यह परियोजना सैन पेड्रो डेल पिनाटार, मर्सिया में स्थित आठ टाउनहाउस का एक नया विकास है। यह मार मेनोर के तटीय क्षेत्र के करीब है और वर्तमान में निर्माणाधीन है। प्रत्येक इकाई में तीन शयनकक्ष और दो स्नानागार हैं, जिनमें निजी छत पर स्विमिंग पूल और पार्किंग की सुविधा है। अनुमानित पूर्णता 2028 की पहली तिमाही में होगी। यह परियोजना स्थानीय शहरी सुविधाओं के पास एक आवासीय वातावरण प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना सैन पेड्रो डेल पिनाटार के शहरी क्षेत्र में स्थित है। यह स्थानीय दुकानों और सेवाओं के पैदल यात्रा की दूरी के भीतर है। भूमध्य सागर और मार मेनोर के तट लगभग दो किलोमीटर दूर हैं। यह क्षेत्र मुख्य सड़कों से जुड़ा हुआ है जो कार्टाजेना और मर्सिया जैसे बड़े शहरों की ओर जाते हैं।
इमारतों में तीन शयनकक्ष और दो स्नानागार होते हैं, जो परिवारों या जोड़ों के लिए उपयुक्त हैं। खुली योजना वाला डिज़ाइन किचन और रहने की जगह को जोड़ता है। एक निजी सोलेरियम और छत पर पूल बाहर की जीवन शैली के लिए जगह प्रदान करते हैं। प्रत्येक इकाई में निजी पार्किंग की सुविधा सम्मिलित है।
परियोजना वर्तमान में निर्माणाधीन है। अनुमानित समाप्ति तिथि 2028 की पहली तिमाही है। यह एक नई विकास परियोजना है जिसमें आधुनिक निर्माण विधियों का उपयोग किया गया है। खरीदारों को निर्माण प्रगति पर नज़र रखने की आवश्यकता हो सकती है। सामग्री और फिनिशिंग समकालीन मानकों के अनुसार चुनी गई हैं।
यह परियोजना सामुदायिक उद्यान या बड़े साझा क्षेत्र प्रदान नहीं करती है। समुद्र तक सीधी पहुंच नहीं है और तट तक पहुंचने के लिए परिवहन की आवश्यकता होती है। घर एक पंक्ति में स्थित हैं, जिसका अर्थ है कि पड़ोसियों के साथ सीमाएं साझा की जाती हैं। यह एक अलगाव वाला भवन नहीं है।
Ref: VL624547
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह परियोजना उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी सुविधाओं के पास रहना चाहते हैं लेकिन एक निजी पूल की तलाश में हैं। यह उन परिवारों के लिए एक विकल्प है जो एक अपार्टमेंट से अधिक स्थान चाहते हैं लेकिन एक बड़े विला की रखरखाव लागत नहीं चाहते। सेवानिवृत्त जोड़े जो वर्ष का एक हिस्सा यहाँ बिताना चाहते हैं, वे सुरक्षा और प्रबंधन के कारण एक नए घर का लाभ उठा सकते हैं। निवेशक जो मर्सिया तट पर संपत्ति चाहते हैं, क्षेत्र के पर्यटन के कारण इस पर विचार कर सकते हैं। यह उन लोगों के लिए नहीं है जो संपूर्ण एकांत या तट पर सीधा पहुंच चाहते हैं।
विवरण के अनुसार, घरों को एक समकालीन शैली में डिज़ाइन किया गया है। फिनिश में डबल ग्लेज़िंग शामिल है जो इन्सुलेशन में सुधार करता है। किचन फिटेड है और रहने की जगह के साथ एकीकृत है। मास्टर बेडरूम में एक वॉक-इन वॉर्डरोब है। एयर कंडीशनिंग पहले से स्थापित है, जो गर्मी के महीनों में तापमान नियंत्रण प्रदान करती है। छत पर पूल प्राइवेट है, जिसका अर्थ है कि रखरखाव की जिम्मेदारी मालिक की होती है। सामग्री का चयन कार्यात्मकता और ऊर्जा दक्षता पर किया गया है। फाइबर ऑप्टिक इंटरनेट उपलब्ध है।
कीमतें 379,000 यूरो से 420,000 यूरो के बीच हैं। यह क्षेत्र में नए निर्माण टाउनहाउस के लिए एक विशिष्ट मूल्य सीमा का प्रतिनिधित्व करता है। प्रति वर्ग मीटर मूल्य क्षेत्रीय बाजार के अनुरूप है। निकटवर्ती लॉस अल्काज़ारेस में समान परियोजनाओं की तुलना में मूल्य कम हैं। कीमत में निर्माण की वर्तमान स्थिति और पूरा होने की तारीख का खतरा शामिल है। अतिरिक्त लागत जैसे कर और नोटरी शुल्क कीमत में शामिल नहीं हैं।
दैनिक जीवन यहाँ स्थानीय सुविधाओं के करीब होने पर केंद्रित है। एक फार्मेसी केवल 50 मीटर दूर है और एक सुपरमार्ट 300 मीटर से भी कम दूरी पर है, जो आवश्यक खरीदारी को आसान बनाता है। शहर का केंद्र पैदल चलने या साइकिल चलाने योग्य है। तट पर जाने के लिए छोटी ड्राइव या साइकिल की आवश्यकता होती है। क्षेत्र शांत है लेकिन शहरी गतिविधियों से पूरी तरह से अलग नहीं है। छत पर पूल सुबह या शाम को ताज़ा हवा में आराम करने का अवसर प्रदान करता है बिना सार्वजनिक स्थानों पर भीड़ का सामना किए। स्थानीय रेस्तरां और कैफे करीब ही स्थित हैं।
सैन पेड्रो डेल पिनाटार एक छोटा शहर है जिसकी आबादी लगभग 25,000 है। यह मार मेनोर के उत्तरी छोर पर स्थित है। इसका आकार लगभग 22 वर्ग किलोमीटर है। शहर में रेस्तरां, बैंक और स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुंच है। कार्टाजेना 30 किलोमीटर दूर है और मर्सिया शहर 34 किलोमीटर दूर है, जो बड़े शहरी केंद्रों तक पहुंच प्रदान करता है। क्षेत्र में 15 सार्वजनिक परिवहन लाइनें हैं। स्थानीय बाजार और दुकानें पैदल दूरी के भीतर हैं। यह एक आवासीय क्षेत्र है जो मुख्य पर्यटन क्षेत्रों से थोड़ा अलग है।
मानचित्र परियोजना की स्थिति को सैन पेड्रो डेल पिनाटार के भीतर दिखाता है। यह समुद्र तटों और शहरी सुविधाओं के संबंध को उजागर करता है। प्रमुख सड़कें कार्टाजेना और मर्सिया की ओर जाती हैं। पास के मैरीनाज़ और गोल्फ कोर्स चिह्नित हैं। समुद्र तट से दूरी स्पष्ट है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
सैन पेड्रो डेल पिनाटार मर्सिया के तटीय क्षेत्र के उत्तरी छोर पर स्थित है और अलीकांते प्रांत की सीमा से लगा हुआ है। यह कार्टाजेना और मर्सिया शहरों के बीच स्थित है, जो दोनों लगभग 30-35 किलोमीटर दूर हैं। यह एक छोटे शहरी पर्यावरण के साथ एक तटीय स्थान प्रदान करता है। यह क्षेत्र कोस्टा कैलिडा के रूप में जाना जाता है। यह स्थान तट और आंतरिक शहरों दोनों तक पहुंच की अनुमति देता है।
निकटतम समुद्र तट, प्लाया विलानानिटोस, 2.0 किलोमीटर दूर है। यह ड्राइव या साइकिल द्वारा पहुंच योग्य है। लो रोमेरो गोल्फ कोर्स 6.6 किलोमीटर दूर है। सबसे नज़दीकी अस्पताल 6.3 किलोमीटर की दूरी पर है। अलीकांते-एल्चे हवाई अड्डा सीधी रेखा में 54 किलोमीटर दूर है, हालांकि वास्तविक यात्रा समय भिन्न होगा। स्थानीय दुकानें और फार्मेसी 500 मीटर के दायरे के भीतर हैं। इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग पॉइंट 1.8 किलोमीटर दूर उपलब्ध हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में औसत वार्षिक तापमान 18.7 डिग्री सेल्सियस है। गर्मियों में तापमान 26 डिग्री तक पहुंच जाता है और सर्दियों में यह 11 डिग्री तक गिर जाता है। वार्षिक सूर्य के घंटे लगभग 3,848 हैं, जो एक धूप वाली जलवायु का संकेत देते हैं। पानी का तापमान कम से कम 5 महीनों के लिए 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर रहता है, जो तैराकी के लिए एक लंबा मौसम बनाता है। इमारत की ऊंचाई समुद्र तल से 18 मीटर है। भूमि समतल है और समुद्र की ओर हल्की ढलान है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
क्षेत्र में तीन ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं: एल मोजॉन, लास सालिनास और टोर्रे डेरिबाडा। प्लाया विलानानिटोस सबसे निकटतम समुद्र तट है। मार मेनोर के पानी की तुलना में खुले भूमध्य सागर में आमतौर पर तरंग होते हैं। लो रोमेरो गोल्फ कोर्स 6.6 किलोमीटर दूर है और अन्य कोर्स 8 किलोमीटर के दायरे के भीतर हैं। एक खेल केंद्र पोलिडेपोर्टिवो म्युनिसिपल 1.1 किलोमीटर दूर है। क्षेत्र में पक्षी अवलोकन के लिए एक वेधशाला भी है।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.1°C | 39 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 23 mm |
| मार्च | 13.6°C | 28 mm |
| अप्रैल | 15.8°C | 24 mm |
| मई | 18.9°C | 19 mm |
| जून | 22.6°C | 5 mm |
| जुलाई | 25.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 8 mm |
| सितंबर | 23.4°C | 40 mm |
| अक्टूबर | 19.6°C | 32 mm |
| नवंबर | 15.0°C | 44 mm |
| दिसंबर | 12.1°C | 40 mm |
समतल
लॉस अल्काज़ारेस में गोल्डन ग्रीन विलास जैसी परियोजनाओं की तुलना में, इस सैन पेड्रो परियोजना की प्रवेश मूल्य सीमा कम है। गोल्डन ग्रीन विलास 539,900 यूरो से शुरू होता है, जबकि यह परियोजना 379,000 यूरो से शुरू होती है। दोनों स्थान मार मेनोर के तट पर हैं, लेकिन सैन पेड्रो डेल पिनाटार का शहरी क्षेत्र अधिक विकसित महसूस हो सकता है। लॉस अल्काज़ारेस एक छोटा शहर है जो अधिक पर्यटन-केंद्रित हो सकता है, जबकि सैन पेड्रो में एक स्थानीय आवासीय आबादी है। सैन पेड्रो में मर्सिया और अलीकांते हवाई अड्डे दोनों तक पहुंच अच्छी है। मूल्य अंतर खरीदारों के लिए एक महत्वपूर्ण कारक है।
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