Townhouse smješten u kompleksu Roda Golf u Murciji, izgrađen 2007. godine. Nekretnina ima 2 spavaće sobe, 2 kupaonice i stambeni prostor od 100 m². Položaj nudi pogled na golf teren i privatni vrt. Smješten u urbanom okruženju s dostupnim uslugama na pješačkoj udaljenosti. U blizini se nalazi 18 rupni golf teren dizajniran od strane Davea Thomasa.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbaniziranom području Roda Golf, s pogledom na golf teren. Udaljena je 5.6 km od obale i 1.3 km od supermarketa. Smještena u okviru golf kompleksa s pristupom zajedničkim sadržajima. Blizina prometnice omogućava dobru povezanost s okolnim naseljima.
Nekretnina odgovara potrebama stanovnika koji traže povezivost s golf sadržajima i urbanim uslugama. Privatni vrt i pogled na golf teren pružaju vanjski prostor za rekreaciju. Dvije spavaće sobe i dva sanitarna čvora zadovoljavaju potrebe manjeg kućanstva. Zajednički bazen dostupan je samo ograničenom broju susjeda.
Nekretnina je izgrađena 2007. godine i nalazi se u završenoj fazi. Svi građevinski radovi su završeni, a objekt je spreman za useljenje. Nema trenutnih ili planiranih građevinskih radova na nekretnini. Status je završena nekretnina bez potrebe za daljnjim radovima.
Nekretnina nije smještena neposredno uz plažu, već zahtijeva prijevoz do obalnog područja. Ne raspolaže vlastitim bazenom, već samo pristupom zajedničkom. Nema elevatora što može predstavljati ograničenje za osobe s teškoćama u kretanju. Udaljenost od zračne luke zahtijeva planiranje prijevoza.
Ref: VL497130
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj townhouse odgovara osobama koje traže stambeno rješenje s izravnim pristupom golf sadržajima. Pogodan je za parove ili manje obitelji koje preferiraju urbano okruženje s prirodnim elementima. Osobe koje vole aktivni životni stil naći će ga privlačnim zbog blizine sportskih sadržaja. Kao drugo prebivalište, nekretnina nudi jednostavno održavanje i blizinu plažama. Gosti koji vole golf pronaći će idealno mjesto za boravak. Osobe koje planiraju penziju u Španjolskoj moći će kombinirati rekreaciju i udobnost gradskog života. Udaljenost od većih gradova omogućava mirniji život uz zadržavanje pristupa uslugama.
Nekretnina je izgrađena s pažnjom na detalje i visokim standardima. Prozori su većih dimenzija kako bi se osigurao dobar prirodni osvijetljenost prostora. Krovna konstrukcija i fasada održavani su u dobrom stanju. Podne obloge u unutrašnjosti izrađene su od trajnih materijala pogodnih za dnevno opterećenje. Sanitarni čvorovi opremljeni su funkcionalnim keramičkim pločicama. Kuhinja ima ugrađene elemente koje omogućavaju praktično korištenje. Vanjski prostori održavaju se s minimalnim utroškom vremena. Klimatizacija i centralno grijanje osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Građevinski materijali korišteni su prema tadašnjim propisima koji su bili strogi za tu regiju.
Cijena nekretnine počinje od €235.000 za townhouse od 100 m² s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Cijena odražava status završene nekretnine bez dodatnih troškova gradnje. U odnosu na slične nekretnine u regiji, ova je pristupačnija opcija u golf kompleksu. Cijena uključuje pristup zajedničkim sadržajima golf kluba. Kupnja gotove nekretnine omogućuje brzo useljenje bez čekanja na završetak radova.
Dnevni ritam u ovom townhouseu odvija se u harmoniji s golf okruženjem. Jutarnja kava na terasi s pogledom na zelenilo postaje redovita navika. Nakon doručka, kratka šetnja do lokalnog supermarketa (1.3 km) omogućava nabavku svježih namirnica. Poslijepodne se često provodi na golf terenu koji je samo nekoliko minuta hoda. Večernje sati mogu uključivati druženje u privatnom vrtu ili posjet lokalnom restoranu. Blizina zajedničkog bazena osigurava mogućnost osvježenja tijekom toplijih mjeseci. Vikendom se često organiziraju izleti do obale (5.6 km) gdje se mogu provoditi sati uz more.
Okolina nekretnine nudi urbane pogodnosti u prirodnom ambijentu. U polumjeru od 2 km nalazi se 13 restorana, 6 banaka, 1 ljekarna i 1 zubar. Sportski centar za visoka postignuća udaljen je 1.9 km, a teniski klub 2.2 km. Autobusne linije (26) i stanice (50) osiguravaju javni prijevoz. Golf klub s restoranom i prostorima za opuštanje nalazi se na 531 metara. Pedeset stanica javnog prijevoza u blizini omogućava jednostavno kretanje bez vozila. Zdravstvena ustanova nalazi se na 5.6 km, što je prihvatljivo za hitne slučajeve. Blizina većeg naselja Los Alcázares nudi dodatne usluge i zabavne sadržaje.
Karta prikazuje položaj townhousea unutar golf kompleksa Roda. Vidljiva je blizina golf terena i zajedničkog bazena. U okolici su označeni ključni prilazi i uslužni objekti. Plave linije označavaju pravce do obalnog područja Mar Menora. Siva zona prikazuje urbanizirano područje s dostupnim uslugama.
Približno područje · točna adresa na upit
Nekretnina je pozicionirana u golf kompleksu Roda, između gradova Los Alcázares i San Javier. Udaljena je 6 km od središta Los Alcázaresa i 8 km od San Javiera. Ovo strateško mjesto omogućava pristup uslugama oba grada. Poluotok La Manga nalazi se na 20 minuta vožnje, dok su prirodni parki Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar udaljeni 10 km. Regija je poznata po Mar Menoru, najvećem slanom jezeru u Europi, koje nudi jedinstveno prirodno okruženje.
Najbliže plaže s plavom zastavom (Playa de Barnuevo i Playa de El Pescador) udaljene su 5.6-5.7 km u zračnoj liniji. Zračna luka Alicante-Elche udaljena je 63 km, što zahtijeva oko 50 minuta vožnje. Gradovi Murcia i Cartagena nalaze se na udaljenosti od manje od 30 minuta vožnje. Golf tereni: Roda Golf (0.5 km), Serena Golf (4.5 km) i Club de Golf Veneziola (9.9 km). Trajektna luka Mar Menor udaljena je 3.6 km. EV punionica dostupna je na 3.3 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 63 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje karakterizira 3.869 sunčanih sati godišnje s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.9°C. Ljetne temperature kreću se od 25°C do 30°C, a zimske od 10°C do 15°C. Plivačka sezona traje 5 mjeseci kada je temperatura mora iznad 20°C. Visina od 14 metara iznad razine mora osigurava dobar protok zraka i smanjuje vlažnost. Minimalne dnevne temperature rijetko padaju ispod 5°C čime se omogućava cjelogodišnje korištenje vanjskih prostora. Godišnje padaline ispod 350 mm čine područje suhim i pogodnim za osobe koje preferiraju sunčano vrijeme.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obale Mar Menora s plavom zastavom (Playa de Barnuevo, Playa de El Pescador, Playa de Colón) nude mirne vode pogodne za plivanje i vodene sportove. Udaljenost od 5.6-6.3 km omogućava brzi dolazak automobilom ili biciklom. Marina Club Náutico Mar Menor (3.6 km) pruža mogućnost vezanja plovila. Golf tereni: Roda Golf (0.5 km), Serena Golf (4.5 km) i Club de Golf Veneziola (9.9 km). Sportski centar Infanta Cristina (1.9 km) nudi različite aktivnosti. Teniski klub (2.2 km) i javni bazeni (2.7 km) dopunjavaju rekreacijske sadržaje.
Izvor: OpenStreetMap
Nekretnina je pozicionirana u golf kompleksu Roda, između gradova Los Alcázares i San Javier. Udaljena je 6 km od središta Los Alcázaresa i 8 km od San Javiera. Ovo strateško mjesto omogućava pristup uslugama oba grada. Poluotok La Manga nalazi se na 20 minuta vožnje, dok su prirodni parki Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar udaljeni 10 km. Regija je poznata po Mar Menoru, najvećem slanom jezeru u Europi, koje nudi jedinstveno prirodno okruženje.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Veljača | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Ožujak | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Travanj | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Svibanj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Lipanj | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Srpanj | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Kolovoz | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Rujan | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Listopad | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Studeni | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Prosinac | 12.1°C | 40 mm | 165h |
U usporedbi s GOLDEN GREEN VILLAS u Los Alcazaresu (cijene od €539.900), ovaj townhouse nudi pristupačniju opciju u istoj regiji. Iako GOLDEN GREEN VILLAS možda nude luksuznije karakteristike, Roda Golf Townhouse pruža izvrsnu vrijednost za novac s direktnim pristupom golf terenu. Položaj u Roda Golfu omogućava mirnije okruženje u usporedbi s prometnijim područjima Los Alcázaresa. U usporedbi s drugim golf kompleksima u regiji, Roda Golf nudi urbane pogodnosti s blizinom obalnom području. Dok neki projekti u Costa Calidi zahtijevaju automatski prijevoz do svih usluga, ova nekretnina nudi pješački pristup osnovnim uslugama. Cijena od €235.000 čini je konkurentnom u odnosu na slične nekretnine u regiji Murcia.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID