פרויקט דיור חדש הכולל שמונה בתי עיירה (Townhouses) בסן פדרו דל פינאטר, מורסיה. המיקום מציע גישה לאזור החוף וללגונה של מאר מנור. כל יחידה כוללת בריכת שחייה פרטית על הגג וחניה משלה. הבנייה נמצאת בתהליך, עם מועד אספקה משוער לתחילת 2028.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט שוכן בסביבה אורבנית מפותחת בסן פדרו דל פינאטר, במרחק הליכה משירותים ומרכזי קניות. הוא ממוקם בקרבת הים התיכון והלגונה, ומאפשר גישה נוחה לתשתיות העירוניות.
הבתים מתאימים למשפחות או זוגות הזקוקים לשלושה חדרי שינה. הדגש הוא על פרטיות מלאה עם גינה פרטית וסולריום, המאפשרים שימוש בחלל החיצוני ללא תלות במתקנים משותפים.
הפרויקט נמצא כעת בשלבי בנייה. האדריכלות מודרנית, עם דגש על יעילות אנרגטית וחלוקה פתוחה של החללים. מועד האספקה הצפוי הוא ברבעון הראשון של 2028.
הפרויקט אינו כולל בריכת שחייה משותפת או גינה קהילתית. אין גישה ישירה לחוף הים מהשטח הפתוח, והנוף עשוי להיות מוגבל על ידי מבנים שכנים באזור האורבני.
Ref: VL624547
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לקונים המעוניינים בפרטיות מלאה מבלי להיות מבודדים. הוא רלוונטי עבור מי שמחפש בית נופש עם מתקנים פרטיים מבלי להתעסק בתחזוקה של אחוזה גדולה. גם עובדים מרחוק עשויים למצוא את המיקום מתאים בשל הנגישות לשירותים והקרבה לנקודות עניין.
הבתים בנויים בסטנדרטים מודרניים עם שימוש בחומרים איכותיים לסיוד וריצוף. מערכות המיזוג מותקנות מראש (קור וחום), והבידוד התרמי כולל חלונות כפולים. המטבח המובנה משולב עם סלון פתוח, והגג מחוזק כדי לתמוך בבריכת השחייה הפרטית ובסולריום.
המחירים בפרויקט נעים בין 379,000 ל-420,000 יורו. בהשוואה לפרויקטים דומים בקרבת מקום כמו Golden Green Villas, זוהי נקודת כניסה תחרותית יותר לשוק. השונות במחיר עשויה לנבוע מהבדלים בגודל המגרש או המיקום בתוך הפרויקט.
סן פדרו דל פינאטר היא עיירה מתפקדת עם תשתית נרחבת לצרכים יומיומיים. קניות, ביקור בבית מרקחת או ישיבה בבית קפה אפשריים ברגל. האזור משלב חיי קבע עם תיירות, כאשר המרינות הסמוכות ושמורות הטבע מציעות אפשרויות פנאי. המרחק מהכבישים הראשיים מאפשר נסיעות יומיות נוחות לערים הגדולות באזור.
הסביבה מספקת תשתית נרחבת לפנאי וצרכים יומיים. מגרשי הגולף כמו Lo Romero נמצאים במרחק נסיעה קצר, ומרכזי ספורט כמו Pinatar Arena מציעים אפשרויות בילוי. הקרבה למרינות כמו Lo Pagán מאפשרת פעילות ימית, בעוד שהקרבה לבתי חולים ומרפאות מבטיחה גישה לטיפול רפואי.
המפה ממחישה את המיקום האורבני של הפרויקט בתוך סן פדרו דל פינאטר. ניתן לראות את המרחק הקצר לגופי מים ואת הנגישות לכבישים הראשיים המובילים לערים הסמוכות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם בקצה הצפוני של קוסטה קלידה, בגבול בין מחוז מורסיה לפרובינציית אליקנטה. המיקום האסטרטגי מאפשר גישה שווה לערים הגדולות קרטחנה (30 ק"מ) ומורסיה (34 ק"מ), המציעות שירותים מטרופוליניים.
המרחק לחופים כמו Playa Villananitos הוא כ-2 קילומטר, נסיעה קצרה ברכב. חנויות מכולת ושירותים יומיים נגישים במרחק הליכה של כ-300 מטרים. שדה התעופה הבינלאומי אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-54 קילומטרים בקו אווירי.
| מרחק מהים | 1.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מאופיין בטופוגרפיה שטוחה עם שיפוע מזערי של 0.8% אל החוף. עם למעלה מ-3,800 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס, האקלים מאפשר שימוש במרפסות ובבריכה במשך רוב השנה. הקרבה לביצות המלח (Las Salinas) מהווה חלק מהנוף האופייני לאזור.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
באזור קיימים חופים המחזיקים בדגל כחול, כגון El Mojón ו-Las Salinas, המציינים איכות מים ושירותים גבוהה. חובבי הגולף יכולים ליהנות משלושה מגרשים בטווח של 9 קילומטרים. מרכזי ספורט וטיילות לאורך הים מגוונים את האפשרויות לפעילות גופנית.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.1°C | 39 mm |
| פברואר | 11.8°C | 23 mm |
| מרץ | 13.6°C | 28 mm |
| אפריל | 15.8°C | 24 mm |
| מאי | 18.9°C | 19 mm |
| יוני | 22.6°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 8 mm |
| ספטמבר | 23.4°C | 40 mm |
| אוקטובר | 19.6°C | 32 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 44 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 40 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקט Golden Green Villas הסמוך בלוס אלקזארס, המחירים בפרויקט זה בסן פדרו דל פינאטר נמוכים יותר, מה שמציע ערך טוב יותר לכסף עבור נכס חדש. בעוד שלוס אלקזארס ממוקם ישירות על גדת הלגונה, סן פדרו מציעה תשתית עירונית מגוונת יותר וגישה נוחה הן לים הפתוח והן ללגונה. ההבדל במחיר משקף את המיקום הגאוגרפי ואת היצע הדיור בשוק המקומי, כאשר פרויקט זה מספק אלטרנטיבה תחרותית לקונים המחפשים חדשנות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID