Пројекат се налази у Ло Пагану, насељу унутар општине Сан Педро дел Пинатар, уз обалу Коста Калида. Овај маки развојни пројекат састоји се од четири стана, смештених на око два километра од мора. Сви станови нуде распоред са две спаваће собе и два купатила, површине 60 квадратних метара. Изградња је у току, са предвиђеним завршетком у четвртом кварту 2027. године. Локација комбинује приступ урбаним садржајима са близином приобалних зона Мар Менор.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је позициониран у урбаном окружењу Сан Педро дел Пинатар. Удаљеност до најближих пешчаних плажа, као што су Плаја Вилананитос и Плаја Лас Чаркас, износи отприлике два километра у ваздушној линији. Терен је раван, са минималним нагибом према мору, што олакшава пешачење у околини.
Јединице су пројектоване за ефикасан начин живота. Станови приземља укључују приватни базен и две терасе, док пентхауси нуде сунчани тeras (соларијум). Сви објекти имају намештену кухињу, уграђена ормана и климатизацију. Свака јединица има наменско паркинг место.
Фаза изградње је тренутно активна. Пројекат се класификује као нова градња, што подразумева примену савремених стандарда енергетске ефикасности. Предвиђени датум предаје кључева је последњи кварт 2027. године, мада овај рок може бити предмет промена током грађевинских радова.
Пројекат не садржи заједничке могућности као што су велики базени заједничке употребе или баште, јер се ради о малим стамбеним јединицама са приватним садржајима. Број паркинг места је ограничен на по једно по стану. Удаљеност до аеродрома Аликанте износи око 54 километра.
Ref: VL391967
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат може одговарати појединцима или паровима који траже привремену боравак или пензионерски живот у топлијој клими. Конфигурација са две спаваће собе погодна је за мање домаћинства. Поставка приватних базена на терацама привлачи купце који вреднују приватност у односу на велике туристичке комплексе. Удаљеност од најближег међународног аеродрома (Аликанте) од око 50 км значи да је приступ аутомобила неопходан за међународна путовања. Урбана околина пружа приступ услугама током целе године, што је битно за становнике који овde бораве ван главне туристичке сезоне.
Унутрашњост јединица фокусирана је на функционалност и савремене материјале. Подови у купатилима су опремљени системом за подно грејање, што доприноси удобности током хладнијих месеци. Кухиње су комплетно опремљене уграђеним апаратима марке TEKA. Кровна конструкција пентхауса обухвата перголу и прединсталацију за спољну кухињу на соларијуму. Фасада пројекта следи модерне архитектонске линије, са великим стакленим површинама које максимизирају природно светло.
Цене станова крећу се од 299.900 до 309.900 евра. Ова ценовна распон рефлектује разлике у висини (приземље или пентхаус) и величини спољних простора. За ову локацију у региону Мурција, ово представља конкурентску понуду за нову градњу са privatnim bazenom. Трошкови опремања кухиње и инсталација за климатизацију су укључени у основну цену.
Сан Педро дел Пинатар је лоциран на северној граници обале Коста Калида. Становништво општине износи око 25.000 до 30.000 људи, што ствара баланс између туристичке дестинације и сталног насеља. Према подацима, област ужива више од 3.800 сунчаних сати годишње. Налазите се на месту где су солане (Салинас) уInteraction са морем, што утиче на микроклиму. Дневна рутина може обухватати шетњу дуж луке Пуерто Депортиво де Ло Паган или посету општинском спортском центру. Близина апотека и супермаркета на мање од 500 метара омогућава обављање свакодневних куповина пешке. Јесењи и зимски месеци су умерени, са просечном температуром од око 18,7°C, што проширују сезону боравка на отвореном.
Инфраструктура у околини омогућава аутономију у свакодневном животу. У радијусу од два километра налази се 17 ресторана, више банака и медицинских ordinacija. Град располаже са око 15 линија јавног превоза и 50 станица, што повезује насеље са околним већим градовима. Ипак, због удаљености ир неопходних локација, лични возило остаје главно средство за кретање. Висина објекта од 18 метара изнад нивоа мора осигурава добру вентиляцију, а нижи нагиб терена олакшава приступ објекту особама са покретним тешкоћама.
Преглед карте показује положај пројекта у односу на коказионалну мрежу и кључне тачке. Видљиво је да се обала налази на кратком пешачком растојању, док се аеродром налази на северу, удаљен око 50 км. Гранична линија између провинција Аликанте и Мурција пролази близу луке.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сан Педро дел Пинатар се налази на самом југу аутономне заједнице Валенсија, на граници са покрајином Мурција. Ово је најјужнија тачка Коста Бланке и северна тачка Мар Менора. У поређењу са јужнијим деловима Коста Калида, овде је израженији утицај туризма из провинције Аликанте.
Пливање је могуће на оближњим плажама са Плавом заставом, као што су Ел Мохон, Лас Салинас и Торе Дерибада. Нудистичка плажа Плаја Вилананитос је на око два километра. Љубитељи гольфа имају приступ терену Ло Ромеро на 6,6 км. Аеродром Аликанте је најближа веза са међународним дестинацијама. Лука Ло Паган нуди могућност за спортско риболов или изнајмљивање чамаца.
| Udaljenost do plaže | 1.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује медитеранском климом са више од 3.800 сунчаних сати годишње. Просечне температуре крећу се између 11°C у јануару и 26°C у јулу. Период пливања, када температура воде премашује 20°C, траје око пет месеци. Надморска висина је 18 метара. Ова локација је изложена сунчаној оријентацији, док близина солана може утицати на влажност ваздуха у летњем периоду.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обала Сан Педро дел Пинатар нуди разнолике садржаје. Плаге Лас Салинас и Торе Дерибада носе статус Плаве заставе. Пешчане плаже су плитке и погодне за породични одмор. Клуб за нугање је доступан у близини. Породице могу посећи Опсерваторијум птица, смештен у близини мочварног подручја, које је значајно за ornitologe. За активније становнике, на располагању је општински полиспортивни центар и пењалиште (Рокодромо).
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро дел Пинатар се налази на самом југу аутономне заједнице Валенсија, на граници са покрајином Мурција. Ово је најјужнија тачка Коста Бланке и северна тачка Мар Менора. У поређењу са јужнијим деловима Коста Калида, овде је израженији утицај туризма из провинције Аликанте.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Фебруар | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Март | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Април | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Мај | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Јун | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Јул | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Август | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Септембар | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Октобар | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Новембар | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Децембар | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Равно
У поређењу са пројектом 'Голден Грин Вилас' у Лос Алказаресу, чије почетне цене крећу око 539.900 евра, овај пројекат нуди приступнију улазну тачку на тржиште некретнина на Мар Менору. Лос Алказарес је познат по директној променади уз морску обалу, док Ло Паган више подсећа на традиционални шпански градски милје. Купци треба да разматрају да више цена у Лос Алказаресу често одговара већим парцелама и ексклузивнијим локацијама. Сан Педро дел Пинатар, с друге стране, нуди интензивнији локалски живот и ближе везе са аутопутем АП-7. Клима је скоро идентична, али присуство солана у Сан Педру може бити фактор за оне који избегавају високу влажност.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID