شقة فسيحة تقع في سان بيدرو ديل بيناتار، منطقة مرسية، بجوار البحر الأبيض المتوسط. تم الانتهاء من بناء هذا المسكن في عام 1970 ويوفر مساحة معيشة تبلغ 127 متر مربع مع ثلاث غرف نوم وحمام واحد. تتميز الشقة بموقعها الاستراتيجي في بيئة حضرية قريبة من جميع المرافق اليومية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للحياة الساحلية الهادئة مع إمكانية الوصول السهل إلى الخدمات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة سان بيدرو ديليناتار، على بعد كيلومترين فقط من شواطئ البحر المتوسط. يحدها المناطق السكنية والتجارية في المدينة، مع وجود جميع المرافق الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو باستخدام الدراجة. الموقع يوفر سهولة الوصول إلى كل من البحر والمرافق الحضرية، مع توازن مثالي بين الحياة الساحلية والراحة الحضرية.
تلبي هذه الشقة احتياجات السكن العائلي مع غرف نوم واسعة ومنطقة معيشة فسيحة. تتيح مساحتها الكبيرة تنظيم المسكن حسب الاحتياجات الشخصية، مع إمكانية تحويل إحدى الغرف إلى غرفة أربعة بدلاً من ثلاث. توفر الشقة أرضية الرخام الأبيض والتكييف الهوائي لتلبية متطلبات الراحة في المناخ الساحلي، مع إطلالات على البحر تعزز جودة المعيشة.
تم اكتمال بناء هذه الشقة في عام 1970، مما يشير إلى هيكل ناضج وثابت تم الحفاظ عليه جيدًا على مر السنين. ليس المشروع في مرحلة البناء، بل هو مسكن جاهز للسكن الفوري دون انتظار فترات إنجاز. يوفر تاريخ البناء الأقدم استقرارًا هيكليًا مثبتًا مع وجود تحديثات حديثة في التشطيبات الداخلية لضمان التوافق مع المعايير الحالية.
لا يتضمن المشروع مواقف سيارات مخصصة، حيث يعتمد السكان على مواقف الشوارع العامة. كما لا يوجد حمام إضافي بجانب حمام واحد فقط، مما قد يمثل قيدًا للأسر الكبيرة. الشقة لا توفر مرافق مجتمعية مثل مسبح أو مناطق ترفيهية مشتركة، وهي ليست مشروعًا جديدًا يخضع لضمانات البناء الحديثة. الارتفاع محدود في الطابق الأرضي دون إطلالات بانورامية واسعة.
Ref: VL894989
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تناسب هذه الشقة الأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل دائم في بيئة ساحلية مع إمكانية الوصول إلى جميع المرافق الأساسية. إنها مثالية للمقيمين الذين يفضلون المشي لمسافات قصيرة للقيام بالمهام اليومية، حيث تقع الصيدلية والسوبرماركت والمطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. كما أنها مناسبة للأشخاص الذين يعملون عن بعد ويحتاجون إلى مساحة معيشة واسعة مع غرف يمكن استخدامها كمكاتب. الميزة الإضافية لتحويل الشقة إلى أربع غرف نوم تجعلها مرنة للعائلات المتنامية أو لاستضافة الضيوف.
تتميز الشقة بتشطيبات عالية الجودة تعكس الجمع بين الأناقة والوظيفة. الأرضيات الرخامية البيضاء في جميع الغرف الرئيسية توفر مظهرًا فاخرًا مع متانة عالية وسهولة صيانة في المناخ الساحلي. تصميم الأرضيات المستمرة بين غرف المعيشة والمطبخ يخلق إحساسًا بالاتساع والانسيابية في المساحة. تم تجهيز المطبخ بمعدات حديثة بما في ذلك غسالة وثلاجة، مع تصميم عملي يسهل الحركة والعمل. الحمام حديث ويوفر جميع الوظائف الأساسية بتصميم أنيق. تتميز الغرف بمساحات واسعة مع خزائن مدمجة توفر مساحات تخزين كافية.
يبدأ سعر هذه الشقة من 260,000 يورو، مما يمثل قيمة تنافسية مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة. بالنظر إلى مساحتها الواسعة البالغة 127 متر مربع وثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى موقعها القريب من البحر والمرافق، يقدم المشروع علاقة جودة سعر جيدة. بالمقارنة مع مشاريع مثل "غولدن غرين فيلاس" في لوس الكاثاريس التي تبدأ أسعارها من 539,900 يورو، تقدم هذه الشقة خيارًا أكثر توفرًا مع الحفاظ على الموقع المميز. يتضمن السعر التشطيبات الحديثة والأرضيات الرخامية والمرافق الأساسية.
الحياة في هذه الشقة تجمع بين الراحة الساحلية والوصولية الحضرية اليومية. يمكن للمقيمين البدأ يومهم بقهوة الصباح على الشرفة المشرفة على البحر الأبيض المتوسط، ثم الاستعداد لأنشطة اليوم مع سهولة الوصول إلى جميع المرافق الأساسية. تبعد الصيدلية 56 مترًا فقط، بينما يقع السوبرماركت على بعد 323 مترًا، مما يسهل قيام المشتريات اليومية سيرًا على الأقدام. يمكن للسكان قضاء بعد الظهر في الاسترخاء في الغرف الفسيحة المزودة بأرضيات رخامية توفر برودة طبيعية خلال الأشهر الحارة. مع وجود 17 مطعمًا و5 مقاهٍ ضمن نطاق 2 كيلومتر، تتوفر خيارات ترفيهية وتناول طعام متعددة للتنزه المسائي. يعيش السكان في بيئة توازن بين الحضرية والساحلية، حيث يمكن الوصول إلى شواطئ مثل بلايا فيلانانيوتوس على بعد كيلومترين فقط.
يتميز البيئة المحيطة بالشقة بتوازنها بين الحياة الساحلية والوصولية الحضرية. تقع الشقة في منطقة سان بيدرو ديل بيناتار، على بعد كيلومترين فقط من شواطئ البحر المتوسط، مما يسمح بالوصول السريع للأنشطة البحرية والاستمتاع بالشواطئ. يقع المستشفى الإقليمي على بعد 6.3 كيلومتر، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الرعاية الصحية في حالة الطوارئ. توفر 15 خط حافلات و50 محطة حافلات في المنطقة شبكة نقل عام متصلة جيدًا تربط سان بيدرو بالمدن المجاورة مثل قرطاجنة (30 كم) ومرسية (34 كم).
توضح الخريطة موقع الشقة في منطقة سان بيدرو ديل بيناتار، بالقرب من الساحل الشرقي لإسبانيا. يمكن رؤية القرب من شواطئ البحر المتوسط والمرافق الحضرية المحيطة. تبرز الخريطة المسافات القصيرة إلى الشواطئ الرئيسية والمدن المجاورة مثل قرطاجنة ومرسية، مما يعكس الموقع الاستراتيجي الذي يجمع بين الوصولية البحرية والحضرية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع الشقة في سان بيدرو ديل بيناتار، وهي بلدة تقع في الطرف الشمالي لساحل كوستا كاليدا في منطقة مرسية. يحدها من الشمال مقاطعة أليكانتي، مما يمنحها موقعًا استراتيجيًا بين منطقتين مهمتين في جنوب شرق إسبانيا. تبعد عن المدن الرئيسية مثل قرطاجنة (30 كم) ومرسية (34 كم) وإلتشي (49 كم)، مما يتيح سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق الحضرية مع الاستفادة من الهدوء النسبي للبلدة الساحلية.
تتمتع الشقة بموقع استراتيجي يسهل الوصول من خلاله إلى مختلف المرافق والوجهات الترفيهية. تقع الشواطئ الرئيسية مثل بلايا فيلانانيوتوس وبلايا لاس تشاركاس على بعد كيلومترين فقط، مما يسمح بالوصول السريع للأنشطة البحرية والاستجمام. تقع مدن كبرى مثل قرطاجنة على بعد 30 كم ومرسية على بعد 34 كم، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الخدمات المتطورة والترفيه الحضري. يبعد مطار إليتشي-أليكانتي الدولي حوالي 54 كم، وهو البوابة الجوية الرئيسية للمنطقة.
| مسافة الشاطئ | 1.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ سان بيدرو ديل بيناتار بكونه متوسطيًا مع درجات حرارة معتدلة طوال العام، تتراوح متوسطاتها بين 11-26 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي 18.7 درجة مئوية، مما يخلق بيئة مريحة للعيش دون تقلبات حرارية كبيرة. تتمتع المنطقة بـ3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق المشمسة في إسبانيا. يستمر موسم السباحة لمدة خمسة أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يوفر فترة طويلة للاستمتاع بالأنشطة المائية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بثلاثة شواطئ حاصلة على علم الأزرق: إل ماخون، لاس ساليناس، وتوري ديريبادا، مما يضمن جودة المياه والخدمات. تقع أقرب الشواطئ مثل بلايا فيلانانيوتوس (1.9 كم) وبلايا لاس تشاركاس (2.0 كم) على مسافة قصيرة من الشقة، مما يسهل الوصول اليومي للأنشطة البحرية. تتوفر ثلاثة ملاعب جولف في المنطقة: لو روميرو (6.6 كم) ونادي جولف فينيزويلا (8.0 كم) وحق رودا للجولف (8.9 كم)، مما يوفر خيارات متنوعة لمحبي هذه الرياضة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع الشقة في سان بيدرو ديل بيناتار، وهي بلدة تقع في الطرف الشمالي لساحل كوستا كاليدا في منطقة مرسية. يحدها من الشمال مقاطعة أليكانتي، مما يمنحها موقعًا استراتيجيًا بين منطقتين مهمتين في جنوب شرق إسبانيا. تبعد عن المدن الرئيسية مثل قرطاجنة (30 كم) ومرسية (34 كم) وإلتشي (49 كم)، مما يتيح سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق الحضرية مع الاستفادة من الهدوء النسبي للبلدة الساحلية.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| فبراير | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| مارس | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| أبريل | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| مايو | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| يونيو | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| أغسطس | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| سبتمبر | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| أكتوبر | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| نوفمبر | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| ديسمبر | 12.1°C | 40 mm | 165h |
مسطح
عند مقارنة شقة سان بيدرو ديل بيناتار مع المشاريع الأخرى في المنطقة، تبرز عدة نقاط مميزة. يبلغ سعر الشقة 260,000 يورو، وهو أقل بكثير من مشاريع مثل "غولدن غرين فيلاس" في لوس الكاثاريس التي تبدأ من 539,900 يورو، مما يجعلها خيارًا أكثر توفرًا مع الحفاظ على الموقع الساحلي المميز. على عكس المشاريع الجديدة التي غالبًا ما تكون في مناطق نائية نسبيًا، تقع هذه الشقة في قلب مدينة سان بيدرو ديل بيناتار الحيوية مع جميع المرافق في متناول اليد. في المجمل، توفر هذه الشقة توازنًا فريدًا بين السعر المناسب والموقع المركزي والوصولية إلى المرافق، وهو ما يميزها عن المشاريع الأغلى ثمنًا أو تلك الموجودة في مناطق أقل تطورًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID