Esta vivienda adosada de 2 dormitorios y 2 baños se encuentra ubicada en la fase 3 del complejo Roda Golf Resort en Murcia. Con una superficie de 100 m² y construida en 2007, la propiedad ofrece vistas al campo de golf y acceso a una piscina comunitaria. Su posición en un entorno urbanizado con servicios cercanos permite disfrutar de comodidades diarias mientras se mantiene la proximidad a zonas de ocio como campos de golf y playas del Mar Menor.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se sitúa en un entorno urbanizado dentro de Roda Golf Resort, a 14 metros sobre el nivel del mar. Su ubicación interior ofrece acceso a servicios básicos a corta distancia, manteniendo la proximidad a las playas del Mar Menor a aproximadamente 5-6 kilómetros. El terreno llano facilita el desplazamiento peatonal dentro del complejo residencial.
Esta vivienda de dos dormitorios responde a necesidades de residencia permanente o segunda vivienda. Su distribución funcional ofrece espacios bien definidos para vida diaria, con zonas exteriores privadas que permiten disfrutar del clima mediterráneo. La presencia de almacenamiento subterráneo adicional resuelve necesidades de organización y espacio extra para residentes o propietarios ocasionales.
La propiedad, completada en 2007, forma parte de la fase 3 del desarrollo de Roda Golf Resort. Como construcción ya finalizada, ofrece inmediatez de ocupación sin esperas de finalización de obra. La edificación presenta características propias de su época, con orientación suroeste que optimiza la luz natural durante las horas de la tarde en las estaciones intermedias.
La ubicación interior de la propiedad implica cierta distancia hasta las playas, requiriendo desplazamiento para acceso directo al mar. Al tratarse de una vivienda adosada, comparte elementos estructurales con unidades vecinas. La antigüedad de la construcción (2007) significa que no cuenta con las tecnologías más recientes en eficiencia energética que podrían encontrarse en desarrollos más modernos.
Ref: VL497130
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad responde a diversas situaciones residenciales. Para parejas o pequeños grupos que buscan una segunda vivienda en España, ofrece espacios manejables con mantenimiento simplificado. Quienes practican golf regularmente encontrarán en la proximidad al campo un beneficio diario, pudiendo integrar esta actividad en su rutina sin desplazamientos complejos. Personas que planifican una residencia parcial en España, dividiendo su tiempo entre su país de origen y España, valorarán la seguridad que ofrece un complejo residencial estructurado y la cercanía al aeropuerto de Corvera, a 25 minutos. También puede ser adecuada para inversores que buscan propiedades en zonas de golf con potencial de alquiler vacacional.
La propiedad presenta acabados correspondientes a su época de construcción (2007), manteniendo un buen estado general de conservación. Los materiales utilizados incluyen carpintería exterior con aislamiento térmico adecuado al clima murciano, con ventanas que permiten una entrada óptima de luz natural gracias a la orientación suroeste. El baño está equipado con instalaciones básicas funcionales, incluyendo plato de ducha y elementos sanitarios estándar. Los dormitorios cuentan con armarios empotrados que maximizan el espacio de almacenamiento.
El precio de esta propiedad se sitúa en 235.000 €, lo que representa un valor competitivo dentro del mercado de viviendas de dos dormitorios en la zona de Roda Golf. Esta posición de precio se encuentra considerablemente por debajo de desarrollos similares en la región, como Golden Green Villas en Los Alcazares, con precios a partir de 539.900 €. La diferencia de más de 300.000 € posiciona esta propiedad como una opción asequible dentro del segmento de viviendas con acceso a campos de golf en la región de Murcia.
La vida en esta propiedad se desarrolla en un entorno residencial estructurado alrededor del campo de golf. Las mañanas pueden comenzar con desayuno en el espacio exterior privado mientras se observan los golfistas en el campo cercano. A media mañana, las compras diarias se resuelven con un corto trayecto de 1.3 km hasta el supermercado cercano. Las tardes ofrecen la posibilidad de disfrutar de la piscina comunitaria de uso exclusivo para solo ocho viviendas vecinas, garantizando un ambiente tranquilo. Para quienes practican golf, el campo se encuentra a apenas 531 metros, permitiendo partidas espontáneas. Cuando se desee acceso a playas, un paseo de 25 minutos o un corto trayecto en bicicleta conduce a las playas de bandera azul del Mar Menor, donde la temperatura del agua permite el baño durante cinco meses al año.
La infraestructura alrededor de Roda Golf ofrece un equilibrio entre servicios residenciales y opciones recreativas. A menos de 2 km, se encuentran 13 restaurantes, 1 farmacia, 6 bancos y cafeterías que cubren necesidades básicas sin necesidad de desplazamientos largos. Para atención sanitaria, el hospital más cercano se ubica a 5.6 km, mientras que una farmacia está disponible a 1.8 km. El transporte público está bien representado con 26 líneas de autobús y 50 paradas en la zona, facilitando la movilidad sin vehículo propio.
El mapa muestra la posición de la propiedad dentro del complejo Roda Golf Resort, destacando su proximidad al campo de golf de 18 hoyos y la relación con las playas del Mar Menor al este. Se visualiza la distribución de servicios básicos en el entorno inmediato y la conexión con núcleos urbanos como Los Alcázares, Roda y las ciudades de Murcia y Cartagena a mayor escala.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Roda Golf ocupa una posición estratégica dentro de la región de Murcia, equidistante entre importantes núcleos urbanos y zonas costeras. Situada en la tradicional localidad de Roda y cerca de Los Alcázares, la urbanización combina accesibilidad a servicios con ambiente residencial. Su posición en el interior, a solo 5-6 km del Mar Menor, permite disfrutar de beneficios de vida costera sin los inconvenientes de masificación turística en épocas altas.
Las playas más cercanas, incluyendo Playa de Barnuevo y Playa de El Pescador, se ubican a aproximadamente 5.6 km, accesibles en coche en unos 10 minutos o a través de un agradable paseo de 25 minutos. El campo de golf Campo de Roda Golf está prácticamente en la propiedad, a solo 531 metros, mientras que otras opciones como Serena Golf se encuentran a 4.5 km. Para viajeros internacionales, el aeropuerto de Corvera se encuentra a unos 25 minutos en coche, y Alicante-Elche a aproximadamente 63 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 63 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona de Roda Golf disfruta de un clima mediterráneo con temperatura promedio anual de 18.9°C y variaciones entre 11°C en los meses más fríos y 26°C en los más cálidos. Con 3.869 horas de sol al año, la región ofrece una de las mayores insolaciones de Europa, permitiendo actividades al aire libre durante gran parte del año. La temporada de baño, con temperatura del agua superior a 20°C, se extiende por cinco meses, facilitando el disfrute de las playas cercanas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas del Mar Menor cercanas a Roda Golf, incluyendo Playa de Barnuevo, Playa de El Pescador y Playa de Colón, ofrecen aguas tranquilas y poca profundidad, características que las hacen especialmente adecuadas para familias y deportes acuáticos. Estas playas cuentan con el reconocimiento de Bandera Azul, garantizando estándares de calidad y servicios. Para los entusiastas del golf, el Campo de Roda Golf con 18 holes diseñado por Dave Thomas se encuentra prácticamente adosado a la propiedad.
Fuente: OpenStreetMap
Roda Golf ocupa una posición estratégica dentro de la región de Murcia, equidistante entre importantes núcleos urbanos y zonas costeras. Situada en la tradicional localidad de Roda y cerca de Los Alcázares, la urbanización combina accesibilidad a servicios con ambiente residencial. Su posición en el interior, a solo 5-6 km del Mar Menor, permite disfrutar de beneficios de vida costera sin los inconvenientes de masificación turística en épocas altas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Febrero | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Abril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mayo | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junio | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julio | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septiembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octubre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Noviembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Diciembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Roda Golf se posiciona como una opción asequible dentro del mercado de viviendas con acceso a golf en la región de Murcia, con precios que contrastan notablemente con desarrollos cercanos como Golden Green Villas en Los Alcazares, donde los precios parten de 539.900 €, más del doble del valor de esta propiedad. Esta diferencia de más de 300.000 € no implica necesariamente menor calidad de vida, sino que refleja la antigüedad de la construcción (2007) frente a desarrollos más recientes. Comparado con otras zonas costeras de España como la Costa del Sol o parte de la Costa Blanca, Roda Golf ofrece un equilibrio entre precio y acceso a servicios similares. La proximidad a dos aeropuertos internacionales y la conexión con importantes ciudades históricas como Murcia y Cartagena complementan el valor de esta ubicación.
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