Цей новобудівельний проект розташований у Сан-Педро-дель-Пінатар, прибережному місті в регіоні Мурсія на Коста-Каліда. Проект складається з бунгало з пентхаусами, кожне з двома спальнями та двома ванними кімнатами, з житловою площею 74 квадратних метри. Житлові комплекси знаходяться в міському середовищі з послугами в межах пішої доступності, недалеко від Середземного моря. Проект перебуває на стадії будівництва з очікуваною здачею у першому кварталі 2027 року.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект стратегічно розташований у Сан-Педро-дель-Пінатар, у місці, близькому як до основних послуг, так і до рекреаційних зон. Близькість до Середземного моря та зв'язок з навколишніми містами, такими як Картахена та Мурсія, роблять його легкодоступним місцем. Плоский рельєф та наявність різноманітних послуг у радіусі двох кілометрів посилюють функціональну інтеграцію з навколишнім середовищем.
Цей проект задовольняє потреби покупців, які шукають компактне, що не потребує великого догляду житло в середземноморському кліматі. З двома спальнями та двома ванними кімнатами він пропонує достатньо місця для пар або невеликих сімей. Наявність приватної сонячної тераси та можливість додати кондиціонер та басейн забезпечують комфорт протягом усього року. Міське оточення з послугами в межах пішої доступності робить повсякденні практичні речі доступними.
Проект знаходиться на стадії будівництва, з планованою здачею у першому кварталі 2027 року. Усі бунгало на першому поверсі вже продані, тому зараз доступні лише пентхауси. Будівельна техніка включає сучасні методи зі стандартними послугами, такими як облаштовані кухні з побутовою технікою, ванні кімнати зі скляними душовими кабінами та підготовка до централізованої системи кондиціювання повітря. Планування та прогрес професійно контролюються для забезпечення своєчасної здачі.
Проект не пропонує більших будинків для великих сімей, оскільки всі одиниці обмежені двома спальнями. Включено парковане місце не входить у базову ціну, що може бути недоліком в міському середовищі. Мала площа ділянки в 15 квадратних метрів обмежує можливості для розширення або садівництва. Розташування далеке від важливих аеропортів може вплинути на час подорожі для міжнародних покупців.
Ref: VL668026
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проект підходить для покупців, які шукають житло, що не вимагає великого догляду, в середземноморському кліматі з гнучкістю як для відпустки, так і для постійного проживання. Він особливо підходить для пар або невеликих сімей, які люблять активне відпочинок та хочуть мати доступ як до міських послуг, так і до прибережного відпочинку. Компактний розмір та план пентхауса роблять його привабливим для людей, які віддають перевагу сучасному, доступному житлу без сходів усередину. Розташування ідеально для людей, які хочуть залишатися активними, з доступом до водного відпочинку, гольфу та інших активностей на свіжому повітрі. Проект також підходить для покупців, які шукають інвестиційну нерухомість на зростаючому ринку з потенціалом для оренди, особливо під час туристичного пікового сезону. Планова здача у 2027 році дає покупцям час налаштувати фінанси, забезпечуючи при цьому право власності на бажаній ділянці до можливого подальшого зростання цін.
Якість будівництва цього проекту включає сучасні специфікації, орієнтовані на довговічність та енергоефективність. Конструкція відповідає чинним іспанським будівельним нормам, що забезпечують структурну стабільність та теплову ізоляцію. Кухні повністю обладнані вбудованою технікою від відомих виробників, а ванні кімнати оснащені скляними душовими кабінами та сучасною плиткою. Житлові комплекси постачаються з внутрішнім та зовнішнім освітленням, електричними ролетами та підготовкою до кондиціонування повітря, що забезпечує комфорт протягом усього року. Оздоба включає плитку високої якості, придатну для середземноморського клімату, а зовнішні простори спроектовані з довговічними матеріалами, стійкими до солоного морського повітря. Пентхауси мають простору приватну сонячну терасу площею 75 квадратних метрів, ідеальну для відпочинку на свіжому повітрі. Додаткові опції, такі як приватний басейн, можуть бути додані під час будівництва, що збільшує можливості персоналізації для покупців. Загальна оздоба спрямована на поєднання функціональності та сучасної естетики, що відповідає середземноморському стилю життя.
Ціни на доступні пентхауси коливаються від €279,000 до €295,000, що представляє відносно доступний вхідний рівень для ринку Коста-Каліда. Ціни не включають додаткових опцій, таких як приватний басейн, повна система кондиціювання повітря або меблевий комплект. На даний момент доступні лише пентхауси, оскільки всі бунгало на першому поверсі вже продані. Ця обмежена доступність може вплинути на можливість торгу. Ціни конкурентоспроможні порівняно з подібними проектами в регіоні, особливо враховуючи близькість до моря та послуг. Потенційні покупці повинні враховувати додаткові витрати на нотаріуса, реєстрацію та податки, які зазвичай становлять 10-12% від вартості покупки в Іспанії.
Цей проект створює житлове середовище, де жителі можуть насолоджуватися збалансованим способом життя з доступом як до міських послуг, так і до прибережного відпочинку. Вранці жителі можуть насолоджуватися кавою на власній сонячній терасі, а потім прогулянкою до одного з найближчих пляжів для раннього плавання в Середземному морі. Центральне розташування дозволяє купувати продукти або відвідувати місцеві ринки пішки. День можна провести на терасі або в одному з близьких кафе. Ввечері близькість ресторанів та жвавої гавані створює атмосферу для відпочинку та соціальної взаємодії. Комбінація приватного житла з громадськими послугами та різноманітними можливостями для відпочинку створює середовище, придатне як для постійного проживання, так і для відпустки.
Безпосереднє оточення проекту пропонує поєднання міських послуг та прибережного відпочинку в межах пішої або велосипедної доступності. В межах 500 метрів жителі знайдуть супермаркети, аптеки, банки та ресторани, що робить повсякденні практичні речі доступними без автомобільного транспорту. Близький Муніципальний спортивний комплекс пропонує спортивні споруди для активних жителів. Три пляжі з Блакитним прапором знаходяться на короткій відстані, з Playa Villananitos як найближчим всього за 1,9 кілометра. Гавань Ло-Паган пропонує можливості для водних видів спорту та є популярним місцем для прогулянок вздовж узбережжя. Історичний центр Сан-Педро-дель-Пінатар зберігає свій традиційний іспанський характер з місцевими ринками, церквами та площами. Інфраструктура включає добре підтримувані дороги та мережу з 15 маршрутів громадського транспорту з 50 зупинками, що з'єднують з більшими містами регіону. Комбінація повсякденних послуг та можливостей для відпочинку створює середовище, придатне для збалансованого способу життя.
Ця карта показує стратегічне розташування проекту в Сан-Педро-дель-Пінатар, на Коста-Каліда. Локація поєднує переваги міського середовища з прямим доступом до Середземного моря та Мар-Менор. Карта ілюструє близькість до важливих послуг, пляжів та з'єднань з навколишніми містами, що підкреслює привабливість локації як для постійного проживання, так і для відпустки.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сан-Педро-дель-Пінатар стратегічно розташований на північному узбережжі регіону Мурсія, на Коста-Каліда, та межує з провінцією Аліканте. Це положення забезпечує базу для дослідження обох регіонів. Місто знаходиться приблизно за 30 кілометрів від Картахени, історичного портового міста з багатою культурою та послугами, та за 34 кілометри від Мурсії, столиці регіону з широкими можливостями для шопінгу та культурними пам'ятками. Ельче, відомий своїми пальмами та історичним центром, знаходиться на відстані 49 кілометрів. Прибережне розташування забезпечує доступ до Мар-Менор, солоної лагуни, оточеної малими прибережними містами, такими як Лос-Алькасерес. Сан-Педро-дель-Пінатар служить мостом між більш сільськими частинами Мурсії та середземноморським узбережжям, з перевагами як міських послуг, так і прибережного відпочинку. Близькість до Автодороги Середземномор'я (AP-7) ефективно з'єднує локацію з іншими важливими місцями уздовж іспанського східного узбережжя.
Розташування проекту забезпечує чудовий доступ до важливих послуг та місць призначення в регіоні. Найближчі пляжі, Playa Villananitos та Playa Las Charcas, знаходяться на відстані 2,0 кілометрів, що становить приблизно 25 хвилин пішки або 5 хвилин на велосипеді. Для щоденних покупок супермаркет знаходиться всього за 323 метри, тоді як аптека - за 56 метрів. Для медичного обслуговування лікарня знаходиться на відстані 6,3 кілометра, приблизно 10 хвилин їзди на автомобілі. Любителі гольфу можуть вибрати з трьох полів поблизу: Lo Romero (6,6 км), Club de Golf Veneziola (8,0 км) та Campo de Roda Golf (8,9 км). Найближчий аеропорт, Аліканте-Ельче, знаходиться приблизно за 54 кілометри, що становить близько 45 хвилин їзди. Для електромобілів зарядна станція знаходиться на відстані 1,8 кілометра. Гавань Ло-Паган на відстані 2,1 кілометра пропонує яхтові споруди та можливості для водних видів спорту. Центральне розташування в Сан-Педро-дель-Пінатар робить проект відправною точкою для дослідження регіону Коста-Каліда.
| Відстань до моря | 1.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Сан-Педро-дель-Пінатар насолоджується типовим середземноморським кліматом з більш ніж 3800 годинами сонячного світла на рік, що призводить до середньорічної температури 18,7°C. Літа спекотні та сухі, тоді як зими м'які з температурами, що рідко опускаються нижче 11°C. Такі температури роблять регіон придатним для активностей на свіжому повітрі протягом усього року. Купальний сезон триває приблизно п'ять місяців, коли температура води піднімається вище 20°C, зазвичай з травня по жовтень. Розташування на висоті 18 метрів над рівнем моря та мінімальний нахил 0,8% до моря створюють плоский ландшафт, ідеальний для прогулянок та їзди на велосипеді. Прибережне розташування забезпечує свіжий морський бриз, що пом'якшує літню спеку. Солоні озера поблизу, відомі як Las Salinas, є не тільки важливою природною територією, але й впливають на мікроклімат, регулюючи вологість повітря. Комбінація рясного сонячного світла, м'яких температур та близькості до моря створює винятковий клімат для життя, що робить регіон привабливим як для туристів, так і для постійних жителів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Сан-Педро-дель-Пінатар пропонує доступ до трьох пляжів з Блакитним прапором, відомих своєю чудовою якістю води та послугами: Ель-Мохон, Лас-Салінас та Торре-Деррібада. Playa Villananitos, на відстані 1,9 кілометра, є одним з найпопулярніших пляжів з піщаними берегами та мілководдям, ідеальним для сімей. Пляжі пропонують можливості для плавання, засмаги та водних видів спорту. Для любителів гольфу є три поля поблизу: Lo Romero (6,6 км), відомий своїм складовим планом з островом-гріном, Club de Golf Veneziola (8,0 км) та Campo de Roda Golf (8,9 км). Спортивні споруди в околицях включають Муніципальний спортивний комплекс на відстані 1,1 кілометра, де можна займатися різними видами спорту, та Pinatar Arena на відстані 1,7 кілометра, багатофункціональний спортивний центр. Муніципальний скеледром на відстані 3,7 кілометра пропонує можливості для любителів скелелазіння. Гавань Ло-Паган, на відстані 2,1 кілометра, є центром для водних видів спорту, таких як вітрильний спорт, каякінг та веслування на дошці. Обсерваторія птахів на відстані 2,2 кілометра пропонує можливості для спостереження за птахами у заповідній зоні. Різноманітність рекреаційних варіантів робить локацію придатною для різних інтересів та вікових груп.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-дель-Пінатар стратегічно розташований на північному узбережжі регіону Мурсія, на Коста-Каліда, та межує з провінцією Аліканте. Це положення забезпечує базу для дослідження обох регіонів. Місто знаходиться приблизно за 30 кілометрів від Картахени, історичного портового міста з багатою культурою та послугами, та за 34 кілометри від Мурсії, столиці регіону з широкими можливостями для шопінгу та культурними пам'ятками. Ельче, відомий своїми пальмами та історичним центром, знаходиться на відстані 49 кілометрів. Прибережне розташування забезпечує доступ до Мар-Менор, солоної лагуни, оточеної малими прибережними містами, такими як Лос-Алькасерес. Сан-Педро-дель-Пінатар служить мостом між більш сільськими частинами Мурсії та середземноморським узбережжям, з перевагами як міських послуг, так і прибережного відпочинку. Близькість до Автодороги Середземномор'я (AP-7) ефективно з'єднує локацію з іншими важливими місцями уздовж іспанського східного узбережжя.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Лютий | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Березень | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Квітень | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Травень | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Червень | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Липень | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Серпень | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Вересень | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Жовтень | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Листопад | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Грудень | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Рівний
Сан-Педро-дель-Пінатар відрізняється від інших напрямків Коста-Каліда своїм унікальним поєднанням міських послуг та природної краси. На відміну від більш туристичних напрямків Коста-Бланка, ця локація пропонує більш аутентичний іспанський досвід з нижчими цінами та спокійнішим темпом. Хоча сусідні міста, такі як Лос-Алькасерес, мають схожі прибережні характеристики, Сан-Педро-дель-Пінатар має перевагу завдяки розширеним послугам та кращим з'єднанням з більшими містами, такими як Картахена та Мурсія. У порівнянні з дорожчими проектами, такими як GOLDEN GREEN VILLAS в Лос-Алькасерес, де ціни починаються від €539,900, цей проект пропонує більш доступний вхідний рівень у тому ж регіоні з подібним доступом до пляжів та гольф-полів. Мар-Менор, солона лагуна, що оточує Сан-Педро-дель-Пінатар, створює унікальний мікроклімат, який м'якший за відкрите Середземне море, що робить його привабливим для водних видів спорту та сімей з дітьми. Близькість до природних парків та солоних озер додає екологічний вимір, якого бракує в більш урбанізованих прибережних зонах. Ця комбінація природи, культури та послуг позиціонує Сан-Педро-дель-Пінатар як збалансований варіант для покупців, які хочуть поєднати переваги як міського, так і прибережного життя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID