يقع مشروع التطوير الجديد في سان خافيير بمنطقة مورسيا، بالقرب من البحر الأبيض المتوسط، ويوفر بيئة معيشية حديثة. يحيط بالمشروع المرافق الحضرية، مع وجود المتاجر والمطاعم على مسافة قريبة، مع الحفاظ على القرب من هدوء الساحل. تشتهر المنطقة بمناخها الممتع وفرصها الترفيهية الغنية، مما يوفر للمقيمين أسلوب حياة مُرضٍ. تساهم الشقق ذات الإطلالات البحرية والمسبح المشترك في تعزيز تجربة المعيشة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التطوير في موقع ملائم في سان خافيير، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والأنشطة الترفيهية المحلية. إنه يقع في منطقة حضرية راسخة توفر وسائل الراحة مع الحفاظ على القرب من الجمال الطبيعي مثل بحيرة مار مينور.
تم تصميم هذه المنازل لتلبية احتياجات الحياة العصرية، مع التركيز على الضوء الطبيعي الوافر وتخطيط فعال للمساحة. توفر الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة مساحة معيشة مريحة، مما يجعلها مثالية للأفراد أو الأزواج أو كمنزل لقضاء العطلات.
كونها تطويرًا جديدًا، تمثل هذه العقارات الهندسة المعمارية الحديثة. لا تزال الشقق قيد الإنشاء، مما يوفر فرصة لشراء عقار جديد تمامًا لم يتم السكن فيه من قبل، مع إمكانية الاستفادة من نمو المشروع أثناء تطوره.
يقدم المشروع في الغالب شققًا بغرفة نوم واحدة، والتي قد لا تكون مثالية للعائلات الكبيرة التي تحتاج إلى غرف نوم متعددة أو مساحة معيشة أكبر. على الرغم من القرب من المتاجر، قد تتطلب الخدمات أو مناطق الجذب الأبعد بعض وسائل النقل.
إذا كنت تبحث عن منزل للاستمتاع بالشمس على مدار العام، بالقرب من البحر، مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية المكتملة، فقد يكون التطوير الجديد في سان خافيير مناسبًا لك. إنه مناسب لأولئك الذين يبحثون عن سكن مريح وسهل الصيانة يمكن أن يكون بمثابة إقامة دائمة أو منزل لقضاء العطلات أو استثمار. يضمن القرب من المتاجر والصيدليات راحة الحياة اليومية. الشواطئ على بعد دقائق قليلة بالسيارة، مما يجعلها مثالية لمحبي الرياضات المائية أو الاسترخاء على الشاطئ. القرب من ملاعب الجولف والمراسي يوفر المزيد من خيارات الترفيه. إنه منزل مصمم لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي في إسبانيا.
يؤكد التطوير على الاختيار الدقيق للمواد والتصميم، بهدف تعظيم كل زاوية من العقار. في حين أن التفاصيل المحددة قد تختلف حسب الوحدة، فإن التطويرات الجديدة تتضمن عادةً تركيبات وتشطيبات حديثة. من المتوقع استخدام مواد بناء عالية الجودة لضمان المتانة والجماليات. تم تجهيز الشقق بأنظمة تكييف الهواء الساخن والبارد، مما يسمح بالتحكم في المناخ الداخلي، وتوفر إطلالات على البحر أو المسبح أو الفناء. من المتوقع وجود مسبح مجتمعي، مما يعزز تجربة المعيشة.
توفر مشاريع التطوير الجديدة في سان خافيير خيارات تسعير متنوعة، تبدأ من 205,033 يورو وتصل إلى 485,000 يورو. يعكس هذا النطاق السعري حجم العقار وموقعه المحدد. تتوفر شقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم بمساحات بناء مختلفة لتلبية الاحتياجات والميزانيات المختلفة. كإنشاء جديد، فإنها تمثل بناءً حديثًا ووسائل راحة معاصرة، مما يضيف إلى جاذبيتها كاستثمار.
يشبه إيقاع الحياة في سان خافيير المدن الساحلية الأخرى في جنوب شرق إسبانيا، حيث يوفر مزيجًا من الراحة الحضرية والاسترخاء على شاطئ البحر. يبلغ عدد سكان المنطقة 36,524 نسمة، مما يجعلها مجتمعًا نابضًا بالحياة مع وسائل راحة متكاملة، بما في ذلك 14 مطعمًا و 8 مقاهي و 8 بنوك منتشرة في جميع أنحاء المدينة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بموسم سباحة يصل إلى 5 أشهر، مع درجات حرارة مياه مريحة، ومتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.9 درجة مئوية. يوفر القرب من بحيرة مار مينور بيئة فريدة لرياضات المياه والأنشطة الشاطئية، بالإضافة إلى وجود حدائق ومراكز رياضية قريبة للاستجمام.
تتميز بيئة المعيشة في سان خافيير براحتها وتنوع أنشطتها الترفيهية. يوفر البلد الذي يبلغ عدد سكانه 36,524 نسمة مجتمعًا نابضًا بالحياة. يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى الصيدليات (42 مترًا) ومحلات السوبر ماركت (139 مترًا)، مع سهولة الوصول إلى 14 مطعمًا و 8 مقاهي. الشواطئ القريبة مثل بلايا دي إل بيسكادور على بعد 3.2 كم فقط، بينما تقع ملاعب الجولف مثل كامبو دي رودا جولف في نطاق 4 كم. يوفر 25 خط مواصلات عامة و 50 محطة حافلات اتصالًا بالمنطقة، على الرغم من أن امتلاك سيارة سيكون أكثر ملاءمة.
يوضح هذا الرسم البياني موقع التطوير الجديد في سان خافيير، مع تسليط الضوء على سهولة الوصول إلى الشواطئ والمتاجر والطرق الرئيسية. يمكن أن يساعد المشترين المحتملين في تصور المنطقة وفهم المسافة من العقار إلى الوجهات الرئيسية.
يقع سان خافيير في منطقة مورسيا المتمتعة بالحكم الذاتي، في جنوب شرق إسبانيا، بجوار البحر الأبيض المتوسط وبحيرة مار مينور. تشتهر المنطقة بخط ساحلي يبلغ طوله 73 كم وتضم العديد من الشواطئ الرملية ذات المياه الصافية والضحلة. في حين أن سان خافيير قريب من المدن الساحلية الأخرى، إلا أنه يحافظ على شعوره الخاص بالهدوء، مع مركز حضري خاص به ومرافق.
تتمتع مشاريع التطوير الجديدة في سان خافيير بإمكانية وصول جيدة. يقع المشروع على بعد 3.2 كم فقط من الشواطئ المحلية مثل بلايا دي إل بيسكادور، وتقع مناطق الترفيه الساحلية أيضًا في مكان قريب. لعشاق الجولف، يقع ملعب كامبو دي رودا جولف على بعد حوالي 4 كم. توفر الطرق الرئيسية في المدينة سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة. أقرب مطار هو أليكانتي-إلش (ALC)، على بعد حوالي 58 كم (مسافة خط مستقيم)، مما يوفر وصولًا سهلاً للسفر المحلي والدولي. على الرغم من أن مطار مالقة بعيد (348 كم)، إلا أن الخيارات الأخرى متاحة أيضًا للسفر.
| مسافة الشاطئ | 3.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة سان خافيير بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية. تضم المنطقة أكثر من 2500 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يدعم موسم سباحة مدته 5 أشهر حيث تظل درجات حرارة المياه مريحة (فوق 20 درجة مئوية). يبلغ ارتفاع المنطقة 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مستوية وانحدار شاطئ لطيف يبلغ 0.9٪، مما يسهل الوصول إليه. بحيرة مار مينور هي سمة طبيعية مميزة للمنطقة، وتوفر بيئة فريدة لرياضات المياه واستكشاف الطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر سان خافيير مجموعة واسعة من الشواطئ وخيارات الترفيه. الشاطئ الأقرب هو بلايا دي إل بيسكادور، على بعد 3.2 كم، وتقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي بارنيوفو وبلايا دي كولون على مسافات مماثلة. تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك كامبو دي رودا جولف على بعد 4 كم وسيرينا جولف على بعد 8.9 كم. سيجد عشاق الرياضات المائية العديد من الفرص في بحيرة مار مينور القريبة، والتي تضم العديد من المراسي مثل بويرتو ديبورتيفو دي لو باغان (4.9 كم). بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المدينة العديد من المراكز الرياضية التي تقدم مرافق رياضية متنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع سان خافيير في منطقة مورسيا المتمتعة بالحكم الذاتي، في جنوب شرق إسبانيا، بجوار البحر الأبيض المتوسط وبحيرة مار مينور. تشتهر المنطقة بخط ساحلي يبلغ طوله 73 كم وتضم العديد من الشواطئ الرملية ذات المياه الصافية والضحلة. في حين أن سان خافيير قريب من المدن الساحلية الأخرى، إلا أنه يحافظ على شعوره الخاص بالهدوء، مع مركز حضري خاص به ومرافق.
San Javier may refer to:Francis Xavier (1506–1552), a Roman Catholic saint San Javier Library, a library park in Medellín, Colombia
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 31 mm |
| فبراير | 11.9°C | 21 mm |
| مارس | 14.3°C | 26 mm |
| أبريل | 16.2°C | 26 mm |
| مايو | 18.9°C | 25 mm |
| يونيو | 22.7°C | 8 mm |
| يوليو | 25.6°C | 2 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 21 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 38 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 36 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL635998
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقع التطوير الجديد في سان خافيير في منطقة مورسيا، وهي منطقة معروفة بساحلها ومناخها المعتدل. مقارنة بالمناطق المحيطة، تقدم سان خافيير مزيجًا فريدًا من الراحة الحضرية والهدوء الساحلي. على سبيل المثال، تقدم مناطق مثل لوس ألكازاريس ولا مانغا المجاورة أيضًا أسلوب حياة ساحليًا، لكن مشروع سان خافيير يتميز بقربه من البنية التحتية الحضرية المكتملة. بالمقارنة مع مشاريع مثل GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس (بدءًا من 539,900 يورو)، يقدم التطوير الجديد في سان خافيير سعر بدء أكثر جاذبية بدءًا من 205,033 يورو. هذا يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن عقارات ساحلية ميسورة التكلفة في إسبانيا. إن المرافق المتوفرة في المنطقة، بما في ذلك المتاجر القريبة والخدمات الطبية والمرافق الرياضية، تجعلها مكانًا عمليًا وملائمًا للمعيشة يتجاوز مجرد وجهة لقضاء العطلات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
