Нова жилищна разработка в Сан Педро дел Пинатар, Мурсия, състояща се от осем редови къщи с модерна архитектура. Проектът предлага три спални и се намира на кратко разстояние от бреговете на Мар Менор. Със статут на ново строителство и планирано завършване през 2028 г., комплексът предоставя функционални жилища с частни външни пространства, насочени към постоянно обитаване или дългосрочен престой в урбанизирана крайбрежна среда.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен в северната част на Коста Калида, в урбанизирана зона на Сан Педро дел Пинатар. Локацията осигурява баланс между градски удобства и достъп до природни зони, като солниците и лагуната Мар Менор. Имотите са интегрирани в съществуващ квартал с налична инфраструктура.
С площ от 108 m² и три спални, домовете отговарят на нуждите от пространство за семейства или двойки с чести гости. Разпределението включва дневна с отворен план и гардеробна към главната спалня, което адресира изискванията за практично съхранение и съвременен начин на живот.
Проектът е във фаза на активно строителство с планирана дата за завършане през първото тримесечие на 2028 г. Този дълъг хоризонт за строеж позволява на купувачите да придобият имот на ранен етап от развитието, макар че това изисква търпение преди фактическото ползване на имота.
Комплексът не разполага с общи зони за отдих или голф игрище в рамките на терена. Разстоянието до плажа е около 2 километра, което означава, че директен изглед към морето или незабавен достъп до пясъка не е наличен от имотите. В наличност са ограничен брой единици (8), което ограничава избора на ориентация.
Ref: VL624547
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този проект е подходящ за купувачи, които търсят постоянен дом или дългосрочна резиденция в Испания, а не просто сезонна ваканционна вила. Конфигурацията с три спални и практично разпределение е подходяща за семейства с деца или хора, работещи дистанционно, които се нуждаят от офис пространство. Това е подходящ избор и за купувачи, които предпочитат урбанизирана среда с гаранции за спокойствие предвид малкия брой жилища в комплекса. Инвеститорите, търсящи доход от отдаване под наем, трябва да имат предвид разстоянието до плажа, което може да повлияе на привлекателността за краткосрочни туристи.
Жилищата се издават с високи стандарти за изолация чрез дограма с двойно стъкло и предварителна инсталация за климатизация. Кухните са напълно оборудвани с корпусни мебели и електроуреди. Вътрешните пространства са проектирани с внимание към максималното използване на естествената светлина. Характерна черта на качеството е включването на частен покривен басейн и соляриум за всяка къща, което изисква специализирана хидроизолация и поддръжка на високо ниво. Използването на съвременни материали за облицовки и настилки цели енергийна ефективност и ниски разходи за поддръжка в дългосрочен план.
Цените на имотите варират от €379,000 до €420,000. Този ценови диапазон позиционира проекта в среден сегмент за района на Сан Педро дел Пинатар, особено предвид наличието на три спални и частен басейн. В сравнение със сходни проекти в съседните градове като Лос Алкасарес, цените тук са по-конкурентни за предлаганата квадратура. Разликата в цената вътре в комплекса обикновено се дължи на конкретното разположение на парцела и ориентацията.
Тази локация предлага ритъм на живот, съчетаващ ежедневни удобства с възможност за крайбрежна почивка. Тъй като аптеките и магазините за хранителни стоки са на по-малко от 300 метра, ежедневните задачи могат да се извършват пеша. За разходки до плажа или марината е необходим велосипед или кратък превоз с автомобил. Наличието на частен паркинг и покривна тераса насърчава живота на открито, но в рамките на частната територия, а не в общи части. Близостта до солниците осигурява специфична природна среда, подходяща за наблюдение на птици и спокойни разходки, отличаваща се от типичните туристични зони.
Сан Педро дел Пинатар е град с население над 25,000 души, което осигурява целогодишна жизненост, различна от сезонните курорти. Наличието на 15 линии на обществения транспорт и 50 спирки в града улеснява придвижването без личен автомобил. Близостта до големите градове Картагена (30 км) и Мурсия (34 км) разширява достъпа до университетски болници, търговски центрове и културни събития. Инфраструктурата включва множество банки, ресторанти и здравни услуги в радиус от 2 километра, което прави ежедневието самодостатъчно.
Картата показва позицията на комплекса в relation до солниците и язовирните стени на Мар Менор. Визуализира се разстоянието до главната пътна артерия N-332 и близостта до яхтеното пристанище Lo Pagán.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Сан Педро дел Пинатар е разположен в най-северната част на крайбрежието на Мурсия, граничейки с провинция Аликанте. Това стратегическо положение позволява лесен достъп както до по-населения район на Коста Бланка на север, така и до по-традиционните испански градове в земеделския хинтерланд на Мурсия на запад. Това създава смесица от културни влияния и икономически възможности.
Най-близкото международно летище е Аликанте-Елче, разположено на около 54 километра, което е приблизително 40 минути път с кола. Летище Мурсия-Корвера също е достъпно, но на по-голямо разстояние. Плажовете на Мар Менор са на 2 километра, а голф игрищата като Lo Romero са на 6.6 километра. Тази разпределеност предполага, че за всякакви специализирани услуги или пътувания ще е необходим автомобил, докато за основните нужди може да се разчита на пешеходна достъпност.
| До плажа | 1.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се характеризира с равен терен на 18 метра над морското ниво и лек наклон от 0.8% към брега, което улеснява придвижването. С исторически 3848 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 18.7°C, климатът благоприятства живота на открито. Зоната е специфична с близостта до солниците, които създават уникална екосистема, но също така могат да повлияят на влажността на въздуха. Мар Менор предлага по-топли и по-спокойни води в сравнение с откритото море, като сезонът за плуване продължава около 5 месеца.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В радиус от 2.3 километра се намират няколко плажа, носещи „Син флаг“, включително Ел Мохон, Лас Салинас и Вилананитос. Тези плажове се отличават с плитки и спокойни води на Мар Менор, подходящи за водни спортове и семейна почивка. За любителите на голфа, Lo Romero Golf Course е най-близката опция на 6.6 километра. Съществуват и множество спортни центрове, включително зала за колоездене и спортни площадки в рамките на града.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.1°C | 39 mm |
| Февруари | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Април | 15.8°C | 24 mm |
| Май | 18.9°C | 19 mm |
| Юни | 22.6°C | 5 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Септември | 23.4°C | 40 mm |
| Октомври | 19.6°C | 32 mm |
| Ноември | 15.0°C | 44 mm |
| Декември | 12.1°C | 40 mm |
Равен
В сравнение с проекта Golden Green Villas в съседния Лос Алкасарес, който стартира от €539,900, настоящата разработка в Сан Педро дел Пинатар предлага по-достъпна входна цена. Въпреки че Лос Алкасарес е географски по-близо до основните голф игрища и плажовете на Мар Менор, ценовата разлика от над €100,000 позиционира Сан Педро като по-бюджетна алтернатива за купувачи, готови да правят компромис с леко по-голямото отдалечаване от първата линия море. Сан Педро дел Пинатар предлага по-висока гъстота на градски услуги в близост до проекта, докато Лос Алкасарес може да изисква повече придвижвания за основни покупки, в зависимост от конкретния квартал.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID