Townhouse i Roda Golf, Murcia, med två sovrum och två badrum på 100 m². Bostaden är byggd 2007 och ligger i ett urbaniserat område nära golfbanan. Fastigheten har ett gemensamt poolområde och erbjuder utsikt över golfbanan. Platsen är nära lokala bekvämligheter och stranden Mar Menor, som nås inom en kort promenad eller cykeltur. Bostaden är i gott skick och välutrustad med luftkonditionering och centralvärme.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i Roda Golf-urbanisationen, ca 14 meter över havet. Platsen är landinåt men har nära tillgång till kuststränderna vid Mar Menor. Avståndet till Campo de roda golf är endast 531 meter. Stadsområdet erbjuder grundläggande tjänster inom 2 kilometers radie, inklusive restauranger, banker och apotek.
Townhouse-lägenheten passar personer som söker ett permanent eller sekundärt boende med tillgång till golf- och strandliv. Med två sovrum och två badrum fungerar bostaden väl för par eller små familjer. Det närvarande poolområdet och golfnära läget gör den attraktiv för dem som värdesätter fritidsaktiviteter i utomhusmiljö.
Byggnaden är färdigställd sedan 2007, vilket innebär att den etablerade vegetationen och omgivningen har mognat. Byggnaden är i gott skick med underhållna ytor och bevarade ursprungliga egenskaper. Följaktligen finns det inga pågående byggnationer eller planerade utvecklingar som direkt påverkar fastigheten.
Fastigheten är en townhouse med delade väggar till grannar, vilket kan innebära ljudöverföring från intilliggande bostäder. Poolen är gemensam med andra fastighetsägare och inte privat. Bostaden har inte direkt strandläge utan kräver transport för att nå kustlinjen. Avståndet till närmaste större stad kräver bil för större inköp.
Ref: VL497130
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar personer som söker ett underhållslätt boende nära golf och kust. För den aktiva pensionären som vill kombinera golfspel med ett bekvämt boende med lägre underhållskrav än en större villa. För paret som söker en andra bostad i Spanja där de kan tillbringa några månader per år utan att behöva anpassa sig till en helt ny miljö varje gång. För den småbarnsfamiljen som vill ha tillgång till strand och utomhusaktiviteter under skolloven utan att behöva bo direkt på ett överfullt turistområde. För den ensamstående personen som söker en trygg miljö med tillgång till gemenskap men samtidigt vill ha sitt eget utrymme. Bostaden passar också för den som planerar att hyra ut den sekundärt, då golfnära lägenheter i området har konsekvent efterfrågan under större delen av året.
Townhouse-lägenheten är byggd med material och tekniker som var typiska för spanska fastigheter från mitten av 2000-talet. Fasaden är välunderhållen med moderna ytbehandlingar som motstår det lokala klimatet. Inredningen har luftkonditioneringssystem för både kyla och värme, vilket är nödvändigt för komfort året runt i regionen. Badrummen är utrustade med praktiska ytor och duschutrymmen med standardutrustning. Sovrummen har inbyggda garderober vilket maximerar förvaringsutrymmet i den 100 m² stora bostaden. Överdraget terrassområde erbjuder skydd från solens starkaste strålar under sommarhalvåret, vilket utökar den användbara utomhusytan. Materialen i allmänna utrymmen är slitstarka och valda för att tåla daglig användning, vilket reflekterar en praktisk inställning till boende i ett fritidsområde.
Priset för denna townhouse är från €235,000, vilket placerar den i det lägre segmentet av golfnära fastigheter i området. Priset inkluderar 100 m² boarea med två sovrum och två badrum. Jämfört med andra fastigheter i Roda Golf-området erbjuder detta god värdering med tanke på de erbjudna faciliteterna och läget. Fastigheten har en kadastralt fastighetsbeteckning och är färdigställd, vilket innebär att den är omedelbart tillgänglig för inflyttning.
Dagliga rutiner på denna plats utvecklas kring Roda Golf-urbanisationens faciliteter. Morgonen kan börja med sol på det sydvästvända terrassen med utsikt över golfbanan. Frukost kan intagas utomhus medan man ser över golfspelare. För den som spelar golf är anläggningen inom gångavstånd, vilket gör det enkelt att inkludera spelet i dagens aktiviteter. När det är dags för dagliga ärenden nås lokala butiker och tjänster inom kort avstånd. Eftermiddagen kan tillbringas vid det gemensamma poolområdet, som delas med ett begränsat antal grannar. På kvällen erbjuder närheten till restauranger i Los Alcázares och Roda möjlighet att äta ute utan att behöva använda bil. Under sommarmånaderna nås Mar Menors stränder enkelt med cykel för en svalkande simtur eller strandpromenad.
Det dagliga livet kring denna fastighet formas av närheten till både golfanläggningen och kustsamhällena. Det lokala området har en mix av permanentboende och säsongsboende, vilket skapar en balansad atmosfär året runt. För dagliga behov nås grundläggande tjänster som apotek, banker och småbutiker inom gångavstånd. Större inköp kan göras i Los Alcázares som ligger nära och erbjuder ett brett utbud av butiker och tjänster. Kulturella och sociala aktiviteter finns året runt tack vare regionens 32 lokala högtider per år. För den som reser med bil är motorvägsnätet välutvecklat med goda förbindelser till närliggande städer. Det lokala kollektivtrafiksystemet består av 26 linjer med 50 hållplatser i närområdet, vilket möjliggör mobilitet även utan bil.
Kartan visar Roda Golf-urbanisationens position i förhållande till Mar Menors kustlinje och närliggande samhällen. Fastigheten är markerad i relation till golfbanan som utgör områdets centrala naturgivna inslag. Avstånden till Los Alcázares, San Javier och närmaste stränder är visuellt representerade för att ge en överblick över områdets geografiska sammanhang.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Roda Golf är strategiskt beläget mellan kustsamhällena Los Alcázares och San Javier i Murciaregionen. Placeringen erbjuder tillgång till både Mar Menors lugna kustlinje och regionens historiska städer. Murcia stad ligger inom 30 minuters resa och erbjuder kulturella och kommersiella tjänster. Cartagena, en viktig hamnstad med historiskt arv, nås också inom 30 minuter. Platsen utgör en balans mellan kustnära turistområden och traditionella spanska inlandssamhällen, vilket ger den karaktären av en välkomnande mellanzon.
Stränderna vid Mar Menor ligger inom 5,6-6,3 km från fastigheten, vilket motsvarar cirka 10-15 minuter med bil eller 25 minuters promenad. Närmaste stad är Los Alcázares med alla nödvändiga tjänster såsom stormarknader, restauranger och hälsovård inom 5 km. Golfbanan Campo de roda ligger endast 531 meter från bostaden, vilket gör den tillgänglig till fots. Luchthavnen Alicante-Elche (ALC) nås på cirka 63 km, vilket motsvarar 50-60 minuter med bil. Andra golfbanor som Serena Golf (4,5 km) och Club de Golf Veneziola (9,9 km) är lätt tillgängliga för den som vill prova olika banor.
| Alicante-Elche (ALC) | 63 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Roda Golf-området karakteriseras av en årlig medeltemperatur på 18,9°C med variationer mellan 11°C på vintern och 26°C på sommaren. Området njuter av 3.869 soltimmar per år, vilket skapar förutsägbara väderförhållanden för utomhusaktiviteter. Simsäsongen varar i fem månader då vattnet i Mar Menor når och håller minst 20°C. Höjden på 14 meter över havet ger ett mikroklimat som är lämpligt för medelhavsväxter och trädgårdsskötsel utan extrema väderförhållanden. De stabila temperaturerna gör det möjligt att använda terrasser och utomhusytor under större delen av året, vilket maximerar den levande ytan på fastigheten.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Stränderna vid Mar Menor, inklusive Playa de Barnuevo (5,6 km), Playa de El Pescador (5,7 km) och Playa de Colón (6,3 km), är kända för sina lugna vatten och Blue Flag-status. Dessa stränder erbjuder simning och vattensporter i skyddade miljöer. Golfutbudet är framträdande med Campo de roda golf på gångavstånd och ytterligare nio golfbanor inom 10 km radie. Sportanläggningar inkluderar Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,9 km) och lokala tennis- och simanläggningar inom 2-3 km. Mar Menors unika saltvattenlagun erbjuder speciella möjligheter för vattensporter och terapeutiska bad under större delen av året.
Källa: OpenStreetMap
Roda Golf är strategiskt beläget mellan kustsamhällena Los Alcázares och San Javier i Murciaregionen. Placeringen erbjuder tillgång till både Mar Menors lugna kustlinje och regionens historiska städer. Murcia stad ligger inom 30 minuters resa och erbjuder kulturella och kommersiella tjänster. Cartagena, en viktig hamnstad med historiskt arv, nås också inom 30 minuter. Platsen utgör en balans mellan kustnära turistområden och traditionella spanska inlandssamhällen, vilket ger den karaktären av en välkomnande mellanzon.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februari | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mars | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Augusti | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Roda Golf-området erbjuder ett annorlunda boendealternativ jämfört med direkt kustnära urbanisationer som Los Alcázares och Playa Paraíso. Till skillnad från Golden Green Villas i Los Alcazares med priser från €539.900, representerar denna fastighet ett mer tillgängligt prisnivå samtidigt som den bibehåller närheten till både golf och kust. Området har en tydlig golfkaraktär men med mer lokalt präglad atmosfär än renodlade turistdestinationer. Jämfört med fastigheter närmare havet erbjuder Roda Golf en skyddad position från sommarens extrema hetta och högre sannolikhet för havsvindar som ger naturlig ventilation. Jämfört med lägenheter i städer som Cartagena eller Murcia erbjuder detta mer grönska och utomhusutrymme per fastighet. Prisnivån är lägre än för motsvarande storlek i mer etablerade kustsamhällen, vilket gör det till ett ekonomiskt alternativ för den som inte kräver direkt strandläge.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID