See uusarendus asub San Pedro del Pinataris Murcia piirkonnas, Costa Cálida põhjaosas. Projekti moodustab kaheksa kaasaegset ridaelamu, mis asuvad linnakeskkonnas koos hea ligipääsuga kohalikele teenustele. Kinnistud on projekteeritud funktsionaalse lahtise plaaniga, pakkudes 108 m² elamispinda. Ehitustööd on käimas ja esialgne valmimistähtajaks on 2028. aasta esimesed kvartalid. Asukoht on tasane, jäädes vaid 18 meetrit üle merepinna, mis tagab lihtsa ligipääsu ümbritsevatele tee- ja jalgrattateedele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Projekt asub San Pedro del Pinatari urbaniseeritud alal, mis asub Mar Menori laguuni ja Vahemere vahel. Kaugus kaubanduskeskustest ja apteekidest on väike, võimaldades igapäevaseid tegevusi teha kõnni- või jalgrattaga. Asukoht ei ole rannajoone vahetul läheduses, vaid functionaalsetes linnaosades, kus elamine on püsiv.
Kinnistud on mõeldud peredele või paaridele, kes vajavad kolme magamistuba jahte funktsionaalset elutuba. Eraterrass ja privaatne bassein katusekorrusel pakuvad võimalust viibida väljas privaatsuses. Kinnistul on ka privaatne parkimisala, mis on praktiline lahendus linnakeskkonnas.
Ehitus on pooleli ja lõpetatakse esialgselt 2028. aasta alguses. Projekteerimises on kasutatud kaasaegset lahtist plaani, mis ühendab köögi ja elutoa lahteks ruumiks. Materjalivalik keskendub energiatõhususele, sealhulgas topeltklaaside ja kiudoptika paigaldamisele.
Kompleks ei asu otse rannajoone ega golfiväljaku kõrval. Kuna tegemist on väikse kompleksiga kaheksa elamuga, puuduvad laiemad ühiskondlikud rajatised või suured kogukonnaaiad. Kaugus peamistest lennujaamadest on suurem, mistõttu vajab ligipääs autot või ühistransporti.
Ref: VL624547
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See sobib neile, kes soovivad linnas elada, kuid vajavad rohkem ruumi kui korter pakub. Samuti sobib see inimestele, kes otsivad kodu kergelt ligipääsetavas kohas, kus võimalikud osteoartriidiga seotud kliimatingimused või lihtsalt soovitakse ligipääsu poode ilma autota. Pikemalt viibivad pensionärid hindavad plato keskset asukohta ja tasast maastikku, mis ei nõua füüsilist pingutust liikumisel. Peredele, kes otsivad suvilara, kus on piisavalt ruumi külalistele, kuid ei soovi eraldatud maamaja hoolduskoormust, võib see olla sobiv valik. Investoritele pakub see võimalust rentida kinnisvara välja tänu stabiilsele nõudlusele piirkonnas, kus kliima võimaldab aastaringset kasutamist.
Sisekujundus on kaasaegne ja fookuses on funktsionaalsus. Köök on varustatud sisseehitatud kappidega ning on loomulikult ühendatud elutoa ja söögitoaga, moodustades ühtse ruumi. Peamagamistoa juurde kuulub garderoob, mis suurendab salvestusvõimalusi. Katusel on väike bassein ja päikeseterrass, mis on varustatud piisavalt ruumiga välisviibimiseks. Hoone ehitusviis hõlmab topeltklaase, mis parandab soojustuselist kaitset ja vähendab välismüra. Kinnistul on paigaldatud kliimaseade, mis tagab mugavuse nii suvel kui talvel. Vee- ja kanalisatsioonisüsteemid on vastavuses kehtivatele standarditele, tagades ohutu ja kindla toimimise.
Hinnad algavad 379 000 eurost ja jõuavad kuni 420 000 euroni. Hind hõlmab 108 ruutmeetri suurust elamispinda, eraparkimist ja katusebasseini. Ruutmeetri hind on ligikaudu 3500 eurot, mis on vastavuses piirkonna uute arenduste tasemega. Hinnad on märgitud 'alates' tasemega, mis viitab võimalikele erinevustele täieliku varustuse või kinnistu positsiooni tõttu.
Elamine selles piirkonnas tähendab igapäevase mugavuse ja mere läheduse ühendamist uues kontekstis. San Pedro del Pinatar on väiksem linn, kus elu on keskendunud kohalikku kogukonda ja mida iseloomustavad kuulsad soolalaguni. Kodu asukoha tõttu on apteek, supermarket ja kohvikud jala kättesaadavad, mis muudab igapäevaelu praktiliseks ja vähendab autovajadust. Tegu ei ole suur turismikeskus, vaid pigem töötav linn, kus elab nii kohalikke elanikke kui ka rahvusvahelisi elanikke. Tasane maastik võimaldab lihtsalt liikuda jalgrattaga, mis on selles piirkonnas populaarne transpordivahend, eriti talvekuudel, kus kliima lubab väljasõite. Ridaelamu struktuur pakub eraldatust, säilitades samal ajal naabruskonna tunnet. Mar Menori laguuni lähedus pakub võimalusi veespordiks ja rannatöödeks, samas kui linnaosad pakuvad vajalikku privaatsust. Kohalikud turud ja püügipaigad lisavad piirkonnale autentse tundu, andes võimaluse kogenud kohalike elustiilis osaleda. Igapäevane rütm koosneb tavalistest tegevustest nagu turul külastamine või laguuniäärsetel promenaadidel kõndimine, kus päikeseloojangut saab nautida peaaegu aastaringselt.
San Pedro del Pinatar pakub kõik vajalikud teenused igapäevaeluks. Lähimad suured linnad on Cartagena ja Murcia, mis asuvad 30–35 km kaugusel. See tagab ligipääsu suurematele haiglatele, ostukeskustele ja kultuurisündmustele. Piirkonnas on palju restorane, kohvikuid ja pange, mis asuvad lühikese jalutuskäigu kaugusel. Lähim golfirada on Lo Romero, mis asub 6,6 km kaugusel, pakudes võimalusi aktiivseks puhkuseks. Piirkond on tuntud oma soolajärvede poolest, mis on kaitstud alad ja pakuvad unikaalset looduskeskkonda jalutamiseks ja linnuvaatluseks. Ühistranspordi võrgustik on hästi arenenud, mistõttu on lihtne liikuda ümberkaudsetesse linnadesse.
Kaart näitab projekti asukohta San Pedro del Pinatari linnapiirkonnas, läheduses soolajärvedest ja rannajoonest. Avatud kaart näitab läheduses olevaid poode, teeühendusi ja vahemaad Mar Menori randadeni.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
San Pedro del Pinatar asub Murcia piirkonna ranniku põhjaosas, piirnedes Alicante provintsiga. See on strateegiliselt paigutatud Mar Menori laguuni lõunakaldale, mis teeb sellest head vahepeatusetee piirkonna eri osade vahel. Piirkond on suhteliselt väike, kuid pakub kõik vajalikud teenused, mistõttu ei ole vaja sõita suurlinnadesse igapäevaste olude jaoks.
Lähim rand on Playa Villananitos, mis jääb 2 km kaugusele, mis on jalgrattaga või autoga kergesti läbitav vahemik. Alicante lennujaam on ligikaudu 54 km kaugusel, mis võtab sõiduautoga umbes 40 minutit. Murcia piirkonna lennujaam asub ka piirkonnas, kuid selle andmed pole antud. Lähim EV-laadja asub 1,8 km kaugusel, mis toetab keskkonnasõbralikku liikumist. Golfiväljakud asuvad 6–9 km raadiuses, mis vajab autot või takso kasutamist.
| Kaugus rannast | 1.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond on tuntud oma soolajärvede ja kerge merebriisi poolest, mis loob meeldiva mikrokliima. Aastane keskmine temperatuur on 18,7 °C ja päikest paistab keskmiselt 3848 tundi aastas. Ujumishooaeg kestab viis kuud, mil vee temperatuur on üle 20 °C. Kõrgus merepinnast on vaid 18 meetrit ja reljeef on väga lame, kallak on vaid 0,8%. See teeb piirkonna sobivaks inimestele, kes eelistavad tasast maastikku ja soojemat kliimat kui mandri-Euroopas.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Piirkonnas on kolme sinilipuga randi, sealhulgas El Mojón, Las Salinas ja Torre Derribada. Mar Menori laguun on soojem ja rahulikum kui avameri, mistõttu see sobib hästi peredele ja veespordi harrastajatele. Läheduses asuvad mitmed spordikeskused, sealhulgas jalgpallihall Pinatar Arena ja ronimisradad, mis pakuvad võimalusi aktiivseks elustiiliks. Marinas on võimalik rentida jahte ja osaleda veesportides.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.1°C | 39 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 23 mm |
| Märts | 13.6°C | 28 mm |
| Aprill | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Juuni | 22.6°C | 5 mm |
| Juuli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktoober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| Detsember | 12.1°C | 40 mm |
Tasane
San Pedro del Pinatari asukoord erineb märkimisväärselt Los Alcázaresist, kus asub võrdlusprojekt Golden Green Villas. Mõlemad asuvad Mar Menori laguuni kaldal, kuid San Pedro on paigutatud põhjaossa, lähemale kuulsatele soolajärvedele ja Murcia piiri piirkonnale. San Pedro del Pinatari projekt (alates 379 000 eurost) on oluliselt taskukohasem kui Golden Green Villas (alates 539 900 eurost), mis võib viidata erinevatele sihtgruppidele või turu segmentidele. Kuigi Los Alcázares on ajalooliselt olnud pigem puhkekeskus, on San Pedro rohkem tööstus- ja elamurajoon, mis tähendab, et teenused on avatud aastaringselt ja ei sõltu ainult turismihooajast. San Pedro projekti suurim eelis on selle integreeritus linnastruktuuri, kus poed, meditsiiniasutused ja restoranid on kõnnijärgul. Golden Green Villas võib pakkuda rohkem isolatsiooni ja ruumi, kuid see eeldab suuremat mobiilsust. Seejuures on oluline märkida, et San Pedro piirkond on viimastel aastatel läbinud uuenduskuuri, muutes selle atraktiivsemaks pere- ja pensionäriklassi ostjatele, kes hindavad vaiksemat, kuid varustatud keskkonda. Mar Menori laguuni soolavees ujumine on kohalik traditsioon, mida nautivad nii kohalikud kui külalised.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID