Dette byhuset på Roda Golf i Murcia-regionen tilbyr et fullt oppusset boareal på 100 m² med to soverom og bad. Bygget i 2007 og ferdigstilt, presenterer eiendommen en funksjonell bolig i et urbant område med golfbaner som nærmeste nabo. Beliggenheten kombinerer tilgang til rekreasjonsfasiliteter med nødvendige dagligvarebutikker innen rimelig avstand, noe som skaper en balansert boopplevelse i det sørlige Spania.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er landlig plassert innenfor Roda Golf-området i Murcia, med golfbanen som umiddelbar nabo. Det urbane området tilbyr nødvendige tjenester innen kort avstand, med en blanding av boligområder og fritidsfasiliteter. Beliggenheten skaper et naturlig skille mellom boligkomfort og tilgang til rekreasjonsmuligheter.
Med to soverom og bad dekker dette byhuset behovene for par eller små familier som søker et sekundært hjem eller permanent bolig. Sørvestlig orientering sikrer naturlig lys gjennom store deler av dagen, mens det kompakte boarealet på 100 m² tilbyr praktisk vedlikehold og effektiv bruk av plassen for de som foretrekker en lettstelt bolig.
Dette byhuset ble fullført i 2007 og representerer en ferdigstilt utbygging uten ventetid for innflytting. Eiendommen er klar for umiddelbar bruk og har gjennomgått nødvendig vedlikehold for å opprettholde bygningens standard. Som en del av et etablert boområde har eiendommen allerede en dokumentert historie og velprøvde fellesfasiliteter.
Prosjektet tilbyr ikke primær strandnærhet da nærmeste strand ligger 5,6 kilometer unna, noe som krever transport for strandbesøk. Leiligheten har ikke privat svømmebasseng, men deler et fellesbasseng med åtte andre eiendommer. Boligen er ikke direkte tilpasset rullestolbrukere med flere etasjer uten heis.
Ref: VL497130
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette byhuset passer spesielt for golfentusiaster som ønsker bolig i umiddelbar nærhet til en 18-hulls bane. Par eller små familier som søker et sekundært hjem med moderat vedlikehold vil verdsette de kompakte 100 m² og den etablerte boligkvaliteten. De som foretrekker et roligere område utenfor hovedturiststrømmene, men samtidig ønsker tilgang til nødvendige fasiliteter, vil finne en passende balanse her. Investeringskjøpere med fokus på langsiktig eierskap vil verdsette den etablerte naturen til området og den dokumenterte byggekvaliteten fra 2007. De som prioriterer tilgang til golffasiliter over direkte strandnærhet vil spesielt verdsette plasseringen like ved Roda Golf-banen.
Byhuset har gjennomgått jevnlig vedlikehold siden bygging i 2007 og presenteres i god stand. Kvaliteten på overflater og materialer reflekterer byggestandarden fra midten av 2000-tallet, med funksjonelle baderomsinnredninger og kjøkkenløsninger. Vinduer av standard størrelse sikrer naturlig lysinnslipp i alle rom, mens de innebygde garderobeskapene gir praktisk lagringsplass. Eiendommen har sentralvarme og air condition installert, noe som sikrer komfort gjennom hele året med gjennomsnittstemperaturer mellom 11-26°C. Det dekkede terrasseområdet er bygd for å motstå det lokale klimaet med 3.869 soltimer årlig, mens de private utendørsarealene er planlagt for enkel vedlikehold med hardvannsresistente materialer som tåler de lokale værforholdene.
Dette byhuset i Roda Golf er prissatt fra €235.000, noe som plasserer det i et mer overkommelig segment sammenlignet med lignende prosjekter i regionen. For eksempel sammenlignes det med GOLDEN GREEN VILLAS i Los Alcazares som har en prisklasse fra €539.900. Prisen reflekterer at eiendommen ble bygget i 2007 og dermed har en viss alder, samtidig som den tilbyr et fullt etablert boområde uten byggefaseusikkerhet. Det bør bemerkes at vedlikeholdskostnader for fellesområder, inkludert golfbanen, kan påvirke totale eierkostnader.
Dagliglivet i dette Roda Golf-hjemmet preges av golfens nærhet, hvor morgenkaffen kan nytes med utsikt over den grønne banen. Det sørvestvendte terrasseområdet fanger ettermiddagssolen og skaper et naturlig samlingspunkt utover dagen. Korte avstander til lokale butikker gjør dagligvarehandelen praktisk, mens restaurantene innen 2 kilometers radius gir mulighet for lokale matopplevelser uten bil. Området har en rolig rytme utenfor turistsesongen, med 32 lokale festdager i året som gir preg på kalenderen. Golffasilitetene i umiddelbar nærhet tilbyr et aktivt alternativ til strandlivet, som krever en kortere transportetappe for å nå. Fellesbassengområdet fungerer som et naturlig samlingspunkt for naboer, spesielt i de varme sommermånedene når temperaturen stiger.
Dagliglivet i Roda Golf-området er preget av gode tilknytninger til nødvendige tjenester. Med 50 offentlige transportstopp i nærheten og 26 busslinjer som betjener området, er mobilitet uten bil mulig, men begrenset. Det urbane miljøet tilbyr 13 restauranter, 1 apotek, 6 banker, 1 kafé og 1 tannlege innen 2 kilometer radius. Avstanden til nærmeste supermarked på 1,3 km gjør dagligvarehandelen tilgjengelig uten bil. Regionale helsefasiliteter er representert ved sykehuset 5,6 km unna, noe som sikrer medisinsk tilgjengelighet innen rimelig avstand. I motsetning til mange kystnære boligområder, tilbyr denne beliggenheten en balanse mellom rekreasjon og hverdagsfunksjonalitet uten den sesongmessige påvirkningen fra massturisme.
Kartet viser Roda Golf-områdets strategiske plassering mellom Murcia og Cartagena, med umiddelbar tilgang til 18-hulls golfbanen. Nærliggende fasiliteter inkluderer strender langs Mar Menor, Los Alcázares bysentrum og større veiforbindelser til både Alicante og Murcia lufthavn. Beliggenheten balanserer landlig ro med urban tilgjengelighet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Roda Golf ligger strategisk plassert mellom Murcia og Cartagena, begge within 30 minutters kjøretur. Nærmeste by med omfattende fasiliteter er Los Alcázares, som ligger bare noen minutter unna. Regionen kjennetegnes av sin nærhet til Mar Menor, Europas største saltvannslagune, som skaper et unikt maritimt miljø. I motsetning til de mer overfylte kystområdene langs Middelhavet, tilbyr denne delen av Murcia-regionen en mer balansert utvikling med tilgang til både kyst- og inlandskultur. Området har historisk sett vært et jordbruksområde som gradvis har utviklet seg til å bli et populært reisemål for både spanske og internasjonale bosetninger.
Strandene Playa de Barnuevo, Playa de El Pescador og Playa de Colón ligger alle mellom 5,6 og 6,3 km unna, noe som gjør dem tilgjengelige med bil på ca. 10 minutter eller med sykkel på ca. 25 minutter som nevnt i prosjektbeskrivelsen. For golfentusiaster er Campo de Roda Golf praktisk plassert bare 531 meter fra eiendommen, mens Serena Golf ligger 4,5 km unna. Transportmessig ligger Alicante-Elche lufthavn ca. 63 km unna, Valencia lufthavn ca. 194 km unna og Málaga-Costa del Sol lufthavn ca. 345 km unna. Det mest praktiske flyvalget vil være Alicante-Elche med en kjøretid på omtrent 50-60 minutter under normale trafikkforhold.
| Alicante-Elche (ALC) | 63 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Roda Golf-området preges av 3.869 soltimer i året, noe som skaper gunstige forhold for utendørsaktiviteter det meste av året. Gjennomsnittstemperaturen ligger på 18,9°C årlig, med sesongvariasjoner fra 11°C til 26°C. Svømmesesongen varer i fem måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C, typisk fra mai til september. Beliggenheten 14 meter over havet bidrar til modererte temperaturer uten ekstreme variasjoner. Den sørvestlige orienteringen av eiendommen sikrer optimal eksponering for sollys gjennom store deler av dagen, spesielt på ettermiddagen når temperaturen er høyest. Den relative fuktigheten i regionen bidrar til en behagelig opplevelse av varmen, selv i juli og august når temperaturen er på sitt høyeste.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt Roda Golf tilbyr flere strender innen kort avstand, inkludert Playa de Barnuevo, Playa de El Pescador og Playa de Colón, alle mellom 5,6 og 6,3 km unna. Disse strendene er typiske for Mar Menor-regionen med roligere vann på grunn av den beskyttede lagunestillingen. For golfentusiaster er Campo de Roda Golf praktisk plassert kun 531 meter fra eiendommen, med en 18-hulls bane designet av Dave Thomas. Serena Golf ligger 4,5 km unna, mens Club de Golf Veneziola er 9,9 km unna. Sportsentusiaster har tilgang til Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,9 km) og Club de Tenis (2,2 km), noe som gir muligheter for treningsaktiviteter utover golf.
Kilde: OpenStreetMap
Roda Golf ligger strategisk plassert mellom Murcia og Cartagena, begge within 30 minutters kjøretur. Nærmeste by med omfattende fasiliteter er Los Alcázares, som ligger bare noen minutter unna. Regionen kjennetegnes av sin nærhet til Mar Menor, Europas største saltvannslagune, som skaper et unikt maritimt miljø. I motsetning til de mer overfylte kystområdene langs Middelhavet, tilbyr denne delen av Murcia-regionen en mer balansert utvikling med tilgang til både kyst- og inlandskultur. Området har historisk sett vært et jordbruksområde som gradvis har utviklet seg til å bli et populært reisemål for både spanske og internasjonale bosetninger.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mars | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Desember | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Roda Golf-området fremstår som et mellomalternativ i Murcia-regionen, med priser som ligger betydelig lavere enn mer etablerte kystområder som Costa del Sol. Sammenlignet med GOLDEN GREEN VILLAS i Los Alcazares, som starter fra €539.900, tilbyr dette prosjektet en mer overkommelig inngang til regionen. I motsetning til direkte strandnære eiendommer, tilbyr Roda Golf en mer balansert tilnærming med tilgang til både fasiliteter og rekreasjon uten de høye priskravene i primærstrandsonen. Området skiller seg fra typiske maseturistdestinasjoner ved å ha et mer etabl lokalsamfunn med 32 lokale festdager i året, noe som skaper en mer autentisk opplevelse av det spanske kystlivet. Gitt prosjektets alder fra 2007, representerer det en mer moden utvikling sammenlignet med nyere prosjekter som fortsatt er under bygging, med velprøvde fellesarealer og dokumenterte vedlikeholdsbehov.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID