يقع هذا المشروع الجديد في سان بيدرو ديل بيناتار بمنطقة مورسيا، ويقدم 8 منازل تاون هاوس مصممة لتوفير أقصى درجات الراحة والوظيفية والجودة. يوفر التصميم المعاصر مساحات داخلية مشرقة، مع مطبخ مجهز بالكامل وغرفة معيشة واسعة. تتميز كل وحدة بثلاث غرف نوم وحمامين، مما يضمن مساحة كافية للعائلات أو كمنزل للعطلات. المشروع قيد الإنشاء حاليًا، ومن المتوقع اكتماله في الربع الأول من عام 2028.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيئة حضرية داخل سان بيدرو ديل بيناتار، مما يجعله على مسافة قريبة من مختلف المرافق والخدمات. قربه من البحر، على بعد حوالي 2 كيلومتر، يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ. هذا المزيج من الموقع الحضري والقرب من الساحل يمنح السكان إمكانية الوصول إلى كلاهما، مما يعزز الراحة اليومية.
تم تصميم هذه المنازل لتلبية احتياجات الأفراد والأسر الذين يبحثون عن الراحة والوظيفية في محيطهم السكني. توفر المساحات المصممة جيدًا، بما في ذلك مناطق المعيشة المفتوحة والمطابخ المجهزة، بيئة مريحة. يضيف وجود تراس خاص وحمام سباحة خاص على السطح قيمة كبيرة، مما يوفر مساحات خارجية للاسترخاء والترفيه.
المشروع عبارة عن تطوير جديد يتكون من 8 منازل تاون هاوس، وهو حاليًا قيد الإنشاء. يعد هذا مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار حديث بتصميمات وتشطيبات معاصرة. من المتوقع الانتهاء من البناء واكتماله في الربع الأول من عام 2028، مما يوفر للمشترين فرصة للمشاركة في بناء منزلهم الجديد.
لا يوفر هذا المشروع مناظر بانورامية واسعة من جميع الغرف، حيث تركز التصميمات الداخلية على الوظيفية والراحة. كما أن مساحة الأرض الخاصة لكل وحدة محدودة نسبيًا، مما يعني أن المساحات الخارجية الخاصة قد لا تكون واسعة جدًا. لا يوفر المشروع غرف نوم إضافية بخلاف الثلاثة المحددة، ولا تتوفر حمامات إضافية تتجاوز الاثنين القياسيين.
Ref: VL624547
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع يلائم الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل حديث وجاهز للسكن في منطقة ذات مناخ مشمس وإمكانية الوصول إلى وسائل الراحة. إنه مناسب لأولئك الذين يقدرون مزيج الحياة الحضرية والقرب من الساحل، حيث تقع المرافق الأساسية على مسافة قريبة، وتتوفر الشواطئ على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يقدّر المشترون المحتملون الذين يخططون للانتقال إلى إسبانيا أو يبحثون عن عقار لقضاء العطلات، جودة البناء الحديثة والميزات المعاصرة مثل حمامات السباحة الخاصة على السطح. أولئك الذين يخططون لاستخدام العقار كمنزل أساسي سيجدون أن القرب من المدارس والمستشفيات (على بعد 6.3 كم) مفيد. بالإضافة إلى ذلك، يمكن للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات جديدة في مناطق مرغوبة أن يجدوا هذا المشروع جذابًا، مع الأخذ في الاعتبار تاريخ التسليم المتوقع في الربع الأول من عام 2028.
تم تصميم هذا التطوير الجديد مع التركيز على توفير مستوى عالٍ من الجودة والتشطيبات. من المتوقع أن تتميز المنازل بمواد عالية الجودة، مع تصميمات داخلية حديثة. يشمل التصميم المفتوح إمكانية دمج مساحات المعيشة والمطبخ بسلاسة، مما يخلق بيئة معيشية متماسكة. تشمل الميزات شرفة مغطاة، وشرفة خاصة، وسولاريوم، مما يوفر مساحات خارجية للاستمتاع بالطقس. كما تساهم النوافذ المزدوجة في تحسين العزل وتقليل الضوضاء. تم تكييف أنظمة تكييف الهواء الساخن والبارد المثبتة مسبقًا لتوفير الراحة على مدار العام. تضمن شبكة الألياف الضوئية إمكانية الوصول إلى الإنترنت عالي السرعة. يعد وجود نظام دخول آمن (Entry Phone) عاملاً إضافياً للأمن.
يتراوح نطاق أسعار المنازل في هذا المشروع الجديد بين 379,000 يورو و 420,000 يورو. يعكس هذا النطاق الأسعار لعقارات تتكون من 3 غرف نوم و 2 حمام، مع مساحة بناء تتراوح من 108 متر مربع إلى 112 متر مربع. نظرًا لكونها منازل تاون هاوس جديدة، تختلف الأسعار بناءً على الموقع المحدد داخل التطوير، وحجم الأرض، وأي ميزات متميزة. مع 8 وحدات سكنية متاحة، يُنصح بالاستفسار في أقرب وقت ممكن لضمان اختيار أفضل موقع يتناسب مع الميزانية والتفضيلات. نظرًا لحالة البناء، فإن الأسعار الحالية تمثل قيمتها وقت الطلب.
تُعد سان بيدرو ديل بيناتار منطقة نابضة بالحياة ضمن منطقة مورسيا، وتوفر توازنًا بين الحياة الحضرية والهواء الطلق. يمكن للسكان توقع بيئة مريحة حيث تقع العديد من الضروريات اليومية، مثل الصيدليات والمتاجر، على مسافة قريبة. يتيح القرب من بحر مار مينور والشواطئ القريبة الوصول السهل إلى الأنشطة البحرية والاسترخاء على الشاطئ. المنطقة معروفة بمناخها المشمس، مما يدعم أسلوب حياة خارجي ممتع. مع وجود 17 مطعمًا وبنوكًا ومقاهي في المنطقة المجاورة، توجد خيارات ترفيهية وتجارية كافية. تشير مساحة الأرض الصغيرة نسبيًا لكل عقار إلى التركيز على كفاءة المساحة والصيانة المنخفضة، وهو ما قد يجذب أولئك الذين يبحثون عن منزل يسهل إدارته.
يقع المشروع في سان بيدرو ديل بيناتار، وهي بلدة توفر مزيجًا من الحياة المجتمعية الهادئة وإمكانية الوصول إلى المرافق. تقع المرافق الأساسية مثل الصيدليات (على بعد 56 مترًا) والمتاجر (على بعد 323 مترًا) على مسافة قريبة، مما يقلل من الحاجة إلى السفر لمسافات طويلة للمشتريات اليومية. تتوفر 17 مطعمًا و 4 بنوك و 5 مقاهي في المنطقة المجاورة، مما يلبي الاحتياجات الاجتماعية والمالية. يوفر القرب من المناطق الساحلية، مثل شاطئ فيلانانيتوس على بعد 2.0 كم، فرصًا للترفيه والاسترخاء. مع 15 خط مواصلات عامة و 50 محطة في المنطقة، هناك خيارات للتنقل. هذه البيئة تجعلها مناسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة وسهولة الوصول إلى الخدمات مع الاستمتاع بأسلوب حياة بالقرب من الساحل.
توضح الخريطة موقع سان بيدرو ديل بيناتار ضمن منطقة مورسيا، مع إبراز قربها من الساحل والبحر الأبيض المتوسط. كما أنها تحدد موقعها بالنسبة للمدن الكبرى الأخرى في المنطقة، مثل قرطاجنة ومرسية، وترسم المسافة إلى الوجهات الرئيسية مثل الشواطئ وملاعب الجولف والمطار، مما يوفر فهمًا بصريًا للمنطقة المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع سان بيدرو ديل بيناتار في منطقة مورسيا، في أقصى شمال ساحل البحر الأبيض المتوسط. يحدها مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من كوستا كاليدا. تقع المدينة على مسافة معقولة من المدن الكبرى الأخرى، حيث تقع قرطاجنة على بعد 30 كم ومرسية على بعد 34 كم. هذه المواقع القريبة تجعل المدن الكبرى متاحة بسهولة للزيارات اليومية أو الأنشطة التي تتطلب مرافق أكثر شمولاً. يوفر موقعها على الساحل إمكانية الوصول إلى البحر، بينما يضمن قربها من المدن الداخلية فرصًا ثقافية وتجارية أوسع.
يمكن الوصول إلى الشواطئ، مثل بلايا فيلانانيتوس وبلايا لاس تشاركس، على بعد حوالي 2.0 كيلومتر، مما يوفر سهولة الوصول إلى ساحل البحر. تقع ملاعب الجولف الرئيسية مثل لو روميرو على بعد 6.6 كم، ونادي جولف فينيزويلا على بعد 8.0 كم، مما يجعلها في متناول عشاق الجولف. تعد المطارات نقطة مهمة للنظر فيها؛ يقع مطار أليكانتي-إلچه (ALC) على مسافة حوالي 54 كم بالطائرة، بينما يقع مطار فالنسيا (VLC) على بعد 186 كم. بالنسبة للاحتياجات الطبية، يقع المستشفى على بعد 6.3 كم. توفر محطات شحن المركبات الكهربائية، مثل تلك الموجودة على بعد 1.8 كم، راحة لمستخدمي المركبات الكهربائية. القرب من هذه المرافق المختلفة يعزز التطبيق العملي للموقع.
| مسافة الشاطئ | 1.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي يتميز بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، مع نطاق يتراوح عادة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ المعتدل ظروفًا ممتعة على مدار العام، مما يسمح بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعله مثاليًا للأنشطة المائية. مع 3,848 ساعة سطوع شمس سنوية، تتمتع المنطقة بوفرة من ضوء الشمس، مما يساهم في أسلوب حياة مشرق وممتع. يقع المشروع على ارتفاع 18 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف يبلغ 0.8% نحو أقرب شاطئ، مما يشير إلى تضاريس مسطحة نسبيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتمتع سكان سان بيدرو ديل بيناتار بسهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. تشمل الشواطئ القريبة ذات العلامة الزرقاء بلايا فيلانانيتوس (1.9 كم)، وبلايا لاس تشاركس (2.0 كم)، وبلايا لا موتا (2.3 كم). تقع هذه الشواطئ على مسافة يسهل الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يوفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة البحرية. توجد مرافق رياضية قريبة، بما في ذلك مركز بوليديبورتيفو مونيسيبل (1.1 كم) و بيناتار أرينا (1.7 كم)، مما يدعم نمط حياة نشط. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل لو روميرو على بعد 6.6 كم. بالإضافة إلى ذلك، توفر المراسي مثل بويرتو ديبورتيفو دي لو باغان (2.1 كم) خيارات للأنشطة البحرية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو ديل بيناتار في منطقة مورسيا، في أقصى شمال ساحل البحر الأبيض المتوسط. يحدها مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من كوستا كاليدا. تقع المدينة على مسافة معقولة من المدن الكبرى الأخرى، حيث تقع قرطاجنة على بعد 30 كم ومرسية على بعد 34 كم. هذه المواقع القريبة تجعل المدن الكبرى متاحة بسهولة للزيارات اليومية أو الأنشطة التي تتطلب مرافق أكثر شمولاً. يوفر موقعها على الساحل إمكانية الوصول إلى البحر، بينما يضمن قربها من المدن الداخلية فرصًا ثقافية وتجارية أوسع.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| فبراير | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| مارس | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| أبريل | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| مايو | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| يونيو | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| أغسطس | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| سبتمبر | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| أكتوبر | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| نوفمبر | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| ديسمبر | 12.1°C | 40 mm | 165h |
مسطح
عند مقارنة هذا المشروع في سان بيدرو ديل بيناتار بمشاريع أخرى مثل Golden Green Villas في لوس ألكازاريس (تبدأ من 539,900 يورو)، يصبح التباين في الأسعار واضحًا. يقع سان بيدرو ديل بيناتار في منطقة مورسيا، ويقدم أسعارًا أكثر تنافسية، حيث يبدأ مشروع التاون هاوس هذا من 379,000 يورو. غالبًا ما تشهد مناطق مثل لوس ألكازاريس، التي قد تكون معروفة أكثر ببعض المرافق أو أنواع العقارات، أسعارًا أعلى، خاصة للمشاريع الجديدة. تقع سان بيدرو ديل بيناتار في موقع استراتيجي، على الرغم من أنها قد لا تتمتع بنفس الشهرة الدولية لبعض أجزاء كوستا ديل سول أو كوستا بلانكا، إلا أنها توفر قيمة جيدة مقابل المال، خاصة بالنظر إلى قربها من الشواطئ والمرافق. تقع مدن مثل قرطاجنة ومرسية على مسافة قريبة، مما يوفر وصولاً إلى بنية تحتية أكبر دون أن تكون مباشرة في قلب منطقة حضرية مزدحمة. هذا التوازن بين الوصول إلى الخدمات والقرب من الساحل، جنبًا إلى جنب مع الأسعار المنخفضة نسبيًا، يميز هذا المشروع في السوق الإقليمية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
