Tento projekt radových domov sa nachádza v oblasti Roda Golf v Murcii. Bol dokončený v roku 2007 a ponúka dva spálne a dve kúpeľne na 100 m² zastavané plochy. Poloha je vnútrozemská, v urbanizovanom prostredí s možnosťami služieb v pešej vzdialenosti. V okolí sa nachádza golfový klub Campo de roda golf, ktorý je vzdialený len 531 metrov. Projekt je vhodný pre záujemcov o bydlisko v pokojnej oblasti s dostupnosťou golfových aktivít a blízkosťou pláží Mar Menor, ktoré sú vzdialené približne 5,6 km.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v golfovej oblasti Roda v Murcii, ktorá je vnútrozemská, ale stále v dosahu pobrežných oblastí. V okolí sa nachádza urbanizované prostredie so základnými službami v pešej dostupnosti. Golfový ihrisko Campo de roda golf je v bezprostrednej blízkosti, čo poskytuje charakteristickú krajinu s rozsiahlými zelenými plochami a výhľadmi. Poloha je strategická vzhľadom na dostupnosť pláží Mar Menor a mestských služieb v Los Alcázares.
Tento radový dom ponúka funkčné bývanie pre dvoj-štvorčlennú rodinu alebo pár. Dve spálne a dve kúpeľne poskytujú dostatočný priestor pre pohodlné bývanie. 100 m² obytného priestoru umožňuje efektívne využitie plochy s oddelenými zónami na spanie, bývanie a prípravu jedál. Vlastná záhrada a prístup k spoločnému bazénu zabezpečujú vonkajšie rekreačné možnosti. Kombinácia vnútrozemského prostredia s blízkosťou pláží a golfu vytvára vyváženú ponuku pre rôzne typy záujemcov.
Projekt bol dokončený v roku 2007, čo znamená, že ide o existujúcu výstavbu s osvedčenou kvalitou a známymi charakteristikami. Všetky budovy sú plne funkčné a obývateľné bez akejkoľvek výstavby. Vzhľadom na vek projektu sú už známe všetky technické parametre a eventuelné nedostatky boli časom odstránené. Kým ide o staršiu výstavbu oproti novým projektom, túto skutočnosť kompenzuje overená kvalita a stabilné prostredie bez stavebných prác a ruchu spojeného s novými výstavbami.
Tento projekt nenabíza výhľad priamo na more, keďže sa nachádza vo vnútrozemí, približne 5,6 km od najbližšej pláže. Neponúka ani plne izolované bývanie, keďže ide o radové domy so spoločnými stenami so susedmi. Vzhľadom na vek projektu z roku 2007 sa tu nenachádzajú najmodernejšie technológie a energetickej štandardy, ktoré sa dnes používajú v novostavbách. Okrem toho projekt neobsahuje vyhradené parkovanie v garáži, len vonkajšie parkovacie miesta. Vzdialenosť od hlavných letísk vyžaduje plánovanie pre cestovanie.
Ref: VL497130
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre páry alebo malé rodiny, ktoré hľadajú stále bývanie v pokojnom prostredí s prístupom k golfovým aktivitám. Je ideálny pre dôchodcov, ktorí si chcú užívať kludnejšie tempo života s dostatočným množstvom slnečných dní počas celého roka. Projekt tiež vyhovuje tým, ktorí plánujú druhý domov pre dovolenky, najmä pre záujemcov o golf, keďže ihrisko je v bezprostrednej blízkosti. Pre investítorov je projekt zaujímavý vďaka stabilnej lokalite s existujúcou infraštruktúrou a známym trhom. Pre milovníkov cyklistiky a peších túr je lokalita vhodná vzhľadom na blízkosť prírodných oblastí a cyklotrás v okolí Mar Menor. Projekt nie je najvhodnejší pre tých, ktorí potrebujú každodenný prístup do veľkých obchodných centier alebo vyžadujú plne izolované bývanie bez susedov.
Tento radový dom z roku 2007 predstavuje kvalitné prevedenie typické pre svoju dobu. Konštrukcia je založená na tradičných španielskych stavebných postupoch s pevnými základmi a nosnými stenami. V interiéri sú použité kvalitné materiály ako keramické dlažby v spoločných priestoroch a odolné podlahové krytiny v spálni. Okná sú vybavené dvoj-sklami pre lepšiu tepelnú izoláciu, čo bolo pre svoju dobu pokročilé riešenie. V kúpeľniach sú inštalované kvalitné sanítne vybavenie a obklady odolné voči vlhkosti. Vybavenie zahŕňa klimatizačnú jednotku s funkciami chladenia a kúrenia, čo zaisťuje celoročný komfort. Vonkajšie priestory sú priemyselne zastavané s dlažbou a záhradnými úpravami odolnými voči miestnym klimatickým podmienkam. Hoci technológie a energetické štandardy z roku 2007 nezodpovedajú súčasným najnovším normám, celkové prevedenie je solidné a odolné s dôrazom na funkčnosť a dlhú životnosť.
Tento radový dom v oblasti Roda Golf je dostupný od ceny €235,000. Vzhľadom na lokalitu, veľkosť (100 m²) a vybavenie (2 spálne, 2 kúpeľne) ide o konkurencieschopnú ponuku v porovnaní s inými projektami v regióne. Pri porovnaní s projektom GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares, ktorého ceny začínajú od €539,900, predstavuje tento projekt cenovo dostupnejšiu alternatívu. Vzhľadom na vek projektu z roku 2007 je stabilizovaný s preukázanou trhovou hodnotou bez špekulatívnych príjemov, ktoré sa môžu objaviť pri nových výstavbách. Cena zahŕňa zastavanú plochu a vonkajšie úpravy, pričom finálna cena sa môže líšiť v závislosti od presnej polohy v rámci komplexu a stavu jednotky.
Denný život v tejto lokalite sa vyznačuje pokojným rytmom s možnosťou aktívneho trávenia času. Rané ráno možno začať prechádzkou po golfovom ihrisku, ktoré je v bezprostrednej blízkosti, alebo využitím vlastnej záhrady na rannú kávu na slnku. Poobede je možné navštíviť miestne reštaurácie v pešej vzdialenosti alebo vyraziť na nákupy do supermarketu vzdialeného 1,3 km. Popoludní možno tráviť u spoločného bazéna, ktorý je sdílený len s ôsmimi susednými vilami, čo zaisťuje pokojné prostredie bez davu. Večer je k dispozícii relaxácia na terase s výhľadom na golfové ihrisko. Pre záujemcov o vodné športy alebo plávanie v mori je Mar Menor v dosahu krátkej cesty autom alebo bicyklom. Vrcholné leňoobdobia prinášajú príjemné klimatické podmienky s priemernými teplotami 18,9°C, ktoré umožňujú celoročné vonkajšie aktivity.
Život v tejto lokalite ponúka vyváženú kombináciu pokoja a dostupnosti služieb. V pešej vzdialenosti do 2 km sa nachádza 13 reštaurácií, ktoré poskytujú rozmanité stravovacie možnosti od tradičnej španielskej kuchyne až po medzinárodné jedlá. Banky a finančné služby sú tiež dostupné v blízkosti, s 6 bankami v okruhu 2 km. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená blízkosťou nemocnice vo vzdialenosti 5,6 km a lekárne vzdialenej 1,8 km. Pre každodenné nákupy je supermarket vzdialený len 1,3 km. Dopravné spojenie je zabezpečené 26 linkami verejnej dopravy s 50 zastávkami v okolí, čo umožňuje mobilitu aj bez vlastného vozidla, hoci auto pre plné využitie lokality odporúčané. Vzdialenosť od hlavných mestských centier ako Murcia a Cartagena umožňuje prístup ku širšej ponuke služieb približne do 30 minút cesty.
Mapa zobrazuje polohu projektu Roda Golf v kontexte regiónu Murcia. Viditeľná je blízkosť golfových ihrísk, predovšetkým Campo de roda golf, ktoré priamo obklopuje projekt. Mapa tiež ilustruje vzdialenosť od pláží Mar Menor na východe a od hlavných mestských centier ako Murcia a Cartagena. Cestné spojenie je dobre viditeľné, čo demonštruje dostupnosť lokality autom. Poloha projektu je označená presným kruhom pre ľahkú identifikáciu vzhľadom na okolité infraštruktúry a prírodné zaujímavosti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Projekt Roda Golf je strategicky umiestnený v regióne Murcia, ktorá poskytuje vyvážený prístup k pobrežným aj vnútrozemským oblastiam. Nachádza sa v blízkosti tradicnej dediny Roda a len niekoľko minút od mesta Los Alcázares, kde sa nachádzajú reštaurácie, bary a supermarket. Historické mestá Murcia a Cartagena sú dostupné približne do 30 minút cesty, čo umožňuje obyvateľom využívať kultúrne a historické ponuky týchto miest. Vzhľadom na polohu v juhovýchodnej časti Španielska je lokalita v dobrej dostupnosti od hlavných prístavských a obchodných centier regiónu, zatiaľ čo si zachováva pokojnejší charakter menšej obecnej jednotky. Táto poloha ponúka ideálnu rovnováhu medzi vidieckym kľudom a prístupom k mestským službám.
Pláže Mar Menor sú v dobrej dostupnosti od projektu, s najbližšou Playou de Barnuevo vzdialenou 5,6 km, čo predstavuje približne 10 minút cesty autom. Vzdialenšie pláže ako Playa de El Pescador (5,7 km) a Playa de Colón (6,3 km) sú tiež ľahko dostupné. Golfové ihrisko Campo de roda golf je v bezprostrednej blízkosti (531 m), čo umožňuje pešý prístup pre hráčov golfu. Ďalšie golfové kluby ako Serena Golf (4,5 km) a Club de Golf Veneziola (9,9 km) rozširujú možnosti pre golfistov. Letiská sú vo väčších vzdialenostiach: Alicante-Elche (63 km), Valencia (194 km) a Malaga-Costa del Sol (345 km), čo si vyžaduje plánovanie pre medzinárodné cesty. EV nabíjacia stanica je vzdialená 3,3 km, čo je prijateľná vzdialenosť pre vlastníkov elektromobilov. Celkovo lokalita ponúka dobrú dostupnosť k kľúčovým službám a rekreačným možnostiam.
| Alicante-Elche (ALC) | 63 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Roda Golf v Murcii sa vyznačuje príjemným stredomorským podnebím s približne 3,869 hodinami slnka ročne. Priemerná ročná teplota dosahuje 18,9°C s teplotnými výkyvmi v rozmedzí 11-26°C počas roka. Toto klima umožňuje príjemné bývanie po väčšinu roka s miernymi zimami a teplými, ale nie príliš horúcimi letami. Nadmorská výška 14 metrov poskytuje miernu ventiláciu od pobrežnej vlhkosti. Plávacia sezóna trvá 5 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C, čo umožňuje kúpanie v mori od jari do jesene. Ročne sa tu koná 32 miestnych sviatkov, ktoré obohacujú kultúrne prostredie a umožňujú obyvateľom zapojiť sa do tradičných osláv. Kombinácia dostatku slnka, miernych teplôt a blízkosti mora vytvára ideálne podmienky pre vonkajšie aktivity a celoročné užívanie si života.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť okolo Roda Golf ponúka prístup k niekoľkým plážam Mar Menor, medzi ktoré patrí Playa de Barnuevo, Playa de El Pescador a Playa de Colón, všetky vo vzdialenosti 5,6 - 6,3 km. Tieto pláže sú charakteristické svojimi kludnými vodami a jemným pieskom, čo ich robí vhodnými pre rodiny s deťmi a seniory. Golfové možnosti sú výnimočné vďaka bezprostrednej blízkosti ihriska Campo de roda golf (531 m), ktoré navrhol Dave Thomas a je považované za jedno z najlepších v regióne. V okruhu 4,5 km sa nachádza ďalšie golfové ihrisko Serena Golf a Club de Golf Veneziola vzdialený 9,9 km. Športové vybavenie zahŕňa Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,9 km) a tenisový klub (2,2 km). Pre milovníkov plávania je k dispozícii verejný bazén Piscina Ola Azúl vzdialený 2,7 km. Táto rozmanitosť rekreačných možností umožňuje aktívny alebo oddychový voľný čas podľa preferencií obyvateľov.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt Roda Golf je strategicky umiestnený v regióne Murcia, ktorá poskytuje vyvážený prístup k pobrežným aj vnútrozemským oblastiam. Nachádza sa v blízkosti tradicnej dediny Roda a len niekoľko minút od mesta Los Alcázares, kde sa nachádzajú reštaurácie, bary a supermarket. Historické mestá Murcia a Cartagena sú dostupné približne do 30 minút cesty, čo umožňuje obyvateľom využívať kultúrne a historické ponuky týchto miest. Vzhľadom na polohu v juhovýchodnej časti Španielska je lokalita v dobrej dostupnosti od hlavných prístavských a obchodných centier regiónu, zatiaľ čo si zachováva pokojnejší charakter menšej obecnej jednotky. Táto poloha ponúka ideálnu rovnováhu medzi vidieckym kľudom a prístupom k mestským službám.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Február | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marec | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Apríl | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Máj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Jún | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Júl | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Október | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
V porovnaní s podobnými projektmi v regióne Murcia predstavuje Roda Golf cenovo dostupnú alternatívu s cenou od €235,000. Oproti projektu GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares, ktorého ceny začínajú od €539,900, je výraznejšie dostupnejší pre širšie spektrum záujemcov. Na rozdiel od nových výstavieb v oblasti Costa Blanca, ktoré môžu ponúkať modernejšie technológie, tento projekt vďaka svojmu veku (2007) poskytuje stabilné a osvedčené prostredie bez neočakávaných problémov spojených s novými výstavbami. V porovnaní s projektmi v prímorských lokalitách ako Torrevieja alebo Orihuela Costa ponúka Roda Golf pokojnejšie prostredie s nižšou hustotou obyvateľstva, zatiaľ čo stále zachováva dobrú dostupnosť k plážam Mar Menor. Okrem toho je lokalita výnimočná vďaka svojej blízkosti k viacerým golfovým ihriskám, čo ju odlišuje od bežných prímorských projektov zameraných primárne na pláže a reštaurácie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID