Acest proiect de construcție nouă se află în San Pedro del Pinatar, o localitate din regiunea Murcia de la sud-estul Spaniei. Situat în zona Lo Pagan, dezvoltarea constă în bungalouri penthouse disponibile, cu livrare programată pentru primul trimestru al anului 2027. Proiectul beneficiază de o locație urbană cu acces convenabil la facilități locale, plaje și zone de recreere. Unitățile disponibile includ două dormitoare, două băi și un solar privat spațios de 75 m².
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este poziționat la intersecția străzilor Calle Contramaestre, Calle Alfonso X El Sabio și Calle Las Palmas în cartierul Lo Pagan. Zona se caracterizează printr-o densitate urbană moderată, cu facilități esențiale la distanță de mers pe jos. Locația oferă un echilibru între accesibilitatea serviciilor și proximitatea față de zona de coastă a Mării Mediterane.
Unitățile penthouse sunt potrivite pentru persoane sau cupluri care caută o reședință secundară sau permanentă cu spațiu suficient pentru confort. Cele două dormitoare și baile suplimentare oferă flexibilitate pentru găzduirea oaspeților. Prezența unui solar privat de 75 m² extinde semnificativ spațiul de locuit și creează o zonă suplimentară pentru relaxare și socializare în aer liber.
Proiectul se află în faza de construcție, cu livrare estimată pentru primul trimestru al anului 2027. Toate unitățile de la parter au fost deja vândute, rămânând disponibile exclusiv bungalourile penthouse. Dezvoltarea include finisaje contemporane cum ar fi bucătării echipate cu electrocasnice, băi cu cabine de duș din sticlă, iluminat interior și exterior, jaluzele electrice și pre-instalație pentru aer condiționat ductat.
Proiectul nu oferă unități la parter, acestea fiind deja vândute. Nu există piscine comunitare incluse în prețul de bază, ci doar opțiunea de a adăuga o piscină privată. Dimensiunea relativ redusă a terenului (15 m²) limitează spațiul exterior privat la nivelul solului, acest deficit fiind compensat de prezența solarului spațios la nivelul superior. Proiectul nu include locuri de parcare desemnate în prețul de bază.
Ref: VL668026
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest proiect se potrivește cumpărătorilor care caută o reședință de vacanță sau o locuință permanentă într-o zona de coastă cu facilități urbane accesibile. Este o opțiune viabilă pentru persoanele apropiate de pensionare care doresc un climat mai cald și un stil de viață mai relaxat, cu acces ușor la servicii medicale și farmacii. De asemenea, satisface nevoile cuplurilor sau familiilor mici care caută o proprietate secundară pentru vacanțe prelungite sau scurte în Spania. Datorită apropierii de plaje și facilități sportive, este potrivit pentru cei care apreciază un stil de viață activ, cu posibilități de înot, golf sau alte activități recreative. Proiectul poate atrage și investitorii interesați de piața imobiliară din regiunea Murcia, care observă potențialul de creștere al zonei datorită apropierii de zone turistice consolidate și infrastructură în dezvoltare.
Proiectul utilizează materiale contemporane și tehnici de construcție moderne în conformitate cu standardele actuale din industria imobiliară spaniolă. Băile sunt dotate cu cabine de duș din sticlă și finisaje de calitate, în timp ce bucătăria vine complet echipată cu electrocasnice. Proprietățile beneficiază de iluminat interior și exterior, jaluzele electrice și pre-instalație pentru sistem de aer condiționat ductat, indicând o atenție la confortul termic și eficiența energetică. Structura clădirii respectă normativele de siguranță seismică și eficiență energetică în vigoare în Spania. Solarul privat, fiind o caracteristică distinctă, este finisat cu materiale rezistente la intemperii și la radiațiile UV, potrivite pentru climatul mediteranean. Opțiunile suplimentare precum adăugarea unei piscine private demonstrează flexibilitatea proiectului în personalizarea proprietăților conform preferințelor cumpărătorilor. Finisările pot fi clasificate ca fiind de gamă medie-superioară, cu atenție la detalii funcționale și durabilitate, fără a ajunge la nivelul de lux.
Prețurile pentru aceste proprietăți încep de la 279.000 € și ajung până la 295.000 €, în funcție de orientarea și poziționarea exactă a unității în cadrul complexului. Prețurile includ suprafața construită de 74-75 m² împreună cu solarul privat de 75 m², ceea ce reprezintă o suprafață totală utilizabilă de aproximativ 149-150 m². Există opțiuni suplimentare disponibile, cum ar fi adăugarea unei piscine private (cost suplimentar), instalarea unui sistem complet de aer condiționat sau achiziționarea unui pachet de mobilare complet. În comparație cu alte dezvoltări similare din regiune, cum ar fi Golden Green Villas din Los Alcazares (cu prețuri începând de la 539.900 €), acest proiect oferă un punct de intrare mai accesibil pe piața imobiliară locală.
Viața cotidiană în această locație este definită de accesibilitatea pe jos la numeroase servicii și facilități. Locuitorii pot ajunge în câteva minute pe jos la supermarketuri, farmacii, restaurante și cafenele. Dimineața, este posibil să achiziționeze prosoape proaspete la o panificație locală, după care să se relaxeze la una dintre cele 17 terase din apropiere. După-amiaza, plajele precum Playa Villananitos sunt accesibile cu mașina în aproximativ 5 minute sau cu bicicleta în 10-15 minute, beneficiind de o pantă ușoară de 0,8%. Seara, zona oferă multiple opțiuni de dining, de la restaurante locale la baruri de pe malul mării. Locația permite un stil de viață activ, cu posibilitatea de a ajunge cu ușurință la facilități sportive precum Polideportivo Municipal, situat la doar 1,1 km distanță.
Mediul înconjurător al proiectului este predominant urban, cu o densitate rezidențială moderată și servicii integrate. Infrastructura locală este bine dezvoltată, cu acces facil la mijloace de transport public - 15 linii de autobuz și 50 de stații de oprire în zona înconjurătoare. Pentru deplasările zilnice, majoritatea facilităților esențiale se află la distanță de mers pe jos: supermarket la 323 m, farmacie la 56 m, și multiple opțiuni de dining în raza de 2 km. Pentru servicii specializate precum cele medicale, spitalul se află la 6,3 km, aproximativ 10-15 minute cu mașina. Zona este bine conectată la principalele orașe ale regiunii: Cartagena la 30 km, Murcia la 34 km și Elche la 49 km, toate accesibile în 30-45 minute cu autoturismul. Aeroportul internațional cel mai apropiat, Alicante-Elche, este situat la 54 km distanță, oferind conexiuni aeriene naționale și internaționale. Infrastructura rutieră locală permite navigarea facilă atât către zonele de coastă, cât și către interiorul regiunii Murcia.
Proiectul este situat în nord-estul regiunii Murcia, în localitatea San Pedro del Pinatar, în apropierea graniței cu provincia Alicante. Poziționarea sa strategică la extremitatea nordică a coastei Costa Cálida îl plasează la intersecția dintre zona de coastă a Murciei și nordul coastei Blancă. Harta relevă accesul facil la principalele artere rutiere care conectează localitatea cu orașele importante din regiune și cu aeroportul internațional Alicante-Elche. Disponibilitatea a trei plaje în raza de 2,3 km și a mai multor facilități sportive și portuare în imediata apropiere subliniază caracterul well-rounded al locației.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proiectul este situat în San Pedro del Pinatar, o localitate în regiunea Murcia, la extremitatea nordică a coastei mediteraneene a regiunii, Costa Cálida. Poziționarea în partea de nord a coastei Murciei oferă un avantaj strategic în raport cu principalele centre urbane ale regiunii. Localitatea se află la 30 km de Cartagena (cu o populație de 218.943 locuitori), la 34 km de Murcia (capitala regiunii, cu 462.979 locuitori) și la 49 km de Elche (cu 234.765 locuitori). Această localizare permite accesul facil la serviciile și oportunitățile oferite de aceste centre urbane mai mari, păstrând în același timp caracterul mai liniștit al unei localități de coastă. Proiectul se află în cartierul Lo Pagan, o zonă cunoscută pentru proximitatea sa față de Mar Menor și facilitățile turistice. În contextul regional, San Pedro del Pinatar reprezintă o poartă de acces către Costa Cálida, fiind situat la granița cu provincia Alicante, ceea ce oferă un potențial turistic și rezidențial sporit.
Proiectul beneficiază de o poziționare excelentă în raport cu principalele facilități de interes. Plajele cele mai apropiate, Playa Villananitos și Playa Las Charcas, se află la aproximativ 2 km distanță, accesibile în 5 minute cu mașina sau 10-15 minute cu bicicleta datorită terenului relativ plat (pantă de 0,8%). Aceste plaje, împreună cu Playa La Mota la 2,3 km, oferă opțiuni variate pentru activități de coastă. Pentru iubitorii de golf, există trei terenuri de golf în raza de 9 km: Lo Romero la 6,6 km, Club de Golf Veneziola la 8,0 km și Campo de Roda Golf la 8,9 km. Aeroportul Alicante-Elche, principalul hub aerian al regiunii, este situat la 54 km, aproximativ 40-45 minute cu mașina. Pentru încărcarea vehiculelor electrice, există stații EV la 1,8 km, inclusiv o stație Supercharger Tesla la 2,1 km, asigurând accesibilitate pentru proprietarii de vehicule electrice. Orașele principale ale regiunii sunt accesibile: Cartagena la 30 km, Murcia la 34 km și Elche la 49 km, oferind opțiuni extinse de shopping, divertisment și servicii specializate.
| Distanță până la plajă | 1.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Proiectul se bucură de un climat mediteranean tipic cu aproximativ 3.848 de ore de soare pe an și o temperatură medie anuală de 18,7°C. Varile sunt călduroși cu temperaturi medii maxime de 26°C, în timp ce iernile sunt blânde cu minime medii de 11°C, permițând utilizarea spațiilor exterioare pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, permițând activități acvatice extinse. Altitudinea redusă a zonei (doar 18 m deasupra nivelului mării) contribuie la un climat stabil, fără variații extreme de temperatură. Proximitatea față de Mar Menor, cea mai mare lagună de apă sărată din Europa, creează un microclimat specific care atenuază temperaturile extreme. Precipitațiile sunt moderate și concentrate mai ales în lunile de toamnă și primăvară, cu veri relativ uscate. Aceste condiții climatice favorizează un stil de viață în aer liber și exploatarea spațiilor exterioare ale proprietăților, în special a solarului privat inclus în fiecare unitate.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona costieră din apropiere oferă acces la trei plaje notabile, toate situate la 2-2,3 km de proiect. Playa Villananitos, Playa Las Charcas și Playa La Mota oferă nisip fin și ape calme, potrivite pentru înot și activități de plajă. Trei dintre plajele din regiune, El Mojón, Las Salinas și Torre Derribada, au primit distincția Blue Flag, confirmând calitatea apei și serviciilor oferite. Pentru recreere activă, zona oferă multiple opțiuni: centrul sportiv municipal Polideportivo Municipal la 1,1 km, Pinatar Arena la 1,7 km și un rocódrom municipal la 3,7 km. Iubitorii de golf au acces la trei terenuri în apropiere: Lo Romero la 6,6 km, Club de Golf Veneziola la 8,0 km și Campo de Roda Golf la 8,9 km. Pentru interesul faună, Observatorio de Aves la 2,2 km oferă posibilitatea de observare a speciilor de păsări locale, în special în contextul ecologic unic al Mar Menor. Puerto deportivo de Lo Pagán, situat la 2,1 km, oferă facilități portuare și activități nautice, completând oferta de recreere a zonei.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Proiectul este situat în San Pedro del Pinatar, o localitate în regiunea Murcia, la extremitatea nordică a coastei mediteraneene a regiunii, Costa Cálida. Poziționarea în partea de nord a coastei Murciei oferă un avantaj strategic în raport cu principalele centre urbane ale regiunii. Localitatea se află la 30 km de Cartagena (cu o populație de 218.943 locuitori), la 34 km de Murcia (capitala regiunii, cu 462.979 locuitori) și la 49 km de Elche (cu 234.765 locuitori). Această localizare permite accesul facil la serviciile și oportunitățile oferite de aceste centre urbane mai mari, păstrând în același timp caracterul mai liniștit al unei localități de coastă. Proiectul se află în cartierul Lo Pagan, o zonă cunoscută pentru proximitatea sa față de Mar Menor și facilitățile turistice. În contextul regional, San Pedro del Pinatar reprezintă o poartă de acces către Costa Cálida, fiind situat la granița cu provincia Alicante, ceea ce oferă un potențial turistic și rezidențial sporit.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februarie | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Martie | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Aprilie | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Iunie | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septembrie | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octombrie | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Noiembrie | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Decembrie | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Plat
În comparație cu alte dezvoltări similare din regiune, acest proiect oferă un punct de intrare mai accesibil pe piața imobiliară costieră. De exemplu, proiectul Golden Green Villas din Los Alcazares are prețuri începând de la 539.900 €, aproape dublu față de acesta. Totuși, Los Alcazares se află direct pe malul Mar Menor, oferind o proximitate imediată la apă, în timp ce San Pedro del Pinatar necesită o distanță scurtă de 2 km pentru a ajunge la plaje. Spre deosebire de proiectele din zone mai exclusive precum La Manga Club sau Torrevieja unde prețurile sunt considerabil mai ridicate, această dezvoltare reprezintă o opțiune mai accesibilă fără a compromite accesul la facilități esențiale. Comparativ cu proiectele din orașe mai mari precum Cartagena sau Murcia, această locație oferă un echilibru mai bun între accesul la servicii urbane și stilul de viață liniștit al unei localități de coastă. În contextul regional al Costa Cálida, proiectul se poziționează ca o opțiune intermediară între dezvoltările de lux din zone exclusive și complexele mai modeste fără caracteristici distinctive.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID