Acest townhouse de 100 m² cu 2 dormitoare și 2 băi este situat în Roda Golf, Murcia, finalizat în 2007. Proprietatea beneficiază de o poziție liniștită în complexul rezidențial, cu vedere la terenul de golf. Fiecare unitate include terasă acoperită, dulapuri încorporate și aer condiționat. Amplasarea în faza 3 a complexului oferă acces facilitat la facilitățile comune și la terenul de golf. Proprietatea este menținută în stare bună și este pregătită pentru ocupare imediată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în interiorul țării, într-un mediu urban cu facilități la distanță de mers pe jos. Complexul Roda Golf se află la aproximativ 5,6 km de plajele din Mar Menor, oferind un echilibru între accesul la zonele costiere și un mediu rezidențial mai liniștit. Zona este bine conectată la localitățile învecinate prin rețeaua de transport public.
Acest townhouse răspunde nevoilor funcționale pentru cupluri sau mici familii care caută o reședință secundară sau permanentă. Cele două dormitoare și două băi oferă spațiu suficient pentru confort, iar teritoriul de 100 m² permite o organizare eficientă a spațiului de locuit. Proximitatea față de supermarket, farmacie și alte servicii esențiale susține un stil de viață practic și fără complicații.
Fiind finalizat în 2007, acest proiect nu mai este considerat construcție nouă, ci o proprietate existentă. Starea de prezentare este bună, cu elemente de calitate menținute corespunzător. Deși nu mai beneficiază de garanțiile specifice construcțiilor noi, proprietatea are un istoric verificabil de utilizare și întreținere, oferind mai multă certitudine asupra stării actuale și a potențialelor probleme.
Această proprietate nu dispune de piscină privată, ci doar acces la o piscină comunală. Nu există parcare subterană dedicată, doar o alee privată pentru două mașini. Proprietatea nu este situată direct pe coastă, ceea ce înseamnă că sunt necesare deplasări pentru a ajunge la plajă. Nu există facilități de servire a mesei sau restaurante în incinta complexului.
Ref: VL497130
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește în special cuplurilor sau mici familii care caută o reședință secundară pentru vacanțe sau o locuință permanentă într-un mediu mai liniștit. Cei care practică golful vor aprecia proximitatea directă față de teren și accesul facil la facilitățile sportive. Proprietatea oferă, de asemenea, un punct de plecare convenabil pentru explorarea coastei Murcia, cu plajele din Mar Menor la doar 5-6 km distanță. Persoanele care apreciază un climat mediteranean cu peste 3.000 de ore de soare anual și un sezon de înot de 5 luni vor găsi aici un mediu adecvat. Proprietatea funcționează bine și pentru cei care caută o investiție imobiliară într-o zonă cu potențial de creștere, având în vedere dezvoltarea continuă a infrastructurii turistice din regiune.
Townhouse-ul prezintă un finisaj de calitate medie spre superioară, conform standardelor din 2007, anul finalizării. Pereții sunt finisați cu glet și vopsele de bună calitate, rezistente la climatul mediteranean. Pardoselile sunt acoperite cu gresie și ceramică în zonele umede (băi și bucătărie) și cu materiale durabile în restul spațiului. Ferestrele mari sunt prevăzute cu geam termoizolant care contribuie la eficiența energetică a proprietății. Instalația de aer condiționat atât pentru răcire cât și pentru încălzire asigură confortul pe tot parcursul anului. Baile sunt echipate cu sanitare de calitate medie, cu cabină de duș și toate utilitățile necesare. Dulapurile încorporate oferă spațiu de depozitare generos, fiind fabricate din materiale rezistente la umiditatea specifică zonei costiere.
Prețul de pornire pentru aceste townhouse în Roda Golf este de 235.000 €, plasându-le în segmentul mediu al pieței imobiliare din Murcia. Comparativ cu proprietăți similare din zona Los Alcazares, unde prețurile pornesc de la 539.900 €, aceste unități oferă o valoare superioară. Prețul reflectă starea bună de întreținere, vechimea moderată a proprietății și poziția sa privilegiată în complex. Variantele cu orientare mai avantajoasă sau poziție mai apropiată de facilitățile comune pot prezenta variații de preț moderată.
Viața de zi cu zi în acest townhouse este definită de ritmul relaxat specific zonei murciene. Dimineața, soarele intră prin ferestrele mari orientate spre sud-vest, iluminând spațiul de locuit. Locuitorii pot savura cafeaua pe terasă cu vedere la terenul de golf, înainte de a se îndrepta către teren pentru o partidă sau către centrul de sporturi din apropiere. Cumpărăturile de bază se fac la supermarketul aflat la 1,3 km, iar celelalte nevoi zilnice pot fi satisfăcute în localitățile învecinate. După-amiaza, temperatura medie plăcută de 26°C permite activități în aer liber, fie în grădina privată, fie la piscina comunală. Seara, atmosfera calmă a complexului oferă un refugiu de aglomerația urbană, cu posibilitatea de a lua masa pe terasă în timp ce se admirează apusul peste terenul de golf.
Viața în acest complex este susținută de o infrastructură bine dezvoltată. La doar 1,3 km se află un supermarket, iar farmacia este la 1,8 km, ceea ce permite satisfacerea rapidă a nevoilor zilnice. Spitalul cel mai apropiat se află la 5,6 km, asigurând acces medical în caz de urgență. Pentru servicii bancare, în raza de 2 km există 6 sucursale. Localitatea Roda oferă un mediu urban cu facilități esențiale, în timp ce la scurtă distanță, Los Alcázares oferă o gamă mai largă de restaurante, baruri și servicii. Complexul este conectat prin 26 de linii de transport public, cu 50 de stații în apropiere, facilitând deplasarea fără mașină. Zonele de agrement, cum ar fi terenurile de golf, centrele sportive și piscinele, se află la distanțe mici, susținând un stil de viață activ.
Harta prezintă poziția strategică a complexului Roda Golf în regiunea Murcia, la doar câțiva kilometri de coasta Mar Menor. Se observă conexiunile rutiere către Los Alcázares, Cartagena și Murcia, precum și proximitatea față de principalele aeroporturi. Amplasarea terenului de golf în centrul complexului demonstrează importanța acestuia în planificarea urbanistică a zonei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Poziționat în inima complexului Roda Golf, acest proiect se află la intersecția dintre stilul de viață urban și cel costier. La câțiva kilometri spre est, Los Alcázares oferă facilități urbane complete, inclusiv restaurante, supermarketuri și servicii. Mai departe, la 30 de minute de mers cu mașina, se află orașele istorice Murcia și Cartagena, care oferă opțiuni culturale și de shopping. Deși complexul este situat în interiorul țării, proximitatea sa față de Mar Menor îi conferă caracterul unei locații semi-costiere, combinând beneficiile ambelor medii: accesul la plaje și atmosfera liniștită a unei zone rezidențiale.
Plajele cele mai apropiate sunt Playa de Barnuevo (5,6 km), Playa de El Pescador (5,7 km) și Playa de Colón (6,3 km), toate accesibile cu bicicleta sau mașina în aproximativ 10-15 minute. Aeroportul Internațional Murcia (Corvera) se află la aproximativ 25 de minute de condus, iar Aeroportul Alicante-Elche la 63 km distanță, oferind conexiuni bune pentru călătoriile internaționale. Terenul de golf Campo de Roda este situat la doar 531 metri, permițând accesul pe jos, în timp ce alte opțiuni precum Serena Golf (4,5 km) și Club de Golf Veneziola (9,9 km) sunt accesibile pe termen scurt. Pentru încărcarea vehiculelor electrice, cea mai apropiată stație este la 3,3 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 63 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasată la 14 metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de un climat mediteranean blând, cu o temperatură medie anuală de 18,9°C. Temperatura variază între medii de 11°C iarna și 26°C vara, creând condiții confortabile pe tot parcursul anului. Cu 3.869 de ore de soare anual, zona este una dintre cele mai însorite din Europa, permițând utilizarea spațiilor exterioare pentru majoritatea anului. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Aceste condiții climatice favorizează un stil de viață în aer liber și reduc necesitățile de încălzire pe timpul iernii.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, precum Playa de Barnuevo și Playa de El Pescador, sunt recunoscute pentru apele calme ale Mar Menor, ideale pentru înot și sporturi acvatice. Aceste plaje, la o distanță de 5-6 km, oferă posibilitatea de a se bucura de soare și mare fără aglomerația stațiunilor mari. Pentru iubitorii de golf, terenul Campo de Roda Golf este situat la doar 531 metri, fiind un teren de 18 găuri proiectat de Dave Thomas. În plus, la 4,5 km se află Serena Golf și la 9,9 km Club de Golf Veneziola. Pentru alte activități sportive, în apropiere există centre sportive precum Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,9 km) și opțiuni pentru tenis la Club de Tenis (2,2 km). Piscina comunală oferă o alternativă locală pentru înot și relaxare.
Sursă: OpenStreetMap
Poziționat în inima complexului Roda Golf, acest proiect se află la intersecția dintre stilul de viață urban și cel costier. La câțiva kilometri spre est, Los Alcázares oferă facilități urbane complete, inclusiv restaurante, supermarketuri și servicii. Mai departe, la 30 de minute de mers cu mașina, se află orașele istorice Murcia și Cartagena, care oferă opțiuni culturale și de shopping. Deși complexul este situat în interiorul țării, proximitatea sa față de Mar Menor îi conferă caracterul unei locații semi-costiere, combinând beneficiile ambelor medii: accesul la plaje și atmosfera liniștită a unei zone rezidențiale.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februarie | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Martie | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Aprilie | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Iunie | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septembrie | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octombrie | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Noiembrie | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Decembrie | 12.1°C | 40 mm | 165h |
În comparație cu proiectele similare din zona Los Alcazares, unde prețurile pornesc de la 539.900 €, aceste townhouse-uri din Roda Golf oferă o valoare semnificativ mai mare. Complexul beneficiază de o poziție mai retrasă, departe de aglomerația estivală a zonelor pur costiere, oferind în același timp acces facil la plaje. Spre deosebire de proprietățile din zonele urbane dense, Roda Golf oferă un mediu planificat cu spații verzi și facilități sportive dedicate. Comparativ cu alte complexe de golf din regiune, Roda se remarcă prin maturitatea sa; fiind dezvoltat încă din 2007, complexul are vegetație bine stabilită și o comunitate rezidențială stabilă. În contrast cu proiectele mai recente din Costa Blanca sau Costa del Sol, prețurile din Murcia rămân mai accesibile, oferind un potențial mai mare de apreciere a investiției pe termen lung.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID