פרויקט מגורים חדשני ממוקם בסן פדרו דל פינטאר, אזור מורסיה, המציע חווית מגורים מודרנית. הפרויקט כולל 8 בתי טאון האוס, כל אחד מעוצב בקפידה כדי למקסם נוחות, פונקציונליות ואיכות חיים. הבתים מציעים 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, עם תכנון מודרני ופתוח המשלב מטבח מאובזר וסלון מרווח. בנוסף, כל בית כולל בריכת שחייה פרטית על הגג, טרסה וגינה, המאפשרים ליהנות מהאקלים הים תיכוני לאורך כל השנה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בסן פדרו דל פינטאר, עיירה השוכנת בקצה הצפוני של חוף הים התיכון של מורסיה, הקוסטה קלידה. המיקום מספק גישה נוחה למגוון שירותים עירוניים, כולל חנויות, מסעדות ומרכזי ספורט, כאשר חלקם נמצאים במרחק הליכה. הקרבה לים, במרחק של כ-2 קילומטרים, מוסיפה לאטרקטיביות של האזור.
פרויקט זה מיועד לאלו המחפשים בית מודרני ופונקציונלי באזור שטוף שמש. עם 3 חדרי שינה מרווחים, 2 חדרי רחצה, ותכנון פתוח, הבתים מתאימים למשפחות או למי שזקוק למקום נוסף. בריכת השחייה הפרטית על הגג והטרסות מציעות מרחב אישי ליהנות מהאקלים, בעוד שהקרבה לשירותים מבטיחה נוחות יומיומית.
הפרויקט נמצא בשלב בנייה, עם מסירה צפויה ברבעון הראשון של 2028. מדובר בפיתוח חדש הכולל 8 יחידות דיור מסוג בתי טאון האוס. הבנייה מתבצעת תוך שימוש בחומרים איכותיים ותכנון מודרני, תוך דגש על יעילות אנרגטית ונוחות מקסימלית לדיירים.
הפרויקט מציע סביבה עירונית עם שירותים נגישים, אך אינו ממוקם ישירות על קו החוף או בקרבת מרכזי בילוי ליליים גדולים. המרחק מהשדה התעופה הגדול ביותר באזור (אליקנטה) הוא כ-54 קילומטרים בקו אווירי. כמו כן, חלק מהמרחבים החיצוניים, כמו הגינה הפרטית, הם בגודל של 94 מ"ר, מה שיכול להיות מגבלה עבור מי שמחפש שטחים חיצוניים גדולים מאוד.
Ref: VL624547
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הפרויקט מתאים לאנשים המחפשים בית חדש באזור שטוף שמש עם גישה נוחה לשירותים ולחוף הים. משפחות צעירות או זוגות ימצאו כאן בית פונקציונלי עם מרחבים פרטיים, כולל בריכה על הגג. משקיעים עשויים לראות בפרויקט הזדמנות לרכישת נכס באזור עם פוטנציאל לעליית ערך. כמו כן, הוא מתאים לאלו המחפשים בית שני לחופשות או מקום מגורים קבוע, המספק איכות חיים גבוהה ושקט יחסי, אך נגישות לערים גדולות יותר.
הפרויקט שם דגש על איכות בנייה וגימור ברמה גבוהה, תוך שימוש בחומרים מודרניים ועמידים. הבתים כוללים מערכת מיזוג אוויר מלאה (חימום וקירור), זיגוג כפול לחלונות לשיפור הבידוד האקוסטי והתרמי, ואינטרנט סיבים אופטיים. המטבחים מאובזרים ביחידות אחסון מודרניות, חדרי הרחצה כוללים מקלחונים וגימורים איכותיים, וריהוט עץ מוסיף חמימות לחללים. הטרסות והסולריום על הגג מציעים מרחב חיצוני פרטי ונעים, עם נוף לגינה או לבריכה.
טווח המחירים לפרויקט זה נע בין 379,000 אירו ל-420,000 אירו, עבור בתים עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. גודל הבנייה נע בין 108 מ"ר ל-112 מ"ר, עם שטחי מגרש של כ-94 מ"ר. המחירים משקפים את איכות הבנייה, התכנון המודרני והאבזור, כולל בריכת שחייה פרטית על הגג. זמינות היחידות משתנה בהתאם לשלב ההזמנות, ומומלץ לבדוק את המלאי העדכני.
סן פדרו דל פינטאר מציעה סביבה אורבנית שקטה אך תוססת, עם דגש על נוחות יומיומית. הרחובות נעימים להליכה, עם בתי קפה, בנקים, בתי מרקחת וסופרמרקטים במרחק קצר. השכונה מאופיינת בשילוב של מבנים מגורים חדשים לצד מבנים מסורתיים יותר. הקרבה לים, במרחק של כ-2 קילומטרים, מאפשרת גישה נוחה לחוף ולפעילויות ימיות, בעוד שהמרכזים העירוניים הגדולים כמו קרטחנה ומרסיה נמצאים במרחק נסיעה סביר. האזור מתאים למי שמחפש את השילוב בין השקט של עיירה קטנה לבין הנגישות לשירותים ולבילויים.
החיים בסן פדרו דל פינטאר סובבים סביב שגרת יום נוחה ונגישה. בטווח של 2 קילומטרים מהפרויקט תמצאו מגוון רחב של שירותים: 17 מסעדות, 3 בתי מרקחת, 4 בנקים, 5 בתי קפה ו-3 מרפאות שיניים. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 323 מטרים בלבד, ובית החולים במרחק של 6.3 קילומטרים. בנוסף, קיימות 15 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המאפשרות התניידות נוחה ברחבי העיר והאזור. נגישות נוחה למרינות, מרכזי ספורט ואתרים טבעיים.
הפרויקט ממוקם בסן פדרו דל פינטאר, אזור פופולרי על חוף הקוסטה קלידה במחוז מורסיה. המיקום מספק גישה קלה לשירותים מקומיים, חופים, מרינות ואף מסלולי גולף, תוך שמירה על אווירה של עיירה שלווה. המרחק ממרכזי ערים גדולים כמו קרטחנה ומרסיה מאפשר גישה נוחה לתרבות ובילוי נוספים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
סן פדרו דל פינטאר ממוקמת בצפון מחוז מורסיה, על חוף הים התיכון, בסמוך לגבול עם מחוז אליקנטה. היא ממוקמת בין הערים הגדולות קרטחנה (כ-30 ק"מ) ומרסיה (כ-34 ק"מ), המציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות ובילויים. העיר אלצ'ה נמצאת במרחק של כ-49 ק"מ. מיקום זה מאפשר לתושבים ליהנות מהשקט היחסי של עיירה קטנה, אך עם גישה נוחה לערים מרכזיות לטיולים, קניות או בילויים.
הפרויקט נהנה ממיקום נוח המשלב קרבה לשירותים ולבילויים. החוף הקרוב ביותר, פלייה וילאנניטוס, נמצא במרחק של כ-1.9 קילומטרים, עם חופים נוספים כמו פלייה לאס צ'ארקס (2.0 ק"מ) ופלייה לה מוטה (2.3 ק"מ). חובבי גולף ייהנו מקרבה למספר מגרשי גולף, כולל Lo Romero (6.6 ק"מ), Club de Golf Veneziola (8.0 ק"מ) ו-Campo de Roda Golf (8.9 ק"מ). שדות התעופה הקרובים ביותר הם אליקנטה-אלצ'ה (כ-54 ק"מ בקו אווירי) וולנסיה (כ-186 ק"מ). תחנות טעינה לרכבים חשמליים נמצאות במרחק של כ-1.8 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני נוח, עם ממוצע שנתי של 18.7 מעלות צלזיוס וטווח טמפרטורות שנע בין 11 ל-26 מעלות צלזיוס. כמות שעות השמש השנתית היא כ-3,848, מה שמבטיח ימים שטופי שמש לאורך רוב השנה. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה העיר הוא 18 מטר מעל פני הים, והשיפוע לכיוון החוף הוא 0.8%, מה שמצביע על שטח שטוח ונוח. כ-2.2 ק"מ מהפרויקט נמצא תצפית על ציפורים, המעיד על נוכחות טבע.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם בסביבה עשירה באפשרויות פנאי וימיות. בטווח של 2.3 קילומטרים ניתן למצוא מספר חופים, ביניהם פלייה וילאנניטוס, פלייה לאס צ'ארקס ופלייה לה מוטה. שלושה חופים באזור זכו בתו תקן 'דגל כחול': אל מוחון, לאס סלינס וטורה דריבדה. בנוסף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כמו Lo Romero במרחק 6.6 ק"מ. מתקני ספורט מקומיים כוללים את Polideportivo Municipal (1.1 ק"מ) ו-Pinatar Arena (1.7 ק"מ), המציעים אפשרויות מגוונות לפעילות גופנית.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סן פדרו דל פינטאר ממוקמת בצפון מחוז מורסיה, על חוף הים התיכון, בסמוך לגבול עם מחוז אליקנטה. היא ממוקמת בין הערים הגדולות קרטחנה (כ-30 ק"מ) ומרסיה (כ-34 ק"מ), המציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות ובילויים. העיר אלצ'ה נמצאת במרחק של כ-49 ק"מ. מיקום זה מאפשר לתושבים ליהנות מהשקט היחסי של עיירה קטנה, אך עם גישה נוחה לערים מרכזיות לטיולים, קניות או בילויים.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| פברואר | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| מרץ | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| אפריל | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| מאי | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| יוני | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| יולי | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| אוגוסט | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| ספטמבר | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| אוקטובר | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| נובמבר | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| דצמבר | 12.1°C | 40 mm | 165h |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים באזורי החוף הפופולריים יותר כמו קוסטה דל סול או קוסטה בלנקה, סן פדרו דל פינטאר מציעה תמחור אטרקטיבי יותר, במיוחד עבור נכסים חדשים. לדוגמה, פרויקט GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקאזארס, הממוקם באותו אזור כללי, מתחיל ממחיר גבוה יותר של 539,900 אירו. בעוד שפרויקטים באזורים מערביים יותר עשויים להציע קרבה רבה יותר לשדות תעופה בינלאומיים מרכזיים (כמו מלאגה), סן פדרו דל פינטאר מציע איזון טוב בין עלות, קרבה לים, שירותים מקומיים וגישה לערים מרכזיות כמו קרטחנה ומרסיה. האווירה באזור היא של עיירה ספרדית אותנטית יותר, פחות ממוסחרת מאשר חלקים מסוימים של קוסטה דל סול, מה שיכול למשוך קונים המחפשים חוויה מקומית יותר. כמות שעות השמש (3,848 בשנה) גבוהה מהממוצע האירופי, והאקלים הנוח לאורך כל השנה תומך באורח חיים חיצוני.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
