Новостройка в Сан-Педро-дель-Пинатар предлагает пентхаусы с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, жилой площадью 74-75 м² и частной солнечной террасой 75 м². Расположена в районе Ло-Паган, недалеко от пересечения улиц Калье Контрамаэстре, Калье Альфонсо X Эль Сабио и Калье Лас Пальмас. Сдача проекта запланирована на первый квартал 2027 года. Объекты удобно расположены в шаговой доступности от повседневных необходимых услуг и всего в 2 км от пляжей Коста-Калида.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен в городской зоне Сан-Педро-дель-Пинатар, конкретно в районе Ло-Паган. Это прибрежное расположение обеспечивает прямой доступ к Средиземноморским пляжам при сохранении близости к городским удобствам. Позиционирование на пересечении трех основных улиц обеспечивает удобную связь с окружающей городской инфраструктурой.
Пентхаусы имеют две спальни и две ванные комнаты, с частной солнечной террасой 75 м². Жилая площадь 74-75 м² включает полностью оборудованную кухню в стандартной комплектации. Доступны только объекты на верхних этажах, поскольку квартиры на первом этаже уже проданы. Пространство солнечной террасы предоставляет дополнительную жилую площадь на открытом воздухе.
В настоящее время ведется строительство с предполагаемой сдачей в первом квартале 2027 года. Все квартиры на первом этаже проданы, остались доступными только пентхаусы. Разработка соответствует современным строительным стандартам с предварительной установкой для центрального кондиционирования. Стандартная отделка включает оборудованные кухни, ванные комнаты со стеклянными душевыми и электрические жалюзи.
Проект предлагает только пентхаусы, поскольку квартиры на первом этаже больше не доступны. Площадь участка ограничена 15 м² на объект. Расположение находится примерно в 54 км от аэропорта Аликанте-Эльче, что требует транспортных средств для авиаперелетов. В разработке не включены частные бассейны в стандартной комплектации, хотя они доступны как дополнительные опции.
Ref: VL668026
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта разработка подходит покупателям, ищущим постоянное жилье на побережье Испании с городскими удобствами. Планировка с двумя спальнями подходит для пар или небольших семей, ищущих основное или вторичное жилье. Близость к пляжам и круглогодичные удобства привлекают тех, кто ищет средиземноморский образ жизни без изоляции. Городское расположение выгодно покупателям, ценящим пешеходную доступность к повседневным потребностям. Предполагаемая сдача в 2027 году подходит для тех, кто планирует переезд или выход на пенсию заранее. Покупатели, желающие отпускную собственность с потенциалом аренды, могут найти расположение привлекательным из-за круглогодичного туризма в регионе. Размер недвижимости подходит для тех, кто предпочитает управляемое обслуживание вместо более крупных имений. Доступность только пентхаусов нацелена на покупателей, ценящих расположение на верхних этажах и открытое пространство солнечных террас.
Недвижимость характеризуется современными спецификациями с полностью оборудованными кухнями, включая технику как стандарт. Ванные комнаты оборудованы стеклянными душевыми перегородками, что отражает современные дизайнерские предпочтения. Установки внутреннего и наружного освещения включены в стандартный пакет. Электрические жалюзи обеспечивают удобство и контроль температуры для окон. Разработка включает предварительную установку для центральных систем кондиционирования, позволяя владельцам завершить эту функцию по желанию. Солнечные террасы спроектированы как функциональные расширения жилого пространства с соответствующим покрытием и подключениями. Строительные материалы соответствуют текущим испанским строительным нормам с вниманием к энергоэффективности. Внутренние пространства предлагают современные планировки, подходящие для современных требований к жилью. Общее качество отделки соответствует стандартным спецификациям испанских новостроек для этой ценовой категории.
Доступные пентхаусы оцениваются от €279,000 до €295,000. Ценообразование отражает расположение на верхних этажах и включение частной солнечной террасы 75 м². Квартиры на первом этаже больше не доступны, ограничивая выбор только пентхаусами. Цена включает стандартные функции, такие как оборудованные кухни с техникой, ванные комнаты со стеклянными душевыми, электрические жалюзи и предварительную установку для кондиционирования. Дополнительные опции, включая частные бассейны, кондиционеры и мебельные гарнитуры, доступны за дополнительную плату.
Сан-Педро-дель-Пинатар представляет собой баланс между прибрежной жизнью и городскими удобствами. Жители могут пройти пешком до аптек в 56 метрах и супермаркетов в 323 метрах. Компактный размер города означает, что ежедневные потребности легко доступны пешком или на велосипеде. Близость к пляжам позволяет регулярно посещать море без длительных поездок. Городской характер обеспечивает круглогодичную активность, в отличие от сезонных курортных зон. Местные рестораны, банки и кафе создают функциональную жилую среду. Инфраструктура сообщества поддерживает постоянное проживание, а не исключительно отпускную жизнь. Близость к таким крупным городам, как Картахена и Мурсия, предлагает дополнительные услуги при необходимости, сохраняя при этом преимущества жизни в небольшом городе.
Сан-Педро-дель-Пинатар обеспечивает самодостаточную жилую среду с необходимыми услугами в муниципалитете. Город предлагает 17 ресторанов, 3 аптеки, 4 банка, 5 кафе и 3 стоматологические клиники в радиусе 2 км. Общественный транспорт включает 15 автобусных маршрутов с 50 остановками по всему району. Муниципальный спортивный центр, Пинатар Арена и муниципальный скалодром предлагают рекреационные объекты в пределах 1,1-3,7 км. Близость города к Картахене (30 км) и Мурсии (34 км) обеспечивает доступ к крупным торговым центрам, специализированным медицинским услугам и культурным учреждениям. Плотность застройки поддерживает повседневную функциональность, сохраняя при этом человеческий масштаб. Расположение позволяет жителям получать доступ к большинству услуг без зависимости от автомобиля, хотя автомобиль остается полезным для исследования более широкого региона.
Разработка расположена в районе Ло-Паган Сан-Педро-дель-Пинатар, на пересечении улиц Калье Контрамаэстре, Калье Альфонсо X Эль Сабио и Калье Лас Пальмас. Такое центральное расположение помещает недвижимость в пределах пешеходной доступности до городских удобств, сохраняя при этом близость к прибрежной полосе. Карта показывает стратегическое расположение между городскими объектами и средиземноморскими пляжами, подчеркивая пешеходную доступность к основным услугам и короткое расстояние до прибрежных зон.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сан-Педро-дель-Пинатар расположен на северном конце средиземноморского побережья Мурсии, формируя часть Коста-Калида. Муниципитет граничит с провинцией Аликанте, создавая переходное местоположение между двумя важными регионами Испании. Он находится в 30 км от Картахены, крупного портового города со значительным историческим и экономическим значением. Региональная столица Мурсия находится на расстоянии 34 км, предлагая административные услуги и культурные учреждения. Эльче, со своими знаменитыми пальмовыми рощами и международным аэропортом, расположен на расстоянии 49 км. Такое позиционирование обеспечивает доступ к нескольким городским центрам, сохраняя при этом отличительную прибрежную идентичность отдельно от крупных туристических скоплений дальше на юг вдоль Коста-Калида.
Пляжи Плайя Виянаньитос, Плайя Лас Чаркас и Плайя Ла Мота расположены в 1,9-2,3 км от разработки, примерно 20-25 минут пешком или 5 минут на велосипеде. Аэропорт Аликанте-Эльче, ближайший международный аэропорт, расположен примерно в 54 км, обычно 40-50 минут на машине в зависимости от трафика. Гольф-поля, включая Ло Ромеро (6,6 км), Клуб де Гольф Венециола (8,0 км) и Кампо де Рода Гольф (8,9 км), доступны в течение 10-15 минут на машине. Крупные города Картахена и Мурсия, предлагающие обширный шопинг, культурные достопримечательности и медицинские учреждения, находятся на расстоянии 30-34 км, примерно 30-40 минут езды. Зарядные станции для электромобилей доступны в пределах 1,8-2,1 км, поддерживая владельцев электромобилей.
| До пляжа | 1.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан-Педро-дель-Пинатар наслаждается примерно 3848 часами солнечного света ежегодно, что характерно для средиземноморского климата. Средняя годовая температура 18,7°C создает мягкие условия круглый год. Купальный сезон длится пять месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C, обычно с мая по сентябрь. Район находится на высоте 18 метров над уровнем моря с легким уклоном 0,8% к пляжам, создавая ровную местность, удобную для пеших прогулок. Климат варьируется от средних минимумов 11°C зимой до максимумов 26°C в летние месяцы. Расположение выигрывает от прибрежных бризов, которые умеряют летние температуры. Стабильные погодные условия поддерживают активный отдых большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район характеризуется тремя пляжами с Голубым флагом: Эль Мохон, Лас Салинас и Торре Деррибада, признанными за их экологическое качество и удобства. Плайя Виянаньитос, ближайший пляж на расстоянии 1,9 км, предлагает прямой доступ к Средиземноморским водам. Марины Пуэрто Депортиво де Ло Паган (2,1 км), К.Н. Вилья де Сан-Педро (3,4 км) и Пуэрто Депортиво Мигель Кабальеро (8,1 км) обеспечивают возможности для плавания. Любители гольфа могут получить доступ к полю Ло Ромеро на расстоянии 6,6 км, известному своими 18 лунками. Муниципальный спортивный центр (1,1 км) предлагает различные спортивные объекты, в то время как скалодром предоставляет специализированные спортивные возможности. Орнитологическая обсерватория на расстоянии 2,2 км представляет возможности для наблюдения за природой, отражая экологическое разнообразие района за пределами пляжной активности.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-дель-Пинатар расположен на северном конце средиземноморского побережья Мурсии, формируя часть Коста-Калида. Муниципитет граничит с провинцией Аликанте, создавая переходное местоположение между двумя важными регионами Испании. Он находится в 30 км от Картахены, крупного портового города со значительным историческим и экономическим значением. Региональная столица Мурсия находится на расстоянии 34 км, предлагая административные услуги и культурные учреждения. Эльче, со своими знаменитыми пальмовыми рощами и международным аэропортом, расположен на расстоянии 49 км. Такое позиционирование обеспечивает доступ к нескольким городским центрам, сохраняя при этом отличительную прибрежную идентичность отдельно от крупных туристических скоплений дальше на юг вдоль Коста-Калида.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Февраль | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Март | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Апрель | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Май | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Июнь | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Июль | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Август | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Сентябрь | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Октябрь | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Ноябрь | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Декабрь | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ровный
Сан-Педро-дель-Пинатар представляет собой более урбанизированный вариант прибрежной жизни по сравнению с соседними районами. В отличие от более туристически ориентированных районов, таких как Лос Алькасарес, где проект Golden Green Villas начинается с €539,900, Сан-Педро-дель-Пинатар предлагает круглогодичное функционирование сообщества. Город предлагает более 29 000 постоянных жителей, что создает стабильную среду для услуг и инфраструктуры в течение всего года. В сравнении с более крупными городами, такими как Картахена или Мурсия, Сан-Педро-дель-Пинатар сохраняет управляемый масштаб с удобной пешеходной доступностью к основным услугам. Регион отличается более сбалансированным соотношением цены и качества по сравнению с более дорогостоящими прибрежными районами к югу, при этом предлагая аналогичный доступ к средиземноморскому климату и пляжам.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID