See äsja ehitatud kinnisvara San Javieris, Murcias, pakub linnaliku mugavuse ja rannikupuhkuse läheduse kombinatsiooni. Kõrgetele standarditele ehitatud ja mugava elamise fokusiga kinnisvaral on privaatne bassein ja haljastatud aed. Asukoht tasakaalustab kergesti kättesaadavad teenused ja rahuliku elutempo, muutes selle sobivaks nii püsivaks elukohaks kui ka hooajaliseks põgenemiseks. Sissekolimisvalmis olekuga pakub see kinnisvara kohest võimalust omandada kodu Murcia piirkonna arenevas piirkonnas.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asudes San Javieris, asub see elamu linnakeskkonnas, kus olulised teenused on jalutuskäigu kaugusel, sealhulgas supermarket ja apteek lähedal. Positsioon pakub mugavat ligipääsu Mar Menori rannajoonele ja randadele, samuti on see teede kaudu ühendatud laiema piirkonnaga. Arendus on integreeritud kohalikku kogukonda, pakkudes väljakujunenud naabruskonna elamise tunnet.
Moodsaks elamiseks kavandatud kinnisvara rahuldab nii mugavuse kui ka funktsionaalsuse soovi. 100 m² elamispinda täiendavad 3 magamistuba ja 2 vannituba, mis sobib peredele või ruumi vajavatele inimestele. Privaatne bassein ja aed teenivad neid, kes väärtustavad välist puhkust ja seltskondlikku aega. Kõrgekvaliteedilised viimistlused ja sisseehitatud kodumasinad tagavad sissekolimisvalmi kogemuse, rahuldades vajaduse muretu ülemineku järele.
1970. aastal valminud kinnisvara on sissekolimisvalmis olemasolev kodu, mitte traditsioonilises mõttes hiljutine uusehitus. Struktuur ja viimistlus peegeldavad ehitusperioodi standardeid. Kuigi tegemist on väljakujunenud kinnisvaraga, pakub see kohest kättesaadavust, mis on omased kohe elamiseks valmis elamutele. Renoveerimiste või uuenduste kohta oleks vaja täiendavaid üksikasju, et hinnata selle praegust seisukorda võrreldes kaasaegsete uusarenduste ootustega.
See 1970. aastal valminud olemasolev kodu ei oma uusarendustele iseloomulikke moodsaid mugavusi ega ehitusmeetodeid. Puuduvad sellised funktsioonid nagu elektriautode laadijate eelinstallatsioon või uusimad energiatõhususstandardid, mis on levinud kaasaegsetes ehitistes. Müügihind on fikseeritud ega paku läbirääkimiste paindlikkust. Näidav valmimiskuupäev viitab, et tegemist ei ole hiljutise ehitusega, mistõttu ei vasta see tüüpilistele ehitusjärgus objektide ostu ajakavadele ega eelistele.
See kinnisvara sobib inimestele või peredele, kes eelistavad kohest kättesaadavust ja väljakujunenud keskkonda uusehituse protsessi asemel. See köidab neid, kes hindavad linnalike teenuste lähedust jalutuskäigu kaugusel, nagu apteegid ja supermarketid, vähendades vajadust igapäevasel sõitmiseks. Privaatne bassein ja aed teenivad neid, kes otsivad isiklikku väliruumi lõõgastumiseks või pereaktiivsusteks. Ostjad, kes otsivad juba väljakujunenud kinnisvara, mille seisukord on teada alates 1970. aasta valmimisest, võivad leida selle atraktiivseks võrreldes ehitusjärgus ostudega kaasnevate määramatustega. Asukoht San Javieris pakub ligipääsu rannikutegevustele ja piirkonna linnadele, sobides tasakaalu otsijatele kohaliku kogukonnaelu ja laiema avastamise vahel.
Elamu esindab 1970. aasta valmimise ehitusstandardeid, sealhulgas raudbetoonkonstruktsioonid ja topelt keraamilistest tellistest seinad. Fassaad on viimistletud keraamiliste plaatide ja looduskiviga. Sees on kogu pinnas portselanist keraamiline põrandakate. Kinnisvaral on kõrge jõudlusega alumiiniumist välispuitsepp termilise katke ja neljakordse klaasiga, täiendatud magamistubade elektriliste ruloodega mugavuse ja turvalisuse tagamiseks. Sisetel on magnetlukud, kapid on valge lakitud pehme sulgemisega sahtlitega. Siledad valged seinad ja põhjalik LED-valgustus on standardsed. Täielikult sisustatud köök sisaldab läikivvalgeid või puidutoonilisi kappe, kvartsist tööpindu ja sisseehitatud tipptasemel kodumasinaid. Vannitubades on rippkannid, pesemislauald LED-peeglitega, elektrilised rätikukuivatid ja klaasist dušielemendid.
Selle elamu hinnad jäävad vahemikku 504 300 – 739 900 €, mis on fikseeritud küsitav hind, mitte läbirääkimiste lähtepunkt. See hinnaskaala peegeldab kinnisvara omadusi, sealhulgas 100 m² elamispinda, 3 magamistuba ja 2 vannituba, 212 m² suurusel krundil. Kui väljakujunenud, 1970. aastal valminud ja hetkel sissekolimisvalmis kinnisvara, on see kohe ostetav. Hinna erinevused tulenevad tõenäoliselt konkreetsetest viimistlustest, krundi suunast või arenduse üksikute objektide eripärast.
San Javier pakub kogukondlikku tunnet Murcia piirkonnas, mida iseloomustab lähedus Mar Menori laguunile ja selle randadele. Linnakeskkond tähendab, et igapäevased vajadused nagu supermarketid, apteegid ja mitmed söögikohad on kergesti jalutuskäigu kaugusel. See mugavus toetab eluviisi, kus asju saab teha ilma pidevalt sõidukile toetumata, kuigi auto laiendab laiema piirkonna avastamist. Linnas on segu elamupiirkondadest ja kohalikest ettevõtetest, mis loob aastaringselt elava õhkkonna, olles vaid turismisihtkoht. Kliima, kus keskmised temperatuurid jäävad vahemikku 11–26 °C, võimaldab välitegevusi suurema osa aastast, ujumishooaeg kestab umbes viis kuud. Piirkonna kõrgus 31 meetrit merepinnast on rannikutasandikele tüüpiline, pakkudes avatustunnet.
Elamine San Javieris asetab teid hästiteenindatud linnapiirkonda, kus igapäevased mugavused on kohe käepärast. Supermarket on vaid 139 meetri kaugusel ja apteek ainult 42 meetri kaugusel, hõlbustades koduste vajaduste haldamist. 14 restorani ja 8 kohviku olemasolu 2 km raadiuses viitab elavale kohalikule seltskondlikule elule. Tervishoiuteenuste jaoks asub haigla 2,4 km kaugusel. Piirkond on suhteliselt tasane, kõrgusega 31 meetrit, ja langus lähimate randade poole, umbes 3,2 km kaugusel, on vaid 0,9%, tehes ligipääsu lihtsaks. Kuigi auto on kasulik kaugemal avastamiseks, toetab kohalike teenuste tihedus teatavat enesekindlust elanikele.
See kaart illustreerib kinnisvara asukohta San Javieris, Murcias. See tõstab esile linnakeskkonna võtmetähtsusega teenustega, nagu supermarketid ja apteegid, lähedal. Kaart näitab ka kaugusi mitmesugusteni randadeni Mar Menori ääres ja lähedal asuvatele golfiväljakutele ning otsekaugust suuremate piirkondlike linnade ja lennujaamadeni. See visuaalne abi aitab mõista kinnisvara kättesaadavust ja kohalikku keskkonda.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
San Javier asub Murcia piirkonnas, pakkudes positsiooni, mis tasakaalustab kohaliku linnaelu ligipääsuga suurematele piirkondlikele keskustele ja rannikuvõludele. See asub Mar Menori, ainulaadse rannikulaguuni, lõunaküljel. See asukoht annab eeliseid veepõhiseks puhkuseks. Kuigi see ei asu peamistel Costa del Soli või Costa Blanca turismimarsruutidel, pakub see autentsemat Hispaania elamise kogemust. Lähilinnad Cartagena (26 km) ja Murcia (33 km) pakuvad kultuuri- ja kaubanduskeskusi, samas kui Mar Menori rannajoon ja Vahemere lähedus annavad mitmekesiseid vabaajavõimalusi.
San Javier pakub praktilist baasi mitme võtmetähtsusega teenusega käeulatuses. Lähimad rannad, Playa de El Pescador ja Playa de Barnuevo, on linnulennult 3,2 km kaugusel, tasasel maal. Golfi huvilistele on Campo de Roda Golf 4,0 km kaugusel, Serena Golf ja Club de Golf Veneziola umbes 9 km kaugusel. Lähim haigla on 2,4 km kaugusel. Suuremad linnad nagu Cartagena on 26 km ja Murcia 33 km kaugusel otsejoones, pakkudes laiemaid linnaelamusi. Alicante-Elche lennujaam on umbes 58 km kaugusel, pakkudes piirkondlikke ja rahvusvahelisi lennuühendusi. Ühistransport on olemas, 26 liini ja 50 peatust läheduses, viidates mõistlikule ühenduvusele ka ilma isikliku sõidukita.
| Kaugus rannast | 3.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
San Javieri kliimat iseloomustavad leebed talved ja soojad suved, aasta keskmine temperatuur on 18,9 °C. Keskmine kuu temperatuurid jäävad vahemikku 11–26 °C, aidates kaasa pikale välishooajale. Ujumishooaeg, mille määrab veetemperatuur 20 °C või kõrgem, kestab umbes viis kuud. Piirkonnas on aastaringselt rikkalikult päikest, mis on Vahemere kliimale tüüpiline. Asudes 31 meetrit merepinnast, on maastik üldiselt tasane, sealhulgas lähimate randadeni, mille langus on minimaalne 0,9%. See keskkond soodustab välitegevusi ja rannikutingimuste nautimist.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Mar Menori lähedus pakub kergeid ligipääse mitmele rannale, sealhulgas Playa de El Pescador ja Playa de Barnuevo, mõlemad linnulennult 3,2 km kaugusel. Need rannad on tuntud rahulike veede poolest, sobides mitmesugusteks veespordialadeks ja peretegevusteks. Golfi huvilistele on mitu väljakut lühikese maa sees, Campo de Roda Golf 4,0 km ja Serena Golf 8,9 km kaugusel. Vabaaja rajatised on samuti olemas, spordikeskus Polideportivo San Javier vaid 0,9 km kaugusel, pakkudes kehalise tegevuse võimalusi. Piirkonnas on ka jahisadamaid, näiteks Puerto deportivo de Lo Pagán 4,9 km kaugusel, teenides paadihuvilisi.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.1°C | 39 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 23 mm |
| Märts | 13.6°C | 28 mm |
| Aprill | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Juuni | 22.6°C | 5 mm |
| Juuli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktoober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| Detsember | 12.1°C | 40 mm |
Tasane
Ref: VL475437
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes väljakujunenumate Costa del Soli või Costa Blanca piirkondade arendustega, pakuvad San Javieri, Murcia kinnisvarad sageli teistsugust väärtuspakkumist. Näiteks GOLDEN GREEN VILLAS Los Alcazaresis, hinnaga alates 539 900 €, pakub sarnast uusarenduse konteksti Murcia piirkonnas. See San Javieri kinnisvara on aga olemasolev kodu, valminud 1970. aastal, fikseeritud hinnavahemikuga 504 300 – 739 900 €. Kuigi see pole uusehitus, võimaldab sissekolimisvalmis olek kohest elamaasumist. Mar Menori ümbruse piirkonnad pakuvad üldiselt rahulikumat temposid ja potentsiaalselt kättesaadavamaid hindu kui peamised rannikupiirkonnad lõuna või lääne pool. Linnakeskkond siin kontrastib isolatsioonis või vaid kuurortidele keskendunud asukohtades paiknevate arendustega, pakkudes suuremat aastaringse kohaliku kogukonnaelu tunnet. Lähedus linnadele nagu Cartagena (26 km) ja Murcia (33 km) pakub piirkondlikku ühenduvust, mis võib mõnest kaugemast rannikuprojektist olla vähem otsene.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
HR