Просторная трехкомнатная квартира в Сан-Педро-дель-Пинатар с общей площадью 127 м², расположенная всего в 2 км от Средиземного моря. Построенная в 1970 году и недавно отремонтированная, этот объект предлагает современное проживание в городской среде с удобствами в шаговой доступности. С видом на море и удобным расположением рядом с пляжами, ресторанами и магазинами, эта квартира представляет собой практичный выбор для постоянного проживания или отдыха в регионе Мурсия.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской зоне Сан-Педро-дель-Пинатар, в 323 метрах от ближайшего супермаркета и в 56 метрах от аптеки. Пляжи Playa Villananitos и Playa Las Charcas находятся всего в 2 км, что делает их доступными как пешком, так и на велосипеде. Район отличается плоской местностью с уклоном к морю всего 0,8%, что обеспечивает удобство передвижения.
С тремя спальнями и общей площадью 127 м², эта квартира предоставляет достаточно пространства для семьи или постоянного проживания. Наличие кондиционирования обеспечивает комфорт в течение всего года, а близость к морю и городским удобствам удовлетворяет потребности в ежедневной жизни без необходимости в транспорте. Объект подходит как для постоянного проживания, так и для использования в качестве второго дома.
Объект был построен в 1970 году и в настоящее время полностью завершен. В отличие от новостроек, эта квартира имеет устоявшуюся конструкцию и недавно была отремонтирована. Статус готовности к проживанию позволяет немедленно заселиться без ожидания завершения строительных работ или оформления документов.
Объект не имеет собственной парковки, что требует использования уличной парковки. В отличие от новых комплексов, здесь нет общих услуг таких как бассейн или садовая территория. Расположение в городской среде означает ограниченное уединение по сравнению с загородными объектами. Возраст здания (1970 год) может потребовать будущего технического обслуживания.
Ref: VL894989
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира подходит для тех, кто ищет постоянное жилье в прибрежном районе с развитой инфраструктурой. Семьи оценят близость к школам и городским удобствам, а также просторные три спальни для детей или гостей. Пенсионеры оценят плоскую местность, удобство передвижения и доступность медицинских услуг. Инвесторы увидят потенциал в аренде как в летний сезон из-за близости к пляжу, так и в течение всего года благодаря городской среде. Те, кто планирует переехать в Испанию из другой страны, оценят возможность немедленного заселения без ожидания завершения строительства, а также наличие всех необходимых услуг в шаговой доступности. Для тех, кто работает удаленно, сочетание городской жизни с возможностью быстро добраться до моря для отдыха создает идеальный баланс между работой и личной жизнью.
Объект был недавно отремонтирован с использованием современных материалов, включая мраморные полы в жилых помещениях, кухне и спальнях, что подчеркивается на фотографиях объекта. Кухня оборудована современной техникой, включая холодильник и стиральную машину, встроенными в дизайн помещения. Ванная комната обновлена с использованием современных сантехнических приборов и отделки. В гостиной установлена современная система кондиционирования для контроля микроклимата в течение всего года. В одной из спален создана большая встроенная гардеробная, что можно легко преобразовать обратно в четвертую спальню при необходимости. Балкон с видом на море выполнен с практичными материалами, устойчивыми к морскому климату. Отделка сочетает современный стиль с функциональностью, что делает объект готовым к проживанию без необходимости дополнительных инвестиций в ремонт.
Цена на эту квартиру начинается от €260 000 за объект площадью 127 м², что составляет примерно €2 047 за м². Для сравнения, аналогичные объекты в регионе Мурсия могут варьироваться от €1 800 до €2 500 за м² в зависимости от точного расположения, состояния и видов. Учитывая близость к морю, готовность к проживанию и недавний ремонт, цена отражает текущую рыночную ситуацию в Сан-Педро-дель-Пинатар. Для финансирования доступны различные ипотечные продукты от местных банков.
Сан-Педро-дель-Пинатар - это город с населением около 30 000 человек, где сочетается местный испанский образ жизни с развитой инфраструктурой для туристов. Утром можно купить свежий хлеб в ближайшей булочной, а затем насладиться кофе в одном из местных кафе. В обеденное время рестораны в пешей доступности предлагают традиционные блюда морепродуктов региона. После полудня можно провести время на пляже, который легко достижим пешком или на велосипеде. Вечером город оживляется, когда местные жители и туристы прогуливаются вдоль набережной. Магазины, аптеки и другие услуги находятся в радиусе нескольких минут ходьбы, что делает ежедневные дела удобными без необходимости использования автомобиля. Праздники и местные мероприятия в течение года добавляют культурное разнообразие в повседневную жизнь.
Инфраструктура в Сан-Педро-дель-Пинатар хорошо развита благодаря статусу города с туристической привлекательностью. В радиусе 2 км от объекта находится 17 ресторанов, 3 аптеки, 4 банка, 5 кафе и 3 стоматологические клиники. Ближайший супермаркет всего в 323 метрах, что позволяет совершать покупки пешком. Для здоровья и благополучия больница находится в 6,3 км, а аптечный пункт - всего в 56 метрах. Транспортная система включает 15 линий общественного транспорта с 50 остановками, что обеспечивает связь с другими частями города и регионами. Для активного отдыха рядом расположен муниципальный спортивный центр (1,1 км), крытая арена Pinatar Arena (1,7 км) и муниципальный скалодром (3,7 км). Все это создает комфортную среду для повседневной жизни без необходимости ежедневного использования автомобиля.
На карте представлен Сан-Педро-дель-Пинатар с его прибрежным расположением на Мар-Меноре. Объект отмечен в городской зоне с указанием близости к пляжам, магазинам и другим ключевым точкам инфраструктуры. Карта показывает относительно плоскую местность и удобное расположение объекта относительно основных дорог, ведущих к Картахене и Мурсии, что подчеркивает стратегическое положение в регионе.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сан-Педро-дель-Пинатар расположен на северном побережье Коста Калида, региона Мурсия, на границе с провинцией Аликанте. Город занимает стратегическое положение между крупными городами: в 30 км к югу находится Картахена (218 943 жителя), в 34 км к северо-западу - Мурсия (462 979 жителей), административный центр региона, а в 49 км к северо-востоку - Эльче (234 765 жителей). Эта позиция делает город частью густонаселенного прибрежного коридора юго-востока Испании, где сочетаются доступ к городским услугам и прибрежной образ жизни.
Пляжи Playa Villananitos и Playa Las Charcas расположены всего в 2 км от объекта, что делает их доступными за 15-20 минут пешком или 5 минут на велосипеде. До крупных городов можно добраться за короткое время: до Картахены 30 км, до Мурсии 34 км, до Эльче 49 км. Ближайший аэропорт Аликанте-Эльче находится на расстоянии 54 км, что примерно 40 минут на машине. Для любителей гольфа доступно несколько полей: Lo Romero (6,6 км), Club de Golf Veneziola (8,0 км) и Campo de Roda Golf (8,9 км). Доступны три пляжа с Голубым флагом: El Mojón, Las Salinas и Torre Derribada, что гарантирует высокое качество воды и услуг. Зарядка электромобиля возможна на станции Ibedrola на расстоянии 1,8 км.
| До пляжа | 1.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан-Педро-дель-Пинатар наслаждается средиземноморским климатом с годовой температурой 18,7°C, средние месячные температуры варьируются от 11°C зимой до 26°C летом. Регион известен 3 848 солнечными часами в год, что обеспечивает много солнечных дней. Период купания длится 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C, что идеально для пляжного отдыха с мая по октябрь. Высота местности составляет 18 метров над уровнем моря с минимальным уклоном 0,8% в сторону моря. Локализация на побережье Мар-Менор создает уникальную экосистему с солеными лагунами, привлекающую разнообразную флору и фауну, особенно водоплавающих птиц, которых можно наблюдать в заповеднике Observatorio de Aves (2,2 км).
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В окрестностях Сан-Педро-дель-Пинатар находятся три пляжа, отмеченные Голубым флагом: El Mojón, Las Salinas и Torre Derribada, что подтверждает их высокое качество и экологическую чистоту. Ближайшие пляжи - Playa Villananitos и Playa Las Charcas (2,0 км) - предлагают традиционный средиземноморский отдых с песчаными берегами и спокойными водами Мар-Менор, которые особенно подходят для семей с детьми из-за небольшой глубины и отсутствия сильных волн. Для любителей активного отдыха доступны три гольф-поля в радиусе 9 км, включая Lo Romero (6,6 км) с его 18 лунками. Спортивные объекты включают муниципальный спортивный центр (1,1 км) с различными возможностями для занятий, крытую арену Pinatar Arena (1,7 км) для мероприятий и муниципальный скалодром (3,7 км) для любителей скалолазания. Яхтенная гавань Пуэрто Депортиво де Ло Паган (2,1 км) предлагает возможности для водных видов спорта и прогулок на лодке.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-дель-Пинатар расположен на северном побережье Коста Калида, региона Мурсия, на границе с провинцией Аликанте. Город занимает стратегическое положение между крупными городами: в 30 км к югу находится Картахена (218 943 жителя), в 34 км к северо-западу - Мурсия (462 979 жителей), административный центр региона, а в 49 км к северо-востоку - Эльче (234 765 жителей). Эта позиция делает город частью густонаселенного прибрежного коридора юго-востока Испании, где сочетаются доступ к городским услугам и прибрежной образ жизни.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Февраль | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Март | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Апрель | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Май | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Июнь | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Июль | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Август | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Сентябрь | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Октябрь | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Ноябрь | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Декабрь | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ровный
Сан-Педро-дель-Пинатар занимает особое положение на рынке недвижимости Коста Калида, предлагая более доступные цены по сравнению с элитными районами Коста-дель-Соль. Если сравнивать эту квартиру стоимостью €260 000 с аналогичным объектом в Лос-Алькасаресе (Golden Green Villas от €539 900), то разница в цене превышает €279 000. Эта разница объясняется как возрастом объекта (1970 год по сравнению с новой застройкой), так и позиционированием районов. Сан-Педро-дель-Пинатар сохраняет более местный, аутентичный характер с населением около 30 000 человек, в то время как более дорогие районы часто ориентированы на международный туризм и эмигрантов. Климатические условия в регионе схожи с другими прибрежными зонами юго-востока Испании, но Мар-Менор предлагает уникальную экологию с более спокойными и теплыми водами, особенно подходящими для семей с детьми. Инвестиционная привлекательность объекта заключается в сочетании доступной цены, готовности к немедленному использованию и потенциала для аренды в течение всего года благодаря стабильному спросу.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID