立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、サン・ペドロ・デル・ピナタールの市街地に位置し、海岸部からのアクセスが良好です。周辺にはスーパーマーケット、薬局、レストランといった日常生活に必要な施設が近接しており、徒歩や自転車での移動が可能なエリアにあります。平坦な地形でありながら、海へも約2キロという距離が生活の利便性を高めています。
この3寝室の広いアパートメントは、恒久的な居住や休暇用の住居としてのニーズに応えます。127平方メートルの居住空間は、家族やグループでの居住に適しており、1つの浴室が基本的な居住ニーズを満たします。海に近い立地は、リラックスしたライフスタイルを求める居住者にとって魅力的な要素となっています。
このアパートメントは1970年に建設された既存物件であり、現在は完成状態で利用可能です。新築物件ではありませんが、リフォームが行われており、現代的な設備と快適性が確保されています。建物の構造はすでに完成しており、即時入居が可能という点で、新築物件とは異なる選択肢を提供します。
この物件は専用の駐車場を備えておらず、路上駐車に依存する必要があります。また、1つの浴室のみという構成は、大規模な家族や頻繁な来客がある場合には制約となる可能性があります。エレベーターがなく、高階の場合は階段の使用が必要です。プールやジムといった共同施設もないため、これらを期待する居住者には向かない可能性があります。
Ref: VL894989
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、スペインの沿岸部で休暇用の第二の住居を探している人々に適しています。特に、年間を通じて温暖な気候を求める退職者や、リモートワークでスペインでの生活を体験したいプロフェッショナルにとって魅力的な選択肢です。また、投資目的で不動産を探している人にも適しており、観光地として人気のあるサン・ペドロ・デル・ピナタールの物件は賃貸需要も見込めます。海へのアクセスと都市施設の両方を重視する、アクティブなライフスタイルを送る人々にもこの物件は理想的です。スペインの文化と生活体験を本格的に楽しみたいと考えている人々にとって、このアパートメントは実用的な選択肢となります。
このアパートメントの内装は、大理石の床を特徴とする現代的な仕上げが施されています。リビングルームとキッチンには高品質な大理石フロアリングが採用され、耐久性と清潔感を両立しています。キッチンには最新式の冷蔵庫と洗濯機が設置されており、日常生活の利便性が確保されています。バスルームも現代的なデザインで、機能性を重視した仕上げが特徴です。寝室には十分な収納スペースがあり、生活用品を整理整頓しやすいレイアウトとなっています。エアコン設備も完備されており、夏の暑さ対策も万全です。全体的に、快適さと実用性を重視した質の高い仕上げが施されていると言えます。
このアパートメントの価格は26万ユーロからとなっており、ムルシア地方の不動産市場においては中価格帯に位置します。類似の規模と立地の物件と比較すると、適切な価格設定と言えるでしょう。特に海岸近くの物件と比較すると、コストパフォーマンスに優れている可能性があります。価格には物件自体の価値が反映されており、追加費用として諸経費や税金が別途必要となる点に注意が必要です。
サン・ペドロ・デル・ピナタールでの生活は、スペインの地中海沿岸の典型的なリズムで展開されます。朝は近くのカフェでコーヒーを飲み、地元の市場で新鮮な食材を手に入れることが日常です。昼下がりには、自宅のバルコニーから地中海の景色を眺めながら休憩する時間が過ごせます。夕方には、徒歩圏内のビーチに散歩に出かけ、穏やかな海の風を感じることができます。週末には、地元のレストランでシーフードを楽しんだり、近くのゴルフコースでラウンドしたりするのも一般的な過ごし方です。都市の便利さとリゾートのリラックス感が融合した、バランスの取れた生活が送れる環境です。
サン・ペドロ・デル・ピナタールでの生活は、その豊富な施設とサービスに支えられています。薬局はわずか56メートル、スーパーマーケットは323メートルの距離にあり、日常の買い物には便利です。医療機関としては6.3キロメートル離れた病院があり、緊急時にも対応可能です。公共交通機関も充実しており、15路線のバスと50の停留所が市内をカバーしています。電気自動車の充電設備も1.8キロメートル圏内にあり、環境に配慮した移動手段も確保されています。これらの施設が整った環境は、日常生活のストレスを軽減し、快適な生活を支える基盤となっています。
この地図は、サン・ペドロ・デル・ピナタール市中心部からの位置関係を示しています。海岸線から約2キロメートル内陸に位置し、主要な生活施設やサービスが徒歩圏内にあることがわかります。平坦な地形が特徴で、自転車や徒歩での移動に適したエリアです。周辺には複数のビーチやレクリエーション施設が点在し、住環境としての魅力が高い地域を形成しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
サン・ペドロ・デル・ピナタールはムルシア州の地中海沿岸に位置し、コスタ・カリダ地域の北端にあたります。州内の主要都市であるカルタヘナまでは30キロメートル、州都のムルシアまでは34キロメートル、アリカンテ州のエルチェまでは49キロメートルという距離にあります。これらの近接性により、小さな沿岸町の静けさを保ちつつ、大都市の文化、ショッピング、医療サービスなどにも容易にアクセスできるという利点があります。アリカンテ州との境に位置するため、二つの自治州の特徴やサービスを享受できる地理的位置にあります。
このアパートメントからは、複数のビーチに容易にアクセスできます。最も近いビーチであるプラヤ・ビジャナニトスまでは1.9キロメートル、プラヤ・ラス・チャルカスは2.0キロメートル、プラヤ・ラ・モタは2.3キロメートルの距離にあります。ゴルフ愛好家にとっては、ロ・ロメロゴルフ場が6.6キロメートル、ベネシオラゴルフクラブが8.0キロメートル、カンポ・デ・ロダゴルフ場が8.9キロメートルに位置しています。空港へのアクセスとしては、アリカンテ・エルチェ空港が54キロメートル、バレンシア空港が186キロメートル、マラガ・コスタ・デル・ソル空港が353キロメートル離れており、最寄り空港はアリカンテとなります。
| ビーチまでの距離 | 1.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ペドロ・デル・ピナタールは年間を通じて穏やかな気候に恵まれています。年平均気温は18.7°C、年間の日照時間は3,848時間と非常に多く、晴れの日が続きます。夏季は26°C前後、冬季は11°C前後と温暖で、過ごしやすい気候です。海水温が20°C以上になる泳げるシーズンは年間5ヶ月に及び、長い間マリンスポーツを楽しめます。標高は海抜18メートルと低く、海岸までの傾斜は0.8%と平坦なため、地形による気候の変化はほとんどなく、安定した気象条件が特徴です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
サン・ペドロ・デル・ピナタール周辺には3つのブルーフラッグ認定ビーチがあり、水質と環境管理の高さが保証されています。エル・モホン、ラス・サリナス、トーレ・デリバダの各ビーチは、清潔で安全な海水浴環境を提供しています。レクリエーション施設として、市内にはスポーツセンターが3つあり、1.1キロメートルには総合スポーツ施設、1.7キロメートルにはピナタール・アリーナ、3.7キロメートルには市営ロッククライミング施設があります。ゴルフ施設も充実しており、6.6キロメートルから8.9キロメートルの範囲に3つのコースがあります。鳥の観察ができるオブサーバトリー・デ・アベス（2.2キロメートル）もあり、自然観察を楽しむことも可能です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
サン・ペドロ・デル・ピナタールはムルシア州の地中海沿岸に位置し、コスタ・カリダ地域の北端にあたります。州内の主要都市であるカルタヘナまでは30キロメートル、州都のムルシアまでは34キロメートル、アリカンテ州のエルチェまでは49キロメートルという距離にあります。これらの近接性により、小さな沿岸町の静けさを保ちつつ、大都市の文化、ショッピング、医療サービスなどにも容易にアクセスできるという利点があります。アリカンテ州との境に位置するため、二つの自治州の特徴やサービスを享受できる地理的位置にあります。
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| 2月 | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| 3月 | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| 4月 | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| 5月 | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| 6月 | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| 8月 | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| 9月 | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| 10月 | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| 11月 | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| 12月 | 12.1°C | 40 mm | 165h |
平坦
サン・ペドロ・デル・ピナタールは、コスタ・カリダ地域におけるバランスの取れた選択肢と言えます。隣接するロス・アルカサレスと比較すると、サン・ペドロはより小規模な町でありながらも、同様の海岸ライフスタイルを提供します。価格面では、ロス・アルカサレスの「ゴールデン・グリーン・ビラス」が53万9,900ユーロからであるのに対し、本物件は26万ユーロからと、より手頃な価格帯に位置します。アクセシビリティの面では、アリカンテ空港まで54キロメートルという距離は、コスタ・ブラバやコスタ・デル・ソルの主要リゾート地と比較して近いと言えます。気候面では、年間5ヶ月の泳げるシーズンはスペインの他の沿岸地域と同等かやや長めで、海のレジャーを重視する居住者にとって魅力的です。全体的に、サン・ペドロ・デル・ピナタールはコストパフォーマンスと生活環境の両面で、合理的な選択肢を提供する地域と言えるでしょう。
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