Este townhome de dos dormitorios y dos baños se encuentra en la codiciada Fase 3 de Roda Golf Resort, Murcia. Ofreciendo una posición destacada dentro del complejo, esta propiedad combina la comodidad de un entorno urbano con las ventajas de estar cerca de campos de golf y playas. Con su construcción finalizada en 2007, representa una opción consolidada en el mercado inmobiliario de la región, ideal para quienes buscan un estilo de vida mediterráneo activo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en un entorno urbano consolidado, la propiedad se beneficia de comodidades accesibles a pie. Su ubicación en Roda Golf la coloca en proximidad a servicios y áreas recreativas, aunque el acceso a playas requiere un desplazamiento moderado. La distancia a la costa y a centros urbanos mayores es un factor a considerar para la movilidad diaria.
Esta vivienda está diseñada para cubrir las necesidades de quienes buscan un hogar funcional con espacios exteriores privados y vistas al golf. Los dos dormitorios y dos baños ofrecen un equilibrio práctico para parejas o familias pequeñas. La disponibilidad de aire acondicionado y calefacción central sugiere un confort adaptable a las variaciones climáticas del año.
La propiedad, completada en 2007, pertenece a una fase de construcción ya consolidada del resort. Al tratarse de una edificación existente, no se encuentra en fase de obra nueva. La fecha de finalización indica que la propiedad ha superado el período inicial de asentamiento estructural, ofreciendo una perspectiva de estabilidad en su construcción.
Esta villa no dispone de piscina privada, sino de acceso a una piscina comunitaria. La proximidad a comercios y la vida urbana implican un nivel de actividad en el entorno. La distancia a aeropuertos principales como Alicante o Valencia requiere planificación para viajes internacionales, y la propiedad no incluye vistas directas al mar.
Ref: VL497130
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta residencia se alinea con las expectativas de compradores que buscan un hogar en un entorno de golf establecido, con comodidades urbanas a poca distancia. Es adecuada para quienes valoran la conveniencia de tener tiendas y restaurantes accesibles a pie, pero también desean el acceso a instalaciones deportivas como campos de golf y centros de tenis. La presencia de una piscina comunitaria y la posibilidad de disfrutar de vistas al golf sin la responsabilidad de un mantenimiento privado pueden ser atractivos clave. Aquellos que priorizan un estilo de vida activo, con oportunidades para practicar golf, disfrutar del clima templado y explorar las cercanas playas del Mar Menor, encontrarán en esta propiedad un punto de partida conveniente. La configuración de dos dormitorios y dos baños se adapta bien a parejas o pequeñas familias, o incluso a aquellos que buscan una residencia vacacional con espacio adicional para invitados.
La villa, construida en 2007, presenta acabados que reflejan el estándar de construcción de la época en desarrollos residenciales de calidad. Se menciona que la propiedad ha sido mantenida en buen estado, sugiriendo una conservación adecuada de los materiales y sistemas. Las características incluyen armarios empotrados, que optimizan el espacio de almacenamiento, y una terraza cubierta, ideal para disfrutar del exterior. La climatización mediante aire acondicionado (frío y calor) y calefacción central asegura un ambiente confortable durante todo el año. Las vistas al jardín y a la piscina comunitaria añaden valor estético y funcional al espacio habitable. La orientación suroeste de la propiedad favorece la entrada de luz natural y la calidez durante gran parte del día, especialmente en los meses más frescos.
El precio de salida para este townhome es de €235,000, reflejando su ubicación dentro de Roda Golf Resort y las características ofrecidas. La propiedad cuenta con dos dormitorios y dos baños, y una superficie habitable de 100 m². Al tratarse de una propiedad construida en 2007 y ya finalizada, su disponibilidad es inmediata. La oferta en esta zona combina la posibilidad de adquirir una vivienda en un resort consolidado con la accesibilidad a infraestructuras y servicios locales. El precio se sitúa en un rango competitivo para propiedades de características similares en la región de Murcia, considerando la proximidad a instalaciones deportivas y de ocio.
Roda Golf Resort se presenta como un enclave donde la vida transcurre a un ritmo moderado, combinando la tranquilidad de un entorno residencial con la accesibilidad a servicios urbanos. La propiedad se sitúa en una zona consolidada, lo que se traduce en un entorno con infraestructuras desarrolladas. La cercanía a campos de golf y a una red de transporte público con 50 paradas y 26 líneas sugiere una buena conectividad dentro y fuera del complejo. La vida cotidiana aquí puede incluir paseos por el campo de golf, disfrutar de las terrazas con vistas o desplazarse a las localidades cercanas para acceder a una mayor variedad de comercios y restaurantes. La presencia de 13 restaurantes y 6 bancos en un radio de 2 km indica una zona con actividad comercial y de ocio suficiente para el día a día.
Vivir en Roda Golf Resort implica una inmersión en un entorno residencial centrado en el golf, con la ventaja añadida de estar cerca de la vida urbana. El núcleo urbano de Roda se encuentra a las puertas del complejo, ofreciendo acceso inmediato a servicios básicos. La proximidad a Los Alcázares, a pocos minutos, amplía las opciones de ocio y comercio, incluyendo una variedad de restaurantes, bares de tapas y supermercados. Las playas del Mar Menor, accesibles en una caminata de 25 minutos o en bicicleta, proporcionan oportunidades recreativas adicionales. La presencia de 13 restaurantes, 1 farmacia, 6 bancos y 1 cafetería en un radio de 2 km subraya la conveniencia de la ubicación para las necesidades diarias. El Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina, a menos de 2 km, destaca la orientación de la zona hacia un estilo de vida activo y saludable.
Este mapa sitúa Roda Golf Resort en el contexto de la Región de Murcia, destacando su proximidad al Mar Menor. Se observa su ubicación terrestre, alejada de la línea costera directa pero con acceso relativamente fácil a las playas. La red de carreteras circundantes y la distancia a ciudades clave como Murcia y Cartagena son visibles, proporcionando una perspectiva geográfica de las conexiones regionales.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Roda Golf se sitúa en el municipio de Los Alcázares, dentro de la Región de Murcia. Esta localización ofrece una posición estratégica entre la costa del Mar Menor y el interior de la región. Su proximidad a ciudades importantes como Cartagena (aproximadamente 30 minutos en coche) y Murcia capital (también a unos 30 minutos) permite un fácil acceso a oferta cultural, histórica y comercial más amplia. La cercanía a la autovía del Mediterráneo facilita las conexiones con otras provincias de la costa española. El desarrollo del Mar Menor como destino turístico y residencial ha impulsado la infraestructura local, haciendo de Roda Golf un punto de conexión entre la vida de resort y el acceso a servicios regionales.
La ubicación de la propiedad ofrece una buena accesibilidad a diversas comodidades. Las playas como Playa de Barnuevo y Playa de El Pescador se encuentran a aproximadamente 5.6 km. El centro de Roda y sus servicios básicos están a poca distancia, con un supermercado a 1.3 km y una farmacia a 1.8 km. Para necesidades médicas más complejas, el hospital está a 5.6 km. Los entusiastas del golf tienen opciones cercanas, con el Campo de Roda Golf a solo 531 metros y Serena Golf a 4.5 km. La movilidad en la zona es factible sin coche para trayectos cortos, pero un vehículo facilitaría el acceso a playas más lejanas o a las ciudades de Murcia y Cartagena, situadas a menos de 30 minutos en coche. El aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a unos 63 km en línea recta, mientras que el aeropuerto de Murcia (Corvera) está a unos 25 minutos en coche.
| Alicante-Elche (ALC) | 63 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Murcia se caracteriza por un clima mediterráneo con influencias continentales, ofreciendo una media anual de 18.9°C y un promedio de 3,869 horas de sol al año. Las temperaturas oscilan típicamente entre 11°C y 26°C, lo que permite disfrutar del exterior durante la mayor parte del año. El Mar Menor, un cuerpo de agua salada único, permite un período de baño prolongado, con el agua alcanzando temperaturas adecuadas para nadar durante aproximadamente 5 meses, cuando supera los 20°C. La propiedad se encuentra a una altitud de 14 metros sobre el nivel del mar, lo que sugiere un entorno relativamente llano y sin las complicaciones asociadas a terrenos montañosos o con fuertes pendientes. La orientación suroeste de la villa optimiza la exposición solar, especialmente durante las tardes.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a las playas del Mar Menor, como Playa de Barnuevo (5.6 km) y Playa de El Pescador (5.7 km), ofrece acceso a zonas de baño y recreación costera. El Mar Menor, conocido por sus aguas cálidas y poco profundas, es ideal para familias. El campo de golf Roda Golf, parte del propio resort, se encuentra a escasos 531 metros, y otros campos como Serena Golf (4.5 km) y Club de Golf Veneziola (9.9 km) están fácilmente accesibles. Para los amantes del deporte, el Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina está a solo 1.9 km, ofreciendo instalaciones de primer nivel. La zona también cuenta con marinas como el Club Náutico Mar Menor a 3.6 km, lo que añade opciones para actividades náuticas.
Fuente: OpenStreetMap
Roda Golf se sitúa en el municipio de Los Alcázares, dentro de la Región de Murcia. Esta localización ofrece una posición estratégica entre la costa del Mar Menor y el interior de la región. Su proximidad a ciudades importantes como Cartagena (aproximadamente 30 minutos en coche) y Murcia capital (también a unos 30 minutos) permite un fácil acceso a oferta cultural, histórica y comercial más amplia. La cercanía a la autovía del Mediterráneo facilita las conexiones con otras provincias de la costa española. El desarrollo del Mar Menor como destino turístico y residencial ha impulsado la infraestructura local, haciendo de Roda Golf un punto de conexión entre la vida de resort y el acceso a servicios regionales.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Febrero | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Abril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mayo | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junio | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julio | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septiembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octubre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Noviembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Diciembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
En comparación con otros desarrollos en la costa de Murcia, como los que se encuentran más cerca de la línea de playa en La Manga o Los Alcázares, Roda Golf presenta una propuesta centrada en el golf y un entorno urbano más consolidado. Los precios en Roda Golf, como este townhome desde €235,000, suelen ser más accesibles que las propiedades de obra nueva en primera línea de mar o con vistas panorámicas directas al Mediterráneo en zonas como La Manga o el Mar Menor. Por ejemplo, GOLDEN GREEN VILLAS en Los Alcázares, con un precio inicial de €539,900, representa una gama de precios significativamente superior, indicando un enfoque en propiedades de mayor tamaño, lujo o ubicación premium. Las propiedades en Roda Golf, al estar ligeramente tierra adentro, a menudo ofrecen un equilibrio entre coste, acceso a servicios y un estilo de vida enfocado en el golf. La disponibilidad de viviendas ya construidas, como esta, permite una entrada más inmediata al mercado en comparación con los largos plazos de entrega de algunos proyectos de obra nueva, aunque la modernidad de los acabados podría variar.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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