Цей таунхаус у Roda Golf, Мурсія пропонує житловий варіант в усталеній гольф-спільноті. Завершений у 2007 році, об'єкт має дві спальні, дві ванні кімнати та 100 м² житлової площі. Розташований у міському середовищі, яке забезпечує зручний доступ до послуг, одночасно зберігаючи зв'язок з навколишнім гольф-ландшафтом. Об'єкт розташований на висоті 14 метрів над рівнем моря в регіоні Мурсія, пропонуючи збалансований клімат із середньорічною температурою 18,9°C. Розташування забезпечує як рекреаційні можливості, так і практичні зручності для мешканців, які шукають житло в цьому районі південно-східної Іспанії.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в урбанізації Roda Golf, що пропонує прямий доступ до поля для гольфу, одночасно зберігаючи близькість до міських послуг. Його розташування поєднує атмосферу гольф-спільноти та доступність до навколишніх міст. Південно-західна орієнтація забезпечує природне освітлення протягом дня. На висоті 14 метрів над рівнем моря рельєф відносно рівнинний, що робить його легким для прогулянок у межах спільноти.
Цей таунхаус задовольняє практичні житлові потреби завдяки функціональному плануванню з двома спальнями та двома ванними кімнатами на 100 м². Покрита тераса розширює житловий простір на відкритому повітрі, надаючи зони для відпочинку. Приватне підземне сховище пропонує додатковий простір для речей. За наявності послуг у пішій доступності та прямого доступу до поля для гольфу, об'єкт підтримує як повсякденну зручність, так і рекреативний спосіб життя.
Як об'єкт, завершений у 2007 році, цей таунхаус представляє усталену забудову в межах фази 3 курорту Roda Golf. Розвиток дозрівав з часом, а озеленення та спільні об'єкти тепер повністю інтегровані. Будівля перебуває в хорошому стані технічного обслуговування, що відображає стабільність якості будівництва. Як завершений розвиток, мешканці отримують переваги негайної доступності без затримок у будівництві або незавершених спільних об'єктів.
Об'єкт не пропонує приватних басейнів, покладаючись натомість на доступ до спільних зон для плавання. Як таунхаус, він має спільні стіни з сусідніми об'єктами, що потенційно впливає на приватність порівняно з окремими віллами. Внутрішнє розташування означає, що прямий доступ до пляжу вимагає транспорту. Будучи частиною гольф-спільноти, мешканці, яким не цікавий гольф, можуть виявити, що деякі об'єкти менш релевантні для їхніх переваг у способі життя.
Ref: VL497130
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей таунхаус особливо підходить для осіб або пар, які шукають усталене житло в гольф-спільноті з доступом як до рекреаційних заходів, так і до щоденних зручностей. Його конфігурація з двома спальнями робить його придатним для невеликих домогосподарств, як основне місце проживання, vacation будинок або нерухомість для пенсії. Завершений статус і хороший стан об'єкта приваблюють тих, хто віддає перевагу уникати невизначеності, пов'язаної з новими будівлями. Об'єкт буде привабливим для ентузіастів гольфу через пряме з'єднання з полем Roda Golf. Проте, наявність інших рекреаційних можливостей, включаючи близькість до пляжів та спортивних центрів, також робить його придатним для тих, хто має різноманітні інтереси до активного відпочинку.
Таунхаус демонструє солідну якість будівництва, характерну для об'єктів, завершених у 2007 році в межах усталених іспанських розвитків. Південно-західна орієнтація була ефективно використана для максимізації природного освітлення у внутрішніх просторах, з великими вікнами в основних житлових зонах. Це архітектурне рішення зменшує залежність від штучного освітлення протягом світлового дня та сприяє відчуттю просторості. Об'єкт включає системи кондиціювання та центрального опалення, що враховує кліматичні умови регіону Мурсія, де літа можуть бути теплими, а зими м'якими. Наявність як охолодження, так і опалення вказує на комплексний підхід до контролю клімату, а не мінімальну відповідність вимогам.
Цей таунхаус оцінений від €235,000, позиціонуючи його в середньому сегменті ринку нерухомості Мурсії. Ціноутворення відображає його статус як завершеного, добре доглянутого об'єкта в усталеному гольф-курорті. Порівняно з подібними об'єктами в регіоні, такими як GOLDEN GREEN VILLAS в Лос-Алькарасесі, починаючи від €539,900, цей таунхаус представляє більш доступний вхід в гольф-спільноту. Цінність об'єкта підвищується завдяки таким характеристикам, як приватне підземне сховище, приватний під'їзд та положення в бажаній фазі 3 Roda Golf.
Цей таунхаус у Roda Golf пропонує щоденний досвід проживання, зосереджений навколо житлової гольф-спільноти. Ранкові процедури можуть починатися з кави на покритій терасі з видом на доглянуті ландшафти поля для гольфу. Південно-західна орієнтація забезпечує приємний ранковий сонячний світло у житлових зонах. Для щоденних потреб мешканці можуть пройти 1,3 км до найближчого супермаркету або 1,8 км до аптеки, що робить покупки зручними без потреби у транспорті для кожної дрібної справи. Атмосфера спільноти Roda Golf забезпечує відчуття приналежності, зберігаючи приватність. Спільна зона басейну, яку використовують лише вісім сусідніх віл, створює можливості для соціальної взаємодії без натовпу, характерного для більших розвитків.
Розташування таунхаусу в Roda Golf забезпечує мешканцям доступ до добре розвиненої житлової інфраструктури. У межах 2 км 13 ресторанів пропонують різноманітні можливості для харчування, від неформальних до більш формальних закладів. Наявність 6 банків вказує на хорошу доступність фінансових послуг, що важливо як для мешканців, так і для міжнародних власників нерухомості. Медичні послуги доступні з лікарнею на відстані 5,6 км та аптеками в межах досяжності пішки на відстані 1,8 км. Спільнота користується своїм положенням щодо транспортних мереж, з 26 лініями громадського транспорту та 50 зупинками в околицях. Це сполучення сприяє поїздкам до навколишніх районів без потреби у особистому транспорті для кожної поїздки.
Об'єкт розташований у фазі 3 курорту Roda Golf, в південній частині урбанізації. Південно-західна орієнтація таунхаусу забезпечує оптимальне освітлення протягом дня. Розташування пропонує прямий вид на поле для гольфу, зберігаючи близькість до спільної зони басейну. Планування розвитку розміщує цю резиденцію в межах досяжності пішки до центральних послуг, забезпечуючи приватність завдяки її позиціонуванню в межах структури спільноти.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Roda Golf займає стратегічне положення в регіоні Мурсія, розташований біля кордону району Мар-Менор та приблизно посередині між містами Мурсія та Картахена. Це розташування забезпечує мешканцям доступ до послуг обох великих міських центрів приблизно протягом 30 хвилин на автомобілі. Курорт розташований у межах традиційного села Рода, зберігаючи зв'язок з місцевою іспанською культурою, одночасно пропонуючи інфраструктуру міжнародної курортної спільноти. Розташування розміщує мешканців в комарці Кампо-де-Картахена, районі, відомому своїм сільськогосподарським спадком поряд з туристичним розвитком.
Таунхаус пропонує збалансовану доступність до різноманітних ключових напрямків. Доступ до пляжу зручний: Playa de Barnuevo на відстані 5,6 км, Playa de El Pescador на відстані 5,7 км та Playa de Colón на відстані 6,3 км. Ці відстані дозволяють здійснювати відносно короткі поїздки на автомобілі чи велосипеді для досягнення узбережжя для плавання або прибережних активностей. Для ентузіастів гольфу розташування виняткове: поле Campo de Roda Golf всього за 531 метри, по суті в межах досяжності пішки. Додаткові можливості для гольфу включають Serena Golf на відстані 4,5 км та Club de Golf Veneziola на відстані 9,9 км. Транспортні сполучення включають аеропорт Аліканте-Ельче приблизно за 63 км, що робить його найбільш практичним міжнародним транспортним вузлом.
| Alicante-Elche (ALC) | 63 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Район Roda Golf користується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18,9°C, що створює комфортні умови для проживання протягом більшої частини року. Літні температури зазвичай коливаються від середини 20-х до низьких 30-х за Цельсієм, тоді як зимові місяці мають м'якші умови із середніми показниками, що рідко опускаються нижче 11°C. Регіон користується приблизно 3869 годинами сонячного світла на рік, забезпечуючи достатньо денного світла та сприятливу погоду для активного відпочинку на відкритому повітрі. Об'єкт розташований на висоті 14 метрів над рівнем моря, розміщуючи його в відносно рівнинній прибережній рівнині без значних перепадів висот.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Близькість до кількох пляжів з Блакитним прапором підвищує рекреаційну привабливість розташування Roda Golf. Playa de Barnuevo, Playa de El Pescador та Playa de Colón, всі в межах 6,3 км, пропонують чисті, безпечні середовища для плавання з визнаними стандартами якості. Ці пляжі забезпечують не тільки можливості для плавання, але й прибережні променади, ресторани та різноманітні водні види спорту. Для ентузіастів гольфу положення об'єкта виняткове з прямим доступом до поля Roda Golf. Це 18-лункове чемпіонське поле, розроблене Дейвом Томасом, вважається одним з найкращих у регіоні, пропонуючи як складну гру, так і мальовничі ландшафти.
Джерело: OpenStreetMap
Roda Golf займає стратегічне положення в регіоні Мурсія, розташований біля кордону району Мар-Менор та приблизно посередині між містами Мурсія та Картахена. Це розташування забезпечує мешканцям доступ до послуг обох великих міських центрів приблизно протягом 30 хвилин на автомобілі. Курорт розташований у межах традиційного села Рода, зберігаючи зв'язок з місцевою іспанською культурою, одночасно пропонуючи інфраструктуру міжнародної курортної спільноти. Розташування розміщує мешканців в комарці Кампо-де-Картахена, районі, відомому своїм сільськогосподарським спадком поряд з туристичним розвитком.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Лютий | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Березень | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Квітень | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Травень | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Червень | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Липень | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Серпень | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Вересень | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Жовтень | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Листопад | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Грудень | 12.1°C | 40 mm | 165h |
У порівнянні з іншими проектами в регіоні, таунхаус у Roda Golf пропонує доступний варіант для входу в житловий комплекс з полем для гольфу. Наприклад, GOLDEN GREEN VILLAS в Лос-Алькарасесі починаються з €539,900, що значно перевищує ціну цього об'єкта в €235,000. Ця різниця в ціні відображає різне позиціонування на ринку, де Roda Golf представляє більш зрілий ринок з успішно встановленими об'єктами. Розташування Roda Golf пропонує збалансований підхід до доступності як до міських послуг, так і до рекреаційних можливостей. На відміну від виключно прибережних розвитків, цей об'єкт забезпечує доступ як до пляжів Мар-Менор (5.6-6.3 км), так і до внутрішніх міст Мурсія та Картахена, обидві в межах 30 хвилин їзди. Таке подвійне позиціонування додає гнучкості способу життя для мешканців.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID