Στην καρδιά της San Javier, στην περιοχή Murcia, αναπτύσσεται ένα σύγχρονο συγκρότημα κατοικιών που συνδυάζει τη λειτουργικότητα με την αισθητική. Με σχεδιασμό που βασίζεται σε καθαρές, κυβικές γραμμές, οι κατοικίες προσφέρουν ένα άνετο και αρμονικό περιβάλλον διαβίωσης. Η κατασκευή δίνει έμφαση στην ενεργειακή απόδοση και την ποιότητα των υλικών, με στόχο τη δημιουργία χώρων που είναι ευχάριστοι τόσο τους θερμούς καλοκαιρινούς μήνες όσο και τους ήπιους χειμώνες της περιοχής.
Η San Javier, Murcia, προσφέρει μια εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πιο γνωστές ακτές της Costa del Sol ή της Costa Blanca. Σε σύγκριση με την Costa del Sol, η Murcia παρουσιάζει γενικά χαμηλότερες τιμές, όπως φαίνεται από το συγκριτικό έργο Golden Green Villas στο Los Alcazares (από €539.900). Ωστόσο, το συγκεκριμένο έργο στην San Javier, με τιμές που ξεκινούν από €1.250.000, το τοποθετεί στην πολυτελή κατηγορία, προσφέροντας υψηλότερα πρότυπα κατασκευής, μεγαλύτερα οικόπεδα και πιο εκτεταμένες παροχές σε σύγκριση με πολλά μεσαίας κατηγορίας έργα στην ευρύτερη περιοχή. Η περιοχή επωφελείται από ένα ιδιαίτερα ήπιο κλίμα, συγκρίσιμο με τις νότιες περιοχές της Costa del Sol, αλλά με λιγότερη τουριστική ένταση εκτός της καλοκαιρινής περιόδου. Η εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις είναι ένα κοινό χαρακτηριστικό με πολλές περιοχές της Costa del Sol, ωστόσο, η San Javier προσφέρει μια πιο 'τοπική' αίσθηση, λιγότερο διεθνοποιημένη από ορισμένα σημεία της Costa del Sol, κάτι που μπορεί να είναι ελκυστικό για αγοραστές που αναζητούν μια πιο αυθεντική ισπανική εμπειρία. Η απόσταση από μεγάλα αεροδρόμια όπως η Malaga (348 χλμ hemelsbreed) είναι σημαντικά μεγαλύτερη από ότι για την Costa del Sol, ενώ τα αεροδρόμια της Murcia και του Alicante είναι πιο προσβάσιμα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στην San Javier, Murcia, προσφέρει κοντινή πρόσβαση σε παραλίες και αστικό περιβάλλον, όπου οι καθημερινές ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η αστική φύση της περιοχής συνδυάζεται με την εγγύτητα σε φυσικές ομορφιές, δημιουργώντας ένα ισορροπημένο σκηνικό διαβίωσης.
Οι κατοικίες είναι σχεδιασμένες για να καλύπτουν σύγχρονες οικιστικές ανάγκες, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως, άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση. Με τρία υπνοδωμάτια, τρία μπάνια και ευρύχωρους κοινόχρηστους χώρους, παρέχουν άνεση και λειτουργικότητα για οικογένειες ή άτομα που αναζητούν ποιοτική διαβίωση.
Το έργο αποτελεί νέα κατασκευή, με στόχο την ολοκλήρωση και παράδοση των κατοικιών σε άμεσο χρονικό διάστημα. Η σύγχρονη αρχιτεκτονική και η χρήση ποιοτικών υλικών είναι βασικά χαρακτηριστικά, ενώ η έμφαση δίνεται στην ενεργειακή αποδοτικότητα και τη βιωσιμότητα.
Το συγκρότημα εστιάζει σε ένα συγκεκριμένο αρχιτεκτονικό στυλ και επίπεδο πολυτέλειας, με τυπικές διατάξεις υπνοδωματίων και μπάνιων. Δεν προσφέρει επιλογές για διαμερίσματα με λιγότερα δωμάτια ή διαφορετικές διαρρυθμίσεις, ενώ η τοποθεσία, αν και αστική, απαιτεί χρήση αυτοκινήτου για ορισμένες μετακινήσεις.
Αυτές οι κατοικίες απευθύνονται σε αγοραστές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη οικιστική λύση σε μια παραθαλάσσια περιοχή της Ισπανίας, με έμφαση στην άνεση και την ιδιωτικότητα. Είναι κατάλληλες για όσους επιθυμούν μια μόνιμη κατοικία ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία, εκτιμούν την αρχιτεκτονική με καθαρές γραμμές και δίνουν προτεραιότητα στην ποιότητα κατασκευής και τα σύγχρονα τεχνολογικά χαρακτηριστικά. Το μεγάλο μέγεθος των οικοπέδων και των κατοικιών, σε συνδυασμό με την ιδιωτική πισίνα, προσφέρεται για οικογένειες ή άτομα που απολαμβάνουν τον υπαίθριο χώρο και την ψυχαγωγία. Η εγγύτητα σε αστικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και εστιατόρια, καθώς και σε αθλητικές εγκαταστάσεις και γήπεδα γκολφ, καθιστούν τις κατοικίες ιδανικές για όσους αναζητούν έναν ενεργό τρόπο ζωής. Η ολοκληρωμένη κατάσταση του έργου (Gereed) σημαίνει ότι είναι κατάλληλες για άμεση κατοίκηση ή για αγοραστές που δεν επιθυμούν να περιμένουν για την ολοκλήρωση της κατασκευής.
Η ποιότητα κατασκευής και οι φινιρίσματα χαρακτηρίζονται από υψηλή αισθητική και λειτουργικότητα. Τα εσωτερικά περιλαμβάνουν τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, με το κύριο υπνοδωμάτιο να διαθέτει δωμάτιο-ντουλάπα και ιδιωτικό μπάνιο en suite. Και τα τρία μπάνια είναι πλήρως εξοπλισμένα, με επιπλέον εξωτερική τουαλέτα στον κήπο. Η κουζίνα είναι ενιαίας διαρρύθμισης με την τραπεζαρία, πλήρως εντοιχισμένη με συσκευές υψηλής ποιότητας και σχεδιασμένη για να προσφέρει άμεση πρόσβαση στους εξωτερικούς χώρους. Τα μπάνια διαθέτουν κρεμαστές συσκευές, επιτραπέζιους νιπτήρες και θερμοστατικές βρύσες. Ο κλιματισμός και η θέρμανση είναι προεγκατεστημένοι, εξασφαλίζοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η έμφαση δίνεται σε υλικά υψηλής ποιότητας, με προσαρμοσμένες επιλογές σχεδιασμού, ενώ η θερμική και ακουστική μόνωση συμβάλλει στη δημιουργία ενός αρμονικού και άνετου περιβάλλοντος. Οι κήποι είναι πλήρως διαμορφωμένοι, με σύστημα αποστράγγισης, αυτόματο πότισμα, φωτισμό, βλάστηση και ιδιωτική πισίνα 9x4 μέτρων.
Οι τιμές των νεόδμητων κατοικιών κυμαίνονται από €1.250.000 έως €1.300.000, αντανακλώντας την ποιότητα κατασκευής, το μέγεθος (216-217 m² δομημένης επιφάνειας) και την έκταση του οικοπέδου (600 m²). Η διαθεσιμότητα αφορά ανεξάρτητες βίλες, προσφέροντας ιδιωτικότητα και χώρο. Οι κατοικίες είναι έτοιμες προς παράδοση, κάτι που σημαίνει ότι η αγορά μπορεί να ολοκληρωθεί άμεσα, χωρίς αναμονή για την κατασκευή. Η τιμολόγηση τοποθετεί το έργο στο υψηλότερο τμήμα της αγοράς της περιοχής, εστιάζοντας σε αγοραστές που αναζητούν πολυτελή χαρακτηριστικά και εκτεταμένο ιδιωτικό χώρο.
Η San Javier, Murcia, αποτελεί μια περιοχή όπου η καθημερινότητα κυλάει σε ρυθμούς Μεσογειακούς. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de El Pescador (3.2 χλμ) και η Playa de Barnuevo (3.2 χλμ) προσφέρει άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή, ιδανική για πρωινές βόλτες ή απογευματινές δραστηριότητες. Η πυκνότητα του αστικού περιβάλλοντος, με 14 εστιατόρια και 8 καφετέριες σε ακτίνα 2 χλμ, εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, με σούπερ μάρκετ μόλις 139 μέτρα μακριά και φαρμακείο στα 42 μέτρα. Το επίπεδο υψόμετρο (31 μέτρα) και η σχεδόν επίπεδη κλίση προς τη θάλασσα (0.9%) καθιστούν την περιοχή εύκολα προσβάσιμη. Ο αριθμός των 36.524 κατοίκων (2025) υποδηλώνει μια ζωντανή, αλλά όχι υπερβολικά πολυπληθή κοινότητα, όπου οι 32 τοπικές γιορτές ετησίως προσδίδουν τοπικό χρώμα.
Η καθημερινή ζωή στην San Javier, Murcia, χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες και δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (139μ), φαρμακείο (42μ), και 8 τράπεζες σε ακτίνα 2 χλμ, καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες. Η παρουσία 14 εστιατορίων και 8 καφετέριες προσφέρει ποικιλία επιλογών για αναψυχή και κοινωνικές επαφές. Για αθλητικές δραστηριότητες, το Polideportivo San Javier βρίσκεται σε απόσταση 0.9 χλμ, ενώ υπάρχουν και άλλες αθλητικές εγκαταστάσεις και κέντρα θαλάσσιων σπορ σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή είναι σχετικά επίπεδη (υψόμετρο 31μ, κλίση 0.9% προς τη θάλασσα), κάνοντας την εύκολη για περπάτημα ή ποδηλασία. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών υποδηλώνει δυνατότητες μετακίνησης, αν και ένα αυτοκίνητο θεωρείται χρήσιμο για πλήρη αξιοποίηση των παροχών της ευρύτερης περιοχής. Η πυκνότητα πληθυσμού (36.524 κάτοικοι) εξασφαλίζει μια ζωντανή ατμόσφαιρα.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση της San Javier, Murcia, σε σχέση με την ακτογραμμή της Μεσογείου. Η περιοχή εντοπίζεται κοντά σε φυσικά υδάτινα σώματα όπως η Mar Menor, προσφέροντας πρόσβαση σε παραλίες και θαλάσσια σπορ, ενώ παράλληλα είναι ενταγμένη σε ένα αστικό πλαίσιο με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές.
Το έργο βρίσκεται στην San Javier, στην αυτόνομη κοινότητα της Murcia, ανατολικά της Ισπανίας. Η περιοχή αυτή, αν και δεν ανήκει στην Costa del Sol, μοιράζεται πολλά από τα πλεονεκτήματα μιας μεσογειακής ακτογραμμής, όπως το ήπιο κλίμα και την εγγύτητα σε παραλίες. Γειτνιάζει με πόλεις όπως η Los Alcazares, όπου παρόμοια έργα όπως οι Golden Green Villas ξεκινούν από €539.900, υποδηλώνοντας μια ευρύτερη αγορά με ποικίλες επιλογές. Η απόσταση από μεγαλύτερα αστικά κέντρα όπως η Murcia (περίπου 50 χλμ) και η Cartagena (περίπου 25 χλμ) παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και πολιτιστικές εκδηλώσεις, διατηρώντας παράλληλα έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής στην άμεση περιοχή.
Η πρόσβαση σε παραλίες είναι άμεση, με την Playa de El Pescador και την Playa de Barnuevo να βρίσκονται μόλις 3.2 χλμ μακριά, ενώ η Playa de Colón απέχει 3.4 χλμ. Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ είναι επίσης εύκολη, με το Campo de Roda Golf στα 4.0 χλμ, το Serena Golf στα 8.9 χλμ και το Club de Golf Veneziola στα 9.0 χλμ. Η εγγύτητα σε αστικές υποδομές είναι αξιοσημείωτη, με σούπερ μάρκετ στα 139 μέτρα, φαρμακείο στα 42 μέτρα και 8 τράπεζες εντός 2 χλμ. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 2.4 χλμ μακριά, ενώ η πλησιέστερη EV-laadpaal είναι 2.8 χλμ. Οι αεροπορικές συνδέσεις εξυπηρετούνται από το Διεθνές Αεροδρόμιο της Murcia (Región de Murcia International Airport) σε 27 λεπτά (περίπου 25-30 χλμ hemelsbreed) και το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) σε 57 λεπτά (περίπου 58 χλμ hemelsbreed), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε εθνικούς και διεθνείς προορισμούς.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή San Javier, Murcia, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ηλιόλουστες ημέρες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η μέση ετήσια θερμοκρασία ανέρχεται στους 18.9°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 12°C και 26°C. Το κλίμα είναι ευνοϊκό για υπαίθριες δραστηριότητες, με τη θάλασσα να είναι κατάλληλη για κολύμπι για περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 31 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η σχεδόν επίπεδη κλίση προς τη θάλασσα (0.9%) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο και προσβάσιμο περιβάλλον. Οι άνεμοι της περιοχής, όπως ο 'Levante', συμβάλλουν στη διατήρηση πιο ήπιων καλοκαιριών, ενώ οι χειμώνες είναι γνωστοί για την ηπιότητά τους, χαρακτηρίζοντας την περιοχή ως ένα από τα θερμότερα μέρη της χερσονήσου.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η San Javier προσφέρει άμεση πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, όπως η Playa de El Pescador (3.2 χλμ), η Playa de Barnuevo (3.2 χλμ) και η Playa de Colón (3.4 χλμ), πολλές εκ των οποίων διαθέτουν γαλάζιες σημαίες, υποδηλώνοντας υψηλή ποιότητα και παροχή υπηρεσιών. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι εξαιρετικά προνομιούχα, με το Campo de Roda Golf (4.0 χλμ), το Serena Golf (8.9 χλμ) και το Club de Golf Veneziola (9.0 χλμ) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, υπάρχουν πολλαπλές αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Polideportivo San Javier (0.9 χλμ) και το Pabellón deportivo (4.2 χλμ), που προσφέρουν δυνατότητες για διάφορα αθλήματα. Οι μαρίνες, όπως το Puerto deportivo de Lo Pagán (4.9 χλμ), προσθέτουν επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το έργο βρίσκεται στην San Javier, στην αυτόνομη κοινότητα της Murcia, ανατολικά της Ισπανίας. Η περιοχή αυτή, αν και δεν ανήκει στην Costa del Sol, μοιράζεται πολλά από τα πλεονεκτήματα μιας μεσογειακής ακτογραμμής, όπως το ήπιο κλίμα και την εγγύτητα σε παραλίες. Γειτνιάζει με πόλεις όπως η Los Alcazares, όπου παρόμοια έργα όπως οι Golden Green Villas ξεκινούν από €539.900, υποδηλώνοντας μια ευρύτερη αγορά με ποικίλες επιλογές. Η απόσταση από μεγαλύτερα αστικά κέντρα όπως η Murcia (περίπου 50 χλμ) και η Cartagena (περίπου 25 χλμ) παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και πολιτιστικές εκδηλώσεις, διατηρώντας παράλληλα έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής στην άμεση περιοχή.
San Javier may refer to:Francis Xavier (1506–1552), a Roman Catholic saint San Javier Library, a library park in Medellín, Colombia
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.6°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 26 mm |
| Μάιος | 18.9°C | 25 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 8 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 26.3°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 38 mm |
| Νοέμβριος | 15.7°C | 36 mm |
| Δεκέμβριος | 12.2°C | 30 mm |
Επίπεδο
Ref: VL220949
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
