Ten prezentowany projekt to etapowe osiedle willi typu semi-detached, zlokalizowane w prestiżowej lokalizacji Roda Golf w Murcji. Oferuje połączenie komfortu życia miejskiego z bliskością terenów rekreacyjnych. Projekt stanowi odpowiedź na zapotrzebowanie na nieruchomości o podwyższonym standardzie w obrębie istniejącej urbanizacji, która charakteryzuje się dobrą infrastrukturą i dostępem do udogodnień.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie osiedla w obrębie Roda Golf Resort, na terenie miejskim, zapewnia łatwy dostęp do lokalnych sklepów i usług. Nieruchomość jest częściowo otoczona terenami zielonymi, z widokiem na pole golfowe, co tworzy spokojną atmosferę. Bliskość infrastruktury drogowej ułatwia dojazd do sąsiednich miejscowości i atrakcji.
Projekt odpowiada na potrzeby osób poszukujących domu z prywatnym ogrodem i przestrzenią do wypoczynku na świeżym powietrzu. Prywatny podjazd oraz dostęp do wspólnego basenu zaspokajają potrzebę wygody i rekreacji. Wewnętrzny układ z dwoma sypialniami i dwiema łazienkami jest funkcjonalny dla par lub małych rodzin.
Nieruchomość została ukończona w 2007 roku, co oznacza, że nie jest to nowy budynek w tradycyjnym rozumieniu. Lokalizacja w ramach istniejącego resortu, z gotowymi udogodnieniami, stanowi alternatywę dla projektów deweloperskich w budowie. Stan techniczny nieruchomości jest dobry, co minimalizuje potrzebę natychmiastowych inwestycji.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży, która znajduje się w odległości kilku kilometrów. Nie jest to również projekt w budowie z możliwością personalizacji wykończenia. Lokalizacja w obrębie resortu może oznaczać dodatkowe opłaty związane z utrzymaniem terenów wspólnych i infrastruktury golfowej.
Ref: VL497130
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla osób, które cenią sobie życie w zorganizowanej społeczności z dostępem do udogodnień rekreacyjnych, takich jak pole golfowe. Jest to także propozycja dla tych, którzy poszukują domu z prywatnym ogrodem i tarasem, zorientowanym na południowy zachód, co zapewnia dobre nasłonecznienie. Idealnie sprawdzi się dla pary lub małej rodziny szukającej drugiego domu w słonecznym klimacie, z łatwym dostępem do plaż i podstawowych usług miejskich. Dla golfistów, bliskość pola golfowego jest oczywistym atutem. Osoby preferujące spokojniejsze, ale jednocześnie dobrze skomunikowane lokalizacje, docenią położenie w obrębie resortu, z dala od zgiełku dużych miast, ale z możliwością szybkiego dojazdu do nich. Również osoby szukające nieruchomości z potencjałem wynajmu turystycznego, z uwagi na atrakcyjność regionu dla wypoczynku, mogą rozważyć tę opcję.
Nieruchomość charakteryzuje się dobrym stanem technicznym i wykończeniowym, adekwatnym do roku budowy (2007). Wnętrza zostały zaprojektowane z myślą o funkcjonalności, co odzwierciedla się w układzie pomieszczeń i obecności dwóch łazienek. W wyposażeniu znajdują się stałe szafy wnękowe, zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania. Okna, dzięki semi-detached budowie, charakteryzują się dużą powierzchnią, co sprzyja naturalnemu doświetleniu. Klimatyzacja (gorąca i zimna) jest zainstalowana, co zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Zastosowane materiały wykończeniowe, choć nie są najnowsze, są trwałe i utrzymane w dobrym stanie, co pozwala na bezpośrednie zamieszkanie bez konieczności pilnych remontów. Zadaszony taras stanowi dodatkową przestrzeń do użytku zewnętrznego.
Cena wywoławcza dla tej nieruchomości wynosi 235 000 EUR. Jest to nieruchomość typu townhouse z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami, o powierzchni mieszkalnej 100 m². Stan techniczny określany jest jako dobry, a rok budowy to 2007. Projekt znajduje się w obrębie istniejącego resortu Roda Golf. Dostępność nieruchomości jest aktualna. W porównaniu do innych ofert w regionie, cena wydaje się być konkurencyjna dla nieruchomości o podobnych parametrach i lokalizacji w ramach resortu golfowego. Należy uwzględnić potencjalne dodatkowe koszty związane z utrzymaniem społeczności, opłatami za pole golfowe oraz ewentualnymi modernizacjami.
Roda Golf Resort oferuje zintegrowane środowisko życia, łączące aspekty mieszkalne z możliwościami rekreacyjnymi, przede wszystkim golfem. Lokalizacja w obrębie urbanizacji miejskiej oznacza, że większość codziennych potrzeb, takich jak zakupy spożywcze czy wizyty w aptece, można zaspokoić w odległości krótkiego spaceru lub jazdy samochodem. Otoczenie jest zdominowane przez architekturę mieszkalną i tereny zielone pola golfowego. Wieczorami okolica charakteryzuje się spokojem, przerywanym jedynie dźwiękami natury i sporadycznymi aktywnościami rekreacyjnymi. Bliskość morskiego wybrzeża Mar Menor, oddalonego o około 5,6 km, zapewnia dostęp do plaż i nadmorskiej infrastruktury, pozwalając na zmianę scenerii i korzystanie z morskiego klimatu.
Życie w Roda Golf Resort oznacza funkcjonowanie w obrębie dobrze rozwiniętej urbanizacji, która oferuje spokój i bezpieczeństwo. Codzienne potrzeby, takie jak zakupy, zaspokoją supermarkety oddalone o 1,3 km, a apteka znajduje się w odległości 1,8 km. Szeroki wybór restauracji (13) i kawiarni w promieniu 2 km umożliwia różnorodne opcje spędzania wolnego czasu. Opieka medyczna jest dostępna w szpitalu oddalonym o 5,6 km. Infrastruktura transportowa jest dobrze rozwinięta; choć posiadanie samochodu jest zalecane dla pełnej mobilności, obecność 50 przystanków komunikacji publicznej z 26 liniami sugeruje pewną alternatywę transportową. W pobliżu znajdują się również centra sportowe i baseny, co sprzyja aktywnemu trybowi życia.
Prezentowana nieruchomość znajduje się w obrębie zamkniętego osiedla Roda Golf, na terenie gminy Los Alcázares w regionie Murcja. Lokalizacja ta jest położona w pewnej odległości od bezpośredniego wybrzeża Morza Śródziemnego, ale blisko słonego jeziora Mar Menor. Otoczenie jest zdefiniowane przez infrastrukturę golfową oraz zabudowę mieszkaniową.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Projekt zlokalizowany jest w obrębie Roda Golf, w regionie Murcja, na wschodnim wybrzeżu Hiszpanii. Położenie to stanowi dogodny punkt wypadowy do zwiedzania okolicznych miast. Los Alcázares, miasteczko z nadmorską promenadą i plażami Mar Menor, znajduje się w niewielkiej odległości. Większe ośrodki miejskie, takie jak stolica regionu, Murcia, oraz historyczne miasto Cartagena, są oddalone o około 30 minut jazdy samochodem. Ta centralna pozycja w regionie pozwala na łatwy dostęp zarówno do nadmorskich kurortów, jak i bogatych w historię centrów kulturalnych.
Nieruchomość jest dobrze zlokalizowana pod względem dostępu do kluczowych punktów. Najbliższe plaże, takie jak Playa de Barnuevo i Playa de El Pescador, znajdują się w odległości około 5,6 km. Trzy pola golfowe, Campo de Roda Golf (0,5 km), Serena Golf (4,5 km) i Club de Golf Veneziola (9,9 km), są łatwo dostępne. Miasta takie jak Murcia i Cartagena oddalone są o niecałe 30 minut jazdy samochodem. Najbliższe lotnisko Alicante-Elche (ALC) znajduje się w odległości około 63 km w linii prostej, co czyni dojazd możliwym w ciągu godziny. Lotnisko w Walencji (VLC) jest oddalone o około 194 km. Infrastruktura w okolicy obejmuje również punkty ładowania pojazdów elektrycznych (EV) w odległości 3,3 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 63 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 18,9°C i rozpiętością temperatur od 11°C do 26°C. Obszar ten cieszy się dużą liczbą słonecznych godzin w roku, historycznie szacowaną na 3 869, co przekłada się na długi okres możliwości korzystania z aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy, definiowany przez temperaturę wody powyżej 20°C, trwa około 5 miesięcy. Nieruchomość znajduje się na wysokości 14 metrów nad poziomem morza, co sugeruje płaski teren i brak znaczących wzniesień w bezpośrednim otoczeniu. Jest to korzystne dla osób ceniących sobie łatwość poruszania się po okolicy. Położenie z dala od bezpośredniego wybrzeża może oznaczać mniejszą wilgotność powietrza w porównaniu do nieruchomości nad samym morzem.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu nieruchomości znajdują się liczne plaże, w tym plaże z Błękitną Flagą, takie jak Playa de Barnuevo (5,6 km) i Playa de El Pescador (5,7 km). Miłośnicy golfa mają do dyspozycji pole Campo de Roda Golf (531 m) oraz Serena Golf (4,5 km). W okolicy dostępne są również centra sportowe, takie jak Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,9 km), oferujące różnorodne możliwości aktywnego spędzania czasu. W odległości 2,7 km znajduje się basen Piscina Ola Azúl. Bliskość marin, takich jak Club náutico Mar Menor (3,6 km), otwiera możliwości dla entuzjastów sportów wodnych i żeglarstwa.
Źródło: OpenStreetMap
Projekt zlokalizowany jest w obrębie Roda Golf, w regionie Murcja, na wschodnim wybrzeżu Hiszpanii. Położenie to stanowi dogodny punkt wypadowy do zwiedzania okolicznych miast. Los Alcázares, miasteczko z nadmorską promenadą i plażami Mar Menor, znajduje się w niewielkiej odległości. Większe ośrodki miejskie, takie jak stolica regionu, Murcia, oraz historyczne miasto Cartagena, są oddalone o około 30 minut jazdy samochodem. Ta centralna pozycja w regionie pozwala na łatwy dostęp zarówno do nadmorskich kurortów, jak i bogatych w historię centrów kulturalnych.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Luty | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marzec | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Kwiecień | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Czerwiec | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Lipiec | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Sierpień | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Wrzesień | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Październik | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Listopad | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Grudzień | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Projekt Roda Golf Resort stanowi przykład zagospodarowania terenu wokół pola golfowego, oferując mieszankę nieruchomości mieszkalnych. W porównaniu do projektu GOLDEN GREEN VILLAS w Los Alcázares, który jest nowym budownictwem i prezentuje znacznie wyższą cenę wywoławczą (od 539 900 EUR), prezentowana nieruchomość jest starsza, ale oferuje dostęp do ugruntowanej infrastruktury resortowej w bardziej przystępnej cenie. Lokalizacja w Roda Golf, mimo że nieco oddalona od bezpośredniego wybrzeża, oferuje korzyści w postaci bliskości pola golfowego oraz łatwego dostępu do usług miejskich w Los Alcázares, co czyni ją atrakcyjną dla określonej grupy nabywców. Region Murcji, w tym wybrzeże Mar Menor, charakteryzuje się większą liczbą słonecznych dni w roku i dłuższym sezonem kąpielowym w porównaniu do niektórych północnych regionów Hiszpanii. Dostępność lotnisk w Murcji i Alicante, a także bliskość historycznych miast, takich jak Cartagena i sam region Murcji, dodają wartości lokalizacji. W przeciwieństwie do bardziej turystycznych i zatłoczonych obszarów Costa del Sol czy Costa Blanca, region ten często oferuje bardziej autentyczne doświadczenia i niższe koszty utrzymania.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
