Семидомный вилла в Roda Golf Resort, построенный в 2007 году, с 2 спальнями и 2 ванными комнатами. Площадь 100 м² расположена в 3-й фазе курорта с видом на гольф-поле. Ориентирован на юго-запад, имеет частную террасу, сад и доступ к небольшому общему бассейну. У виллы есть собственная парковка на две машины и подземное хранилище, что редко встречается у такого типа жилья.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в курорте Roda Golf в Мурсии, недалеко от Лос-Алькасереса и побережья Мар-Менор. Локация сочетает доступ к гольф-объектам с городскими удобствами в пешей доступности. Курорт хорошо связан с соседними городами и аэропортами, но автомобиль рекомендуется для полной мобильности в регионе.
Это жилье предлагает функциональную планировку с двумя спальнями и двумя ванными, подходящую для пар, небольших семей или в качестве отпускного жилья. Юго-западная ориентация обеспечивает естественное освещение и приятные температуры. Комбинация частного сада, общего бассейна и вида на гольф-поле предоставляет пространство для отдыха и рекреации на открытом воздухе.
Жилье построено в 2007 году и завершено в том же году, что означает готовность объекта для немедленного проживания. Как существующая постройка в устоявшейся фазе курорта, жилье доказало свою способность сохранять ценность и предоставляет уверенность завершенного развития с существующими общими удобствами и инфраструктурой.
Этот проект не предлагает прямого доступа к пляжу, так как расположен вдали от побережья примерно в 5,6 км от ближайших пляжей. У жилья нет частного бассейна, а используется общий бассейн. Площадь 100 м² предлагает ограниченное пространство по сравнению с более крупными виллами в том же регионе. Нет прямого доступа к общественному транспорту от самого жилья.
Ref: VL497130
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Это жилье в Roda Golf особенно подходит для энтузиастов гольфа, которые хотят регулярно играть без необходимости далеко ехать. Непосредственная близость к гольф-полю и возможность наслаждаться видом на фервеи с террасы делают его идеальной базой для любителей этого спорта. Также для пар или небольших семей, ищущих комбинацию отпускного жилья и потенциального постоянного проживания в Испании, этот профиль подходит. Площадь 100 м² с двумя спальнями предоставляет достаточно места для небольшой семейной жизни или для приема гостей во время отпуска. Для покупателей, ищущих жилье в спланированном сообществе с общими удобствами, но при этом с приватностью и открытым пространством, эта полусвободностоящая вилла с частным садом предлагает подходящее решение.
Эта полусвободностоящая вилла 2007 года постройки была создана из материалов и в соответствии со спецификациями, характерными для курорта. Наличие кондиционирования, центрального отопления и встроенных шкафов указывает на стандартный уровень отделки, направленный на комфорт и функциональность. Большие окна, характерные для юго-западной ориентации, разработаны для максимального естественного освещения и в то же время использования вида на гольф-поле. Подземное хранилище, редкая особенность для этого типа жилья, свидетельствует о дополнительном внимании к складским помещениям во время разработки. Ванные комнаты оборудованы базовыми удобствами включая душевые занавески, что указывает на практичную, а не роскошную отделку. Крытая терраса и озеленение сада разработаны с учетом жизни на открытом воздухе в средиземноморском климате с акцентом на легкость ухода и долговечность.
Цена на эту полусвободностоящую виллу начинается от €235,000, что является относительно доступным вариантом по сравнению с другими гольф-курортами в регионе Мурсия. Для сравнения: аналогичный проект Golden Green Villas в Лос-Алькасересе начинается от €539,900, что значительно выше. Ценообразование отражает то, что это существующая постройка 2007 года с доказанной историей обслуживания и расположением в устоявшейся фазе курорта. Комбинация двух спален, двух ванных, частного сада и подземного хранилища предлагает функциональную ценность за цену.
Roda Golf Resort представляет собой спланированную жилую среду, сосредоточенную вокруг 18-луночного гольф-поля, разработанного Дэйвом Томасом. Ежедневная жизнь в этом курорте вращается вокруг гольфа и связанных с ним общих удобств. Жильцы начинают свой день часто с видом на зеленые фервеи со своих частных террас или садов. Общий бассейн, используемый только восемью соседними виллами, создает атмосферу эксклюзивности в рамках более крупного сообщества. Близость к Лос-Алькасересу всего в нескольких минутах ходьбы предоставляет доступ к ежедневным покупкам, ресторанам и другим основным услугам. Вечером жители могут выбрать между ужином в клубном доме гольф-поля или одним из местных ресторанов. Наличие 13 ресторанов в радиусе 2 км поддерживает активную общественную жизнь без необходимости далеко ездить. Климат с более чем 3800 часами солнечного света в год позволяет наслаждаться открытыми пространствами круглый год, особенно крытой террасой, которая обеспечивает защиту от интенсивного полуденного солнца.
Roda Golf Resort находится в стратегическом положении между побережьем и внутренними районами Мурсии, примерно в 6 км от пляжей Мар-Менор. Близость к Лос-Алькасересу, всего в нескольких минутах езды, предоставляет доступ к более широкому спектру удобств, включая супермаркеты, рестораны, медицинские услуги и другие повседневные потребности. Внутри самого курорта доступно ограниченное количество коммерческих объектов, в основном ориентированных на гольф в клубном доме. Наличие 13 ресторанов в радиусе 2 км вокруг локации, однако, указывает на хорошо развитый общественный сектор в непосредственной близости. Курорт имеет городской характер со спланированной инфраструктурой, включая дороги, зеленые зоны и общие пространства, которые, похоже, хорошо поддерживаются. Для медицинской помощи больница на расстоянии 5,6 км является доступным вариантом, в то время как аптеки доступны на расстоянии 1,8 км. Финансовые услуги хорошо представлены шестью банками в радиусе 2 км, что предполагает, что район хорошо обслуживается как для постоянных жителей, так и для туристов.
Карта показывает стратегическое положение Roda Golf Resort в регионе Мурсия, его расположение между побережьем Мар-Менора и внутренними районами. Локация обеспечивает доступ как к пляжам Мар-Менора, так и к удобствам соседних городов, таких как Лос-Алькасерес, Мурсия и Картахена. Хорошо развитые дорожные сети соединяют курорт с основными транспортными узлами, включая аэропорты и яхтенные марины.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
В регионе Мурсия Roda Golf занимает уникальное положение как внутренний гольф-курорт с прямым доступом к побережью Мар-Менора. Он стратегически расположен между крупными городами Мурсия и Картахена, оба менее чем в 30 минутах езды, что обеспечивает доступ к городским удобствам без недостатков непосредственной городской жизни. По сравнению с курортами, расположенными непосредственно на побережье, такими как в Лос-Алькасересе, Roda Golf предлагает больше уединения и более спокойную обстановку, сохраняя при этом преимущество близости к морю. Локация также благоприятна по отношению к основным аэропортам, особенно Мурсия Международный и Аликанте-Эльче, что делает его привлекательным для международных покупателей и отпускников.
Пляжи Мар-Менора, включая Playa de Barnuevo и Playa de El Pescador, находятся примерно в 5,6-5,7 км, что можно преодолеть на автомобиле примерно за 10 минут или пешком примерно за 25 минут, как указано в описании проекта. Для ежедневных покупок супермаркет доступен на расстоянии 1,3 км, что означает возможность коротких поездок или даже прогулок для базовых потребностей. Медицинские услуги хорошо доступны с больницей на расстоянии 5,6 км и аптекой на 1,8 км. Для любителей гольфа местоположение идеально, с гольф-полем Roda Golf всего на расстоянии 531 метра, что в пешей доступности. Ближайший аэропорт, Мурсия Международный (Корвера), находится в 25 минутах езды, в то время как более крупный международный аэропорт Аликанте-Эльче находится примерно в 50 минутах езды.
| Alicante-Elche (ALC) | 63 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Roda Golf расположен на высоте 14 метров над уровнем моря, что приводит к мягкому средиземноморскому климату со среднегодовой температурой 18,9°C. Лето жаркое со средними температурами до 26°C, а зимы мягкие со средними показателями около 11°C. С 3869 часами солнечного света в год район является одним из самых солнечных в Европе, что идеально для активностей на свежем воздухе и игры в гольф большую часть года. Купальный сезон в соседнем Мар-Меноре длится около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C, обычно с мая по октябрь. Расположение вдали от побережья обеспечивает некоторую защиту от прохладного морского ветра зимой, но может приносить некоторое облегчение от летней жары по сравнению с прибрежными районами. 32 местных праздника в год свидетельствуют о богатой культурной жизни и чувстве общности, с множеством активностей на открытом воздухе, использующих благоприятный климат.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя Roda Golf является внутренним курортом, близость к побережью Мар-Менора примерно в 6 км предоставляет доступ к нескольким пляжам с Голубым флагом, включая Playa de Barnuevo, Playa de El Pescador и Playa de Colón. Эти пляжи известны своими спокойными, мелководными водами, идеальными для семей с детьми и любителей водных видов спорта. Для яхтенных и водноспортивных энтузиастов в округе есть несколько яхтенных марин, таких как Club Náutico Mar Menor в 3,6 км и Puerto Deportivo Tomás Maestre в 10 км. Гольф-рекреация, конечно, является главным преимуществом курорта, с 18-луночным чемпионским полем Roda Golf в пешей доступности и Serena Golf в 4,4 км для разнообразия. Для любителей спорта в округе есть различные объекты, включая Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina в 1,9 км, элитный спортивный центр, и теннисные объекты на расстоянии 2,2 км. Объекты для плавания доступны через общий бассейн и Piscina Ola Azúl в 2,7 км, что предоставляет альтернативы для купания за пределами пляжного сезона.
Источник: OpenStreetMap
В регионе Мурсия Roda Golf занимает уникальное положение как внутренний гольф-курорт с прямым доступом к побережью Мар-Менора. Он стратегически расположен между крупными городами Мурсия и Картахена, оба менее чем в 30 минутах езды, что обеспечивает доступ к городским удобствам без недостатков непосредственной городской жизни. По сравнению с курортами, расположенными непосредственно на побережье, такими как в Лос-Алькасересе, Roda Golf предлагает больше уединения и более спокойную обстановку, сохраняя при этом преимущество близости к морю. Локация также благоприятна по отношению к основным аэропортам, особенно Мурсия Международный и Аликанте-Эльче, что делает его привлекательным для международных покупателей и отпускников.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Февраль | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Март | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Апрель | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Май | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Июнь | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Июль | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Август | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Сентябрь | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Октябрь | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Ноябрь | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Декабрь | 12.1°C | 40 mm | 165h |
По сравнению с другими гольф-курортами в регионе Мурсия Roda Golf позиционируется как доступный вариант с хорошими удобствами. Для сравнения: Golden Green Villas в Лос-Алькасересе, аналогичный гольф-ориентированный проект, начинается от €539,900, что более чем в два раза превышает запрашиваемую цену за это жилье. Эта разница в ценах отражает частично различия в локации; в то время как Roda Golf расположен во внутренних районах, Golden Green Villas находятся ближе к побережью в более туристическом Лос-Алькасересе. Что касается удобств, оба курорта предлагают доступ к гольф-полям, но у Roda Golf есть преимущество устоявшегося сообщества с 2007 года, в то время как более новые проекты все еще могут развиваться. По сравнению с курортами на Коста-Бланка или Коста-дель-Соль Roda Golf предлагает более спокойную, менее туристическую среду, что может привлечь покупателей, ищущих более аутентичный испанский образ жизни. Близость как к Мурсии, так и к Картахене предоставляет Roda Golf городскую доступность, сопоставимую с более дорогими прибрежными курортами, но без сопутствующей суеты и роста цен.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID