Ez a projekt San Pedro del Pinatarban, a Costa Cálida régióban található, városias környezetben, a Mar Menor lagúna partvidékének közelében. A fejlesztés 8 újonnan épülő sorházból áll, amelyek jelenleg kivitelezés alatt állnak, a várható átadás 2028 első negyedévében. Minden lakóegység 108 és 112 négyzetméter közötti alapterülettel rendelkezik, három hálószobával és két fürdőszobával. A tervezés magában foglalja a privát tetőtéri medencét, a napozóteraszt és a saját parkolót, amelyek a mediterrán klíma melletti lakhatást szolgálják. A telephely sík terepen helyezkedik el, 18 méterrel a tengerszint felett.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt San Pedro del Pinatar településének beépített területén helyezkedik el. A legközelebbi strandok, a Playa Villananitos és a Playa Las Charcas, légvonalban 2,0 kilométerre találhatók. A közvetlen környezetben, 56 méterre van a legközelebbi gyógyszertár, és 323 méterre egy szupermarket, ami biztosítja a napi ellátást. A terep sík, a lejtés 0,8%, ami gyalogosan és kerékpárral is könnyű közlekedést tesz lehetővé a városrészben.
Az elrendezés három hálószobát kínál,其中之一hez öltözőszoba tartozik, ami a tárolási kapacitást növeli. A modern nyitott konyhás nappali a társasági teret és az étkezőt köti össze. A privát tetőtéri medence és a napozóterasz kiegészítő életteret biztosít a szabadban. A saját parkolóhely megoldja a gépjármű tárolását. A 108 négyzetméteres lakótér kisebb családok vagy párok számára elegendő mozgásteret nyújt a mindennapokhoz.
A projekt jelenleg építés alatt áll, a kivitelezés fázisában van. A tervezett átadás 2028 első negyedévére várható, ami a vásárlástól számított hosszabb várakozási időt jelent. A fejlesztés során kortárs építészeti elemeket és modern anyaghasználatot alkalmaznak. A szerkezet magában foglalja az előre telepített klímarendszert és a hőszigetelést. A 8 sorház összefüggő épületcsoportot alkot, amelynek kialakítása az energiahatékonyságra törekszik.
A projekt nem kínál közösségi kertet vagy közös medencét, mivel az egyes lakóegységek saját külső terekkel rendelkeznek. A távolság a legközelebbi nagyobb repülőtérig, az Alicante-Elche-ig, 54 kilométer, ami autóval kb. 40 perc utazást igényel. A telekméret 94 négyzetméter, ami korlátozza a nagyobb kertészkedési lehetőségeket vagy bővítéseket. A strandok távolsága 2 kilométer, tehát a tengerpart közvetlen közelében nem helyezkedik el.
Ref: VL624547
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a projekt megfelelhet azoknak, akik állandó lakhelyet keresnek Spanyolországban, biztosított városi szolgáltatások mellett. A három hálószobás elrendezés kisebb családok vagy olyan párok számára alkalmas, akik rendszeresen fogadnak vendégeket. A privát medence és napozóterasz vonzó azok számára, akik a magánszférát részesítik előnyben a közösségi létesítményekkel szemben. A 2028-as átadás miatt alkalmas lehet befektetési célokra is, akik a jövőbeli értéknövekedésre számítanak. A közeli golfpályák és a tóvízi sportok lehetőségei a sportkedvelőket célozhatják meg. A városi környezet és a közeli ellátás azoknak előnyös, akik nem szeretnének autóval közlekedni a napi teendők ellátásához.
A leírások és a képanyag alapján a fejlesztés kortárs, modern stílusban készül. A szerkezet hőszigetelést és dupla üvegezésű nyílászárókat tartalmaz az energiahatékonyság növelése érdekében. A belső terekben beépített konyha és modern fürdőszobai berendezések találhatók. A fő hálószoba különlegessége az öltözőszoba jelenléte. A külső burkolatokra és a tetőtéri medencére olyan anyagokat használnak, amelyek ellenállnak a sós tengeri levegőnek és a napfénynek. Az előre telepített klímarendszer biztosítja a hűtést és fűtést. A napozóteraszok kialakítása lehetővé teszi a szabadtéri élet maximális kihasználását az év nagy részében.
A lakások ára 379 000 eurótól indul és eléri a 420 000 eurót a mérettől és a helyzettől függően. Ez az árszint a murciai partvidéken a középkategóriás új építésű ingatlanokat képviseli. Összehasonlításképpen, a közeli Los Alcázaresban található Golden Green Villas projekt árai 539 900 eurótól kezdődnek, ami magasabb piaci pozíciót jelez. A san pedro del pinatari projekt négyzetméterára így versenyképesnek tekinthető a régióban. A vételár tartalmazza a teljes kivitelezést és a befejezett belső tereket, de a bútorozás és a személyre szabás további költséget jelenthet.
San Pedro del Pinatar egy aktív város, ahol a mindennapi élet a helyi szolgáltatások köré szerveződik. Reggelente a közeli piacok és boltok látogatása jellemző. A sík terep és a városi infrastruktúra lehetővé teszi, hogy a lakók kerékpárral vagy gyalog eljussanak a kávézókba és éttermekbe. Délután a privát tetőtéri medence kínál lehetőséget a hűtésre és pihenésre távolabb a strandok nyüzsgésétől. A városban a helyi ünnepek alatt, mint a Romería del Mar, megnő a társasági élet intenzitása. A strandokon a vízisportok és a lagúna sekély vizei dominálnak. Este a kikötői sétányok és a tengerparti promenádok népszerűek. A klíma miatt a legtöbb időt a szabadban töltik a lakók, de a nyári hónapokban a lakásban lévő klíma használata szükséges a kényelemhez. A környék a városi és tengerparti életstílust ötvözi.
A környék infrastruktúrája jól fejlett, a szolgáltatások sűrűn helyezkednek el. A legközelebbi gyógyszertár 56 méterre, a szupermarket 323 méterre található. A közeli egészségügyi központok és szakorvosi rendelők elérhetősége biztosított. A közlekedés alapvetően magángépjárművel történik, de a városban 15 tömegközlekedési vonal és 50 megálló található. A sportolási lehetőségek szélesek skáláját ölelik fel: a Polideportivo Municipal sportcsarnok 1,1 km-re, míg a Pinatar Arena 1,7 km-re van. A gasztronómiai kínálat változatos, 17 étterem található 2 kilométeren belül. A kikötők, mint a Puerto deportivo de Lo Pagán, lehetőséget biztosítanak a hajózásra és a tengerparti sétákra.
A térkép a projekt helyzetét mutatja San Pedro del Pinatarban. A zöld területek jelzik a Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar természetvédelmi területet a lagúna mentén. A kék területek a strandokat és a Mar Menort ábrázolják. A látható közlekedési útvonalak lehetővé teszik az autópályára való ráhajtást. A projekt jelölése a városi beépített területen belül látható, a szolgáltatások sűrű hálózatában.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A projekt Murcia régió északi partvidékén, a Costa Cálidán helyezkedik el, közvetlenül az Alicante tartománnyal határos területen. Ez a pont a Mar Menor lagúna végénál található, stratégiai pozícióban a Földközi-tengerparttal szemben. San Pedro del Pinatar fontos kapocsként szolgál a lagúna és a nyílt tenger között. A város Cartagena (30 km) és Murcia (34 km) vonzáskörzetében van, így a nagyvárosi látnivalók és szolgáltatások könnyen elérhetők. Ez a pozíció biztosítja a csendesebb lakókörnyezetet a városi zaj mellett.
A legközelebbi strandok, a Playa Villananitos és a Playa Las Charcas, 2,0 kilométerre fekszenek. A kék zászlós strandok, mint El Mojón, rövid autóúttal elérhetők. A golfpályák közül a Lo Romero 6,6 km-re, a Club de Golf Veneziola pedig 8,0 km-re található. A legközelebbi nagyvárosok: Cartagena 30 km-re, Murcia 34 km-re. Az Alicante-Elche repülőtér 54 km-re, a Valenciai repülőtér 186 km-re fekszik. A közeli autópályák (AP-7) biztosítják a gyors összeköttetést a régió más városaival. A tengerparti sétányok és a kikötők gyalogosan vagy kerékpárral is könnyen elérhetők.
| Távolság a strandidő | 1.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata mediterrán, nagy számú napsütéssel. Évente átlagosan 3848 óra napsütés várható. Az átlagos évi hőmérséklet 18,7 Celsius fok, a nyári hónapokban gyakran 30 fok fölé emelkedik. A Mar Menor lagúna mikroklímát alkot, ami mérsékli a hőingadozásokat. A tengerszint feletti magasság 18 méter, a terep pedig majdnem teljesen sík. A fürdési szezon hosszú, májustól októberig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20 fokot. A téli hónapok enyhék, ami lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket egész évben. A csapadékmennyiség alacsony, főként az őszi és tavaszi hónapokban fordul elő.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
San Pedro del Pinatar környékén három Kék Zászló strand található: El Mojón, Las Salinas és Torre Derribada. Ezek a strandok biztonságosak és jól felszereltek. A Playa Villananitos 2,0 km-re, a Playa La Mota 2,3 km-re van. A Mar Menor lagúna vize sekély és csendes, ideális a vízisportokhoz és a gyermekes családok számára. A sportlétesítmények közé tartozik a közeli sportcsarnok és a Pinatar Arena. A golfszerelmelők számára a Lo Romero golfpálya (6,6 km) és a Campo de Roda Golf (8,9 km) elérhető. A kerékpárút-hálózat jól kiépített, a sík terep kedvez a kerékpáros turizmusnak. A madárfigyelők számára az Observatorio de Aves 2,2 km-re található.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm |
| Február | 11.8°C | 23 mm |
| Március | 13.6°C | 28 mm |
| Április | 15.8°C | 24 mm |
| Május | 18.9°C | 19 mm |
| Június | 22.6°C | 5 mm |
| Július | 25.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 8 mm |
| Szeptember | 23.4°C | 40 mm |
| Október | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Lapos
Ezt a projektet érdemes összehasonlítani a közeli Los Alcázaresban található Golden Green Villas fejlesztéssel. Míg a Golden Green Villas ára 539 900 eurótól kezdődik, addig a san pedro del pinatori projekt 379 000 eurótól érhető el, ami jelentősen alacsonyabb belépési küszöböt jelent. A Golden Green Villas magasabb árszintje prémiumabb pozíciót vagy felszereltséget jelezhet. San Pedro del Pinatar városkörnyezete sűrűbb beépítettséget és több közvetlen szolgáltatást kínál a városközpont közelsége miatt. A tengerparti távolság mindkét esetben hasonló, kb 2 km. San Pedroban a golf lehetőségek (Lo Romero) kissé közelebb vannak (6,6 km), mint Los Alcázaresban a legtöbb pálya. Az 2028-as átadási idő későbbi, mint a már kész vagy készülőfélben lévő projekteké, ami befolyásolhatja a finanszírozási határidőket. Összességében ez a projekt ár-érték arányban kedvezőbb lehet, míg a Golden Green Villas kizárólagosabb megoldásokat kínálhat.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID