Projekt w San Javier, Murcja, oferuje nowoczesne domy wolnostojące zlokalizowane w dynamicznie rozwijającej się części wybrzeża. Zaprojektowany z myślą o komforcie i stylu życia, skupia się na integracji przestrzeni wewnętrznych z zewnętrznymi. Lokalizacja zapewnia dostęp do lokalnych udogodnień, plaż oraz terenów rekreacyjnych, co czyni go atrakcyjnym miejscem do zamieszkania dla osób poszukujących połączenia spokoju i miejskiej wygody na południu Hiszpanii.
Projekt w San Javier wyróżnia się na tle innych ofert w regionie Murcja przede wszystkim połączeniem nowoczesnego budownictwa z dostępem do miejskich udogodnień na wyciągnięcie ręki. W porównaniu do projektów takich jak GOLDEN GREEN VILLAS w Los Alcazares, które oferują niższe ceny wywoławcze (od 539 900 €), San Javier plasuje się w wyższym segmencie cenowym, co odzwierciedla prawdopodobnie wyższy standard wykończenia, większe działki lub bardziej prestiżową lokalizację w kontekście rozwoju urbanistycznego. Podczas gdy GOLDEN GREEN VILLAS może przyciągać nabywców szukających bardziej przystępnych cenowo opcji w pobliżu wybrzeża Mar Menor, projekt w San Javier kierowany jest do klientów ceniących sobie przestronność, prywatność (domy wolnostojące na 1000 m² działce) oraz zaawansowane technologie budowlane, takie jak domotyka i ogrzewanie podłogowe. Lokalizacja San Javier oferuje również nieco inną dynamikę niż typowe ośrodki turystyczne, z większym naciskiem na codzienne życie i dostęp do lokalnej infrastruktury, takiej jak szpitale (2.4 km) czy liczne lokale usługowe, podczas gdy inne obszary mogą być bardziej skoncentrowane na turystyce sezonowej. Domy w San Javier, z cenami od 964 000 €, podkreślają swoje aspiracje do segmentu premium, oferując więcej przestrzeni i wyższy poziom wyposażenia, co stanowi kluczową różnicę w stosunku do bardziej ekonomicznych propozycji w sąsiednich miejscowościach.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w San Javier zapewnia bliskość udogodnień miejskich, takich jak sklepy i apteki, które znajdują się w zasięgu spaceru. Jednocześnie projekt oferuje dogodny dostęp do wybrzeża, z plażami w odległości kilku kilometrów. Ta lokalizacja stanowi kompromis między dostępem do miejskiej infrastruktury a bliskością natury i wypoczynku nad morzem.
Domy zaprojektowano z myślą o maksymalizacji komfortu i funkcjonalności. Przestronne wnętrza, prywatne baseny i tarasy sprzyjają relaksowi i życiu na świeżym powietrzu. Orientacja wschód-zachód zapewnia optymalne wykorzystanie naturalnego światła przez cały dzień, tworząc przyjemne środowisko mieszkalne.
Projekt stanowi inwestycję w nowe budownictwo, co oznacza nowoczesne standardy wykonania i najnowsze technologie. Domy są gotowe do zamieszkania, co pozwala na szybkie wprowadzenie się po zakupie. Status „New Construction” gwarantuje wykorzystanie współczesnych materiałów i rozwiązań architektonicznych.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży ani widoków na morze z każdego pomieszczenia. Odległość do lotniska Alicante-Elche, choć nieznaczna w porównaniu do innych destynacji, wymaga planowania podróży. Projekt nie jest położony bezpośrednio przy polu golfowym, choć pola te znajdują się w rozsądnej odległości.
Ten projekt jest odpowiedni dla osób poszukujących komfortowego, nowoczesnego domu w słonecznym klimacie Hiszpanii, z myślą o stałym zamieszkaniu lub długoterminowym pobycie. Idealnie pasuje dla rodzin lub par, które cenią sobie bliskość udogodnień miejskich, takich jak sklepy, restauracje i placówki medyczne, a jednocześnie pragną prywatności i przestrzeni oferowanej przez własny ogród i basen. Osoby zainteresowane aktywnym stylem życia docenią dostęp do pól golfowych i sportów wodnych w pobliżu. Dzięki gotowości do zamieszkania, projekt jest atrakcyjny dla nabywców, którzy chcą szybko rozpocząć korzystanie z nowego domu bez długiego okresu oczekiwania. Jest to również interesująca opcja dla osób szukających domu z potencjałem do indywidualnej adaptacji, dzięki dostępnej usłudze „Bespoke service”.
Domy charakteryzują się wysoką jakością wykonania, co jest standardem w nowoczesnym budownictwie. W całym projekcie zastosowano zainstalowaną klimatyzację (Pre Installed A/C) oraz ogrzewanie podłogowe (U/F Heating), w tym także w łazienkach (U/F/H Bathrooms), co zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Funkcjonalność przestrzeni podkreślają wbudowane szafy (Fitted Wardrobes) oraz prywatne tarasy (Private Terrace) i zadaszone tarasy (Covered Terrace), idealne do wypoczynku na świeżym powietrzu. Podwójne szyby (Double Glazing) w oknach przyczyniają się do lepszej izolacji termicznej i akustycznej. System domotyki (Domotics) zwiększa komfort użytkowania i bezpieczeństwo. Łazienki typu ensuite (Ensuite Bathroom) w sypialniach podnoszą standard prywatności i wygody. Widoki na góry, ogród i basen dodają przestrzeni uroku.
Ceny nieruchomości w tym projekcie wahają się od 964 000 € do 1 118 000 €. Dostępne są domy o powierzchni zabudowy 204 m², z możliwością wyboru między 3 lub 4 sypialniami i 3 lub 4 łazienkami. Powierzchnia działki wynosi 1000 m², co zapewnia przestrzeń zewnętrzną. Projekt oferuje różne warianty domów, w tym możliwość indywidualnej konfiguracji poprzez usługę „Bespoke service”. Domy są gotowe do zamieszkania, co oznacza, że zakup można finalizować bez dodatkowego okresu oczekiwania na budowę. Różnorodność opcji pozwala na dopasowanie nieruchomości do indywidualnych potrzeb i preferencji nabywców.
San Javier, położone w regionie Murcja, oferuje codzienne życie w otoczeniu śródziemnomorskiej atmosfery, z temperaturami wahającymi się między 12°C a 26°C przez większość roku. Projekty te są umiejscowione w obszarze miejskim, gdzie kluczowe udogodnienia, takie jak apteki (42 m), supermarkety (139 m) oraz liczne restauracje i kawiarnie, są łatwo dostępne pieszo. Bliskość obiektów sportowych, takich jak Polideportivo San Javier (0.9 km), zapewnia możliwości aktywnego spędzania czasu. Choć projekt znajduje się w pewnej odległości od plaż (około 3.2 km), płaski teren (0.9% nachylenia do plaży) ułatwia dojazd. Mieszkańcy mogą cieszyć się spokojniejszym rytmem życia, charakterystycznym dla mniejszych miejscowości, jednocześnie mając dostęp do miejskiej infrastruktury i bliskości wybrzeża Mar Menor.
San Javier, jako dynamiczne miasto w regionie Murcja, oferuje mieszkańcom dostęp do szerokiej gamy udogodnień. W odległości spaceru znajdują się apteki (42 m) i supermarkety (139 m), a także liczne restauracje (14) i kawiarnie (8). Bliskość ośrodków sportowych, takich jak Polideportivo San Javier (0.9 km), oraz terenów zielonych (park) sprzyja aktywnemu stylowi życia. Infrastruktura transportowa obejmuje 50 przystanków komunikacji miejskiej, obsługiwanych przez 25 linii, co ułatwia poruszanie się po okolicy, chociaż posiadanie samochodu może być wygodniejsze do dalszych podróży. Położenie z dala od głównych ośrodków turystycznych zapewnia spokojniejszą atmosferę, jednocześnie oferując dostęp do plaż Mar Menor w promieniu około 3 km.
Lokalizacja projektu w San Javier, w prowincji Murcja, jest przedstawiona na mapie. Mapa ilustruje pozycję względem wybrzeża Mar Menor, kluczowych plaż, pól golfowych oraz pobliskich miast jak Cartagena i Murcia. Ukazuje również dostępność infrastruktury drogowej i transportowej, pomagając zorientować się w przestrzeni regionalnej i dystansach do kluczowych punktów.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
San Javier jest strategically położone w regionie Murcja, oferując łatwy dostęp do ważnych ośrodków miejskich i atrakcji turystycznych. Odległość do historycznej Kartageny wynosi 26 km, a do stolicy regionu, Murcji, 33 km. Miasto Elche, położone nieco dalej (53 km), również jest w zasięgu jednodniowej wycieczki. Bliskość wybrzeża Mar Menor oraz sieci dróg zapewnia sprawną komunikację z innymi częściami wybrzeża Costa Cálida. Lokalizacja ta łączy zalety życia w mniejszym mieście z bliskością większych aglomeracji, oferując zrównoważony styl życia.
Lokalizacja w San Javier zapewnia dobrą dostępność do podstawowych usług i plaż. Dwa główne plaże, Playa de El Pescador i Playa de Barnuevo, znajdują się w odległości około 3.2 km, z łatwym dojazdem dzięki płaskiemu terenowi. W odległości kilku kilometrów dostępne są również pola golfowe, takie jak Campo de Roda Golf (4.0 km) i Serena Golf (8.9 km). Najbliższy supermarket jest oddalony o 139 metrów, a apteka o 42 metry, co ułatwia codzienne zakupy. Choć lotnisko Alicante-Elche znajduje się w odległości około 58 km (w linii prostej), co wymaga planowania, inne ważne miasta regionu, takie jak Cartagena (26 km) i Murcia (33 km), są łatwo dostępne drogą lądową.
| Dystans do plaży | 3,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
San Javier cieszy się klimatem śródziemnomorskim z łagodnymi zimami i gorącymi latami, ze średnią temperaturą roczną wynoszącą 18.9°C. Średnie temperatury w ciągu roku wahają się od 12°C do 26°C, co pozwala na długi sezon pływacki trwający około 5 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C. Lokalizacja na wysokości 31 metrów nad poziomem morza oraz niewielkie nachylenie terenu (0.9% do plaży) sprzyjają komfortowemu przebywaniu na świeżym powietrzu. Obszar ten jest znany z dużej ilości słonecznych dni w roku, co jest typowe dla południowo-wschodniej Hiszpanii, tworząc idealne warunki do wypoczynku i aktywności na zewnątrz przez większą część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu San Javier znajduje się kilka plaż, w tym Playa de El Pescador i Playa de Barnuevo, obie oddalone o około 3.2 km. Plaże te, jak również Playa de Colón (3.4 km), oferują dostęp do Morza Mar Menor, znanego z cieplejszych wód. Dla miłośników golfa dostępne są trzy pola: Campo de Roda Golf (4.0 km), Serena Golf (8.9 km) i Club de Golf Veneziola (9.0 km). Entuzjaści sportów wodnych mogą korzystać z pobliskich marin, takich jak Puerto deportivo de Lo Pagán (4.9 km). Dostępne są również centra sportowe, np. Polideportivo San Javier (0.9 km), które oferują różnorodne możliwości rekreacji.
Źródło: OpenStreetMap
San Javier jest strategically położone w regionie Murcja, oferując łatwy dostęp do ważnych ośrodków miejskich i atrakcji turystycznych. Odległość do historycznej Kartageny wynosi 26 km, a do stolicy regionu, Murcji, 33 km. Miasto Elche, położone nieco dalej (53 km), również jest w zasięgu jednodniowej wycieczki. Bliskość wybrzeża Mar Menor oraz sieci dróg zapewnia sprawną komunikację z innymi częściami wybrzeża Costa Cálida. Lokalizacja ta łączy zalety życia w mniejszym mieście z bliskością większych aglomeracji, oferując zrównoważony styl życia.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Luty | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marzec | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Kwiecień | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Czerwiec | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Lipiec | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Sierpień | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Wrzesień | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Październik | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Listopad | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Grudzień | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Płaski
Ref: VL440065
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
