2 Bed New Development in San Pedro del Pinatar σε San Pedro del Pinatar, Νέο Οικόπεδο

2-υπνοδωμάτιο Νέα κατασκευή στο San Pedro del Pinatar

Αυτή η νέα ανάπτυξη βρίσκεται στο San Pedro del Pinatar, μια παράκτια πόλη στην περιοχή της Μούρθια στη νοτιοανατολική Ισπανία. Βρίσκεται στην αστική περιοχή του Lo Pagan στη διασταύρωση των Calle Contramaestre, Calle Alfonso X El Sabio και Calle Las Palmas. Το έργο αποτελείται από πενthouse διαμερίσματα υπό κατασκευή με ολοκλήρωση να αναμένεται το πρώτο τρίμηνο του 2027. Τα ακίνητα προσφέρουν μια πρακτική λύση διαβίωσης με την εγγύτητά τους σε απαραίτητες ανέσεις και τη μεσογειακή ακτή, τοποθετώντας τους κατοίκους εντός εύκολης πρόσβασης τόσο σε καθημερινές ανάγκες όσο και σε εγκαταστάσεις αναψυχής.

€279,000 - €295,000
2
Υπνοδωμάτια
2
Μπάνια
74 m²
Εμβαδόν
€279,000
Τιμή
1.9 km
Απόσταση Θάλασσας
Υπό Κατασκευή
Κατάσταση Κατασκευής

Ανάλυση Έργου

Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.

Τοποθεσία

Η ανάπτυξη τοποθετείται σε μια καθιερωμένη αστική περιοχή του San Pedro del Pinatar, με βασικές ανέσεις προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η τοποθεσία παρέχει εύκολη πρόσβαση σε τοπικά καταστήματα, φαρμακεία και εστιατόρια σε μικρή απόσταση. Η εγγύτητά της στην ακτή Mar Menor τοποθετεί τους κατοίκους κοντά σε πολλές παραλίες, συμπεριλαμβανομένων των Playa Villananitos και Playa Las Charcas, και οι δύο περίπου 2 χιλιόμετρα μακριά, προσφέροντας μια ισορροπημένη αστική-παράκτια εμπειρία διαβίωσης.

Δάπεδο

Αυτά τα πενthouse διαμερίσματα απευθύνονται σε όσους αναζητούν έναν λειτουργικό και εύκολο στη συντήρηση χώρο διαβίωσης σε ένα καλά συνδεδεμένο χώρο. Με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια σε 74-75 τετραγωνικά μέτρα, τα ακίνητα παρέχουν επαρκή χώρο για μικρά νοικοκυριά ή ως δευτερεύουσα κατοικία. Η συμπερίληψη ενός ιδιωτικού ηλιαίου (solarium) επεκτείνει τον χρησιμοποιήσιμο χώρο διαβίωσης προς τα έξω, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαύσουν το μεσογειακό κλίμα χωρίς να εγκαταλείψουν την ιδιοκτησία τους.

Κατάσταση Έργου

Το έργο βρίσκεται φάση κατασκευής με ολοκλήρωση να αναμένεται το πρώτο τρίμηνο του 2027. Όλα τα διαμερίσματα του ισογείου έχουν ήδη πουληθεί, αφήνοντας μόνο τα πενthouse διαμερίσματα διαθέσιμα για αγορά. Τα ακίνητα κατασκευάζονται με σύγχρονες προδιαγραφές συμπεριλαμβανομένης της προεγκατάστασης για κεντρικό κλιματισμό, πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες με συσκευές και μπάνια με γυάλινες ντουζιέρες, αντιπροσωπεύοντας σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές στην περιοχή.

Σημεία Προσοχής

Το έργο δεν προσφέρει διαμορφώσεις απομονωμένων βιλών ή εκτεταμένους ιδιωτικούς κήπους που βρίσκονται συνήθως σε προαστιακές αναπτύξεις. Με εμβαδόν οικοπέδου μόνο 15 τετραγωνικά μέτρα, ο ιδιωτικός εξωτερικός χώρος περιορίζεται στο ηλιακό (solarium). Η ανάπτυξη δεν περιλαμβάνει εκτεταμένες εγκαταστάσεις αναψυχής στον χώρο όπως πισίνες ως πρότυπο, αν και αυτές μπορούν να προστεθούν ως προαιρετικές επιπλέον. Η τοποθεσία απαιτεί επίσης μεταφορά για πρόσβαση σε μεγάλες αεροπορικές πύλες και一部域設施.

Λεπτομέρειες Έργου

Έργο 2 Bed New Development in San Pedro del Pinatar
Πόλη San Pedro del Pinatar
Περιοχή Costa Calida
Τιμή €279,000
Εμβαδόν 74 m²
Τιμή ανά τ.μ. €3,770 / m²
Βεράντα 66 m²
Υπνοδωμάτια 2
Μπάνια 2
Παρκινγκ Όχι
Πισίνα Όχι
Κήπος Όχι
Κατάσταση Κατασκευής under_construction
Απόσταση Θάλασσας 1.9 km
Παράδοση Q1 2027
Δημοσίευση 2026-07-10

Ref: VL668026

Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Τρόπος Ζωής

Αυτή η ανάπτυξη ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία που ισορροπεί την αστική ευκολία με την παράκτια εγγύτητα χωρίς την υψηλή τιμή των ακινήτων στην πρώτη γραμμή της παραλίας. Ιδιαίτερα απευθύνεται σε όσους σχεδιάζουν να χρησιμοποιήσουν το ακίνητο ως δευτερεύουσα κατοικία για εκτεταμένες περιόδους, δεδομένου του πρακτικού του μεγέθους και των χαρακτηριστικών εύκολης συντήρησης. Η τοποθεσία ταιριάζει σε συνταξιούχους ή ημι-συνταξιούχους που εκτιμούν το να έχουν ανέσεις σε εύκολη πρόσβαση και προτιμούν ένα πιο καθιερωμένο περιβάλλον κοινότητας. Η εγγύτητα σε τρεις παραλίες Blue Flag και πολλά γήπεδα γκολφ την καθιστά κατάλληλη για όσους έχουν ενδιαφέροντα για υπαίθρια αναψυχή. Για διεθνείς αγοραστές, η τοποθεσία προσφέρει προσβασιμότητα με το Αεροδρόμιο Alicante-Elche περίπου 54 χιλιόμετρα μακριά, διευκολύνοντας τα ταξίδια μεταξύ κύριας κατοικίας και διακοπών. Η διαμόρφωση δύο υπνοδωματίων την καθιστά επίσης κατάλληλη για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια που occasionally φιλοξενούν καλεσμένους, με το ιδιωτικό ηλιακό να παρέχει πρόσθετο ευέλικτο χώρο για ψυχαγωγία ή χαλάρωση.

Ποιότητα Κατασκευής

Τα ακίνητα σε αυτή την ανάπτυξη ολοκληρώνονται με σύγχρονες προδιαγραφές που αναμένονται από νέες κατασκευές στην περιοχή της Μούρθιας. Οι κουζίνες έρχονται πλήρως εξοπλισμένες με συσκευές ως πρότυπο, αντανακλώντας σύγχρονες προσδοκίες για έτοιμη προς χρήση κατάσταση. Τα μπάνια διαθέτουν γυάλινες επενδύσεις ντουζιέρας, μια λεπτομέρεια που δείχνει προσοχή στις σύγχρονες προτιμήσεις σχεδιασμού και ευκολία συντήρησης. Η συμπερίληψη προεγκατάστασης για κεντρικό κλιματισμό δείχνει προνοητικότητα σχετικά με τις ανάγκες κλιματικού ελέγχου σε αυτό το μεσογειακό περιβάλλον, αν και οι πραγματικές μονάδες αντιπροσωπεύουν μια επιπλέον επένδυση. Συστήματα εσωτερικού και εξωτερικού φωτισμού ενσωματώνονται στην κατασκευή, παρέχοντας βασικό φωτισμό χωρίς να απαιτείται άμεση εισροή από τον αγοραστή. Ηλεκτρικά ρολά τοποθετούνται σε ολόκληρο τον χώρο, συμβάλλοντας τόσο στην ασφάλεια όσο και στη θερμική μόνωση - μια πρακτική εξέταση σε μια περιοχή με σημαντικές εναλλαγές θερμοκρασιών μεταξύ των εποχών. Η ποιότητα κατασκευής φαίνεται να προσανατολίζεται στη λειτουργικότητα και τη ανθεκτικότητα παρά στην πολυτέλεια, με υλικά επιλεγμένα για την καταλληλότητά τους στο παράκτιο κλίμα και την ευκολία συντήρησης σε ένα περιβάλλον δεύτερης κατοικίας.

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Τιμή & Διαθεσιμότητα

Τα πενthouse διαμερίσματα σε αυτή την ανάπτυξη τιμολογούνται μεταξύ €279.000 και €295.000, αντιπροσωπεύοντας την τιμή της αγοράς για νέες κατασκευές σε αυτή την περιοχή του San Pedro del Pinatar. Η δομή τιμολόγησης είναι απλή, με διακυμάνσεις να εξαρτώνται κυρίως από τη συγκεκριμένη τοποθέτηση των μονάδων εντός της ανάπτυξης και τυχόν προαιρετικά επιπλέον που επιλέγονται από τους αγοραστές. Δεδομένου ότι όλα τα διαμερίσματα του ισογείου έχουν ήδη πουληθεί, τα διαθέσιμα πενthouse αντιπροσωπεύουν την τελική ευκαιρία για αγορά σε αυτό το έργο. Το επίπεδο τιμών τοποθετεί αυτά τα ακίνητα ως μεσαίας κατηγορίας στην αγορά ακινήτων της παράκτιας Μούρθιας, ιδίως σε σύγκριση με παρόμοιες νέες αναπτύξεις σε γειτονικές περιοχές όπως το Los Alcazares, όπου παρόμοια ακίνητα ξεκινούν από σημαντικά υψηλότερα επίπεδα τιμών.

€279,000
Τιμή
2
Υπνοδωμάτια
74 m²
Εμβαδόν
2
Μπάνια

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Η ζωή σε αυτή την ανάπτυξη του San Pedro del Pinatar ακολουθεί έναν ρυθμό που διαμορφώνεται από το μοναδικό παράκτιο-αστικό της περιβάλλον. Οι κάτοικοι μπορούν να ξεκινήσουν την ημέρα τους με έναν σύντομο περίπατο σε κοντινά καφέ για πρωινό, ίσως σε ένα από τα πέντε καταστήματα εντός 2 χιλιομέτρων από το ακίνητο. Οι καθημερινές ανάγκες διαχειρίζονται εύκολα με ένα σούπερ μάρκετ μόνο 323 μέτρα μακριά και τρία φαρμακεία εντός πεζοπορικής απόστασης, συμπεριλαμβανομένου ενός μόλις 56 μέτρων από την ανάπτυξη. Το επίπεδο έδαφος (0.8% κλίση προς την παραλία) καθιστά το περπάτημα ή το ποδήλατο πρακτικό μέσο μεταφοράς για τα περισσότερα ψώνια. Για αναψυχή, η εγγύτητα στις παραλίες επιτρέπει αυθόρμητες επισκέψεις στην ακτή της Μεσογείου, με την Playa Villananitos προσβάσιμη σε περίπου 20-25 λεπτά με τα πόδια. Το αστικό περιβάλλον σημαίνει ότι οι κάτοικοι είναι μέρος μιας ζωντανής κοινότητας όλο το χρόνο, με τοπικά φεστιβάλ και εκδηλώσεις να συμβαίνουν όλο το χρόνο σε αυτή την πόλη σχεδόν 30.000 κατοίκων. Οι 3.848 ετήσιες ώρες ηλιοφάνειας υποστηρίζουν έναν υπαίθριο τρόπο ζωής, με το ιδιωτικό ηλιακό να προσφέρει έναν προσωπικό χώρο για να απολαύσει κανείς το κλίμα χωρίς να φύγει από το σπίτι του.

Αίτηση Πληροφοριών

Τοποθεσία & Περιβάλλον: San Pedro del Pinatar

Περιβάλλον & Προσβασιμότητα

Το άμεσο περιβάλλον γύρω από αυτή την ανάπτυξη προσφέρει μια ισορροπημένη μίξη κατοικημένης διαβίωσης και πρόσβασης σε υπηρεσίες. Εντός της ακτίνας 2 χιλιομέτρων, οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε 17 εστιατόρια, 5 καφέ και διάφορες επιλογές αγορών, δημιουργώντας μια ζωντανή τοπική σκηνή χωρίς την ανάγκη για τακτά ταξίδια σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Οι υποδομές της πόλης υποστηρίζουν καθημερινή ευκολία με πολλαπλές τράπεζες, φαρμακεία και οδοντιατρικές πρακτικές κοντά. Για ευρύτερες πολιτιστικές και εμπορικές προσφορές, οι πόλεις Cartagena (30 χλμ.) και Murcia (34 χλμ.) είναι εντός λογικής απόστασης οδήγησης, παρέχοντας πρόσβαση σε μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα, πολιτιστικά ιδρύματα και εξειδικευμένες υπηρεσίες. Η εγγύτητα στο Mar Menor, την μεγαλύτερη αλμυρή λίμνη της Ευρώπης, επηρεάζει σημαντικά το περιβάλλον διαβίωσης, προσφέροντας μοναδικές υδάτινες δραστηριότητες και ένα ξεχωριστό μικροκλίμα που μετριάζει τις θερμοκρασίες όλο το χρόνο. Τα δημόσια μέσα μεταφοράς είναι καλά εκπροσωπούμενα με 15 λεωφορειακές γραμμές που εξυπηρετούν την περιοχή και 50 στάσεις εντός εύκολης πρόσβασης, μειώνοντας την εξάρτηση από ιδιωτικά οχήματα για τοπική κινητικότητα.

Χάρτης & Τοποθεσία

Η ανάπτυξη βρίσκεται στην περιοχή Lo Pagan του San Pedro del Pinatar, ειδικά στη διασταύρωση των Calle Contramaestre, Calle Alfonso X El Sabio και Calle Las Palmas. Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική της θέση μεταξύ αστικών ανέσεων και παράκτιων περιοχών, με την ακτή Mar Menoir ανατολικά και το κέντρο της πόλης δυτικά. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει στους κατοίκους τα οφέλη και των δύο περιβαλλόντων, συνδυάζοντας ευκολία με παράκτια εγγύτητα.

Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος

Θέση στην Περιοχή

Το San Pedro del Pinatar καταλαμβάνει μια στρατηγική θέση στο βόρειο άκρο της μεσογειακής ακτής της Μούρθιας, αποτελώντας μέρος της περιοχής Costa Cálida. Αυτή η τοποθεσία το τοποθετεί στα σύνορα μεταξύ των περιοχών Μούρθια και Αλικάντε, προσφέροντας στους κατοίκους πρόσβαση στις ανέσεις και τις αξιοθέατες και των δύο περιοχών. Εντός του περιφερειακού πλαισίου, η πόλη βρίσκεται περίπου 30 χιλιόμετρα από την Cartagena, μια μεγάλη λιμενική πόλη με ιστορική σημασία, και 34 χιλιόμετρα από τη Murcia, την περιφερειακή πρωτεύουσα με εκτεταμένες εμπορικές και πολιτιστικές προσφορές. η ελαφρώς πιο απομακρυσμένη πόλη Elche (49 χιλιόμετρα) είναι επίσης προσβάσιμη, γνωστή για τους φοίνικες της και τη βιομηχανία υποδημάτων. Αυτή η τοποθέτηση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν παράκτια διαβίωση διατηρώντας ταυτόχρονα συνδέσεις με μεγαλύτερα αστικά κέντρα για εξειδικευμένες υπηρεσίες, απασχόληση ή πολιτιστικές εμπειρίες που μπορεί να μην είναι διαθέσιμες σε μια μικρότερη παράκτια πόλη.

Προσβασιμότητα

Η τοποθεσία της ανάπτυξης παρέχει πρακτική πρόσβαση σε βασικές ανέσεις και προορισμούς. Οι παραλίες είναι εύκολα προσβάσιμες, με τις Playa Villananitos και Playa Las Characas και οι δύο περίπου 2 χιλιόμετρα μακριά, προσβάσιμες εντός σύντομης οδήγησης ή ποδηλατοδρομίας. Για αεροπορικά ταξίδια, το Αεροδρόμιο Alicante-Elche είναι η κοντινότερη επιλογή σε περίπου 54 χιλιόμετρα, συνήθως 40-45 λεπτά οδήγηση ανάλογα με τις συνθήκες κυκλοφορίας. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν πολλές επιλογές εντός λογικής απόστασης, συμπεριλαμβανομένου του γκολφ Lo Romero στα 6.6 χιλιόμετρα και του γκολφ Club de Golf Veneziola στα 8 χιλιόμετρα. Για ψώνια και αστικές ανέσεις, οι κοντινές πόλεις προσφέρουν διάφορες επιλογές, ενώ οι μεγαλύτερες πόλεις Cartagena και Murcia παρέχουν πιο εκτεταμένες εμπορικές και πολιτιστικές προσφορές εντός 30-34 χιλιομέτρων. Η διαθεσιμότητα σταθμών φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων εντός 2 χιλιομέτρων αντιμετωπίζει τις ανάγκες περιβαλλοντικά ενσυνείδητων κατοίκων ή εκείνων με ηλεκτρικά οχήματα, υποστηρίζοντας βιώσιμες επιλογές μεταφοράς.

Απόσταση Θάλασσας 1.9 km
Alicante-Elche (ALC) 54 km
Valencia (VLC) 186 km

Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps

Φύση & Κλίμα

Το San Pedro del Pinatar ωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα με περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, δημιουργώντας ένα περιβάλλον ευνοϊκό για υπαίθρια διαβίωση το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η μέση ετήσια θερμοκρασία των 18.7°C αντανακλά το ήπιο κλίμα της περιοχής, με εποχιακές διακυμάνσεις που κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 11°C και 26°C. Το υψόμετρο των 18 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε μια απαλή τοπογραφία με ελάχιστη κλίση (0.8% προς την παραλία), καθιστώντας την περιοχή εύκολα προσβάσιμη για πεζούς και ποδηλάτες όλων των ικανοτήτων. Η περίοδος κολύμβησης εκτείνεται για περίπου πέντε μήνες, όταν οι θερμοκρασίες του νερού φτάνουν ή υπερβαίνουν τους 20°C, επιτρέποντας απολαυστικές υδάτινες δραστηριότητες από την άνοιξη μέχρι το φθινόπωρο. Η εγγύτητα στο Mar Menor, την αλμυρή λίμνη, δημιουργεί ένα μοναδικό μικροκλίμα που μετριάζει τις ακραίες θερμοκρασίες και παρέχει ξεχωριστά οικολογικά χαρακτηριστικά, συμπεριλαμβανομένων των αλμυρών λιμνών που προσελκύουν διάφορα είδη πουλιών, ιδιαίτερα αισθητά στο Observatorio de Aves μόλις 2.2 χιλιόμετρα από την ανάπτυξη.

3848 Ώρες ηλιοφάνειας/έτος
5 Περίοδος κολύμβησης (μήνες)
18.7°C Μέση ετήσια θερμοκρασία
18m Υψόμετρο

Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)

Παραλίες & Αναψυχή

Η παράκτια τοποθεσία παρέχει πρόσβαση σε αρκετές παραλίες Blue Flag, συμπεριλαμβανομένων των El Mojón, Las Salinas και Torre Derribada, όλες αναγνωρισμένες για την ποιότητα των υδάτων τους και την περιβαλλοντική διαχείριση. Η Playa Villananitos, στα 1.9 χιλιόμετρα, λειτουργεί ως η κοντινότερη επιλογή παραλίας, ενώ η Playa Las Charcas (2.0 χλμ.) και η Playa La Mota (2.3 χλμ.) προσφέρουν εναλλακτικές εντός εύκολης πρόσβασης. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει πολλαπλά γήπεδα, με το γκολφ Lo Romero στα 6.6 χιλιόμετρα να είναι το πιο προσιτό, ακολουθούμενο από το Club de Golf Veneziola στα 8.0 χιλιόμετρα και το Campo de Roda Golf στα 8.9 χιλιόμετρα. Οι αθλητικές υποδομές εκτείνονται πέρα από το γκολφ για να περιλάβουν εγκαταστάσεις όπως το Polideportivo Municipal (1.1 χλμ.) και το Pinatar Arena (1.7 χλμ.), προσφέροντας διάφορες ευκαιρίες αναψυχής για κατοίκους όλων των ηλικιών. Η μαρίνα στο Puerto deportivo de Lo Pagán (2.1 χλμ.) παρέχει επιπλέον επιλογές αναψυχής, συμπεριλαμβανομένων υδάτινων δραστηριοτήτων και παραθαλάσσιων εστιατορίων.

Παραλίες

  • Playa Villananitos 1.9 km
  • Playa Las Charcas 2 km
  • Playa La Mota 2.3 km
  • Playa La Puntica 2.4 km
  • Playa El Castillico 2.5 km
  • Playa del Mojón Blue Flag 2.7 km

Golf

  • Lo Romero 6.6 km
  • Club de Golf Veneziola 8 km
  • Campo de roda golf 8.9 km
  • Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 9.5 km

Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap

Θέση στην Περιοχή

Το San Pedro del Pinatar καταλαμβάνει μια στρατηγική θέση στο βόρειο άκρο της μεσογειακής ακτής της Μούρθιας, αποτελώντας μέρος της περιοχής Costa Cálida. Αυτή η τοποθεσία το τοποθετεί στα σύνορα μεταξύ των περιοχών Μούρθια και Αλικάντε, προσφέροντας στους κατοίκους πρόσβαση στις ανέσεις και τις αξιοθέατες και των δύο περιοχών. Εντός του περιφερειακού πλαισίου, η πόλη βρίσκεται περίπου 30 χιλιόμετρα από την Cartagena, μια μεγάλη λιμενική πόλη με ιστορική σημασία, και 34 χιλιόμετρα από τη Murcia, την περιφερειακή πρωτεύουσα με εκτεταμένες εμπορικές και πολιτιστικές προσφορές. η ελαφρώς πιο απομακρυσμένη πόλη Elche (49 χιλιόμετρα) είναι επίσης προσβάσιμη, γνωστή για τους φοίνικες της και τη βιομηχανία υποδημάτων. Αυτή η τοποθέτηση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν παράκτια διαβίωση διατηρώντας ταυτόχρονα συνδέσεις με μεγαλύτερα αστικά κέντρα για εξειδικευμένες υπηρεσίες, απασχόληση ή πολιτιστικές εμπειρίες που μπορεί να μην είναι διαθέσιμες σε μια μικρότερη παράκτια πόλη.

Οδηγός Περιοχής: San Pedro del Pinatar

San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.

Βασικά Στοιχεία

Κλίμα

Μήνας Μέσος Όρος Θερμοκρασίας Υετός Ώρες Ήλιου
Ιανουάριος 11.1°C 39 mm 180h
Φεβρουάριος 11.8°C 23 mm 201h
Μάρτιος 13.6°C 28 mm 216h
Απρίλιος 15.8°C 24 mm 252h
Μάιος 18.9°C 19 mm 288h
Ιούνιος 22.6°C 5 mm 327h
Ιούλιος 25.3°C 1 mm 333h
Αύγουστος 26.0°C 8 mm 306h
Σεπτέμβριος 23.4°C 40 mm 243h
Οκτώβριος 19.6°C 32 mm 207h
Νοέμβριος 15.0°C 44 mm 183h
Δεκέμβριος 12.1°C 40 mm 165h

Υποδομές

17 restaurant
3 pharmacy
4 bank
5 cafe
3 dentist

Υψόμετρο & Έδαφος

18m Υψόμετρο
1.9 km Απόσταση Θάλασσας
0.8% Κλίση προς την παραλία

Επίπεδο

Κοντά

Μαρίνες

Παραλίες

Αθλητικά κέντρα

Θέα

Ev Charging

Γήπεδα γκολφ

Μεταφορές

54 km Alicante-Elche (ALC)
186 km Valencia (VLC)
353 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
0.4 km Estación de Autobuses de San Pedro del Pinatar
0.4 km Estación de Autobuses de San Pedro del Pinatar

Περίληψη

  • Πενthouse διαμερίσματα 2 υπνοδωματίων υπό κατασκευή με ολοκλήρωση το Q1 2027
  • Τοποθεσία σε αστική περιοχή με ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια
  • Ιδιωτικό ηλιακό (solarium) 75 τ.μ. σε κάθε μονάδα
  • Κοντά σε παραλίες Blue Flag και γήπεδα γκολφ
  • Εύκολη πρόσβαση σε Cartagena και Murcia για ευρύτερες υπηρεσίες

Σύγκριση Περιοχής

Σε σύγκριση με παρόμοιες αναπτύξεις στην γύρω περιοχή, αυτό το έργο στο San Pedro del Pinatar προσφέρει μια ξεχωριστή ισορροπία τοποθεσίας και τιμολόγησης. στο κοντινό Los Alcazares, για παράδειγμα, η ανάπτυξη Golden Green Villas ξεκινά από περίπου €539.900, σχεδόν διπλάσια από το επίπεδο τιμών αυτού του έργου, αντανακλώντας την premiums που μερικές φορές απαιτούνται για ακίνητα σε αυτή τη συγκεκριμένη περιοχή. Ενώ και οι δύο τοποθεσίες προσφέρουν παράκτια διαβίωση και πρόσβαση σε παρόμοιες ανέσεις, το San Pedro del Pinatar παρέχει ένα πιο καθιερωμένο αστικό περιβάλλον με τον ετήσιο πληθυσμό του σχεδόν 30.000 κατοίκων, σε σύγκριση με κάποιες μικρότερες κοινότητες προσανατολισμένες σε θέρετρα. Η εγγύτητα τόσο στην Cartagena όσο και στη Murcia δίνει σε αυτή την τοποθεσία ένα πλεονέκτημα για όσους αναζητούν πρόσβαση σε μεγάλες αστικές περιοχές, διατηρώντας παράλληλα έναν παράκτιο τρόπο ζωής. Σε όρους κλίματος και φυσικών χαρακτηριστικών, η βόρεια θέση του San Pedro del Pinatar στο Mar Menir προσφέρει μια ελαφρώς διαφορετική περιβαλλοντική εμπειρία σε σύγκριση με ακίνητα πιο νότια, με τις αλμυρές λίμνες και τα παρατηρητήρια πουλιών να παρέχουν μοναδικά οικολογικά στοιχεία που δεν βρίσκονται σε όλες τις παράκτιες αναπτύξεις στην περιοχή.

Συχνές Ερωτήσεις

Πόσο κοντά είναι το έργο σε πραγματικές παραλίες και όχι σε απτές εικόνες;
Το έργο βρίσκεται 1,9-2,3 χλμ. από τρεις πραγματικές παραλίες: Playa Villananitos, Playa Las Charcas και Playa La Mota. Οι τρεις παραλίτες Blue Flag (El Mojón, Las Salinas, Torre Derribada) είναι προσβάσιμες στην ευρύτερη περιοχή.
Ποιο αεροδρόμιο είναι το πιο κοντινό και πόσο χρόνο χρειάζεται για να φτάσω εκεί;
Το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) είναι το πλησιέστερο σε ευθεία απόσταση 54 χλμ. Η διαδρομή με αυτοκίνητο διαρκεί συνήθως 40-45 λεπτά, ανάλογα με την κίνηση.
Τι περιλαμβάνεται στη βασική τιμή και τι απαιτεί επιπλέον κόστος;
Η βασική τιμή περιλαμβάνει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, μπάνια με γυάλινες ντουζιέρες, εσωτερικό και εξωτερικό φωτισμό, ηλεκτρικά ρολά και προεγκατάσταση για κεντρικό κλιματισμό. Ιδιωτική πισίνα, μονάδα κλιματισμού και πλήρως επιπλωμένο πακέτο διατίθενται με επιπλέον κόστος.
Πώς συγκρίνεται η τιμή αυτού του έργου με άλλα στην περιοχή;
Με τιμές από €279.000 έως €295.000, το έργο είναι μεσαίας κατηγορίας στην αγορά της Costa Cálida. Για σύγκριση, παρόμοια έργα σε γειτονικές περιοχές όπως Los Alcazares ξεκινούν από περίπου €539.900.
Ποιες ανέσεις και υπηρεσίες είναι διαθέσιμες κοντά στο έργο;
Εντός 2 χλμ. υπάρχουν 17 εστιατόρια, 3 φαρμακεία, 4 τράπεζες, 5 καφέ και 3 οδοντιατρικά κέντρα. Σούπερ μάρκετ σε απόσταση 323 μέτρων, νοσοκομείο 6,3 χλμ. και γήπεδα γκολφ από 6,6 έως 8,9 χλμ.
Ποια είναι τα εκτιμώμενα ετήσια κόστη διατήρησης και κοινοχρήστων;
Τα ετήσια κόστη διατήρησης για πενthouse διαμερίσματα σε αυτή την περιοχή συνήθως κυμαίνονται από €800-1.200 ετησίως, εξαρτώμενα από τις επιλεγμένες υπηρεσίες και τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Τα ακριβή ποσά θα καθοριστούν από την κοινότητα ιδιοκτητών μετά την ολοκλήρωση.
Πότε θα είναι διαθέσιμα τα ακίνητα για μεταβίβαση και κατοίκηση;
Το έργο αναμένεται να ολοκληρωθεί και να παραδοθεί στο πρώτο τρίμηνο του 2027. Όλα τα διαμερίσματα του ισογείου έχουν ήδη πουληθεί, leaving μόνο τα πενthouse διαμερίσματα διαθέσιμα για αγορά.
Είναι απαραίτητο να έχω αυτοκίνητο για την καθημερινή ζωή σε αυτή την τοποθεσία;
Η επίπεδη κλίση της περιοχής και η κοντινή απόσταση πολλών ανέσεων κάνουν το περπάτημα και το ποδήλατο πρακτικά για καθημερινές ανάγκες. Ωστόσο, για πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις και το αεροδρόμιο, ιδιωτικό ή δημόσιο μέσο μεταφοράς είναι απαραίτητο.
Eleni Papadopoulos
Eleni Papadopoulos
Σύμβουλος Ακινήτων

Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.

Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.

Απάντηση εντός 24 ωρών

Ενδιαφέρεστε;

Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.

Τεχνικά Στοιχεία
Το έργο βρίσκεται 18 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας με ελάχιστη κλίση 0,8% προς τις παραλίες
Η περιοχή έχει 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και 5 μήνες κολυμβικής περιόδου
Σε απόσταση 1,9 χλμ. από την παραλία Villananitos και 56 μέτρων από το κοντινότερο φαρμακείο
Αίτηση Πληροφοριών WhatsApp Τηλέφωνο (προαιρετικό)