksu liczącego jedynie trzy rezydencje.
Dzień w tej lokalizacji kształtuje się w rytmie śródziemnomorskiego klimatu, z dostępem do lokalnych udogodnień w zasięgu krótkiego spaceru. Mieszkańcy mogą korzystać z bliskości supermarketu (91 m) i apteki (334 m) na co dzień, organizując swoje życie bez konieczności częstego używania samochodu. Przedpołudnie może upływać na basenie lub w solarium, korzystając z licznych godzin słonecznych charakterystycznych dla regionu. Popołudnia oferują możliwość odwiedzenia lokalnych restauracji lub klubów tenisowych znajdujących się w pobliżu. Dla miłośników golfu, pola w odległości około 2,5 km pozwalają na regularną grę bez konieczności długich podróży. Wieczory spędzane na prywatnym tarasie pozwalają podziwiać zachody słońca w spokojnej atmosferze podmiejskiej okolicy, z dala od tłumów typowych dla nadmorskich kurortów w szczycie sezonu.
Infrastruktura wokół projektu zapewnia komfort życia na co dzień. W promieniu 2 km znajduje się 26 restauracji, 5 aptek, 11 banków i 10 kawiarni, co wskazuje na dobrze rozwiniętą strefę usługową. Transport publiczny jest zorganizowany w ramach 18 linii autobusowych z 50 przystankami w okolicy, co umożliwia poruszanie się bez własnego pojazdu. Do szpitala publicznego jest około 8 km, co stanowi rozsądną odległość w przypadku nagłych sytuacji medycznych. Dostępność punktów usługowych na co dzień jest na wysokim poziomie, większość potrzeb można zaspokoić w obrębie dzielnicy bez konieczności podróżowania do centrum miasta lub innych okolic.
Projekt znajduje się w zachodniej części Los Alcazares, w strefie mieszkalnej z dostępem do infrastruktury miejskiej. Na mapie widoczna jest bliskość pól golfowych i plaż nad Morzem Menora. Położenie na równinie wznoszącej się 7 m n.p.m. zapewnia równomierny rozkład zabudowy bez znaczących różnic terenowych. W sąsiedztwie dominuje niska zabudowa willowa z dużą ilością terenów zielonych, co tworzy spokojny charakter okolicy.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Los Alcazares zajmuje strategiczną pozycję w zachodniej części regionu Murcja, na wybrzeżu Morza Menora. W odległości 20 km znajduje się Kartagina (218 943 mieszkańców), historyczne miasto portowe i ważny ośrodek kulturalno-gospodarczy. Murcja, stolica regionu licząca 462 979 mieszkańców, oddalona jest o 37 km, oferując pełen dostęp do usług specjalistycznych, instytucji edukacyjnych i kulturalnych. Nieco dalej, w odległości 59 km, znajduje się Elche (234 765 mieszkańców), miasto znane z palmowego grobu wpisanego na listę UNESCO. Pozycja lokalizacji pomiędzy tymi trzema większymi ośrodkami miejskimi zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury regionalnej przy zachowaniu spokojniejszego charakteru strefy podmiejskiej.
Najbliższe plaże nad Morzem Menora znajdują się w odległości około 6 km, w tym Playa de Punta Brava (6,2 km), Playa de Barnuevo (6,6 km) i Playa de El Pescador (6,9 km). Do kartagińskiego portu morskiego jest około 20 km, a do Murcji, stolicy regionu, 37 km. Najbliższe międzynarodowe lotnisko w Alicante-Elche oddalone jest o 65 km, co stanowi około 45-50 minut jazdy samochodem. Dla miłośników golfu, w promieniu 3 km znajdują się dwa pola golfowe: Campo de Roda Golf (2,6 km) i Serena Golf (2,7 km). Ładowarki dla pojazdów elektrycznych dostępne są w odległości około 5 km, co jest istotne dla właścicieli samochodów elektrycznych.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Los Alcazares charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18,8°C, z wahaniami miesięcznymi od 11°C w zimie do 26°C w lecie. Region może się pochwalić 3869 godzinami słońca rocznie, co przekłada się na około 300 słonecznych dni w ciągu roku. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 5 miesięcy, od maja do października. Położenie na wysokości 7 m n.p.m. minimalizuje ryzyko ekstremalnych zjawisk pogodowych, a jednocześnie zapewnia dogodne warunki klimatyczne. Niewielkie różnice wzniesień terenu w okolicy nie wpływają znacząco na codzienne życie mieszkańców, ułatwiając poruszanie się pieszo i rowerem przez większą część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Plaże w okolicy Los Alcazares, choć oddalone o około 6 km, oferują charakterystyczne dla Morza Menora łagodne warunki do kąpieli. Woda jest ciepła i stosunkowo spokojna dzięki naturalnej barierze plaż. W okolicy znajdują się liczne ośrodki sportów wodnych, w tym klub żeglarski Mar Menor (1,4 km), oferujący możliwość uprawiania żeglarstwa i innych aktywności wodnych. Dla miłośników golfu dostępne są pola Campo de Roda Golf (2,6 km) i Serena Golf (2,7 km), które pozwalają na regularną grę przez cały rok dzięki korzystnemu klimatowi. W promieniu 2 km znajduje się klub tenisowy oraz centrum sportu wysokiej wydajności, co wzbogaca ofertę rekreacyjną dla mieszkańców o różne formy aktywności fizycznej.
Źródło: OpenStreetMap
Los Alcazares zajmuje strategiczną pozycję w zachodniej części regionu Murcja, na wybrzeżu Morza Menora. W odległości 20 km znajduje się Kartagina (218 943 mieszkańców), historyczne miasto portowe i ważny ośrodek kulturalno-gospodarczy. Murcja, stolica regionu licząca 462 979 mieszkańców, oddalona jest o 37 km, oferując pełen dostęp do usług specjalistycznych, instytucji edukacyjnych i kulturalnych. Nieco dalej, w odległości 59 km, znajduje się Elche (234 765 mieszkańców), miasto znane z palmowego grobu wpisanego na listę UNESCO. Pozycja lokalizacji pomiędzy tymi trzema większymi ośrodkami miejskimi zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury regionalnej przy zachowaniu spokojniejszego charakteru strefy podmiejskiej.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Luty | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marzec | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Kwiecień | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Czerwiec | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Lipiec | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Sierpień | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Wrzesień | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Październik | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Listopad | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Grudzień | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL424376
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID