Proiect de locuințe noi în San Pedro del Pinatar, Murcia, format din patru apartamente cu două dormitoare și două băi. Situate la 1000 de metri de plajă în zona Lo Pagán, unitățile oferă o soluție locativă modernă în apropierea facilităților urbane. Fiecare locuință dispune de terase private, piscină proprie și finisaje de calitate, cu o orientare sud-estică care asigură luminozitate pe parcursul zilei. Construcția este programată să fie finalizată în trimestrul patru al anului 2027.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul se află în Lo Pagán, o zonă urbană a municipiului San Pedro del Pinatar, situată în nordul coastei mediteraneene a regiunii Murcia, Costa Cálida. Poziționarea la o altitudine de 18 de metri deasupra nivelului mării și aproape de linia de coastă asigură accesibilitate la facilitățile locale și la mediul marin. Locația oferă o conexiune directă cu infrastructura urbană existentă.
Apartamentele cu două dormitoare și o suprafață de 60 m² răspund nevoilor de locuit pentru cupluri sau mici familii care caută o a doua reședință sau o locuință permanentă. Prezența a două băi, a teraselor private și a bucătăriilor complet echipate satisface cerințele pentru confort zilnic. Proiectul include spații de depozitare și locuri de parcare desemnate, elemente esențiale pentru funcționalitatea locuinței.
Proiectul se află în faza de construcție, cu o dată estimativă de predare în trimestrul patru al anului 2027. Cele patru unități sunt proiectate ca un ansamblu de boutique, cu finisaje moderne și tehnologii integrate, cum ar fi aerul condiționat conductat și încălzirea prin pardoseală în băi. Fiecare locuință va fi echipată cu electrocasnice TEKA și va beneficia de finisaje de calitate superioară.
Proiectul nu oferă acces direct la plajă, cea mai apropiată fiind la 1,9 kilometri distanță. Numărul limitat de doar patru unități poate restricționa disponibilitatea. Dimensiunea relativ compactă de 60 m² poate fi insuficientă pentru familii numeroase sau pentru cei care caută spații mai generoase. Proiectul nu include facilități comunitare extinse, fiecare unitate având doar facilități private.
Ref: VL391967
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Aceste locuințe se potrivesc cuplurilor sau micilor familii care caută o a doua reședință în Spania, cu posibilitatea de a o utiliza și ca locuință permanentă. Proiectul este potrivit pentru cei care apreciază proximitatea facilităților urbane și a plajelor, fără a necesita un automobil pentru deplasările zilnice. De asemenea, reprezintă o opțiune viabilă pentru investitorii care caută proprietăți de închiriere în zonele turistice din Murcia. Persoanele care apreciază un climat mediteranean cu aproximativ 3.848 de ore de soare anual și un sezon de înot de 5 luni vor găsi această locație avantajoasă pentru stilul de viață dorit.
Fiecare unitate beneficiază de finisaje de calitate superioară, incluzând electrocasnice TEKA în bucătărie, aer condiționat conductat și încălzire prin pardoseală în băi. Băile sunt dotate cu oglinzi iluminate și dușuri moderne, așa cum reiese din materialele vizuale. Apartamentele de la parter dispun de terase duble și piscină privată, în timp ce penthouse-urile au solarii cu piscină, pergolă și bucătărie exterioară preinstalată. Fiecare locuință include dulapuri încorporate și spațiu de depozitare, elemente care contribuie la funcționalitatea și organizarea spațiului de locuit.
Prețurile pentru cele patru unități variază între 299.900 € și 309.900 €, plasând proiectul în segmentul de preț mediu pentru zona Costa Cálida. Această gamă de prețuri reflectă caracteristicile proiectului, inclusiv finisajele de calitate, facilitățile private și locația apropiată de facilitățile urbane și de coastă. Comparativ cu proiecte similare din regiune, precum GOLDEN GREEN VILLAS din Los Alcazares (cu prețuri începând de la 539.900 €), acest ansamblu reprezintă o opțiune mai accesibilă pe piața imobiliară locală.
Zona Lo Pagán din San Pedro del Pinatar oferă un ritm de viață echilibrat între conveniența urbană și accesul la mediul costier. Locuințele permit deplasările pe jos către numeroase restaurante, cafenele și magazine, farmacia fiind la doar 56 de metri distanță. Dimineața, rezidenții pot savura cafeaua pe terasa orientată spre sud-est, în timp ce după-amiaza pot merge pe jos sau cu bicicleta până la plajele din apropiere, precum Playa Villananitos. Vecinătatea oferă 17 restaurante și 5 cafenele în raza de 2 kilometri, asigurând diverse opțiuni de divertisment și socializare fără a necesita utilizarea unui vehicul.
Proximitatea față de facilitățile esențiale definește experiența de locuit în acest proiect. La doar 323 de metri se află un supermarket, iar la 56 de metri o farmacie, asigurând acces rapid la nevoile zilnice. Zona oferă 15 linii de transport public cu 50 de stații, facilitând mobilitatea fără vehicul personal. Pentru nevoi medicale, spitalul se află la 6,3 kilometri, o distanță accesibilă cu mașina. Infrastructura de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la 1,8 kilometri, reflectând adaptarea la noile tendințe de mobilitate sustenabilă. Polideportivo Municipal, la 1,1 kilometri, oferă opțiuni pentru activități sportive și recreative.
Proiectul este situat în partea de nord-est a municipiului San Pedro del Pinatar, în zona urbană Lo Pagán, în apropierea coastei Mării Mediterane. Poziționarea permite accesul rapid atât la facilitățile urbane din centrul orașului, cât și la zonele de agrement de pe coastă. Relief predominant plat cu o ușoară înclinare spre mare, facilitând deplasările pe jos sau cu bicicleta.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
San Pedro del Pinatar ocupă o poziție strategică la granița dintre regiunile Murcia și Alicante, la capătul nordic al coastei mediteraneene a Murciei, cunoscută sub numele de Costa Cálida. Municipalitatea, cu o populație de aproximativ 29.674 de locuitori în 2025, oferă un echilibru între facilitățile turistice și viața comunitară locală. Proximitatea față de orașe mai mari, precum Cartagena și Murcia, combinată cu accesul relativ facil la aeroportul Alicante-Elche, plasează localitatea într-o poziție avantajoasă atât pentru rezidența permanentă, cât și pentru turism. Prezența a 32 de sărbători locale anual reflectă o comunitate activă cu tradiții culturale vii.
Plajele reprezintă un punct de atracție major, cu Playa Villananitos, Playa Las Charcas și Playa La Mota situate între 2,0 și 2,3 kilometri distanță. Acestea pot fi accesate ușor cu bicicleta sau pe jos în aproximativ 20-25 de minute. Aeroportul Internațional Alicante-Elche, principalul hub aerian, se află la aproximativ 54 de kilometri, o distanță care poate fi parcursă cu mașina în aproximativ 45 de minute. Iubitorii de golf au acces la mai multe terenuri de calitate: Lo Romero (6,6 km), Club de Golf Veneziola (8,0 km) și Campo de Roda Golf (8,9 km). Puerto deportivo de Lo Pagán, la 2,1 kilometri, oferă facilități pentru activități nautice și sociale.
| Distanță până la plajă | 1.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona San Pedro del Pinatar beneficiază de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18,7°C, cu variații între 11°C și 26°C de-a lungul anului. Cele aproximativ 3.848 de ore de soare anual creează un mediu plăcut pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând utilizarea plajelor din mai până în octombrie. Altitudinea de doar 18 metri deasupra nivelului mării și panta minimă de 0,8% spre plajă contribuie la un microclimat blând și accesibilitate facilă la zona costieră. Cele trei plaje cu steag albastru (El Mojón, Las Salinas, Torre Derribada) reflectă calitatea apelor și a serviciilor oferite.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Cele trei plaje cu steag albastru din apropiere - El Mojón, Las Salinas și Torre Derribada - oferă ape curate și servicii de calitate pentru rezidenți și turiști. Playa Villananitos, la doar 1,9 kilometri, reprezintă cea mai apropiată opțiune pentru înot și relaxare pe malul mării. Pentru entuziaștii golfului, terenurile Lo Romero, Club de Golf Veneziola și Campo de Roda Golf, situate între 6,6 și 8,9 kilometri, oferă posibilități de recreere activă. Zona dispune de mai multe centre sportive, inclusiv Polideportivo Municipal (1,1 km) și Pinatar Arena (1,7 km), care găzduiesc diverse evenimente și activități sportive. De asemenea, Observatorio de Aves, la 2,2 kilometri, oferă oportunități de observare a păsărilor și a naturii în mediul sălbatic local.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar ocupă o poziție strategică la granița dintre regiunile Murcia și Alicante, la capătul nordic al coastei mediteraneene a Murciei, cunoscută sub numele de Costa Cálida. Municipalitatea, cu o populație de aproximativ 29.674 de locuitori în 2025, oferă un echilibru între facilitățile turistice și viața comunitară locală. Proximitatea față de orașe mai mari, precum Cartagena și Murcia, combinată cu accesul relativ facil la aeroportul Alicante-Elche, plasează localitatea într-o poziție avantajoasă atât pentru rezidența permanentă, cât și pentru turism. Prezența a 32 de sărbători locale anual reflectă o comunitate activă cu tradiții culturale vii.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februarie | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Martie | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Aprilie | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Iunie | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septembrie | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octombrie | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Noiembrie | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Decembrie | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Plat
Comparativ cu proiecte similare din regiune, acest ansamblu din San Pedro del Pinatar oferă prețuri mai accesibile, în special în comparație cu GOLDEN GREEN VILLAS din Los Alcazares, unde prețurile încep de la 539.900 €. Deși Los Alcazares se află în apropiere, acest proiect beneficiază de o poziție mai centrală în raport cu infrastructura urbană și facilitățile din San Pedro del Pinatar, un oraș cu o populație de aproape 30.000 de locuitori care asigură servicii și activități pe tot parcursul anului. Față de proiecte din zone mai turistice, cum ar fi cele din Mar Menor, această locație oferă un echilibru mai bun între viața de rezident și opțiunile de agrement, fără aglomerația specifică sezonului estival. Prezența a trei plaje cu steag albastru și multiple terenuri de golf în apropiere plasează proiectul într-o poziție competitivă pe piața de luxe din Costa Cálida, dar la un preț mai accesibil decât concurența directă din zona vecină Los Alcazares.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID