Пројекат „Сан Хавијер“ представља нови стамбени развој у региону Мурсија, Шпанија, са фокусом на луксуз и савремени дизајн. Локација комбинује близину објектима и мирно окружење, нудећи разнолике опције становања. Са изграђеном површином од 204 м² и парцелама од 1000 м², пројекат је погодан за оне који траже простране и модерне домове. Тренутно је пројекат завршен, што омогућава брзо пресељење.
У поређењу са пројектом „GOLDEN GREEN VILLAS“ у Лос Алказаресу (од 539.900 €), пројекат „Сан Хавијер“ представља знатно инвестицију вишу класу некретнина, са почетним ценама од 964.000 €. Док „GOLDEN GREEN VILLAS“ нуди приступачније опције, „Сан Хавијер“ се позиционира као луксузнији развој, фокусиран на пространије парцеле (1000 м² наспрам непознатих, али вероватно мањих у Лос Алказаресу) и веће изграђене површине (204 м²). Локација Сан Хавијера, иако не директно у најпознатијим деловима Коста дел Сол, нуди предност близине урбаним центрима као што су Мурсија и Картахена, као и приступ мору преко оближњег Малог мора (Mar Menor) и медитеранске обале. Лос Алказарес, такође у региону Мурсија, често нуди сличне климатске предности и приступ плажама, али „Сан Хавијер“ се истиче по већим приватним парцелама и висококвалитетном завршном обрадом, што оправдава вишу цену. Купци који траже ексклузивност и простор, уз савремени дизајн и завршене објекте, вероватно ће сматрати „Сан Хавијер“ атрактивнијим, док ће они са ограниченијим буџетом размотрити опције попут „GOLDEN GREEN VILLAS“.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у Сан Хавијеру, на само 3.2 км од плажа као што су Плаја де Ел Пескадор и Плаја де Барнуево. Близина супермаркета (139 м) и апотеке (42 м) обезбеђује свакодневну удобност. Урбано окружење са лако доступним садржајима чини локацију практичном за становање.
Овај пројекат је намењен појединцима и породицама које траже модеран дом са довољно простора и приватности. Велике парцеле од 1000 м² и простране куће од 204 м² задовољавају потребе за комфором и простором. Приватни базени и терасе пружају додатне површине за релаксацију и забаву.
Пројекат представља нову градњу, при чему је завршетак радова означен као „Геред“ (Gereed). То значи да су објекти спремни за усељење, без потребе за чекањем на завршетак изградње. Овај статус гарантује да су све инсталације и завршни радови нови и у складу са савременим грађевинским стандардима.
Пројекат не нуди директну близину аеродрома Малага (AGP), који је удаљен 348 км. Такође, иако постоје голф терени у близини (4.0 км), ово није примарно голф одмаралиште. Пројекат не нуди колективне садржаје попут заједничких базена или паркова, фокусирајући се на приватне површине.
Овај пројекат је погодан за купце који траже пространу, нову некретнину у близини медитеранске обале, али не директно на првој линији мора. Идеалан је за оне који цене приватни простор, попут великих парцела и приватних базена, као и за оне који желе да буду у близини градских садржаја и ресторана, али без гужве великих туристичких центара. Породице које траже стално пребивалиште или дугорочни други дом, где деца могу уживати у отвореном простору и близини школа (иако школе нису експлицитно наведене као део понуде, назив „Close To Schools“ у карактеристикама сугерише близину), наћи ће овде одговарајуће услове. Такође, појединци или парови који желе мирнији темпо живота, са лаким приступом голф теренима и лукама, али са погодношћу да им све потребно буде на дохват руке, такође ће препознати вредност овог пројекта.
Пројекат „Сан Хавијер“ истиче се квалитетном изградњом и савременим завршним радовима, што је у складу са статусом „New Construction“ и „Gereed“. Карактеристике као што су клима уређај са претходном припремом (Pre Installed A/C), подно грејање (U/F Heating) које се протеже и на купатила (U/F/H Bathrooms), и двоструко застакљивање (Double Glazing) доприносе комфору и енергетској ефикасности. Уграђени ормари (Fitted Wardrobes) и приватне терасе (Private Terrace) пружају функционалност и додатни простор. Интеграција домаће аутоматике (Domotics) указује на модеран приступ управљању домом. Покривене терасе (Covered Terrace) нуде заштиту од сунца и киша, омогућавајући коришћење спољног простора током целе године. Овакви детаљи сугеришу пажњу посвећену удобности и практичности становања, са циљем да се обезбеди висококвалитетно животно искуство.
Цене за овај пројекат крећу се од 964.000 € до 1.118.000 €. Овај распон одражава разлике у величини, оријентацији или специфичним карактеристикама сваке јединице. Пројекат обухвата 3 спаваће собе и 3 купатила, са изграђеном површином од 204 м². Парцеле су знатне, са 1000 м², што пружа приватни спољашњи простор. Будући да је пројекат завршен, доступност је одмах, без периода чекања на градњу. Дизајн обухвата елементе као што су приватни базени, покривене терасе и уграђени ормани, доприносећи вредности некретнина.
Сан Хавијер, у региону Мурсија, нуди спој урбаног живљења и близине приморских активности. Са око 36.524 становника (прогноза за 2025.), ово место задржава локални карактер, али пружа и приступ већим градовима попут Картахене (26 км) и Мурсије (33 км). Свакодневни живот у Сан Хавијеру обележен је доступношћу основних потреба на пешачкој удаљености, укључујући супермаркете и апотеке, док су здравствене установе удаљене 2.4 км. Постојање 14 ресторана и 8 кафића у радијусу од 2 км указује на живљу угоститељску сцену. Близина спортских центара попут Поидепортиво Сан Хавијер (0.9 км) подржава активни начин живота. Просечна годишња температура од 18.9°C и дуго пливачко сезону од 5 месеци (са температуром воде ≥20°C) позивају на уживање у отвореном током већег дела године.
Живот у Сан Хавијеру пружа уравнотежену медитеранску свакодневицу. Са просечном годишњом температуром од 18.9°C и дугим пливачким сезоном од пет месеци, отворене активности су доступне велики део године. Локација је смештена у урбаном окружењу са основним потрепштинама на пешачкој удаљености, попут супермаркета (139 м) и апотеке (42 м). Близина спортских објеката, укључујући Полидепортиво Сан Хавијер (0.9 км), подстиче физичку активност. Иако је аутомобил користан за истраживање ширег подручја, многе дневне обавезе могу се обавити пешке или кратким путем. Доступност 50 аутобуских стајалишта и 25 аутобуских линија сугерише постојање јавног превоза, иако локална анализа наводи да је аутомобил „згодан, али не за све неопходан“. Близина већих градова попут Картахене (26 км) и Мурсије (33 км) омогућава приступ ширем спектру културних, трговинских и гастрономских понуда.
Локација Сан Хавијера у региону Мурсија позиционира овај пројекат у близини обале, али са предностима урбане инфраструктуре. Карта приказује пројекат као део развојене области са добрим приступом кључним садржајима и рекреативним зонама, наглашавајући његову доступност мору и копненим центрима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сан Хавијер је стратешки смештен у провинцији Мурсија, на обали Медитерана. Налази се у близини већих градских центара, са Картахеном удаљеном 26 км и Мурсијом 33 км. Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирнијем животном ритму, али и да лако приступе културним, комерцијалним и гастрономским понудама већих градова. Регион Мурсија је познат по својој пољопривреди, посебно воћу и поврћу, као и по туризму, посебно дуж обале Малог мора (Mar Menor) и Медитерана. Близина плажа и голф терена чини ову област атрактивном за међународне купце који траже комбинацију релаксације и активности.
Пројекат је добро повезан са локалним и регионалним центрима. Најближи аеродром је Аеродром Аліканте-Елче (ALC) на приближно 58 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру међународну повезаност. Остали значајни аеродроми су Валенсија (VLC) на око 190 км и Малага-Коста дел Сол (AGP) на око 348 км. Најближи плажни подручји, Плаја де Ел Пескадор и Плаја де Барнуево, удаљени су 3.2 км, што чини приступ мору лаким. За љубитеље голфа, постоје опције попут Кампо де рода голфа (4.0 км) и Серена Голфа (8.9 км). Сви кључни садржаји, попут супермаркета (139 м), апотека (42 м) и домова здравља (2.4 км), налазе се на разумној удаљености, често доступни пешке или кратким путем аутомобилом.
| Udaljenost do plaže | 3.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Хавијер се одликује пријатном медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.9°C. Температурни опсег током године креће се од 12°C до 26°C, са дугим периодом топлог времена. Пливачска сезона, када је температура воде у мору 20°C или виша, траје око 5 месеци, што чини обалу привлачном за активности на води. Пројекат се налази на надморској висини од 31 метра, што доприноси равном терену у околини, са благим нагибом од 0.9% ка најближем плажи. Упркос урбаном окружењу, близина природе се огледа у доступности марина и приморских подручја. Општа клима погодује активностима на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Сан Хавијера нуди приступ неколико плажа, укључујући Плаја де Ел Пескадор, Плаја де Барнуево и Плаја де Колон, све у радијусу од око 3.2 до 3.4 км. Ове плаже, иако нису експлицитно означене као „Blue Flag“, пружају прилику за рекреацију на обали. Постоје и бројни спортски објекти, попут Полидепортиво Сан Хавијер (0.9 км) и других спортских центара у близини, што подржава разноврсне спортске активности. За љубитеље голфа, доступни су голф терени као што је Кампо де рода голф (4.0 км) и Серена Голф (8.9 км). Марина попут Пуерто депортативо де Ло Паган (4.9 км) пружају могућности за поморство и друге активности везане за воду, док локални паркови такође доприносе рекреационом садржају.
Izvor: OpenStreetMap
Сан Хавијер је стратешки смештен у провинцији Мурсија, на обали Медитерана. Налази се у близини већих градских центара, са Картахеном удаљеном 26 км и Мурсијом 33 км. Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирнијем животном ритму, али и да лако приступе културним, комерцијалним и гастрономским понудама већих градова. Регион Мурсија је познат по својој пољопривреди, посебно воћу и поврћу, као и по туризму, посебно дуж обале Малог мора (Mar Menor) и Медитерана. Близина плажа и голф терена чини ову област атрактивном за међународне купце који траже комбинацију релаксације и активности.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Фебруар | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Март | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Април | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Мај | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Јун | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Јул | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Август | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Септембар | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Октобар | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Новембар | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Децембар | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Равно
Ref: VL440065
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
