توظ تاون هاوس في رودا جولف بمورسيا، بمساحة 100 متر مربع وغرفتي نوم وحمامين. اكتمل بناؤه عام 2007 ويوفر إطلالات على ملعب الجولف والحدائق. يتميز الموقع بقربه من ملعب الجولف والمرافق الحضرية، مع مساحة مشتركة للسباحة ومنطقة تراس مغطاة. يوفر العقار نظام تكييف هواء مركزي وخزائن مدمجة، ويقع في منطقة سكنية حضرية مع جميع الخدمات الأساسية في متناول اليد.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في موقع استراتيجي داخل مجمع رودا جولف، على بعد 531 متراً فقط من ملعب الجولف الرئيسي. يتواجد في بيئة حضرية مع جميع المرافق اليومية ضمن مسافة قريبة، مما يجعله موقعاً عملياً للسكن الدائم أو الإقامة المؤقتة. إطلالاته المباشرة على ملعب الجولف توفر محيطاً هادئاً وجذاباً.
يوفر هذا التاون هاوس مساحة معيشة مثالية لزوجين أو عائلة صغيرة تبحث عن إقامة مريحة في بيئة هادئة. غرف النوم الواسعة مع الخزائن المدمجة ونظام التكييف المركزي تلبي احتياجات السكن المعاصر. المنطقة الخارجية الخاصة والمسبح المشترك توفر مساحات ترفيهية مناسبة للراحة والاستجمام.
اكتمل بناء المشروع عام 2007 وهو جاهز للتسليم الفوري. تم بناؤه بجودة عالية وتم الحفاظ على حالته الجيدة حتى اليوم. التصميم المعماري يوفر تهوية طبيعية جيدة وإضاءة وفيرة في جميع أنحاء الوحدة السكنية بفضل نوافذه الكبيرة وتوجهه الجنوبي الغربي.
لا يوفر المشروع موقف سيارات خاص مغطى، على الرغم من وجود مساحة لركن سيارتين. كما لا يحتوي على مساحة تخزين إضافية داخل الوحدة بخلاف غرفة التخزين تحت الأرض. موقع يبعد عن المسطحات المائية المباشرة والشواطئ، مما يتطلب وسيلة نقل للوصول إليها.
Ref: VL497130
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار الأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل دائم أو إقامة طويلة الأمد في بيئة هادئة قرب ملعب الجولف. كما أنه مثالي للمتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بطقس إسبانيا الدافئ والأنشطة الخارجية مثل الجولف. للمهتمين بالاستثمار في العقارات الإسبانية، يوفر هذا المشروع فرصة جيدة نظراً لموقعه في مجمع جولف معروف واكتمال بنائه. محبو الجولف سيجدون في هذا العقار قاعدة مثالية لممارسة هوايتهم بانتظام. يعتبر أيضاً خياراً مناسباً لأولئك الذين يفضلون بيئة مجتمعية منظمة بدلاً من العيش في المدن الكبيرة، مع الحفاظ على قربهم من المرافق الحضرية والخدمات الأساسية.
تم بناء هذا التاون هاوس باستخدام مواد بناء عالية الجودة تتوافق مع معايير البناء الإسبانية لعام 2007. تشمل التشطيبات الداخلية خزائن مدمجة في غرف النوم وأرضيات متينة مناسبة للمناخ الدافئ. نظام التدفئة المركزية وتكييف الهواء يضمن راحة السكان على مدار السنة، مع القدرة على التحكم في درجة الحرارة حسب الفصول. النوافذ الكبيرة توفر إضاءة طبيعية وفيرة وتهوية جيدة، مما يقلل من الحاجة إلى الإضاءة الاصطناعية خلال النهار. التريس المظلل يوفر مساحة خارجية محمية يمكن استخدامها معظم أيام السنة. تم الحفاظ على العقار في حالة جيدة منذ اكتمال بنائه، مما يعكس جودة البناء والصيانة المستمرة.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 235,000 يورو، مما يمثل قيمة جيدة للمنطقة بالنظر إلى موقعه المتميز في مجمع رودا جولف وحالته الجيدة. الأسعار في المنطقة تختلف حسب حجم العقار وموقعه داخل المجمع وتوفر المرافق الخاصة. عند مقارنته بمشاريع مماثلة في المنطقة، يقدم هذا العقار سعراً تنافسياً خاصة مع مراعاة اكتمال البناء وجاهزيته للتسليم الفوري دون انتظار.
يوفر هذا التاون هاوس في رودا جولف نمط حياة متوازناً يجمع بين الراحة والنشاط. تبدأ الأيام بالاستمتاع بإطلالات ملعب الجولف مع شروق الشمس من النوافذ الكبيرة، متبوعاً بوجبة الإفطار في التريس المخصص. بعد ذلك، يمكن للمقيمين الذهاب للعب الجولف في الملعب القريب أو زيارة المرافق الحضرية في رودا التي تقع على مسافة قريبة. بعد الظهر، وقت مثالي للاستجمام بجانب المسبح المشترك المشترك مع ثماني وحدات سكنية فقط، مما يوفر خصوصية نسبية. في المساء، يمكن الاستمتاع بالعشاء في التراس المظلل مع الاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة. توفر المنطقة العديد من المطاعم والمقاهي والمتاجر التي يمكن الوصول إليها مشياً على الأقدام أو بوسيلة نقل قصيرة.
يقع المشروع في رودا، وهي منطقة سكنية متطورة ببنية تحتية جيدة. تبعد عن لوس ألكاثاريس بمسافة قصيرة، حيث يمكن العثور على مجموعة واسعة من المطاعم والحانات ومحلات السوبر ماركت والمرافق الأساسية. يمكن الوصول إلى شواطئ مار منور الرملية ذات العلم الأزرق بالدراجة أو سيراً على الأقدام خلال 25 دقيقة. المنطقة تتميز بشبكة طرق جيدة تربطها بالمدن الرئيسية مثل مورسيا وقرطاجنة، ويمكن الوصول إليهما في أقل من 30 دقيقة بالسيارة. كما أن مطار مورسيا الدولي (كورفيرا) يبعد حوالي 25 دقيقة بالسيارة، بينما يبعد مطار أليكانتي حوالي 50 دقيقة.
يظهر هذا المشروع في قلب مجمع رودا جولف في مورسيا، مع إطلالات مباشرة على ملعب الجولف. يقع على بعد مسافة قريبة من بلدة رودا ومدن مثل لوس ألكاثاريس ومورسيا وقرطاجنة. يظهر الخريطة أيضاً قربه من شواطئ مار منور والمطارات الرئيسية في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في رودا، وهي منطقة سكنية قريبة من بلدة لوس ألكاثاريس الساحلية في منطقة مورسيا. يتمتع بموقع متميز بين المدن التاريخية المهمة مورسيا وقرطاجنة، حيث يمكن الوصول إليهما في أقل من 30 دقيقة بالسيارة. المنطقة تحظى بشعبية بين المقيمين الدوليين والسياح بسبب مناخها الدافئ وقربها من البحر والمرافق الترفيهية. يقع المشروع في قلب مجمع رودا جولف، مما يمنحه ميزة إضافية مقارنة بالمناطق السكنية الأخرى في المنطقة.
يقع المشروع على بعد 5.6 كم من شاطئ بلايا دي بارنيويو و5.7 كم من شاطئ بلايا دي إل بيسكادور و6.3 كم من شاطئ بلايا دي كولون. يبعد عن أقرب سوبر ماركت مسافة 1.3 كم فقط، وعن المستشفى 5.6 كم. بالنسبة لمحبي الجولف، يقع ملعب كامبو دي رودا جولف على بعد 531 متر فقط، بينما يبعد ملعب سيرينا جولف 4.5 كم ونادي جولف فينيثيولا 9.9 كم. يوجد محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 3.3 كم وصيدلية على بعد 1.8 كم. يبعد مطار أليكانتي إليتشي حوالي 63 كم في خط مستقيم.
| Alicante-Elche (ALC) | 63 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع موقع المشروع بمناخ متوسطي مع درجات حرارة متوسطة تتراوح بين 11-26 درجة مئوية على مدار العام. متوسط درجة الحرارة السنوية هو 18.9 درجة مئوية، مما يجعله مناسباً للعيش على مدار السنة. تبلغ ساعات الشمس السنوية التاريخية 3,869 ساعة، مما يضمن طقساً مشمساً لمعظم أيام السنة. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يرتفع المشروع 14 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية طبيعية جيدة ويبعد عن الرطوبة الزائدة الموجودة في المناطق الساحلية المنخفضة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يمكن الوصول بسهولة إلى شواطئ مار منور ذات العلم الأزرق، المعروفة بمياهها الهادئة والضحلة ودفئها. هذه الشواطئ مثالية للسباحة والاسترخاء وأنشطة المياه. لمحبي الجولف، يقدم المجمع ملعباً من 18 حفرة مصمماً بواسطة ديف توماس، يعتبر من أفضل الملاعب في المنطقة. كما يوجد مرافق رياضية متعددة في المنطقة، بما في ذلك مركز كامبو دي ألتو رينديمينتو ديبورتيفو إنفانتا كريستينا على بعد 1.9 كم ونادي تينيس على بعد 2.2 كم. يوجد أيضاً حمامات سباحة عامة مثل بيسينا أولا أثول على بعد 2.7 كم.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في رودا، وهي منطقة سكنية قريبة من بلدة لوس ألكاثاريس الساحلية في منطقة مورسيا. يتمتع بموقع متميز بين المدن التاريخية المهمة مورسيا وقرطاجنة، حيث يمكن الوصول إليهما في أقل من 30 دقيقة بالسيارة. المنطقة تحظى بشعبية بين المقيمين الدوليين والسياح بسبب مناخها الدافئ وقربها من البحر والمرافق الترفيهية. يقع المشروع في قلب مجمع رودا جولف، مما يمنحه ميزة إضافية مقارنة بالمناطق السكنية الأخرى في المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| فبراير | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| مارس | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| أبريل | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| مايو | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| يونيو | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| أغسطس | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| سبتمبر | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| أكتوبر | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| نوفمبر | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| ديسمبر | 12.1°C | 40 mm | 165h |
عند مقارنة مشروع رودا جولف بمشاريع مماثلة في المنطقة، يبرز كخيار أكثر اقتصادية من مشاريع مثل 'فيلاس غولدن غرين' في لوس ألكاثاريس الذي يبدأ أسعاره من 539,900 يورو. يقدم رودا جولف قيمة أفضل مع التركيز على الوظيفة العملية بدلاً من الفخامة الزائدة. بينما تركز المشاريع الأحدث على مرافق فاخرة مثل مسابح خاصة وملاعب تنس، يركز هذا المشروع على توفير مساحة معيشة عملية ومريحة في موقع استراتيجي قرب ملعب الجولف. من حيث الموقع، يعتبر رودا جولف أكثر هدوءاً من المشاريع الساحلية المباشرة، مما يجعله جذاباً لأولئك الذين يفضلون البيئة الهادئة مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى الشواطئ في وقت قصير. كما يتميز بموقعه بين مدينتي مورسيا وقرطاجنة التاريخيتين، مما يوفر فرصاً للثقافة والترفيه الإضافية غير المتوفرة في المشاريع الساحلية الأبعد.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID