בניין חדש בשם 'סאן חאבייר' ממוקם באזור מורסיה, דרום ספרד. הפרויקט מציע בתים פרטיים עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, בשטח בנוי של 204 מ"ר, על מגרשים של 1000 מ"ר. הבנייה הושלמה, והבתים מוכנים לאכלוס. הפרויקט מתמקד בעיצוב מודרני ואיכותי, תוך שילוב נוחות ופונקציונליות.
פרויקט 'סאן חאבייר' מציע בתים פרטיים חדשים בטווח מחירים של €964,000 עד €1,118,000, עם שטח בנוי של 204-247 מ"ר. בהשוואה לפרויקט 'GOLDEN GREEN VILLAS' בלוס אלקזארס, שמתחיל מ-€539,900, 'סאן חאבייר' ממוקם בטווח מחירים גבוה יותר, מה שעשוי לשקף איכות בנייה, גודל מגרש או מיקום שונה. אזור מורסיה, בו ממוקם הפרויקט, מציע אקלים נוח וגישה נוחה לחופים ולמסלולי גולף, אך מרחקו מאזור קוסטה דל סול (כ-348 ק"מ מנמל התעופה מלאגה) משמעותי. ערים גדולות כמו קרטחנה (26 ק"מ) ומורסיה (33 ק"מ) נגישות יחסית, בניגוד למרחק הרב יותר לנמל התעופה אליקנטה (58 ק"מ). הפרויקט מציע סביבה עירונית עם שירותים קרובים, אך אינו נמצא על קו החוף הישיר, מה שמבדיל אותו מפרויקטים רבים אחרים באזורי חוף מובהקים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסאן חאבייר, מורסיה, בסביבה עירונית עם גישה נוחה למגוון שירותים. מיקומו קרוב יחסית לחוף הים, אך דורש נסיעה קצרה, ומספק סביבת מגורים נוחה המשלבת גישה למרכז העיר ולטבע.
הנכס מתאים למי שמחפש בית מודרני ונוח עם מרחב פרטי. 3 חדרי השינה ו-3 חדרי האמבטיה מספקים פונקציונליות למשפחות או לאירוח. הגן הפרטי והבריכה הפרטית משלימים את חווית המגורים.
הבנייה בפרויקט 'סאן חאבייר' הושלמה. הנכסים הם חדשים ומציעים את כל היתרונות של בנייה מודרנית, כולל גימורים עדכניים ומערכות טכנולוגיות.
הפרויקט אינו מציע נוף ישיר לים, והוא ממוקם במרחק של כ-3.2 ק"מ מהחוף הקרוב ביותר. כמו כן, למרות הקרבה לשירותים, נסיעה לערים גדולות כמו קרטחנה או מורסיה דורשת שימוש ברכב.
הפרויקט מתאים למשפחות המחפשות בית קבע או בית נופש מרווח בסביבה נוחה ומתפתחת. הוא מתאים גם למשקיעים המחפשים נכס באיכות גבוהה באזור עם פוטנציאל צמיחה. אנשים המעוניינים בקרבה למתקני גולף, למרינות ולחופים ימצאו כאן את מבוקשם. בנוסף, הפרויקט מתאים לאלו המחפשים בית חדש ומודרני עם כל הפינוקים, כמו בריכה פרטית וגינה, ונהנים ממיקום שמשלב נוחות עירונית עם גישה לטבע ולים, אך אינם זקוקים לקרבה מיידית לחוף או לים.
הבתים בפרויקט 'סאן חאבייר' מאופיינים בבנייה חדשה ואיכותית. הם כוללים מערכות מיזוג אוויר והסקה מותקנות מראש (כולל חימום תת-רצפתי בחדרי האמבטיה), ארונות מובנים, טרסות פרטיות ומכוסות, וחדרי אמבטיה צמודים. הגימורים משלבים אסתטיקה מודרנית עם פונקציונליות, כפי שניתן לראות במטבחים המודרניים ובסלונים הפונים לבריכה. מערכת בית חכם (Domotics) וחלונות כפולים תורמים לנוחות ולבידוד.
המחירים ב'סאן חאבייר' נעים בין 964,000 ל-1,118,000 אירו. גודל הבתים נע בין 204 ל-247 מ"ר, והם כוללים 3-4 חדרי שינה ו-3-4 חדרי אמבטיה. המחיר משקף את איכות הבנייה, גודל המגרש (1000 מ"ר) והמתקנים הפרטיים המוצעים, כגון בריכה וגינה. כל הבתים כבר בנויים וזמינים לרכישה.
סאן חאבייר מציע סביבת מגורים עירונית אך רגועה, עם נוחות של שירותים במרחק הליכה, כגון בתי מרקחת, בנקים ובתי קפה. קרבת המרינה והאפשרויות לפעילויות ימיות מוסיפות לאטרקטיביות. העיר מהווה בסיס נוח לחקר האזור, עם קרבה למסלולי גולף ולחופים. אוכלוסיית העיר, המוערכת בכ-36,524 תושבים, מבטיחה אווירה מקומית תוססת אך לא צפופה מדי, ושומרת על קצב חיים ים-תיכוני נינוח, המתאים למי שמחפש שילוב של נוחות עירונית ושלווה אזורית.
סאן חאבייר מציעה סביבת מגורים עירונית עם נגישות טובה לשירותים. בתי מרקחת, בנקים, פארקים ובתי קפה נמצאים במרחק הליכה. קרבה למרכז ספורט (0.9 ק"מ) ולמתקני ספורט נוספים מעודדת אורח חיים פעיל. המרחק לערים גדולות כמו קרטחנה (26 ק"מ) ומורסיה (33 ק"מ) מאפשר גישה נוחה למגוון רחב יותר של שירותים, תרבות ובילויים, אך מצריך שימוש ברכב.
המיקום של סאן חאבייר, מורסיה, מציג את קרבתה לערים מרכזיות באזור ולחופי הים התיכון. המפה מדגישה את הנגישות למסלולי גולף, למרינות ולשירותים עירוניים, ומספקת תמונה ויזואלית של המרחב הסובב את הפרויקט.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
סאן חאבייר ממוקמת באזור מורסיה, דרום-מזרח ספרד. היא מהווה נקודה אסטרטגית בין ערים גדולות יותר: קרטחנה (26 ק"מ) מדרום-מערב, ומוסקבה (33 ק"מ) מעט צפונית יותר. העיר אלצ'ה (Elche) במחוז אליקנטה נמצאת במרחק של 53 ק"מ. מיקום זה מאפשר גישה נוחה למרכזים עירוניים גדולים תוך שמירה על אווירה אזורית שקטה יותר.
המיקום בסאן חאבייר מבטיח גישה נוחה למגוון שירותים. בית מרקחת נמצא במרחק 42 מטרים, וסופרמרקט במרחק 139 מטרים. בית חולים ממוקם במרחק 2.4 ק"מ. למרות שהפרויקט אינו צמוד לחוף, החופים הקרובים ביותר (El Pescador, Barnuevo) נמצאים במרחק 3.2 ק"מ. מסלולי גולף כמו Campo de Roda נמצאים במרחק 4 ק"מ. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) ממוקם במרחק של כ-58 ק"מ בקו אווירי, מה שהופך אותו לנגיש יחסית. קיימות 50 תחנות תחבורה ציבורית עם 25 קווי אוטובוס.
| מרחק מהים | 3.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סאן חאבייר נהנית מאקלים ים-תיכוני נוח, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C בשנה, ובממוצע שנתי של 18.9°C. עונת השחייה בים נמשכת כ-5 חודשים, עם טמפרטורת מים העולה על 20°C. המיקום בגובה של 31 מטר מעל פני הים, יחד עם שיפוע קל של 0.9% לכיוון החוף, מבטיחים סביבה נעימה ושטוחה יחסית. האזור מתאפיין בשפע שעות שמש.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם במרחק של כ-3.2 ק"מ מחופים כמו Playa de El Pescador ו-Playa de Barnuevo. אזור זה של מורסיה מציע גם מגוון אפשרויות למרינות, כולל Puerto deportivo de Lo Pagán (4.9 ק"מ). עבור חובבי גולף, מסלולי גולף כגון Campo de Roda (4.0 ק"מ) ו-Serena Golf (8.9 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. מרכזי ספורט מקומיים, כמו Polideportivo San Javier (0.9 ק"מ), מספקים מתקנים לפעילויות נוספות.
מקור: OpenStreetMap
סאן חאבייר ממוקמת באזור מורסיה, דרום-מזרח ספרד. היא מהווה נקודה אסטרטגית בין ערים גדולות יותר: קרטחנה (26 ק"מ) מדרום-מערב, ומוסקבה (33 ק"מ) מעט צפונית יותר. העיר אלצ'ה (Elche) במחוז אליקנטה נמצאת במרחק של 53 ק"מ. מיקום זה מאפשר גישה נוחה למרכזים עירוניים גדולים תוך שמירה על אווירה אזורית שקטה יותר.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| פברואר | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| מרץ | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| אפריל | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| מאי | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| יוני | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| יולי | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| אוגוסט | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| ספטמבר | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| אוקטובר | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| נובמבר | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| דצמבר | 12.1°C | 40 mm | 165h |
שטוח
Ref: VL440065
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
