Nove stanovanjske enote v San Pedro del Pinatarju, Murcia, so trenutno v gradnji z načrtovano dokončanjem v prvem četrtletju 2027. Projekt ponuja dvosobne bungalove s tremi razpoložljivimi etažami, od katerih so trenutno na voljo samo tisti na zgornjih etažah. Vsaka enota ima 74-75 m² bivalne površine, dve spalnici, dve kopalnici in 75 m² sončne terase. Nahaja se v urbanem okolju blizu obale, v okrožju Lo Pagan, z dostopom do lokalnih storitev in rekreacijskih možnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran v San Pedro del Pinatarju, na območju Lo Pagan, na križišču ulic Calle Contramaestre, Calle Alfonso X El Sabio in Calle Las Palmas. Nahaja se v mestnem okolju, v bližini šole Escuela Infantil Los Limoneros in doma upokojencev Hogar del Pensionista de Lo Pagan. Od centra mesta in plaž je oddaljen približno 2 km, kar omogoča enostaven dostop do mestnih storitev in obalnih rekreacijskih možnosti.
Stanovanjske enote so zasnovane za dvoposestvo z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, primernimi za par ali manjšo družino. 74-75 m² bivalne površine nudi dovolj prostora za udobno bivanje, medtem ko 75 m² zasebne sončne terase ponuja dodatni prostor za prosti čas in zabavo. Urban lokacija omogoča hojo do večine osnovnih storitev, odlično za tiste, ki iščejo praktično bivalno rešitev z dostopom do urbanega udobja.
Gradnja je trenutno v teku z načrtovano dokončanjem v prvem četrtletju 2027. Vsi pritlični bungalovi so že prodani, tako da so na voljo samo zgornje etaže. Projektni standardi vključujejo kuhinjo z vgrajenimi aparati, kopalnice s steklenimi tuš kabine, notranjo in zunanjo razsvetljavo, elektrificirane žaluzije in predinstalacijo za kanalski klimatski sistem. Dodatne možnosti vključujejo zasebni bazen, klimatsko napravo ali popolnoma opremljeno paketno rešitev.
Projekt ne ponuja zasebnih vrtov pri tleh, saj so na voljo samo zgornje etaže z sončnimi terasami. Ni namenjen za tiste, ki iščejo hišo z lastnim vrtom na ravni tal. Objekt nima skupnih bazenov ali rekreacijskih površin v kompleksu, saj je osredotočen na individualne enote. Poleg tega projekt ne zagotavlja parking mest v sklopu nepremičnine, kar pomeni, da bodo morali prebivalci najti parkirišča v javnem prostoru.
Ref: VL668026
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Te stanovanjske enote so primere za pare ali majhne družine, ki želijo sekundarno bivališče v Španiji s prednostjo mestnega okolja. Primere so za tiste, ki želijo kombinacijo urbanega življenja z možnostjo obiskovanja plaže in uživanja v toplem podnebju. Projekt je primeren tudi za upokojence, ki iščejo manjšo, vzdržljivo nepremičnino z dostopom do storitev in rekreacijskih možnosti brez potrebe po avtu za osnovne aktivnosti. Za tiste, ki iščejo diplomatsko nepremičnino za dopuste in najem, urban lokacija v San Pedro del Pinatarju, z bližino letališča Alicante-Elche (54 km), ponuja praktičnost za kratka potovanja. Načrtovana dokončitev v prvem četrtletju 2027 omogoča načrtovanje za tiste, ki želijo svoj bodoči dom pripraviti v naprej ali za tiste, ki nujno iščejo stanovanje, ki bo na voljo čez nekaj let.
Gradbena kakovost projekta temelji na sodobnih standardih z uporabo sodobnih materialov in tehnologij. Notranja oprema vključuje polno opremljene kuhinje z vgrajenimi aparati, ki so izdelani po sodobnih evropskih standardih. Kopalnice so opremljene s steklenimi tuš kabine in sodobnimi sanitarnimi napravami. Zgradbe so zgrajene z izolacijskimi materiali, ki zagotavljajo energijsko učinkovitost. Vse enote imajo elektrificirane žaluzije in predinstalacijo za kanalski klimatski sistem, kar omogoča nadzor notranje temperature skozi vse leto. Dodatne možnosti izboljšave vključujejo zasebni bazen za tiste, ki želijo dodatno sprostitev, ali popolnoma opremljeno paketno rešitev za tiste, ki želijo takojšnje bivanje brez dodatnih investicij v opremo.
Cene stanovanjskih enot se gibljejo od €279.000 do €295.000, kar ustreza segmentu srednjega razreda v regiji. Vsaka enota nudi enako velikost in število sob, z majhno variacijo v ceni glede na točno lokacijo znotraj kompleksa. V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazaresju (od €539.900), te enote ponujajo bolj dostopno vstopno točko na trgu nepremičnin. Na voljo so samo zgornje etažne enote z zasebnimi sončnimi terasami, kar lahko vpliva na vrednost za tiste, ki iščejo zunanji prostor brez vzdrževanja vrta na tleh.
Dnevno življenje v San Pedro del Pinatarju temelji na urbanejšem življenjskem slogu z bližino obalnih možnosti. Prebivalci lahko zjutraj hodijo do lokalne pekarn ali trgovine za sveže pečivo, nato pa korakajo do bližnje plaže za jutranji sprehod ob morju. Opoldne lahko koristijo mestne kavčne lokale ali restavracije za kosilo, popoldne pa se lahko odločijo za sprostitev na zasebni sončni terasi. Večje nakupovanje in športne aktivnosti so dosegljive v bližnjih večjih mestih kot so Cartagena ali Murcia, ki so oddaljena približno 30-35 km. Večerni ur so namenjeni sprehodom po mestu ali obali, s potovanjem do lokalnih barov ali restavracij za večerjo. Življenje tukaj združuje mestno udobje s sproščeno obalno atmosfero, primerno za tiste, ki iščejo enostaven dostop do storitev in rekreacije.
Življenjsko okolje v San Pedro del Pinatarju omogoča urbane udobje z bližino obalnega življenjskega sloga. Osrednja lokacija v mestu omogoča dostop do številnih storitev: 17 restavracij, 3 lekarne, 4 banke in 5 kaviarn so v krogu 2 km. Zdravstvene storitve so dosegljive v bližnjem bolnišnici, oddaljeni 6,3 km. Za dnevne potrebe je supermarket oddaljen samo 323 m, kar omogoča enostavno nakupovanje peš. Za rekreacijo sta na voljo mestna športna centra, Polideportivo Municipal (1,1 km) in Pinatar Arena (1,7 km), kjer so na voljo različne športne dejavnosti. Javni prevoz s 15 avtobusnimi linijami in 50 postajališči zagotavlja mobilnost po mestu in do sosednjih regij, kar olajšuje življenje brez osebnega vozila za dnevne aktivnosti.
Zemljevid prikazuje lokacijo projekta v San Pedro del Pinatarju, v urbani četrti Lo Pagan. Nahaja se na križišču Calle Contramaestre, Calle Alfonso X El Sabio in Calle Las Palmas, v bližini ključnih lokalnih storitev kot so šola Escuela Infantil Los Limoneros in doma upokojencev. Na zemljevidu so označene tudi bližnje plaže, mestne znamenitosti in prometne povezave, kar prikazuje ugoden položaj projekta znotraj mestnega tkiva in njegovo bližino do obalnih območij.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
San Pedro del Pinatar leži na severnem koncu sredozemske obale regije Murcia, znane kot Costa Cálida. Nahaja se na meji med regijama Murcia in Alicante, kar mu daje strateški položaj za dostop do obeh regij. Oddaljen je približno 30 km od Cartagene, pomembne zgodovinske in trgovske luke, ter 34 km od Murcie, regionalne prestolnice. Elche, znano po svojih palmovih drevesih in zgodovinskem središču, je oddaljeno 49 km. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do urbanih središč, hkrati pa ohranja manjši obalni mestni značaj, kar je privlačno za tiste, ki iščejo ravnotežje med mestnimi storitvami in sproščeno obalno atmosfero.
San Pedro del Pinatar nudi odlično dostopnost do ključnih storitev in znamenitosti. Najbližje plaže so Playa Villananitos in Playa Las Charcas, obe oddaljeni 2,0 km, ter Playa La Mota na 2,3 km. Vse so lahko dosegljive peš ali s kolesom zaradi blagega naklona (0,8%) in ravninskega terena. Najbližje večje mesto je Cartagena, oddaljeno 30 km, sledita ji Murcia (34 km) in Elche (49 km). Mednarodno letališče Alicante-Elche je oddaljeno 54 km, kar pomeni približno 40 minut vožnje. Za ljubitelje golfa so na voljo tri igrišča: Lo Romero (6,6 km), Club de Golf Veneziola (8,0 km) in Campo de roda golf (8,9 km). Za električna vozila so na voljo polnilne postaje na 1,8 km oddaljenosti.
| Oddaljenost do plaže | 1.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v San Pedro del Pinatarju je značilno mediteransko z milimi zimami in toplimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 18,7°C, z dnevnimi temperaturami, ki se gibljejo od 11°C pozimi do 26°C poleti. Območje ima 3.848 sončnih ur na leto, kar ustreza približno 300 sončnih dni. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C, običajno od maja do oktobra. Lokacija je na 18 metrih nad morjem z minimalnim naklonom do plaže (0,8%), kar prispeva k enostavnemu dostopu in ugodnim razmeram za hojo ali kolesarjenje. Približno 32 lokalnih praznikov na leto kaže na živahno kulturno življenje skozi vse letne čase.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
San Pedro del Pinatar ponuja dostop do več kakovostnih plaž, vključno s tremi z modro zastavo: El Mojón, Las Salinas in Torre Derribada. Najbližja plaža, Playa Villananitos, je oddaljena le 1,9 km in ponuja pesek in jasno vodo, primerno za kopanje in sončenje. Za rekreacijo so na voljo številne možnosti, vključno z jadranjem, potapljanjem in vodnimi športi. Za ljubitelje golfa so na voljo tri bližnja igrišča: Lo Romero (6,6 km), Club de Golf Veneziola (8,0 km) in Campo de roda golf (8,9 km). Mestni športni objekti vključujejo Polideportivo Municipal (1,1 km) in Pinatar Arena (1,7 km), kjer so na voljo različne notranje in zunanje športne aktivnosti. Observatorij za ptice Observatorio de Aves (2,2 km) ponuja edinstveno možnost opazovanja lokalne divjine, zlasti ptic, ki so značilne za slana močvirja v regiji.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar leži na severnem koncu sredozemske obale regije Murcia, znane kot Costa Cálida. Nahaja se na meji med regijama Murcia in Alicante, kar mu daje strateški položaj za dostop do obeh regij. Oddaljen je približno 30 km od Cartagene, pomembne zgodovinske in trgovske luke, ter 34 km od Murcie, regionalne prestolnice. Elche, znano po svojih palmovih drevesih in zgodovinskem središču, je oddaljeno 49 km. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do urbanih središč, hkrati pa ohranja manjši obalni mestni značaj, kar je privlačno za tiste, ki iščejo ravnotežje med mestnimi storitvami in sproščeno obalno atmosfero.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marec | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junij | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julij | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Avgust | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ravno
V primerjavi s podobnimi projekti v regiji predstavlja ta razvoj v San Pedro del Pinatarju dostopnejšo možnost za nakup nepremičnine. Na primer, GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazaresju začnejo pri €539.900, kar je skoraj dvojna cena v primerjavi s trenutnim projektom. Lokacija San Pedro del Pinatarja ponuja podobno bližino do obalnih možnosti, vendar z dodatno prednostjo bolj razvite mestne infrastrukture. V primerjavi z območji kot so La Manga Club ali Mar Menor, ki so osredotočena na turistične komplekse, San Pedro del Pinatar ponuja bolj avtentično špansko mestno izkušnjo z rednim prebivalstvom skozi vse leto. Podnebje je podobno ostali Costa Calida, vendar z dodatno prednostjo 3.848 sončnih ur na leto. Za tiste, ki iščejo balance med ceno, lokacijo in kakovostjo življenja, ta projekt ponuja dober kompromis med mestnim življenjem in obalnim stilom.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID