Dette townhouse-projekt på Roda Golf i Murcia-regionen tilbyder en fuldt afsluttet bolig med 2 soveværelser og 2 badeværelser. Beliggende i et urbaniseret område med 100 m² boligareal. Ejendommen har en sydvestlig orientering og har udsigt over golfbanen, have og fælles swimmingpool. Bygget i 2007 og tilbydes fra en pris af €235.000.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende på Roda Golf Resort i Murcia-regionen. Området har karakter af bymæssig bebyggelse med lokale faciliteter inden for gåafstand. Projektet er positioneret i nærheden af Campo de Roda golfbane, hvilket giver direkte adgang til golf faciliteter.
Ejendommen imødekommer behov for funktionalitet med 2 separate soveværelser og 2 badeværelser, passende for par eller mindre familier. Den private have og udsigten over golfbanen tilbyder udendørs rum, mens den fælles swimmingpool giver rekreative muligheder uden for ejendommen.
Dette townhouse-projekt blev færdigbygget i 2007 og er derfor et afsluttet byggeri uden igangværende konstruktion. Byggeriet har nået sin endelige fase, og alle faciliteter er operationelle. Som et fuldt afsluttet projekt er der ingen usikkerhed vedrørende byggeprocessen eller tidsplaner.
Ejendommen har en begrænset boligareal på 100 m², hvilket kan være utilstrækkeligt for større familier. Der er ikke privat pool, men kun adgang til fælles swimmingpool. Beliggenheden er indlands, hvilket betyder længere afstand til strandene sammenlignet med kystnære ejendomme.
Ref: VL497130
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendomme er særlig velegnet til golfentusiaster, der ønsker direkte adgang til en 18-hullers golfbane designet af Dave Thomas. Den passer også godt til par eller mindre familier, der søger en sekundærbolig med sydspansk klima. Investeringsmæssigt er det attraktivt for dem, der ønsker en færdigbygget ejendom uden byggeusikkerhed. Dem der planlægger længerevarende ophold om vinteren vil sætte pris på de milde temperaturer på mellem 11-26°C. Ejendommen er også relevant for førstegangskøbere på det spanske boligmarked, da den tilbyder en kompleks løsning med vedligeholdelsesvenlige arealer og fælles faciliteter. Sidst men ikke mindst passer det godt til dem, der ønsker balance mellem rekreative muligheder og adgang til byfaciliteter, men ikke har brug for at bo direkte ved kysten.
Byggekvaliteten i dette townhouse-projekt afspejler standarderne for 2007, hvor byggeriet blev afsluttet. Ejendommen har et generelt godt vedligeholdelsesniveau med fungerende faciliteter. Materialerne omfatter typiske spanske byggematerialer med moderne beklædning i fællesområder. Vinduerne er dimensioneret til at maksimere naturligt lysindfald, hvilket bidrager til et lyst indvendigt miljø. Badeværelserne er funktionelt udstyret med relevante sanitetsinstallationer. Soveværelserne har indbyggede skabe, hvilket giver praktisk opbevaringsplads. Teknisk set er ejendommen udstyret med både aircondition og centralvarme, hvilket sikrer komfort året rundt. Den overdækkede terrasse er solidt konstrueret for at modstå det spanske klima og give beskyttelse mod sol. Som et projekt fra 2007 kan visse installationer potentielt trænge til opdatering for at matche moderne energieffektivitetsstandarder, men generelt fremstår ejendommen velfungerende og bevægelig.
Dette townhouse-projekt tilbydes fra en pris på €235.000. Prisen er baseret på en 2-værelses ejendom med 100 m² boligareal. Prisniveauet er moderat for Murcia-regionen, især når man tager højde for den direkte beliggenhed ved golfbanen og de færdigbyggede faciliteter. Prisen kan variere baseret på specifik placering inden for resortet og individuelle præferencer vedrørende indretning. Det er værd at bemærke, at denne ejendom repræsenterer en overkommelig indgang til golf-ferieboligmarkedet i Spanje sammenlignet med lignende projekter i mere populære kystområder.
Dagligdagen på denne ejendom på Roda Golf præges af rolige omgivelser med golfbanen som central rekreativ aktivitet. Beboere kan starte dagen med morgenkaffen på den overdækkede terrasse med udsigt til grønne fairways. Indkøb kan gøres til fods i det nærliggende byområde, hvor restauranter og butikker findes. Mange vælger at tilbringe formiddagen på golfbanen, efterfulgt af frokost på en af de lokale spisesteder. Eftermiddagen kan nydes ved poolområdet, der deles med et begrænset antal naboer, hvilket skaber en intim atmosfære. Om aftenen er hyggelige måltider på terrassen med udsigt over golfbanen et almindeligt valg. Levestilen kombinerer aktivitetsmuligheder med det afslappede spanske klima og mediterrane levevaner.
Dagliglivet i Roda Golf-området kombinerer bekvemmelighederne ved et beboelsesområde med adgang til rekreative faciliteter. Inden for 1,3 km findes en supermarkt til daglige indkøb, mens apoteket ligger 1,8 km væk. Dette gør daglige gøremål praktisk mulige uden lang transport. For mere specifikke sundhedsbehov er hospitalet placeret 5,6 km fra ejendommen. Offentlig transport er tilgængeligt med 26 buslinjer og 50 stoppesteder i området, hvilket giver mobilitet uden behov for egen bil til alle ture. Restaurantområdet er veludviklet med 13 spisesteder inden for 2 km radius, hvilket giver mulighed for varierede spiseoplevelser tæt på hjemmet. For bankforretninger findes 6 banker i nærheden, hvilket understreger områdets udviklede infrastruktur. Sportsfaciliteter som Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina ligger kun 1,9 km væk, mens tennisfaciliteter findes 2,2 km fra ejendommen. Denne kombination af dagligdags faciliteter og rekreative muligheder skaber en praktisk leveomgivelse med balance mellem nødvendigheder og fritidsaktiviteter.
Kortet viser Roda Golf-projektets placering i forhold til omkringliggende faciliteter og geografiske punkter. Ejendommen er markeret med sin position ved golfbanen, med afstande til nærmeste strandområder, bycentre og transportknudepunkter. Den strategiske placering mellem Murcia og kystområdet fremgår tydeligt af kortets skala.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Roda Golf er strategisk placeret i Murcia-regionen nær grænsen til Valencia-regionen. Projektet ligger inden for Roda by og har forbindelse til Los Alcázares, der tilbyder yderligere faciliteter. Fra denne position er de historiske byer Murcia og Cartagena begge inden for 30 minutters kørsel, hvilket giver adgang til kulturelle oplevelser, shopping og større byfaciliteter. Regionen kendetegnes ved en balance mellem kystnære områder og indlandslandskaber, med Roda Golf positioneret som en overgang mellem disse geografiske zoner. Dette giver en særlig kombination af kystklima med landskabelig variation gennem golfbanens grønne arealer. I forhold til andre resortområder i Murcia repræsenterer Roda Golf en mellemstørrelse udvikling med både lokal tilknytning og international appeal, hvilket skaber en autentisk atmosfære uden overudvikling.
Strandene ved Mar Menor kysten ligger inden for rækkevidde, hvor Playa de Barnuevo er 5,6 km væk, Playa de El Pescador 5,7 km og Playa de Colón 6,3 km fra ejendommen. Dette gør strandbesøg muligt på under 10 minutter i bil eller en cykeltur på cirka 25 minutter. For lufthavnstransport er Murcia International Airport (Corvera) den nærmeste, mens Alicante-Elche Airport ligger cirka 63 km væk, hvilket giver gode internationale forbindelser. Golfentusiaster vil sætte pris på den direkte beliggenhed ved Campo de Roda golfbane kun 531 meter fra ejendommen, mens Serena Golf ligger 4,5 km væk og Club de Golf Veneziola 9,9 km væk. For elbilsejere findes en ladestationsmulighed 3,3 km fra ejendommen. Denne fordeling af faciliteter giver et pragmatisk liv med overkommelige afstand til både hverdagsbehov og fritidsaktiviteter.
| Alicante-Elche (ALC) | 63 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Roda Golf-området kendetegnes ved et gennemsnitligt årligt temperaturspænd mellem 11°C og 26°C, hvilket skaber milde vintre og varme somre uden ekstreme temperaturer. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,9°C gør området attraktivt for helårsbeboelse. Med 3.869 solskinstimer årligt er der rigelig mulighed for at nyde udendørsliv gennem det meste af året. Svømning i Middelhavet er mulig i cirka 5 måneder om året, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Beliggenheden kun 14 meter over havets overflade bidrager til et mildt klima med minimal vindpåvirkning. Regionen oplever i gennemsnit 32 lokale helligdage om året, hvilket giver kulturelle oplevelser og festligheder der afspejler spanske traditioner. Denne kombination af klimatiske faktorer skaber et miljø, hvor udendørsaktiviteter er mulige året rundt, og hvor Golf-spillet kan praktiseres i de fleste måneder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Områdets strandstrækning ved Mar Menor kysten byder på flere Blue Flag-certificerede strande, der garanterer høje standarder for vandkvalitet og service. Playa de Barnuevo, Playa de El Pescador og Playa de Colón ligger alle inden for 6,3 km fra ejendommen og tilbyder forskellige strandoplevelser fra rolige laguner til mere aktive kystområder. For golfinteresserede er beliggenheden ved Campo de Roda golfbane en væsentlig fordel, hvor banens design af Dave Thomas anses for at være en af regionens bedste. Yderligere golfmuligheder findes på Serena Golf og Club de Golf Veneziola inden for 10 km afstand. Sportsfaciliteter som Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina tilbyder professionelle træningsmuligheder, mens Club de Tenis og Piscina Ola Azúl giver mulighed for henholdsvis tennis og svømning. Denne koncentration af rekreative faciliteter giver et bredt udvalg af fritidsaktiviteter uden behov for lange transportafstande.
Kilde: OpenStreetMap
Roda Golf er strategisk placeret i Murcia-regionen nær grænsen til Valencia-regionen. Projektet ligger inden for Roda by og har forbindelse til Los Alcázares, der tilbyder yderligere faciliteter. Fra denne position er de historiske byer Murcia og Cartagena begge inden for 30 minutters kørsel, hvilket giver adgang til kulturelle oplevelser, shopping og større byfaciliteter. Regionen kendetegnes ved en balance mellem kystnære områder og indlandslandskaber, med Roda Golf positioneret som en overgang mellem disse geografiske zoner. Dette giver en særlig kombination af kystklima med landskabelig variation gennem golfbanens grønne arealer. I forhold til andre resortområder i Murcia repræsenterer Roda Golf en mellemstørrelse udvikling med både lokal tilknytning og international appeal, hvilket skaber en autentisk atmosfære uden overudvikling.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marts | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Roda Golf-projektet adskiller sig fra andre boligudviklinger i Murcia-regionen ved sin specifikke kombination af direkte golfadgang og bynær beliggenhed. Mens mange kystnære resorter fokuserer på strandnærhed, tilbyder Roda Golf en mere afbalanceret tilgang med både golf, byfaciliteter og strandadgang inden for kort afstand. Sammenlignet med Golden Green Villas i Los Alcazares, der har startpriser fra €539.900, repræsenterer dette townhouse-projekt en mere overkommelig indgang til regionen, selvom det kan mangle de premium-luksusfaciliteter som findes i højere prisklasser. Golfbanens kvalitet og design af Dave Thomas giver projektet en speciel status, der ikke findes i alle omkringliggende boligområder. Regionens øvrige golfrejseområder som La Manga Club eller Polaris World-komplekserne har typisk en mere kommerciel og stor-skala udvikling, mens Roda Golf har bevaret en mere intim og lokal karakter. Dette afspejles i den begrænsede deling af swimmingpool med kun otte naboejendomme, hvilket skaber en mere privat atmosfære end mange større resorter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID