مشروع تطوير جديد في سان خافيير (San Javier) يقدم مساكن عصرية بأسعار تبدأ من 258,900 يورو. يضم المشروع منازل تاون هاوس مصممة بعناية، تقدم خيار 2 أو 3 غرف نوم وحمامين عصريين. تم تصميم المساكن لتوفير مساحات معيشة مريحة وعملية، ومناسبة للإقامة الدائمة والاستخدام كمنزل للعطلات. يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى مسبح مجتمعي مُصان جيدًا، في حين تتميز المنازل العلوية بصالة تشمس خاصة. يقع المشروع في منطقة سكنية هادئة في سان خافيير، بالقرب من وسائل الراحة الأساسية، مما يوفر توازنًا بين الهدوء والراحة اليومية.
مقارنةً بمشروع GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس (Los Alcazares) (تبدأ الأسعار من 539,900 يورو)، يقدم هذا المشروع الجديد في سان خافيير (San Javier) نقطة انطلاق سعرية أكثر سهولة. يقع كلا المشروعين في منطقة مورسيا، بالقرب من بحيرة مار مينور، ولكن مشروع سان خافيير أقرب إلى وسط المدينة والخدمات الأساسية، بما في ذلك المتاجر والصيدليات التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. قد يوفر GOLDEN GREEN VILLAS فيلات أكبر أو نمط بناء مختلف، ولكن خيارات الإسكان في سان خافيير مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين السعر والراحة. خيارات النقل العام في سان خافيير أفضل أيضًا من مجمع الفلل المنفصل. تعد الشواطئ وملاعب الجولف في المنطقة من عوامل الجذب الرئيسية للمنطقة، حيث توفر للسكان مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة سكنية هادئة في سان خافيير (San Javier)، وهو قريب من الواجهة البحرية ومرافق المدينة. يوفر بيئة معيشية هادئة، على الرغم من بعده النسبي عن المطار.
هذه المنازل مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة وعملية. مع خيارات من غرفتي نوم أو ثلاث، وتوفر تراسات خاصة وصالات تشمس، يلبي المشروع احتياجات أنماط الحياة المختلفة، وهو مثالي للإقامة الدائمة أو كمنزل للعطلات.
هذا المشروع هو تطوير سكني جديد قيد الإنشاء حاليًا. يمثل بناءً حديثًا ويشمل مرافق مثل تسخين المياه بالطاقة الشمسية. سيتم تحديد الجدول الزمني للانتهاء بناءً على خطة البناء.
لا توفر هذه العقارات إطلالات على البحر (فقط على المسبح أو الفناء). بالإضافة إلى ذلك، في حين أن وسائل النقل العام متاحة، يجب مراعاة المسافة الكبيرة إلى المطار (999 كم) وقرب بعض وسائل الراحة (مثل السوبر ماركت) التي قد تتطلب وسيلة نقل.
هذا المشروع مناسب بشكل خاص للأفراد أو العائلات التي تسعى إلى الجمع بين الراحة ونمط الحياة الساحلي. إذا كنت تخطط لشراء منزل للعطلات، أو ترغب في الانتقال للإقامة الدائمة في منطقة ذات مناخ معتدل (متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية)، فقد يكون هذا المشروع مناسبًا. مع المطابخ المجهزة بالكامل والمنازل التي تحتوي على تراسات خاصة، فهي جذابة لأولئك الذين يستمتعون بالترفيه. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من الشواطئ (3.2 كم) وملاعب الجولف (4.0 كم) يجذب عشاق الأنشطة الخارجية.
يتميز المشروع بالتصميم الحديث والتشطيبات المدروسة. تم تجهيز المنازل بخزائن مدمجة وتصميم مطبخ-صالون لتحقيق أقصى استفادة من المساحة. تتمتع بعض المنازل بتراسات خاصة وصالات تشمس، مما يوفر مساحة معيشة خارجية إضافية. يعد نظام تسخين المياه بالطاقة الشمسية ميزة بارزة، حيث يوفر حلاً مستدامًا للسكان. يوفر المجمع المسور مستوى من الخصوصية والأمان.
يقدم المشروع السكني الجديد أنواعًا مختلفة من المساكن، وتتراوح أسعارها من 258,900 يورو إلى 298,900 يورو. تتوفر الوحدات بغرفتي نوم أو ثلاث غرف نوم، وجميعها تحتوي على حمامين. تبدأ الأسعار من 258,900 يورو للوحدات التي توفر مساحة معيشة تبلغ 74 مترًا مربعًا. تختلف الأسعار بناءً على عدد غرف النوم والحجم، مما يوفر خيارات للمشترين بميزانيات مختلفة.
يوفر هذا المشروع السكني الجديد في سان خافيير (San Javier) أسلوب حياة يجمع بين الهدوء والراحة. يبلغ عدد سكان المنطقة حوالي 36,524 نسمة (تقديرات 2025) وتضم 32 عطلة محلية. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. يقع المشروع بالقرب من الموانئ (مثل Puerto deportivo de Lo Pagán، 4.9 كم) ويوفر مرافق رياضية جيدة مثل المركز الرياضي Polideportivo San Javier (0.9 كم). تقع المتاجر (139 مترًا) والصيدليات (42 مترًا) على مسافة قريبة، مما يزيد من سهولة الحياة اليومية.
يقع المشروع في بيئة حضرية نابضة بالحياة، ويوفر سهولة الوصول إلى الحياة اليومية. تقع المتاجر (139 مترًا) والصيدليات (42 مترًا) على مسافة قريبة، مما يجعل المهام اليومية سهلة. تضم المنطقة 14 مطعمًا و 8 مقاهي لتلبية احتياجات تناول الطعام. يوفر القرب من الشواطئ مثل بلايا دي إل بيسكادور (Playa de El Pescador) (3.2 كم) فرصًا للاسترخاء على الشاطئ. يخدم المنطقة 25 خط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يضمن التنقل الجيد للسكان البالغ عددهم 36,524 نسمة (تقديرات 2025).
توضح الخريطة الموقع الجغرافي للمشروع السكني الجديد في سان خافيير (San Javier)، مع تسليط الضوء على قربه من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الحضرية. كما أنها تعرض الروابط الرئيسية للنقل والمعالم الإقليمية.
تقع سان خافيير (San Javier) في منطقة مورسيا، بالقرب من بحيرة مار مينور، وهي منطقة ساحلية شهيرة في جنوب شرق إسبانيا. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة والرياضات المائية ومناخها المعتدل. يرتبط المشروع بالمدن الساحلية الأخرى في المنطقة، مثل لوس ألكازاريس (Los Alcazares)، مما يوفر للسكان مجموعة واسعة من خيارات نمط الحياة والترفيه.
يقع المشروع على بعد 3.2 كم من الشواطئ (مثل Playa de El Pescador) و 4.0 كم من ملاعب الجولف (مثل Campo de roda golf). في حين أن مطار أليكانتي-إلچه (ALC) يبعد حوالي 58 كم جوًا، فإن المنطقة بها 25 خط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات تنقل جيدة. يقع المستشفى المحلي على بعد 2.4 كم فقط، مما يضمن سهولة الوصول إلى الرعاية الطبية.
| مسافة الشاطئ | 3.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة سان خافيير (San Javier) بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ومتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من أشعة الشمس الوفيرة، مع موسم سباحة يستمر لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). يقع المكان على ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار طفيف نحو الشاطئ بنسبة 0.9%، مما يجعله مثاليًا للمشي والاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي إل بيسكادور (Playa de El Pescador) وبلايا دي بارنيوفو (Playa de Barnuevo) على بعد 3.2 كم، وبلايا دي كولون (Playa de Colón) على بعد 3.4 كم. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بـ Campo de roda golf على بعد 4.0 كم أو Serena Golf على بعد 8.9 كم. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة موانئ مثل Puerto deportivo de Lo Pagán (4.9 كم)، والتي توفر الرياضات المائية والترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سان خافيير (San Javier) في منطقة مورسيا، بالقرب من بحيرة مار مينور، وهي منطقة ساحلية شهيرة في جنوب شرق إسبانيا. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة والرياضات المائية ومناخها المعتدل. يرتبط المشروع بالمدن الساحلية الأخرى في المنطقة، مثل لوس ألكازاريس (Los Alcazares)، مما يوفر للسكان مجموعة واسعة من خيارات نمط الحياة والترفيه.
San Javier may refer to:Francis Xavier (1506–1552), a Roman Catholic saint San Javier Library, a library park in Medellín, Colombia
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 31 mm |
| فبراير | 11.9°C | 21 mm |
| مارس | 14.3°C | 26 mm |
| أبريل | 16.2°C | 26 mm |
| مايو | 18.9°C | 25 mm |
| يونيو | 22.7°C | 8 mm |
| يوليو | 25.6°C | 2 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 21 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 38 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 36 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL621601
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
