Тази семейна къща в Рода Голф, Мурсия, представлява завършен имот с две спални и две бани. С площ от 100 квадратни метра и завършена през 2007 година, имотът разполага с югозападна ориентация, осигуряваща естествено осветление през целия ден. Разположен непосредствено до голф игрище, имотът предлага изглед към зелените площи и достъп до обществен басейн, което го прави подходящ за тези, които търсят спокойна среда близо до спортни съоръжения.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в градска среда с удобства в пешеходна далечина. Намира се на 531 метра от голф игрището Рода, което създава усещане за близост до природата. Макар че е на известно разстояние от летището (около 63 км до Аликанте), имотът предлага добър баланс между достъпност до удобствата и спокойствието на голф курорта.
С две спални и две бани, този имот отговаря на нуждите на малки семейства или двойки, които търсят практично жилище за ваканции или целогодишно живеене. Наличието на климатик и централно отопление осигурява комфорт през различните сезони, а разположението на голф игрището предлага възможности за отдих и рекреация в непосредствена близост до дома.
Като имот, завършен през 2007 година, тази семейна къща представлява зряла недвижимост с установени характеристики и среда. За разлика от новопостроени имоти, тук вече са формирани общността и заобикалящата среда. Строителният процес е завършен, което премахва несигурността свързана с нови проекти и позволява на купувачите да оценят реалното състояние на имота.
Този имот не предлага гледка към морето, въпреки че плажовете са на сравнително близо разстояние. Няма и собствен басейн, а достъпът до обществения басейн е споделен с други осем имота. Също така, поради градския характер на района, може да се очаква определена степен на шум, особено през пик туристическия сезон.
Ref: VL497130
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за двойки или малки семейства, които търсят ваканционен дом в Испания с умерен бюджет. Той е особено подходящ за хора, които се интересуват от голф или искат да бъдат в близост до голф съоръжения. Близостта до плажовете го прави атрактивен и за тези, които обичат морските дейности през летните месеци. За тези, които планират да прекарат по-дълги периоди в Испания, имотът предлага практично решение с две спални и две бани, което осигурява достатъчно пространство за комфортно живеене. Наличието на климатик и централно отопление го прави подходящ за целогодишно ползване, а не само за летния сезон. Инвеститорите, които търсят имот в стабилизиран комплекс с вече установена репутация, биха нашли привлекателност в този имот. Като завършен имот от 2007 година, той предлага по-предсказуема инвестиция в сравнение с нови проекти, чиито пазарна стойност все още се формира.
Имотът е в добро състояние, което е типично за имоти, поддържани в курортна среда. Наличието на климатична инсталация, осигуряваща както охлаждане, така и отопление, показва внимание към комфортът на обитателите през цялата година. Централното отопление допълва климатичната система, осигурявайки удобство през по-хладните зимни месеци в региона. Материалите, използвани в баните, включват стандартни санитарни инсталации и душ завеси, което е типично за имоти от тази категория и период на строителство. Спалните са оборудвани с вградени гардероби, което максимизира съхранението в ограниченото пространство. Терасата е покрита, което предпазва от прекомерна слънчева светлина през летните месеци и позволява ползването ѝ през по-голямата част от годината. Като цяло, качеството на изпълнение съответства на стандартите за среден клас имоти в испанските курорти, с фокус върху функционалност и устойчивост във времето.
С начална цена от €235,000, този имот представлява достъпна опция в сравнение със сходни имоти в региона. Например, сравними имоти в Лос Алкасарес започват от €539,900, което прави този имот значително по-икономичен. Цената отразява факта, че имотът е завършен през 2007 година, което го поставя в категорията на зрели имоти без разходите свързани с ново строителство. Вариациите в цената могат да зависят от конкретното разположение в комплекса, гледката към голф игрището и състоянието на имота. Като имот с две спални, той предлага по-икономична алтернатива на по-големи вили в същия район, запазвайки при това комфортните характеристики като климатик и централно отопление.
Дневният живот в този имот в Рода Голф се определя от близостта до голф игрището и общността около него. Сутрините обикновено започват с разходка из зелените площи или закуска на терасата с гледка към голф игрището. Поради югозападната ориентация, следобедните часове предлагат слънце на терасата, което е подходящо за почивка или четене на книга на открито. За ежедневните нужди, супермаркетът е на разстояние от 1,3 километра, което прави пазаруването удобно. Наличието на 13 ресторанта в радиус от 2 километра предлага разнообразие от възможности за хранене извън дома. През уикендите, жителите могат да се възползват от близките плажове или да посветят времето си на голф на същото игрище, на което е разположен имотът. Близостта до спортния център за високо постижение "Инфанта Кристина" (на 1,9 км) създава възможности за други спортни дейности, включително тенис на съседния клуб на разстояние от 2,2 километра. Животът тук съчетава спокойствието на курортната среда с достъпността на градските удобства.
Животът в района на Рода Голф се характеризира с удобство и достъп до различни услуги. Супермаркетът на 1,3 километра улеснява ежедневното пазаруване, а близостта до 13 ресторанта в радиус от 2 километра предлага разнообразие от възможности за хранене извън дома. Аптеката е на 1,8 километра, което осигурява достъп до здравни услуги в случай на нужда. Спортните възможности са разнообразни, с голф игрището на същия комплекс, тенис клуб на 2,2 километра и спортен център на 1,9 километра. Това създава среда, която насърчава активния начин на живот. Наличието на 26 линии на обществения транспорт и 50 спирки осигурява мобилност без автомобил, въпреки че собствен транспорт все още се препоръчва за по-голяма гъвкавост. Близостта до болницата на 5,6 километра осигурява достъп до медицински грижи в случай на спешност, което е важен фактор, особено за тези, които планират да живеят в имота целогодишно. Като цяло, района предлага баланс между спокойствието на курортната среда и достъпността на градските услуги.
Картата показва стратегическото разположение на имота в Рода Голф, в близост до зелени площи и голф съоръжения. Визуализирани са основните пътни артерии, които свързват комплекса с Лос Алкасарес и крайбрежието на Мар Менор. Маркирани са и близките плажове, които са на удобното разстояние за кратки екскурзии. Разположението на летището в Аликанте също е обозначено, което дава представа за транспортната достъпност на района.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Рода Голф заема стратегическа позиция между традиционното селце Рода и по-големия град Лос Алкасарес. Това позволява на жителите да се възползват от удобствата на по-големия град, докато се наслаждават на спокойствието на курортната среда. Близостта до Лос Алкасарес осигурява достъп до по-голямо разнообразие от магазини, ресторанти и услуги. В регионален контекст, имотът се намира на приблизително 63 километра от летище Аликанте, което е основният въздушен възел за международни посетители. Историческите градове Мурсия и Картагена са на по-малко от 30 минути път с кола, което предлага възможности за културни изяви и разглеждане на забележителности. Позицията на имота в югоизточната част на Испания го поставя в един от по-топлите и слънчеви региони на страната, което е важно за тези, които търсят място с благоприятен климат за ваканции или пенсиониране.
Плажовете Playa de Barnuevo (5,6 км), Playa de El Pescador (5,7 км) и Playa de Colón (6,3 км) са на удобното разстояние за кратко пътуване с кола или велосипед. Близостта до плажовете на Мар Менор, които са известни с по-топлите си води, осигурява възможности за плуване и водни спортове през по-голямата част от годината. Голф съоръженията са едно от основните предимства на района, с Campo de roda golf на само 531 метра от имота. Допълнителни възможности за голф се предлагат в Serena Golf (4,5 км) и Club de Golf Veneziola (9,9 км). Летището Аликанте-Елче е на приблизително 63 километра, което позволява достъпност от основни европейски градове. Трансферите до летището могат да бъдат организирани приблизително за 45-60 минути. За тези, които пътуват често, тази разстояние се счита за управляемо и удобно за ваканционни имоти.
| Alicante-Elche (ALC) | 63 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Рода Голф се намира на 14 метра надморска височина, което създава благоприятен микроклимат без екстремни температурни колебания. Годишно районът получава около 3,869 слънчеви часа, което го прави един от по-слънчевите региони в Испания. Средната годишна температура е 18,9°C, с месечни вариации между 11°C през зимата и 26°C през лятото. Периодът за плуване продължава около 5 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Това обикновено обхваща месеците от май до октомври, което позволява продължителен летен сезон за плажни активности. Климатът е класически средиземноморски с меки зими и горещи, сухи лета. Наличието на близки плажове на Мар Менор, които са известни с по-топлите си води в сравнение с откритото море, допълнително удължава сезона за водни дейности и прави района привлекателен през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в близост до Рода Голф са част от региона на Мар Менор, известен с по-спокойните си води в сравнение с откритото Средиземно море. Playa de Barnuevo, Playa de El Pescador и Playa de Colón са на разстояние между 5,6 и 6,3 километра от имота, което ги прави лесно достъпни за кратка разходка с кола. Въпреки че в описанието не се споменават конкретно Blue Flag плажове, районът на Мар Менор традиционно поддържа високи стандарти за чистота и безопасност. Гледката към водата и възможността за водни спортове като ветроходство и кайтсърф привличат както местни жители, така и туристи. Голф възможностите са основна атракция на района. Campo de roda golf е непосредствено до комплекса, а други два голф клуба са на разстояние между 4,5 и 9,9 километра. Това създава възможности за голф ентусиасти да играят на различни игрища без да се налага да пътуват на големи разстояния.
Източник: OpenStreetMap
Рода Голф заема стратегическа позиция между традиционното селце Рода и по-големия град Лос Алкасарес. Това позволява на жителите да се възползват от удобствата на по-големия град, докато се наслаждават на спокойствието на курортната среда. Близостта до Лос Алкасарес осигурява достъп до по-голямо разнообразие от магазини, ресторанти и услуги. В регионален контекст, имотът се намира на приблизително 63 километра от летище Аликанте, което е основният въздушен възел за международни посетители. Историческите градове Мурсия и Картагена са на по-малко от 30 минути път с кола, което предлага възможности за културни изяви и разглеждане на забележителности. Позицията на имота в югоизточната част на Испания го поставя в един от по-топлите и слънчеви региони на страната, което е важно за тези, които търсят място с благоприятен климат за ваканции или пенсиониране.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Февруари | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Март | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Април | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Май | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Юни | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Юли | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Август | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Септември | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Октомври | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Ноември | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Декември | 12.1°C | 40 mm | 165h |
В сравнение с други имоти в региона, тази семейна къща в Рода Голф предлага значителна стойност на цена от €235,000. За сравнение, сходни имоти като GOLDEN GREEN VILLAS в Лос Алкасарес започват от €539,900, което е повече от двойно повече. Тази ценова разлика може да се обясни с различия в размера, годината на строителство и специфичните характеристики на имотите. Районът на Рода Голф се отличава от други курорти в региона със своята комбинация от достъпност до голф съоръжения и близост до плажовете на Мар Менор. Докато някои курорти са фокусирани изключително върху голф или плажни дейности, Рода Голф предлага баланс между двете. Това го прави привлекателен за широк кръг от купувачи, които търсят разнообразие от възможности за отдих. В сравнение с по-новите проекти в региона, този имот има предимството на вече установена общност и заобикаляща среда. За разлика от новите развития, които могат да бъдат свързани със строителен шум и несигурност относно окончателния вид на комплекса, Рода Голф предлага стабилност и предвидимост. Това е важен фактор за тези купувачи, които предпочитат по-нисък риск и по-ясна представа за това какво получават.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID