בית טורי מסוג 'סמי-דטצ'ד' זה, הממוקם בפאזה 3 של ריזורט רודה גולף, מציע חווית מגורים ייחודית. עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, הנכס משלב פונקציונליות עם מיקום אטרקטיבי. הבית בנוי בסגנון המאפשר כניסה פרטית וגינה פרטית, אלמנטים המעניקים תחושת פרטיות ונוחות. המיקום בתוך הריזורט, בסמיכות לבריכה משותפת ועם נוף למגרש הגולף, מבטיח סביבת מגורים נעימה ופעילה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה אורבנית בתוך ריזורט גולף, עם גישה נוחה למרכזי קניות ושירותים במרחק הליכה. קרבה למגרשי גולף מובילים ולחופי הים של המר מנור מעניקה יתרון לאוהבי פעילויות פנאי. המרחק משדה התעופה והערים המרכזיות מצריך שימוש ברכב, אך מספק קרבה יחסית לעורקי תחבורה ראשיים.
זהו בית המתאים למחפשים סגנון חיים פעיל, המשלב נוחות אורבנית עם אפשרויות פנאי רבות. הבית מציע פרטיות הודות לגינה ולכניסה הנפרדת, וכן גישה נוחה לבריכה משותפת. הוא מתאים לאנשים או משפחות קטנות המעריכים קרבה למגרשי גולף, חנויות, מסעדות וכן לחופי הים, תוך שהם נהנים מאווירה עירונית תוססת.
הנכס, שהושלם בשנת 2007, הינו חלק מ'פאזה 3' של ריזורט רודה גולף. הבית מוכן למגורים ומתוחזק ברמה גבוהה, ללא צורך בעבודות בנייה נוספות. המבנה מייצג את איכות הבנייה של התקופה, עם דגש על פונקציונליות ועיצוב מודרני יחסית. לוחות הזמנים להשלמת הפרויקט המקורי הסתיימו, והבית זמין באופן מיידי.
הנכס אינו מציע גינה פרטית גדולה או בריכה פרטית. הוא ממוקם באזור אורבני, ולכן אינו מתאים למי שמחפש בידוד מוחלט או נוף כפרי פתוח. אף על פי שהבית מוכן למגורים, הוא נבנה בשנת 2007, וייתכן שאינו כולל את הטכנולוגיות העדכניות ביותר בתחום יעילות אנרגטית או עיצוב פנים מודרני לחלוטין.
Ref: VL497130
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית נופש או בית קבע באזור עם שפע של אפשרויות פנאי ונוחות אורבנית. אם אתם חובבי גולף, המרחק הקצר למספר מגרשים, כולל מגרש הבית של הריזורט, יהווה גורם משיכה משמעותי. גם אם אינכם גולפאים, הקרבה לחופים (כ-5.6 ק"מ) ומתקני ספורט אחרים, כגון מרכז אימונים לספורט ומועדוני טניס, מבטיחה פעילויות מגוונות. אנשים שמעדיפים לחיות בסביבה נגישה, שבה רוב השירותים החיוניים כמו סופרמרקטים, בנקים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה, ימצאו את המיקום נוח. כמו כן, מי שמחפש סביבת מגורים בטוחה ומנוהלת, כפי שמאפיינת ריזורט גולף, ימצא כאן את מבוקשו. הבית מציע גם פרטיות מסוימת, עם כניסה פרטית וגינה, לצד גישה נוחה לבריכה משותפת.
הבית, שנבנה בשנת 2007, מציג רמת גימור טובה המתאימה לסטנדרטים של בנייה באותה תקופה. הגינה הפרטית והמרפסות המכוסות מספקות מרחב חיצוני נעים. פנים הבית כולל חדרי שינה עם ארונות קיר מובנים, המסייעים בארגון וניצול יעיל של החלל. חלונות גדולים מאפשרים כניסה רבה של אור טבעי, ותורמים לתחושה אוורירית ונעימה. מערכות בקרת האקלים (מזגן) מותקנות מראש ומספקות חימום וקירור, מה שתורם לנוחות המגורים לאורך כל השנה. אמנם הנתונים אינם מפרטים את כל סוגי החומרים, אך ניתן להניח שהשימוש בחומרי גמר סטנדרטיים אך איכותיים, האופייניים לבנייה בסגנון זה. הבית מתוחזק ברמה טובה, מה שמעיד על השקעה שוטפת בשמירה על מצבו.
הבית מוצע למכירה במחיר התחלתי של 235,000 אירו. המחיר משקף את המיקום המבוקש בריזורט רודה גולף, את גודל הנכס (100 מ"ר) ואת מספר החדרים (2 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה). הבית, שנבנה בשנת 2007, כבר מוכן למגורים, מה שמונע הוצאות נוספות על בנייה או עיצוב ראשוני. גודל הנכס והמיקום הנגיש לשירותים ולחופי הים מציעים תמורה טובה למחיר עבור קונים פוטנציאליים המחפשים נכס באזור. האפשרויות להשכרה עשויות להיות אטרקטיביות, במיוחד לאור הקרבה למגרשי גולף וליעדי נופש.
המיקום בריזורט רודה גולף מציע סביבת מגורים המשלבת את הנוחות של חיים אורבניים עם אפשרויות פנאי נרחבות. במרחק הליכה ניתן למצוא מגוון רחב של שירותים, כולל סופרמרקטים, בנקים, בתי קפה ומסעדות. קרבתם של 13 מסעדות, 6 בנקים ובית מרקחת בטווח של 2 קילומטרים מבטיחה שכל הצרכים היומיומיים מקבלים מענה. בנוסף, המרחק הקצר למגרשי גולף, כולל מגרש רודה גולף עצמו, הופך את המקום לאטרקטיבי עבור חובבי הספורט. חופי הים של המר מנור נמצאים במרחק נסיעה קצר, ומאפשרים ליהנות מפעילויות ימיות ומרגיעה על החוף. האזור מאופיין באקלים נוח, עם ממוצע טמפרטורות שנתי של 18.9 מעלות צלזיוס ו-3,869 שעות שמש בשנה, מה שתומך באורח חיים פעיל וחיצוני לאורך רוב ימות השנה.
המיקום ברודה גולף, סמוך ללוס אלקאזארס, מציע סביבת מגורים פונקציונלית. במרחק הליכה ניתן למצוא סופרמרקט (1.3 ק"מ), בית מרקחת (1.8 ק"מ), ובנקים. ריכוז של 13 מסעדות ובתי קפה באזור תוך 2 ק"מ מבטיח מגוון אפשרויות בילוי. התחבורה הציבורית זמינה עם 26 קווי אוטובוס ו-50 תחנות בסביבה, אם כי רכב פרטי מומלץ לנוחות מירבית. הקרבה למרכז הספורט Infanta Cristina (1.9 ק"מ) ולמרכזי ספורט נוספים מעודדת אורח חיים פעיל. קיימת גם עמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק 3.3 ק"מ, וכן נגישות למרינות ולנקודות תצפית. המרחק ממרכזים עירוניים כמו מורסיה (פחות מ-30 דקות) וקרטחנה, מאפשר גישה תרבותית והיסטורית.
המיקום של הנכס בתוך ריזורט רודה גולף, באזור מורסיה, מציג סביבה המשלבת מגורים, פנאי וטבע. המיקום הפנימי יחסית, אך קרוב לחופי הים של המר מנור, מעניק יתרונות ייחודיים. הקרבה למגרשי גולף ולשירותים אורבניים, יחד עם נגישות לשדות תעופה בינלאומיים, ממצבים את האזור כאטרקטיבי עבור קהל בינלאומי.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם באזור רודה גולף, המהווה חלק מהחוף המזרחי של מורסיה, דרומית למורתיה סיטי. המיקום סמוך לעיירה לוס אלקאזארס, המציעה מגוון שירותים וטיילת חוף. קרבה זו מאפשרת גישה נוחה לחיי עיר תוססים, מסעדות ובתי קפה. המרחק מהערים הגדולות יותר, כמו מורסיה (כ-30 דקות נסיעה) וקרטחנה (כ-30 דקות נסיעה), מאפשר גישה קלה לתרבות, קניות ושירותים נוספים. המיקום בתוך אזור מבוסס של ריזורטים ומתקני נופש, מבטיח סביבה מפותחת ונגישה, אך במקביל שומר על קרבה יחסית לטבע ולחופים.
הנכס נגיש דרך כבישים ראשיים, כאשר שדה התעופה של מורסיה (Corvera) נמצא במרחק של כ-25 דקות נסיעה (הנתון של 999 ק"מ נראה שגוי, ככל הנראה הכוונה למרחק אחר או שדה תעופה אחר). שדה התעופה של אליקנטה נמצא במרחק של כ-50 דקות. המרחק לחופי הים, כמו פלאיה דה ברנואבו, הוא כ-5.6 ק"מ (נסיעה קצרה). מגרשי הגולף הסמוכים כוללים את Campo de Roda Golf (531 מטר) ואת Serena Golf (4.5 ק"מ). מרכזי קניות, בנקים ובתי מרקחת זמינים במרחק הליכה או נסיעה קצרה, מה שמבטיח נוחות יומיומית. הערים ההיסטוריות מורסיה וקרטחנה נגישות תוך פחות מ-30 דקות נסיעה, ומספקות גישה למגוון רחב של שירותים, תרבות ובידור.
| Alicante-Elche (ALC) | 63 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתאפיין באקלים ים-תיכוני נוח, עם ממוצע טמפרטורות שנתי של 18.9 מעלות צלזיוס. טמפרטורות ממוצעות נעות בין 11°C בחורף ל-26°C בקיץ, מה שמאפשר פעילויות חוץ לאורך רוב השנה. כ-3,869 שעות שמש בשנה תורמות לאווירה נעימה ושטופת אור. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. המיקום בגובה של 14 מטר מעל פני הים, בתוך אזור פנימי יחסית, מבטיח סביבה מוגנת מרוחות חזקות. קרבת המר מנור, לגונה מלוחה גדולה, משפיעה על המיקרו-אקלים המקומי, ומספקת סביבה ייחודית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הריזורט ממוקם בסמיכות לחופי המר מנור, עם חופים כמו פלאיה דה ברנואבו במרחק 5.6 ק"מ, ופלאיה דה אל פסקדור במרחק 5.7 ק"מ. חופים אלו, המוכרים כחופי 'דגל כחול', מציעים תנאים מצוינים לרחצה ופעילויות פנאי ימיות. חובבי הגולף ימצאו מגרשים ברמה גבוהה בקרבת מקום, כולל מגרש רודה גולף (531 מטר) וסרנה גולף (4.5 ק"מ). בנוסף, קיימים מתקני ספורט מגוונים, כולל מרכז אימונים לספורט, מועדוני טניס (2.2 ק"מ) ובריכות שחייה ציבוריות כמו Piscina Ola Azúl (2.7 ק"מ). הקרבה למרינות כמו Club Náutico Mar Menor (3.6 ק"מ) פותחת אפשרויות נוספות לספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם באזור רודה גולף, המהווה חלק מהחוף המזרחי של מורסיה, דרומית למורתיה סיטי. המיקום סמוך לעיירה לוס אלקאזארס, המציעה מגוון שירותים וטיילת חוף. קרבה זו מאפשרת גישה נוחה לחיי עיר תוססים, מסעדות ובתי קפה. המרחק מהערים הגדולות יותר, כמו מורסיה (כ-30 דקות נסיעה) וקרטחנה (כ-30 דקות נסיעה), מאפשר גישה קלה לתרבות, קניות ושירותים נוספים. המיקום בתוך אזור מבוסס של ריזורטים ומתקני נופש, מבטיח סביבה מפותחת ונגישה, אך במקביל שומר על קרבה יחסית לטבע ולחופים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| פברואר | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| מרץ | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| אפריל | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| מאי | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| יוני | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| יולי | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| אוגוסט | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| ספטמבר | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| אוקטובר | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| נובמבר | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| דצמבר | 12.1°C | 40 mm | 165h |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור מורסיה, בית טורי זה בריזורט רודה גולף מציע שילוב ייחודי של מיקום, מחיר ומתקנים. פרויקטים כמו GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקאזארס, המתחילים במחיר גבוה משמעותית (539,900 אירו), מציעים לעיתים קרובות נכסים גדולים יותר או וילות פרטיות, אך לא בהכרח את היתרונות של מיקום מרכזי בריזורט גולף פעיל. הנכס הנוכחי, במחיר של 235,000 אירו, מהווה נקודת כניסה נגישה יותר לשוק הנדל"ן המקומי, במיוחד עבור מי שמחפש בית נופש או השקעה ראשונית. בעוד שוילות פרטיות או דירות יוקרה עשויות להציע יותר פרטיות או מתקנים בלעדיים, בתי הטורי בריזורטים כמו רודה גולף מספקים פתרון פרקטי המשלב קהילה, גישה למתקנים משותפים (כמו בריכה) וקרבה לשירותים. אזורים אחרים, כמו קו החוף של אליקנטה או קוסטה דל סול, מציעים לעיתים קרובות מחירים גבוהים יותר עבור נכסים דומים, מה שהופך את מורסיה לאופציה אטרקטיבית מבחינת עלות-תועלת, תוך שמירה על אקלים ים-תיכוני ושפע של אפשרויות פנאי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
