Este nuevo desarrollo se ubica en San Pedro del Pinatar, en la región de Murcia, España. Se trata de un proyecto residencial en construcción que ofrece áticos con 2 dormitorios, 2 baños y una superficie construida de 74-75 m². Las propiedades incluyen solarios privados de 75 m² y se encuentran en el área urbana de Lo Pagan, con acceso cercano a servicios locales. La ubicación proporciona proximidad a playas, instalaciones deportivas y centros comerciales, todo dentro de un entorno mediterráneo caracterizado por un clima agradable durante gran parte del año. La finalización está prevista para el primer trimestre de 2027.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El desarrollo se sitúa en el núcleo urbano de Lo Pagan, concretamente en la intersección de Calle Contramaestre, Calle Alfonso X El Sabio y Calle Las Palmas. Esta posición central facilita el acceso peatonal a múltiples servicios esenciales como farmacias, supermercados y centros de salud, consolidando una experiencia de vida urbana con comodidades inmediatas.
Las viviendas responden a necesidades funcionales de parejas o pequeños núcleos familiares que buscan una segunda residencia o hogar permanente. Con dos dormitorios y dos baños, ofrecen espacio suficiente para estancias temporales o vida continua, mientras que el solario privado de 75 m² amplía significativamente las opciones de esparcimiento y disfrute del exterior durante todo el año.
Actualmente en fase de construcción, el proyecto prevé su finalización para el primer trimestre de 2027. Las plantas bajas ya están comercializadas, quedando disponibles exclusivamente los áticos. Esta fase de desarrollo implica garantías constructivas actualizadas según normativa vigente, con acabados contemporáneos y sistemas de eficiencia energética incorporados durante el proceso de edificación.
El proyecto no ofrece viviendas unifamiliares independientes ni chalets con jardín privado a nivel de suelo. Tampoco dispone de piscinas comunitarias dentro del complejo, aunque los propietarios pueden optar por instalar piscinas privadas como complemento adicional. La ubicación no garantiza vistas al mar directamente desde las propiedades, al tratarse de una zona urbana consolidada.
Ref: VL668026
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este proyecto resulta adecuado para parejas o pequeños núcleos familiares que buscan una residencia secundaria en la costa murciana sin alejarse excesivamente de los servicios urbanos. Personas que planifican una jubilación activa encontrarán en esta ubicación la combinación de tranquilidad costera con acceso a centros sanitarios y comercios a pie. Profesionales que trabajan de forma remota se beneficiarán de la conectividad y del clima favorable durante gran parte del año, que permite trabajar desde el solario privado durante las estaciones intermedias. Inversores buscando propiedades con potencial de alquiler vacacional encontrarán atractiva la proximidad a playas y la disponibilidad de servicios en el entorno inmediato. Familias con hijos pequeños que visiten la zona durante vacaciones apreciarán la seguridad de una zona residencial consolidada y la cercanía a zonas de recreo infantil. Quienes deseen establecer su primera residencia en España valorarán la posición estratégica entre Cartagena y Murcia, que permite disfrutar de costa sin renunciar a la conexión con ciudades de mayor tamaño para servicios especializados.
Las viviendas presentan acabados contemporáneos que combinan funcionalidad con estética moderna. Las cocinas vienen totalmente equipadas con electrodomésticos integrados, diseñadas para maximizar la eficiencia del espacio en los 74-75 m² construidos. Los baños incorporan platos de ducha de cristal que proporcionan una sensación de amplitud y luminosidad, con griferías de calidad estándar del mercado. El sistema de iluminación incluye instalación tanto en interiores como en exteriores, con persianas eléctricas que aportan comodidad y seguridad. Todos los apartamentos disponen de preinstalación de aire acondicionado por conductos, lo que permite una climatización eficiente sin necesidad de modificar la estructura posteriormente. Los solarios privados de 75 m² ofrecen una extensión significativa del espacio habitable al aire libre, con posibilidades de personalización mediante la adición opcional de piscinas privadas. La construcción sigue normativa vigente en eficiencia energética, aunque no se especifica la calificación concreta en los datos disponibles. Los materiales utilizados responden a estándares de nueva construcción en la región, con aislamiento térmico adecuado al clima mediterráneo de la zona.
Los precios de las propiedades en este desarrollo se sitúan en un rango entre 279.000€ y 295.000€, correspondiente a los áticos disponibles de 74-75 m² con solario privado. Esta posición de precio se sitúa por debajo del proyecto comparable GOLDEN GREEN VILLAS en Los Alcazares, que parte desde 539.900€. La variación dentro del rango puede deberse a factores como la orientación, la altura dentro del edificio o ligeras diferencias en las superficies. El mercado actual de San Pedro del Pinatar presenta valores mediomás accesibles en comparación con otras zonas costeras de Murcia, reflejando un equilibrio entre ubicación céntrica y precio asequible para viviendas de nueva construcción con características similares.
San Pedro del Pinatar ofrece un ritmo de vida mediterráneo donde las actividades diarias se desarrollan en un entorno cálido y accesible. Los residentes pueden realizar compras básicas a pie, con supermercados y comercios a escasos metros de sus viviendas. Las mañanas suelen comenzar con el paseo hacia alguna cafetería local para desayunar, seguido de posibles actividades en el Polideportivo Municipal o relajación en las cercanas playas durante los meses más cálidos. El contexto urbano facilita la interacción social espontánea en plazas y parques, mientras que la proximidad al mar permite disfrutar de paseos marítimos especialmente al atardecer. La vida en Lo Pagan combina la practicalidad de tener servicios esenciales cerca con la tranquilidad de un pueblo costero donde se mantiene un tamaño poblacional que evita la masificación. Las 32 fiestas locales anuales aportan un calendario cultural activo, mientras que los 3.848 horas de sol anuales garantizan un estilo de vida predominantemente al aire libre durante gran parte del año.
El entorno inmediato del desarrollo ofrece una infraestructura consolidada que facilita el día a día sin necesidad de desplazamientos largos. A tan solo 323 metros se encuentra un supermercado para compras básicas, mientras que a 56 metros hay una farmacia accesible a pie. El centro médico más cercano se sitúa a 6,3 kilómetros, requiriendo medio de transporte para accesos urgentes. La movilidad peatonal resulta práctica para múltiples servicios: en un radio de 2 kilómetros se localizan 17 restaurantes, 4 bancos, 5 cafeterías y 3 clínicas dentales. Para desplazamientos más amplios, existen 15 líneas de transporte público con 50 paradas distribuidas por la localidad, conectando con núcleos urbanos cercanos. Los residentes pueden acceder a instalaciones deportivas como el Polideportivo Municipal a 1,1 km o la Pinatar Arena a 1,7 km. La carga de vehículos eléctricos está resuelta con puntos de recarga a 1,8 km, mientras que las conexiones viales con Cartagena (30 km) y Murcia (34 km) permiten desplazamientos a ciudades de mayor envergadura para servicios especializados o gestión administrativa en aproximadamente 30 minutos.
El mapa muestra la ubicación del desarrollo en el sector noroeste de San Pedro del Pinatar, concretamente en el barrio de Lo Pagan. Se aprecia su posición estratégica a corta distancia del frente marítimo (2 km) y la proximidad a las salinas, elemento geográfico característico. La distribución urbana muestra una concentración de servicios en el entorno inmediato, confirmando la accesibilidad peatonal a múltiples facilidades diarias.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
San Pedro del Pinatar se posiciona estratégicamente en el extremo norte de la Costa Cálida murciana, haciendo frontera con la provincia de Alicante. Esta situación geográfica le permite funcionar como punto de conexión entre dos comunidades autónomas, con Cartagena a 30 km al sur y Murcia a 34 km al oeste. La proximidad a Elche (49 km) amplía las opciones de servicios y conexiones de transporte. Su posición costera a 18 metros sobre el nivel del mar diferencia a esta localidad de otras zonas interiores de la región, ofreciendo características climáticas más templadas. La existencia de las salinas, elemento geográfico distintivo, crea un paisaje y microclima particular que diferencia a San Pedro del Pinatar de otras localidades costeras murcianas sin estas formaciones naturales.
Las playas más cercanas se ubican a escasos 2 kilómetros en línea recta: Playa Villananitos y Playa Las Charcas (2,0 km) y Playa La Mota (2,3 km), todas accesibles en breve trayecto en coche o bicicleta. Tres de estas playas cuentan con Bandera Azul: El Mojón, Las Salinas y Torre Derribada, garantizando estándares de calidad y servicios. Las opciones de golf se concentran en un radio de 6-9 kilómetros: Lo Romero (6,6 km), Club de Golf Veneziola (8,0 km) y Campo de roda golf (8,9 km). Para conexiones aéreas, el aeropuerto más próximo es Alicante-Elche (ALC) a aproximadamente 54 kilómetros, seguido de Valencia (VLC) a 186 km y Málaga-Costa del Sol (AGP) a 353 km. Las marinas cercanas como Puerto deportivo de Lo Pagán (2,1 km) ofrecen actividades náuticas recreativas, mientras que el Observatorio de Aves (2,2 km) proporciona opciones de ocio naturalístico para residentes interesados en la avifauna local de las salinas de la zona.
| Distancia a la playa | 1,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de San Pedro del Pinatar se caracteriza por una temperatura media anual de 18,7°C, con mínimas invernales de 11°C y máximas estivales de 26°C, creando un entorno térmico confortable durante gran parte del año. Con 3.848 horas de sol anuales, la zona ofrece una de las mayores insolaciones de Europa, facilitando actividades al aire libre durante todo el año. La temporada de baño se extiende aproximadamente cinco meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, generalmente desde mayo hasta octubre. La ubicación a solo 18 metros sobre el nivel del mar y con una pendiente mínima del 0,8% hacia la playa proporciona un terreno predominantemente plano que facilita la movilidad peatonal, especialmente relevante para personas mayores o con movilidad reducida. La proximidad a las salinas, elemento geográfico característico de la zona, modula ligeramente la humedad ambiental creando microclimas específicos que benefician a ciertas condiciones respiratorias. La combinación de estos factores climáticos convierte a la zona en un entorno especialmente favorable para residentes que buscan evitar los extremos térmicos.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El área costera de San Pedro del Pinatar cuenta con tres playas certificadas con Bandera Azul: El Mojón, Las Salinas y Torre Derribada, lo que garantiza calidad de aguas, servicios e instalaciones. Playa Villananitos, la más cercana al desarrollo a 1,9 km, ofrece una extensión de arena fina con acceso cómodo y servicios básicos durante la temporada estival. Playa Las Charcas, a 2,0 km, es conocida por sus aguas tranquilas ideales para familias. Las instalaciones deportivas cercanas incluyen el Polideportivo Municipal a 1,1 km, con diversas disciplinas, y la Pinatar Arena a 1,7 km, equipada para eventos deportivos múltiples. El Rocódromo Municipal, a 3,7 km, satisface las necesidades de practicantes de escalada. Para los entusiastas del golf, existen tres campos en un radio de 9 kilómetros: Lo Romero, Club de Golf Veneziola y Campo de roda golf, todos con diferentes características de diseño y dificultad. Las marinas como Puerto deportivo de Lo Pagán (2,1 km) permiten el acceso a actividades náuticas, mientras que el Observatorio de Aves (2,2 km) ofrece recreación naturalística enfocada en la observación de flamencos y otras aves acuáticas.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar se posiciona estratégicamente en el extremo norte de la Costa Cálida murciana, haciendo frontera con la provincia de Alicante. Esta situación geográfica le permite funcionar como punto de conexión entre dos comunidades autónomas, con Cartagena a 30 km al sur y Murcia a 34 km al oeste. La proximidad a Elche (49 km) amplía las opciones de servicios y conexiones de transporte. Su posición costera a 18 metros sobre el nivel del mar diferencia a esta localidad de otras zonas interiores de la región, ofreciendo características climáticas más templadas. La existencia de las salinas, elemento geográfico distintivo, crea un paisaje y microclima particular que diferencia a San Pedro del Pinatar de otras localidades costeras murcianas sin estas formaciones naturales.
San Pedro del Pinatar es un municipio situado en la comunidad autónoma de la Región de Murcia, en el sureste de España. Al encontrarse en las riberas del mar Mediterráneo y del Mar Menor dispone de gran atractivo turístico y ecológico. Al norte del municipio se encuentra el parque natural de las Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar. Sus municipios colindantes son: San Javier y Pilar de la Horadada. En un radio de menos de 70 km se pueden encontrar cuatro ciudades de más de cien mil habitantes: Cartagena, Murcia, Elche y Alicante.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Febrero | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Abril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mayo | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junio | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julio | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septiembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octubre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Noviembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Diciembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Llano
Comparativamente, este desarrollo en San Pedro del Pinatar ofrece una posición de precio más accesible que proyectos similares en la región, como GOLDEN GREEN VILLAS en Los Alcazares, con precios que casi duplican los de este desarrollo. Esta diferencia sustancial se explica parcialmente por la madurez urbanística de Los Alcazares, zona turística más consolidada con mayores infraestructuras de servicios para internacionales. Respecto a otras localidades costeras murcianas, San Pedro del Pinatar mantiene un equilibrio entre tamaño poblacional y servicios que evita tanto la masificación de destinos más masificados como La Manga del Mar Menor, como la limitación de servicios de pueblos más pequeños. Su posición limítrofe con la provincia de Alicante proporciona adicionalmente acceso a servicios e infraestructuras de ambas comunidades autónomas. En términos de ubicación geográfica dentro de la Costa Cálida, este desarrollo beneficia de su cercanía a tanto a Cartagena como a Murcia, dos núcleos urbanos importantes que amplían las opciones de empleo, servicios y conexiones. La presencia de las salinas, elemento geográfico distintivo, aporta además un valor paisajístico y ambiental que diferencia a esta localidad de otras zonas costeras puramente turísticas, ofreciendo un entorno con mayor diversidad ecológica y actividades de ocio alternativas.
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