Acest proiect nou de dezvoltare rezidențială din San Javier, Murcia, oferă o colecție exclusivistă de vile, fiecare proiectată pentru a satisface nevoi și gusturi exigente. Situat într-o zonă urbană cu acces facil la facilități, acest proiect combină designul modern cu beneficiile unei locații strategice, aproape de coastă și de terenuri de golf.
În comparație cu alte dezvoltări din regiune, acest proiect din San Javier se distinge prin combinația sa de spațiu generos pe teren (1000 m²) și finisaje de înaltă calitate, reflectată în prețul de pornire de 964.000 €. În timp ce proiecte precum GOLDEN GREEN VILLAS din Los Alcázares încep de la 539.900 €, oferă, probabil, caracteristici diferite, cum ar fi suprafețe mai mici sau locații mai puțin centrale. Prețurile din San Javier se aliniază segmentului premium al pieței, vizând cumpărătorii care prioritizează calitatea construcției, spațiul exterior privat și accesul la facilități, dar nu neapărat locația direct pe plajă. Regiunea Murcia, în general, oferă opțiuni variate, de la dezvoltări mai accesibile la proprietăți de lux, iar acest proiect se poziționează clar în categoria superioară, atrăgând un profil de cumpărător distinct. Proximitatea față de orașe precum Cartagena și Murcia, precum și față de aeroportul Alicante-Elche, oferă un avantaj în termeni de conectivitate și acces la servicii, diferențiindu-l de locații mai izolate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este amplasat într-o zonă urbană din San Javier, Murcia, beneficiind de proximitatea față de servicii esențiale, precum și de accesibilitate la plajele locale și la infrastructura sportivă. Plasarea strategică permite un echilibru între viața urbană și apropierea de natură.
Această dezvoltare rezidențială se adresează persoanelor care caută locuințe spațioase și moderne, cu un accent pe confort și funcționalitate. Proprietățile sunt concepute pentru a maximiza lumina naturală și a oferi spații de locuit interioare și exterioare bine integrate, potrivite pentru familii sau pentru cei care doresc o reședință permanentă sau secundară.
Dezvoltarea este prezentată ca fiind „Gata” (New Construction), ceea ce implică finalizarea construcției și disponibilitatea imediată a locuințelor. Acest statut permite cumpărătorilor să se mute rapid, fără a aștepta perioade lungi de construcție, oferind un produs final conform standardelor actuale de construcție.
Proiectul nu oferă unități cu mai mult de 3 dormitoare conform datelor disponibile. De asemenea, deși este aproape de coastă, nu este un proiect direct pe malul mării, iar distanța față de aeroporturile majore necesită un timp considerabil de călătorie, indicând o necesitate de planificare pentru deplasările aeriene.
Acest proiect rezidențial din San Javier se potrivește persoanelor și familiilor care caută o locuință modernă și spațioasă într-o zonă cu acces la facilități urbane și la activități de agrement. Este o opțiune pentru cei care apreciază proximitatea față de terenuri de golf și plaje, dar doresc, de asemenea, să beneficieze de comoditățile unui mediu urban, cum ar fi supermarketuri, restaurante și servicii medicale, la distanțe accesibile. Un proprietar ideal ar fi cineva care dorește o reședință primară sau secundară, unde să se poată bucura de climatul mediteranean pe tot parcursul anului, având în vedere că zona oferă un sezon de înot extins și temperaturi medii plăcute. De asemenea, se adresează celor care pun preț pe un design contemporan și pe un spațiu exterior privat, cum ar fi grădinile și terasele, oferite de aceste vile.
Proiectul pune accent pe o calitate superioară a finisajelor și a tehnologiilor integrate. Sistemele de climatizare preinstalate, inclusiv încălzirea prin pardoseală în băi și parțial în restul casei, asigură confort pe tot parcursul anului. Ferestrele cu geam dublu contribuie la eficiența energetică și la izolarea fonică. Dotările precum dulapurile încastrate și terasele private, inclusiv cele acoperite, maximizează spațiul funcțional și plăcerea de a locui. Sistemul de domotică integrat oferă un nivel modern de control asupra funcțiilor casei. Aceste caracteristici, combinate cu accentul pe designul exterior și interior, sugerează o atenție deosebită acordată detaliilor pentru a oferi un mediu de viață confortabil și de înaltă calitate.
Prețurile pentru aceste vile în San Javier, Murcia, variază între 964.000 € și 1.118.000 €. Această gamă de prețuri reflectă, probabil, diferențe în ceea ce privește amplasarea specifică a vilei în cadrul proiectului, finisajele sau dotările suplimentare. Fiind o dezvoltare de tip „New Development” și având statutul de construcție finalizată, disponibilitatea se referă la unitățile rămase pe piață. Numărul de dormitoare menționat este de 3, iar suprafața construită este de 204 m², pe un teren de 1000 m². Valoarea proprietăților este susținută de dimensiunea generoasă a terenului și de calitatea construcției, poziționând proiectul în segmentul superior al pieței locale.
San Javier este o localitate din regiunea Murcia, cunoscută pentru apropierea sa de Marea Mar Menor și de Marea Mediterană. Zona urbană în care se încadrează proiectul oferă un ritm de viață echilibrat, cu acces la toate utilitățile necesare zilnic, precum supermarketuri, farmacii, bănci și restaurante, aflate la distanțe rezonabile de mers pe jos sau cu mașina. În ciuda caracterului său urban, apropierea de plaje și de zonele de recreere naturală adaugă un strat de atracție pentru cei care apreciază un stil de viață activ. Proximitatea față de terenuri de golf renumite completează oferta pentru pasionații acestui sport. Această combinație de facilități urbane și opțiuni de agrement sugerează o locație potrivită pentru locuire permanentă, oferind un echilibru între comoditate și acces la activități de timp liber.
Viața în San Javier se desfășoară într-un ritm mediteranean, îmbinând activitățile urbane cu accesul la peisajele costiere. Datorită prezenței supermarketului la doar 139 de metri și a farmaciei la 42 de metri, nevoile zilnice sunt ușor de satisfăcut fără a necesita deplasări lungi. Apropierea de centre sportive, precum Polideportivo San Javier la 0.9 km, încurajează un stil de viață activ. În același timp, distanța de 3.2 km până la cele mai apropiate plaje, precum Playa de El Pescador, oferă oportunități de relaxare și recreere pe malul mării. Cu 14 restaurante și 8 cafenele în raza de 2 km, opțiunile pentru socializare și divertisment sunt variate. Prezența a 8 bănci și a 4 dentisturi în apropiere subliniază caracterul urban și complet al zonei, asigurând accesul la servicii esențiale.
Harta ilustrează poziționarea strategică a proiectului în San Javier, Murcia. Se observă proximitatea față de coastă, precum și rețeaua de drumuri care conectează zona la orașele învecinate și la facilitățile de agrement, cum ar fi terenurile de golf. Plasarea în contextul regiunii Murcia evidențiază accesul la centre urbane mai mari și la infrastructura de transport.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
San Javier este situat în provincia Murcia, o regiune distinctă în sud-estul Spaniei, separată de popularele coaste ale Costa del Sol și Costa Blanca. Se află la o distanță moderată de centre urbane semnificative: 26 km până la Cartagena (cu o populație de 218.943 locuitori) și 33 km până la capitala regională Murcia (cu 462.979 locuitori). Aceste orașe oferă acces la o gamă largă de servicii culturale, comerciale și medicale. Aeroportul Alicante-Elche, cel mai apropiat aeroport internațional principal, se află la aproximativ 58 km, facilitând conexiunile cu alte destinații europene. Plasarea în regiunea Murcia oferă o alternativă la zonele mai aglomerate, păstrând totuși accesul la beneficiile climatului mediteranean și la infrastructura dezvoltată.
Proiectul beneficiază de o poziționare convenabilă în raport cu diverse facilități. Cele mai apropiate plaje, Playa de El Pescador și Playa de Barnuevo, se află la 3.2 km distanță, pe un teren predominant plat, cu o pantă de doar 0.9% către mare, ceea ce facilitează accesul. Pentru pasionații de golf, Campo de Roda Golf este la 4.0 km, iar Serena Golf la 8.9 km. Aeroporturile majore necesită o planificare atentă; Alicante-Elche se află la aproximativ 58 km în linie dreaptă, în timp ce Malaga-Costa del Sol este la 348 km. Infrastructura locală este bine dezvoltată, cu 25 de linii de transport public și 50 de stații în apropiere, deși un autoturism este recomandat pentru a explora pe deplin regiunea. Supermarketul este la 139 m, iar farmacia la 42 m, asigurând accesul rapid la bunuri de primă necesitate.
| Distanță până la plajă | 3.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Murcia beneficiază de un climat mediteranean, cu o medie anuală a temperaturii de 18.9°C și un număr de ore de soare generos pe parcursul anului, favorizând activitățile în aer liber. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C, ideală pentru activitățile acvatice. Altitudinea de 31 de metri deasupra nivelului mării contribuie la un climat moderat, fără extreme. Zona dispune de zone verzi și parcuri, iar proximitatea față de plaje adaugă un element natural distinct. Pantele blânde către mare (0.9%) fac accesul la coastă facil. Deși datele specifice despre poluare sau umiditate nu sunt detaliate, climatul general este caracterizat de veri calde și ierni blânde.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
San Javier oferă acces la mai multe plaje, cele mai apropiate fiind Playa de El Pescador și Playa de Barnuevo, ambele la 3.2 km distanță. Acestea sunt ideale pentru relaxare și activități pe malul mării. Pentru pasionații de golf, există multiple opțiuni în apropiere: Campo de Roda Golf la 4.0 km, Serena Golf la 8.9 km și Club de Golf Veneziola la 9.0 km. De asemenea, zona dispune de centre sportive, precum Polideportivo San Javier la 0.9 km, și porturi de agrement, cum ar fi Puerto deportivo de Lo Pagán la 4.9 km, oferind posibilități pentru sporturi nautice și activități recreative pe apă.
Sursă: OpenStreetMap
San Javier este situat în provincia Murcia, o regiune distinctă în sud-estul Spaniei, separată de popularele coaste ale Costa del Sol și Costa Blanca. Se află la o distanță moderată de centre urbane semnificative: 26 km până la Cartagena (cu o populație de 218.943 locuitori) și 33 km până la capitala regională Murcia (cu 462.979 locuitori). Aceste orașe oferă acces la o gamă largă de servicii culturale, comerciale și medicale. Aeroportul Alicante-Elche, cel mai apropiat aeroport internațional principal, se află la aproximativ 58 km, facilitând conexiunile cu alte destinații europene. Plasarea în regiunea Murcia oferă o alternativă la zonele mai aglomerate, păstrând totuși accesul la beneficiile climatului mediteranean și la infrastructura dezvoltată.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februarie | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Martie | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Aprilie | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Iunie | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septembrie | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octombrie | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Noiembrie | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Decembrie | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Plat
Ref: VL440065
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
