דירת קרקע מוארת הממוקמת בסן קייטנו, מורסיה, מציעה שטחי פטיו מרובים ושמש ערב נעימה. דירה זו, הממוקמת באזור שקט ופופולרי, פונה אל העמקים החמים של מורסיה ומציעה חיים קרובים לשמש, לטבע ולחופי הים. הדירה במצב מצוין, מרוהטת במלואה ומוכנה לאכלוס, אידיאלית עבור אלו המחפשים בית קל לתחזוקה עם שטחים חיצוניים נעימים ואווירה הרמונית.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור מורסיה, דירה זו ב'סן קייטנו' מציעה תמורה טובה למחיר, במיוחד עבור רוכשים המחפשים נכס זול יותר מאשר בקו החוף. המחיר ההתחלתי של 149,900 אירו נמוך משמעותית מזה של פרויקטים כמו 'GOLDEN GREEN VILLAS' בלוס אלקאזארס, המוצע החל מ-539,900 אירו. בעוד שהפרויקט בלוס אלקאזארס מציע קירבה ישירה לחוף ומתקנים יוקרתיים יותר, הדירה בסן קייטנו פונה לקהל המחפש שקט, סביבה כפרית ופחות השקעה ראשונית. המרחק מהים (8.4 ק"מ) והצורך ברכב פרטי מהווים פער לעומת נכסים על קו החוף, אך מנגד, מיקומה הפנימי מבטיח אווירה רגועה יותר ועלויות תחזוקה פוטנציאליות נמוכות יותר. הדירה מתאימה לאלו המעדיפים מרחב ושקט על פני קרבה מיידית לים, ומוכנים לנסוע מרחקים קצרים יותר לחוף או למתקני פנאי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה כפרית ושקטה, הרחק מהמולת העיר, אך עדיין נגיש למרכזי חיים. המרחק מהים הוא משמעותי, אך האזור מציע נופים פתוחים וחמימות אופיינית לעמק מורסיה, מה שיוצר חווית מגורים רגועה ושלווה.
דירה זו מתאימה לרוכשים המחפשים בית נופש או מקום מגורים קבוע, עם דגש על שטחים חיצוניים פרטיים ונוחות. היא מציעה חללים מרווחים לבילוי חיצוני, במיוחד בשעות הערב, ומוכנות לאכלוס ללא צורך בשיפוצים נרחבים.
הדירה אינה חדשה, אך היא במצב מצוין ומתוחזקת היטב. התיאור מתמקד במוכנות המגורים המיידית ובאפשרויות הניצול של השטחים החיצוניים הקיימים, ללא התייחסות לשלבי בנייה או תכנון עתידי.
הנכס אינו ממוקם בסמוך לחוף הים (8.4 ק"מ לפחות), ונדרש רכב פרטי לרוב התנועה היומיומית. המרחק משדה התעופה גדול (999 ק"מ), מה שעשוי להשפיע על נגישות לנוסעים בינלאומיים תדיר.
דירה זו מתאימה באופן מיוחד לאנשים המחפשים בית שני באקלים שטוף שמש, ללא צורך בתחזוקה מורכבת, ומוכנות לכניסה מיידית. היא אידיאלית לזוגות או יחידים המחפשים רוגע ושלווה, עם אפשרות ליהנות מסופי שבוע ארוכים או חופשות ממושכות. אנשים המעוניינים לגור באזור כפרי, קרוב לטבע אך במרחק סביר משירותים כמו סופרמרקט ובית חולים, ימצאו כאן בית נוח. כמו כן, למי שמעריך שטחים חיצוניים פרטיים, כמו פטיו ומרפסת, לבילוי בשעות הערב, הדירה מציעה ערך מוסף משמעותי. זוגות או יחידים המחפשים בית למגורים קבועים, המאפשר שילוב של שקט עם נגישות, גם כן יתאימו.
הדירה מתוארת כנמצאת במצב מצוין, מרוהטת במלואה ומוכנה למגורים. הגימורים הפנימיים והחיצוניים משדרים איכות ותחזוקה קפדנית. השטחים החיצוניים, הכוללים מספר פטיו ומרפסת, מעוצבים להנאה מרבית, במיוחד בשעות השמש של אחר הצהריים והערב. הריהוט המלא מאפשר כניסה נוחה ומהירה לבית, ללא צורך בהשקעות נוספות. דגש מושם על האווירה הנעימה והביתית, ועל קלות התחזוקה של הדירה, מה שמעיד על תשומת לב לפרטים ולשימושיות לאורך זמן.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 149,900 אירו, ומייצגת אופציה ריאלית לרכישת נכס באזור מורסיה. המחיר כולל ריהוט מלא ושטחים חיצוניים פרטיים, מה שמקנה ערך מוסף משמעותי. זמינות הנכס גבוהה, והוא מוכן לאכלוס מיידי, מה שמצמצם את זמני ההמתנה והעלויות הנלוות. המחיר משקף את המיקום הפנימי ואת גודל הנכס, ומציע תמורה טובה למחיר בהשוואה לנכסים באזורי חוף מבוקשים יותר.
הדירה מציעה חווית מגורים שלווה באזור כפרי, המאופיין בנוף פתוח ובאווירה חמה. השטחים החיצוניים, הכוללים פטיו ומרפסת, מהווים מוקד מרכזי לבילוי ורגיעה, במיוחד בשעות הערב הנהנות משמש ישירה. הפנים מתוכנן לנוחות ותחזוקה קלה, ומרוהט במלואו, מה שמאפשר כניסה מיידית. הסביבה השקטה והירוקה, יחד עם בריכה משותפת, מעניקים תחושת קהילה וחופשה מתמדת. הדירה מתאימה למי שמחפש שקט, איכות חיים וחיבור לטבע, תוך שמירה על נגישות סבירה לשירותים מרכזיים.
הסביבה של סן קייטנו מציעה אורח חיים רגוע ושקט, המתאים למי שמחפש בריחה מהמולת העיר. חיי היומיום כאן מתנהלים בקצב איטי יותר, עם דגש על קהילה מקומית וקירבה לטבע. למרות המיקום הפנימי, קיימת נגישות סבירה לשירותים חיוניים. הסופרמרקט נמצא במרחק של כ-3.4 ק"מ, ובית חולים בסביבות 3.1 ק"מ, מה שמבטיח זמינות של שירותים בסיסיים. עם זאת, ניידות באמצעות רכב פרטי היא הכרחית להתנהלות שוטפת, מכיוון שהתחבורה הציבורית מוגבלת באזור זה.
הדירה ממוקמת באזור פנימי יחסית של מחוז מורסיה. המפה ממחישה את המרחק מהחוף ואת הקרבה לערים הסמוכות, כמו גם את מיקומה בתוך סביבה כפרית. היא מדגימה את הנגישות לשירותים מקומיים ואת המרחק ממסלולי גולף.
סן קייטנו ממוקמת באזור הפנימי של מחוז מורסיה, בין הערים הגדולות של האזור. היא מציעה אלטרנטיבה שקטה יותר בהשוואה לערי החוף הסמוכות כמו לוס אלקאזארס (Los Alcázares) או סנטיאגו דה לה ריברה (Santiago de la Ribera). מיקומה מאפשר גישה נוחה לערים אלו, אך שומר על מרחק המבטיח שקט ואיכות חיים כפרית. היא מהווה נקודת מוצא טובה לחקר האזור, כולל אתרי טבע ופארקים, וכן נהנית מקרבה יחסית למרכזי תרבות ובילוי.
הדירה ממוקמת כ-8.4 ק"מ מחוף הים (Playa de El Pescador, Playa de Barnuevo), מה שמאפשר גישה נוחה לחופי הים בסנטיאגו דה לה ריברה. המרחק משדה התעופה של מורסיה (Corvera) הוא כ-26 ק"מ, ועד אליקנטה כ-100 ק"מ, מה שהופך את הנסיעה למרחקים בינוניים. קיימות מספר אפשרויות גולף בסביבה הקרובה, כולל Campo de Roda Golf במרחק 6.4 ק"מ, La Torre Golf Resort במרחק 9.5 ק"מ, ו-Lo Romero במרחק 9.6 ק"מ. תחנת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק 4.2 ק"מ.
אזור מורסיה מתאפיין באקלים ים תיכוני, עם שמש רבה לאורך כל השנה. חודשי הקיץ חמים ויבשים, והחורפים מתונים ונעימים. מיקום הדירה, בעמק פנימי, מבטיח שעות שמש רבות, במיוחד בשעות אחר הצהריים והערב, כפי שמצוין בתיאור הנכס. הקרבה לים (כ-8.4 ק"מ) משפיעה לטובה על הטמפרטורות, וממתנת את חום הקיץ. הגובה הנמוך של האזור והשיפוע המתון תורמים לנוחות המגורים ולאפשרויות הפנאי בחיק הטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת במרחק של כ-8.4 ק"מ מחופי הים, בהם ניתן למצוא חופים כמו Playa de El Pescador ו-Playa de Barnuevo, המציעים מרחבי חול וגישה למים. אזור זה ידוע בחופים נקיים ובאווירה רגועה. חובבי גולף ייהנו מקרבתם של מספר מסלולי גולף מובילים: Campo de Roda Golf (6.4 ק"מ), La Torre Golf Resort (9.5 ק"מ) ו-Lo Romero (9.6 ק"מ). בנוסף, האזור מציע אפשרויות לפעילויות מים וספורט ימי, בהתאם לזמינות בעונת הקיץ.
מקור: OpenStreetMap
סן קייטנו ממוקמת באזור הפנימי של מחוז מורסיה, בין הערים הגדולות של האזור. היא מציעה אלטרנטיבה שקטה יותר בהשוואה לערי החוף הסמוכות כמו לוס אלקאזארס (Los Alcázares) או סנטיאגו דה לה ריברה (Santiago de la Ribera). מיקומה מאפשר גישה נוחה לערים אלו, אך שומר על מרחק המבטיח שקט ואיכות חיים כפרית. היא מהווה נקודת מוצא טובה לחקר האזור, כולל אתרי טבע ופארקים, וכן נהנית מקרבה יחסית למרכזי תרבות ובילוי.
Ref: VL740121
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
