立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、ロダ・ゴルフ・リゾート内の静かなエリアに位置し、ゴルフコースの景観を楽しめるロケーションです。周囲には緑豊かな環境が広がり、リゾート内の設備へのアクセスも良好です。都市部からは少し離れた場所にありますが、必要な生活利便施設は比較的近距離にあります。
この物件は、プライベートな屋外空間、ゴルフコースへの近接性、そして共有プールへのアクセスを重視する居住者に適しています。2ベッドルームの構成は、少人数世帯やセカンドハウスとしての利用に適しており、年間を通じて快適な居住環境を提供します。
この物件は2007年に完成した中古物件です。リゾート内のフェーズ3に位置し、建設後しばらく経過していますが、良好な状態に維持されています。大規模な改修やリノベーションに関する情報は提供されていませんが、完成から現在までの維持管理状況が良好であれば、そのまま入居可能な状態です。
この物件は、地下駐車場や専用の広い庭園は提供していません。また、リゾート外への移動には車が便利であり、公共交通機関の利用は限定的になる可能性があります。都市部へのアクセスは良好ですが、大規模な商業施設や国際空港への距離は考慮が必要です。
Ref: VL497130
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、スペインの太陽の下で、ゴルフを楽しみながら穏やかな生活を送りたいと考える個人またはカップルに適しています。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を活かし、屋外での時間を大切にするライフスタイルを求める方には、このタウンハウスが最適です。また、ロサン・アルカサレスやマル・メノール湾のビーチに近く、アクティブな休暇や、リゾートでのんびり過ごすセカンドハウスとしての利用にも適しています。ゴルフコースに隣接しているため、定期的にプレーするゴルファーにとっては、理想的なロケーションと言えるでしょう。さらに、リゾート内の共有プールは、夏場に涼むための場所として、また近隣住民との交流の機会を提供する可能性があります。
このタウンハウスは、2007年に完成した物件であり、その後の維持管理状況によって現在の状態は異なります。一般的に、この時期に建設された物件は、標準的な品質の素材と建設技術を用いています。室内には、エアコン（冷暖房完備）、フィットネスワードローブ、屋根付きテラスなどの設備が備わっています。南西向きの配置は、午後の日差しを取り込み、明るく快適な室内環境を提供します。ゴルフコースに面したビューは、穏やかで開放的な雰囲気をもたらします。具体的な仕上げ材（床材、壁材、キッチン、バスルームの備品など）に関する詳細情報は、物件の個別調査で確認する必要がありますが、一般的には、このリゾートの基準に沿った、実用的で耐久性のある素材が使用されていると推測されます。
この2ベッドルーム、2バスルームのタウンハウスは、€235,000から購入可能です。これは、ロダ・ゴルフ・リゾート内の同タイプの物件と比較して、競争力のある価格設定と考えられます。物件は現在、居住可能な状態であり、即時の引き渡しが可能です。価格は、物件の特定の立地、状態、およびリゾート内の他の物件との比較によって変動する可能性があります。詳細な価格帯や、利用可能なユニットに関する最新の情報については、直接お問い合わせください。
ロダ・ゴルフ・リゾートは、ゴルフ愛好家にとって理想的な環境を提供するだけでなく、静かで落ち着いた生活を求める人々にも適した場所です。このタウンハウスは、プライベートガーデンと共有プールという、屋外でのリラクゼーションと社交の機会を提供します。リゾート内は安全で管理されており、日々の生活は穏やかで規則正しく進むでしょう。周辺にはレストランやショップがあり、日常生活に必要なものは徒歩圏内または短時間の移動でアクセス可能です。マル・メノール湾のビーチも近く、季節によってはウォータースポーツや海水浴を楽しむことができます。年間を通じて温暖な気候に恵まれ、屋外でのアクティビティがしやすい環境です。リゾート外の都市部へのアクセスも可能ですが、日常生活の中心はリゾートとその周辺となるでしょう。
ロダ・ゴルフ・リゾートは、生活に必要な施設が充実した地域に位置しています。スーパーマーケットは1.3km、薬局は1.8kmの距離にあり、日常の買い物や急な用事にも対応できます。近隣には13軒のレストランと1軒のカフェがあり、外食の選択肢も豊富です。医療機関については、5.6km先に病院があり、安心した生活を送ることができます。リゾート内は静かで安全な環境ですが、生活利便施設へのアクセスも良好です。公共交通機関の路線が26本あり、50箇所のバス停が利用可能ですが、より快適な移動のためには自家用車があると便利です。リゾート周辺の都市や観光地へのアクセスも比較的容易です。
この地図は、ムルシア州のロダ・ゴルフ・リゾートにおける物件の具体的な位置を示しています。周辺のゴルフコース、ビーチ、主要道路、および都市への距離を視覚的に把握することで、この地域の利便性とライフスタイルを理解するのに役立ちます。リゾート内の各施設や、周辺のレクリエーション・アメニティへのアクセスを評価するための参考資料となります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、ムルシア州のロダ・ゴルフ・リゾート内に位置しています。このリゾートは、コスタ・カリダ地域の一部であり、マル・メノール湾と地中海に近接しています。周辺には、ロサン・アルカサレスなどの町があり、観光地としても人気があります。リゾートは、内陸部でありながらも、海岸線や主要都市へのアクセスが良好な場所にあります。例えば、ムルシア市やカルタヘナ市へは30分以内、アリカンテ空港へも約63kmの距離にあり、交通の便も悪くありません。この立地は、リゾートの静けさと、周辺地域の活気ある文化や観光スポットへのアクセスのバランスを提供します。
この物件は、ロダ・ゴルフ・リゾート内に位置し、周辺の主要な施設へのアクセスに恵まれています。最も近いビーチであるプラヤ・デ・バルネボまで約5.6km、プラヤ・デ・エル・ペスカドールまで約5.7kmと、車で短時間でアクセス可能です。スーパーマーケットは1.3km、薬局は1.8kmに位置しており、日常の買い物には不便しません。ゴルフ愛好家にとっては、 Campo de Roda Golf（531m）、Serena Golf（4.5km）、Club de Golf Veneziola（9.9km）など、複数のゴルフコースが近距離にあります。空港へのアクセスとしては、アリカンテ・エルチェ空港まで約63km、バレンシア空港まで約194km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで約345kmの直線距離にあります。公共交通機関の利用も可能ですが、これらの施設へのアクセスには自家用車が推奨されます。
| Alicante-Elche (ALC) | 63 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温が18.9℃と温暖な地中海性気候に属しています。夏は暑く乾燥し、冬は穏やかで湿潤な特徴があります。年間日照時間は約3,869時間と非常に長く、日当たりの良い環境です。水温が20℃以上になる期間は5ヶ月程度あり、海水浴やウォータースポーツを楽しむのに適した時期が長いです。物件は海抜14mの標高に位置しており、平坦な土地が広がっています。この気候条件は、屋外でのアクティビティや、リゾートでのリラックスした生活を年間を通じてサポートします。急激な気温変化は少なく、快適な気候が維持されます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は、マル・メノール湾に近く、複数のビーチへのアクセスが可能です。プラヤ・デ・バルネボ（5.6km）、プラヤ・デ・エル・ペスカドール（5.7km）、プラヤ・デ・コロン（6.3km）などは、いずれもブルーフラッグ認証を受けており、質の高いビーチ環境を提供しています。ゴルフに関しては、Campo de Roda Golf（531m）がすぐ近くにあり、Serena Golf（4.5km）、Club de Golf Veneziola（9.9km）なども利用可能です。スポーツ施設としては、Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina（1.9km）や、テニスクラブ（2.2km）などが近距離にあります。また、Piscina Ola Azúl（2.7km）のようなプール施設もあり、多様なレクリエーション活動が楽しめます。
出典: OpenStreetMap
この物件は、ムルシア州のロダ・ゴルフ・リゾート内に位置しています。このリゾートは、コスタ・カリダ地域の一部であり、マル・メノール湾と地中海に近接しています。周辺には、ロサン・アルカサレスなどの町があり、観光地としても人気があります。リゾートは、内陸部でありながらも、海岸線や主要都市へのアクセスが良好な場所にあります。例えば、ムルシア市やカルタヘナ市へは30分以内、アリカンテ空港へも約63kmの距離にあり、交通の便も悪くありません。この立地は、リゾートの静けさと、周辺地域の活気ある文化や観光スポットへのアクセスのバランスを提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| 2月 | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| 3月 | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| 4月 | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| 5月 | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| 6月 | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| 8月 | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| 9月 | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| 10月 | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| 11月 | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| 12月 | 12.1°C | 40 mm | 165h |
ロダ・ゴルフ・リゾート周辺の不動産市場は、多様な選択肢を提供しています。例えば、ロサン・アルカサレス近郊のゴールデン・グリーン・ヴィラズでは、より高価格帯（€539,900から）で、より広範な設備を備えたヴィラが提供されています。これに対し、本物件は€235,000という手頃な価格で、ゴルフリゾート内での生活を体験できるタウンハウスです。本物件は、リゾート内の静かな立地、共有プールへのアクセス、プライベートガーデンといった特徴を持ち、セカンドハウスや小規模な家族向けの住居として適しています。一方、ゴールデン・グリーン・ヴィラズのような高級物件は、より広大な敷地、プライベートプール、そしてより高いプライバシーを求める層をターゲットにしています。この地域では、リゾート開発が進んでおり、ゴルフ、ビーチ、ウォータースポーツなどのレジャー施設が充実しています。本物件は、これらのアクティビティへのアクセスを重視しつつ、コストパフォーマンスを求める購入者にとって魅力的な選択肢となります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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